貴州省存量房委托交易合同

1、貴州省存量房委托交易合同下文為大家整理帶來的貴州省存量房委托交易合同，希望內(nèi)容對您有幫助，感謝您得閱讀。委托人：（以下簡稱甲方） 身份證 護照 營業(yè)執(zhí)照號 ： 地址： 聯(lián)系電話：受托人：（以下簡稱乙方）法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號：地址： 聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、 城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方自愿將下列房地產(chǎn)交易事項委托乙方代理，并就房地產(chǎn)委托服務(wù)事項達成如下協(xié)議：第一條委托事項（1） 甲方委托乙方提供存量房項代理服務(wù)： 出售、出租、置換、求購、求租。（ 1） 出售 出租 置換 房地產(chǎn)基本情況：房屋座落于市 區(qū)路（街、巷）

2、號 棟 單元 層 號，建筑面積 平方米， 結(jié)構(gòu)，用途為 ，房屋權(quán)屬 證 書 號 為 （ 房 地 產(chǎn) 交 易 市 場 準 入 證 證 號 為） ， 國有土地使用證證號為，使用面積為平方米，土地使用年限自 至 止，委托 售出 租出 單價為人民幣，總價款為人民幣大寫 元（¥元）o（ 2） 求租 求購 求換 房地產(chǎn)基本要求：房屋區(qū)位為，建筑面積為 平方米，樓層為 層， 房 價 租 金 為 人 民 幣 ， 其 他 要 求 為 ：第二條委托權(quán)限甲方選擇以下第項委托權(quán)限：（一）特別授權(quán)：甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，代為行使甲方的權(quán)利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關(guān)委托事項

3、，開展相關(guān)工作，并代為簽訂房屋交易合同。（二）一般授權(quán)：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項，乙方為甲方提等方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。第三條代理服務(wù)費結(jié)算方式及付款期限（一）乙方完成甲方所委托事項，并協(xié)助甲方與第三方簽訂合同后 日內(nèi)，甲方應(yīng)當向乙方支付代理服務(wù)費，其金額為房產(chǎn)成交額的，或按 計算。（二）甲方應(yīng)按以下第種方式與乙方結(jié)算代理服務(wù)費：（ 1）一次性付款：甲方應(yīng)于時將代理服務(wù)費人民幣大寫元（¥ 元）一次性支付給乙方；（ 2）分期付款：甲方應(yīng)于時預(yù)付代理服務(wù)費人民幣大寫元（¥元）給乙方，余款于結(jié)清 ;（ 3）其他方式：。第四條

4、合同履行期限本合同履行期限自年 月 日至年 月 日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項，甲方 同意 不同意 合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至年月 日。第五條甲方應(yīng)履行的義務(wù)（一）甲方應(yīng)對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實性、合法性。（二）甲方不得委托代理下列房地產(chǎn)交易：（ 1）司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（ 2）依法收回土地使用權(quán)的；（ 3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（ 4）權(quán)屬有爭議的；（ 5）末依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（ 6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：（ 7）法律、行

5、政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。（三）甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭代理的情況，應(yīng)賠償代理費倍的經(jīng)濟損失。（四）甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方同意私自與乙方提供的客戶聯(lián)系、交易， 若發(fā)生此種情況，約定賠償人民幣元。（五）甲方一般授權(quán)乙方代理交易的，甲方應(yīng)按照與乙方共同商定的時間及地點，并在乙方的協(xié)助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經(jīng)訂立，應(yīng)即支付代理費。第六條乙方應(yīng)履行的義務(wù)（一）乙方應(yīng)將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項的真實進展情況。（二）協(xié)助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。（

6、三）為甲方保守商業(yè)秘密和個人隱私。（四）根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)征得甲方的同意，并簽訂補充協(xié)議另行約定。（五）乙方代理房屋出租業(yè)務(wù)的，在簽訂房屋時，乙方應(yīng)與出租產(chǎn)權(quán)所有者訂立合同，在規(guī)定期限內(nèi)完善房屋備案手續(xù)。第七條違約責任甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照 的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或 雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的 賠償責任。第八條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；（2） ；（3） 。第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十條本合同一式份，甲方份，乙方份。第十一條甲、乙雙方約定的其他事項：（1） ；（2） ；（3） 。甲方（簽章）： 乙方（簽章） ： 法定代表人 ： 法定代表人 ： 委托代理人 ： 委托代理人 ： 年 月 日 年 月 日簽訂地點：簽訂地點： 附件1本合同文本為簽約使用文本。簽約之前，當事人應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處咨詢。2 本合同所稱存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書 的房屋。3本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。4本合同文本 中選擇內(nèi)容，由委托人、受托人雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。5 本合同相關(guān)