使用權(quán)租賃合同

1、版本/修改狀態(tài): 01 / 00使用權(quán)租賃合同通用范本In Daily Life, When Two Or More Parties Deal With Something, They Conclude The Contract In Order ToDetermine Their Respective Rights And Obligations ? Once The Contract Is Signed r They Need To Abide By ItsProvisions, And All Parties Involved In The Contract Are Legally Pr

2、otected And Restricted.甲方： 乙方： 日期： 使用權(quán)租賃合同通用范本使用指引：本合同文件可用于生活中兩方或多方當(dāng)事人之間在辦理栗事時，為了確定各自的權(quán)利 和義 務(wù)而訂立，一旦簽訂完成需各自迺守其中的條文，參與合同的多方都受到合法的保護與限制。資料下載后可以進行自定義修改，可按照所需進行刪減和使用。合同編號： 字() 第號合同鑒證編號：字() 第號 甲方 (發(fā)包方 ) ：法定代表人： 現(xiàn)地址： 乙方(承包方 ) ： 法定代表人： 現(xiàn)住址 : 身份證號碼：甲方經(jīng)民主議定 , 將 的使用權(quán)進行招標(biāo)出租 , 乙方參加競投中標(biāo)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié) 商 致 z 訂立合同條款如下 :第一

3、條乙方承租的工程名稱： 總面積： 平方米第二條甲方提供應(yīng)乙方承租經(jīng)營的生產(chǎn)資 料： o 附詳細清單第三條出租期限 年月 , 即從年月日至 年月 日止。 出租期限不得超過二十年第四條乙方的經(jīng)營工程為： o 按照方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營工程進行經(jīng) 營。第五條租金和支付方式 :1. 租賃期內(nèi) , 乙方向甲方繳交租金的總金 額為 大寫 _佰_拾 _萬 _仟_佰 _拾 _元 _ 角分元 o 即每年承租金額為 _佰 _ 拾 _萬 _仟_佰 _拾 _元_角分。2 ?租金的支付方式：每年的租金應(yīng)于當(dāng)年 月日前一次性繳交完畢。第六條在租賃期內(nèi)， 乙方所承租的需要 用電 必須服從電管站的管理 , 并按照甲方指定

4、地方裝上 電表和漏電開關(guān)， 才能用電， 一切費 用由 _方負責(zé)。 電費由乙方負責(zé)。第七條在租賃期內(nèi) , 乙方因業(yè)務(wù)開展需要 擴建 建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙雙 方另行訂 立合同，報合同鑒證機關(guān)備案。第八條在租賃期內(nèi) , 乙方不得破壞四周環(huán) 境, 在生產(chǎn)經(jīng)營期間 , 必須處理好一切污染 物、垃圾等。 凡造成環(huán)境污染要負責(zé)一切賠償 責(zé)任，并要停產(chǎn)、 停業(yè)整頓。第九條在租賃期內(nèi)， 乙方需要辦領(lǐng)有關(guān)證 照的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，一切費用由乙方 負責(zé)。第十條甲方提供給乙方租賃經(jīng)營，乙 方必須 按規(guī)定經(jīng)營或使用 , 不允許隨意改變其 使用用途和 破壞承租財物。第十一條在租賃期內(nèi) z 因國家建設(shè)或者

5、鄉(xiāng) 鎮(zhèn)需要征用土地時 , 甲乙雙方應(yīng)無條件服從 , 本合同 同時解除。征地單位按征用土地的有關(guān) 規(guī)定予以補 償, 有關(guān)屬乙方投資的機械設(shè)備或 屬乙方的建筑物 的搬遷費歸乙方 , 土地補償 費、建筑物的拆遷費、 屬甲方投資的機械設(shè)備 的搬遷費和其他補償費歸甲 方。第十二條乙方在租賃期間有以下情形之一的, 甲方有權(quán)解除合同 , 并無償收回出租的項 目：1? 乙方擅自將承租的工程轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn) 包、 轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營為名，實質(zhì)是改 變承 租經(jīng)營者的 假設(shè)遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并 辦妥 手續(xù)者除外 ;2 ?乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變承租的工程用途和進行破壞性、 掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻 無效的；3

6、?乙方利用承租的工程進行非法活動 , 損 害公 共利益的；4 ?乙方拖欠租金 包括局部拖欠 達 天的；5 ? 法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情 形。 第十三條風(fēng)險責(zé)任1 . 乙方在租賃期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營 費 用包括平安事故、保險金的購置和一切事故及災(zāi)害造成的損失，債權(quán)和債務(wù)，有關(guān)工 商、 稅收以及上級規(guī)定應(yīng)繳交的各種規(guī)費等費 用均由 _ 方負貴， 與_方無關(guān)。 租金仍按租賃 合同規(guī)定繳交。2.乙方在租賃期間 , 由于遭遇不可抗力的 特大 自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙 方應(yīng)及時 將不可抗力的事故以書面形式通知甲 方，由甲乙雙 方協(xié)商解決。第十四條本租賃合同實行抵押出租的原 那么,

7、 在 簽訂合同時 , 乙方必須在天內(nèi)按租金 總額 _%作為 承租押金給甲方，即押金金額為 _ 萬_仟_佰_拾_元 角分'作為履約的保 證。租賃合同期滿，假設(shè)乙方 能履行合同，那么甲 方應(yīng)退還抵押金給乙方。第十五條違約責(zé)任1. 甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為 違約,甲方應(yīng)雙倍返還乙方承租押金 _萬仟 _ 佰_拾_元_ 角分 ,并賠償乙方因此所受的 損失。2? 乙方假設(shè)中途退租，提前解除合同，視為 違約, 甲方將沒收乙方繳交的承租扌甲金 _萬_ 仟_佰 _拾 _元_角分并賠償甲方因此所 受的損失。3 乙方逾期繳交承租款 , 須向甲方支付違 約金, 每逾期一日 ,按拖欠承租款總額每日 _%計付違 約金。第十六條租賃期滿 , 乙方限于天內(nèi)將承租的生產(chǎn)資料返還給甲方，返還標(biāo)準(zhǔn) o 返還完畢 , 甲、乙雙方應(yīng)在承租的生產(chǎn)資料移交清單上簽字、蓋童 , 逾期每天賠償元。第十七條糾紛的處理方法第十八條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋童 并經(jīng) 證后生效。本合同一式四份 ,甲、乙雙方各執(zhí)一份，會計入帳一份 , 合同鑒 證機關(guān)一份。第十九條其它