2022年建設教師村情況匯報

1、高品質文檔2022年建設教師村情況匯報 婁星區(qū)地處湘中腹地，轄區(qū)內有一般中學校校69所，在校中學校生43069人，在職老師3049人，老師來自四周八方，既有為家鄉(xiāng)作貢獻的本區(qū)訓練工，也有來自新化、漣源、雙峰、湘鄉(xiāng)、邵陽等地喜愛婁星訓練的老師。由于財力有限，特殊是近年來住房商品化之后，老師住房條件始終未得到有效改善，絕大多數(shù)老師仍住在七八十年月建的老師宿舍里，既擔心全，又不美觀，不少農(nóng)村老師辦公室是住宿樓，給老師日常生活帶來極大不便。為此，解決老師住房問題已成為迫在眉睫的大事。近年來，婁星區(qū)委、區(qū)政府及訓練局黨委把改善老師住房條件安定老師作為促進訓練事業(yè)進展的一件大事、實事來抓，實行由“政府搭橋

2、，學校牽頭，老師集資、開發(fā)商建房”的方法，大力興建老師村，先后建成訓練局、二中、三中、四中、八中等5個老師村，占地面積19640平方米，建筑面積98120平方米，住房708套，入住老師1124人。老師人均住房面積由XX年的8.5平方米提高到2021年的38.7平方米?，F(xiàn)在，呈現(xiàn)在我們眼前的是一個個“樓房林立、環(huán)境美麗、配套完備、管理完善”的老師村小區(qū)，受到了各級領導和廣闊市民的全都好評。 一、黨政重視，真心實意為老師辦實事 一是思想上高度重視。區(qū)委、區(qū)政府及區(qū)訓練局多次召開專題會議，討論老師住房問題。為切實提高師資隊伍的質量，提出了“以事業(yè)留人，以待遇留人，以情感留人”的口號，并打算以“改善老

3、師待遇”為突破口，加快推動老師安居工程建設，徹底解決全區(qū)老師沒有住房和居住條件差的后顧之憂，從而讓廣闊老師居有其所，安居樂教。 二是政策上樂觀支持。協(xié)調城建、國土、規(guī)劃等部門在老師村的用地和建設方面賜予優(yōu)先、優(yōu)待政策。協(xié)調稅務等有關部門給老師私房聯(lián)建予以稅費方面的減免政策，協(xié)調住房公積金中心和銀行統(tǒng)一給老師供應最便利快捷和最大限度的貸款額度，并減免了貸款的相關手續(xù)費用。水、電、氣等配套設施也在很短的時間內全部統(tǒng)一安裝到位，并節(jié)約了部分手續(xù)費用。 二、學校牽頭，全心全意打造民心工程 一是成立建房領導小組，特地負責工程相關工作。各老師村建房領導小組由各老師村全體集資戶投票選舉產(chǎn)生，代表全體集資戶行

4、使權力，同時對全體集資戶的利益負責。領導小組全程負責老師村建設的相關工作。 二是公開組織招投標，確保工程造價和質量。老師村建設方案經(jīng)廣闊集資戶全都通過后，面對社會公開招投標。開發(fā)商帶地（老師村地址）標價（標明最低價格）報名后，老師村建房領導小組再組織全體業(yè)主進行投票選標，選中的開發(fā)商即為老師村承建開發(fā)商。老師村住房領導小組正式與開發(fā)商簽訂協(xié)議，協(xié)議中對老師村建設的各項指標、各類配套及付款方式均作出了明確的規(guī)定。在建房過程中，老師村建房領導小組每天輪番支配集資戶（兩人一組）對工程建設的質量進行監(jiān)督，發(fā)覺問題準時提出，準時整改。 三是統(tǒng)一組織分房，確保公正公正。老師村建成后，老師村領導小組按當時集

5、資戶集資的不同面積標準將房分為若干類（如120平方系列、140平方系列、160平方系列），然而結合不同棟次、不同單元、不同朝向、不同樓層、不同的公攤面積等因素，給每套住房計算出一個明確的房價，全部公示無異議后，再組織全體集資戶按系列抽簽分房到戶，分房公開、透亮、公正、公正，集資戶也人人滿足。 三、老師集資、開發(fā)商承建，通力協(xié)作實現(xiàn)多邊“共贏” 一是老師真正受益。老師集資建房，集中組織貸款，省去了繁瑣的手續(xù)，輪番監(jiān)督工程質量，一起辦房產(chǎn)證，煤氣、水電入戶等相關手續(xù)，省錢省心又省力。特殊是集資建房，住房面積均價僅八、九百元，比市場價平均低400600多元，一套房按市場價算下來就省了七、八萬。 二是開發(fā)商低風險、低投入、高收益。開發(fā)商建老師村，老師信譽度高，工程按進度付款，不用墊資，不用做廣告，不用擔當市場風險，所以想建老師村的開發(fā)商特殊多。老師村建成后，一道道亮麗的風景線反過來又為承建的開發(fā)商做了一個很好的宣揚，為該公司樹立了良好的企業(yè)形象，為它打開新的市場奠定了基礎。 三是政府、學校勝利破解老師“住房難”。政府和學校在現(xiàn)有財力投入不足的狀況下，要靠財政投入來改善老師住房問題，一是沒有政策，二是根本沒有資金來源。通過這種方式建設老師村，既為老師辦了實事，辦了好