深圳市建設(shè)工程計(jì)價費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)(2018年)VIP

1、深圳市建設(shè)工程計(jì)價費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（2018）一、總則（一）本費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)深圳市建設(shè)工程計(jì)價規(guī)程（2017）、建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范（GB505002013）與深圳市建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成所規(guī)定得有關(guān)項(xiàng)目得特征及內(nèi)容編制而成,所公布費(fèi)率包括參考范圍與推薦費(fèi)率。（二）本費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)適用于依據(jù)深圳市建設(shè)工程計(jì)價規(guī)程等計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)編制建設(shè)工程造價成果文件,確定工程造價。（三）除另有規(guī)定外,編制招標(biāo)控制價應(yīng)當(dāng)依據(jù)本費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)得推薦費(fèi)率計(jì)算。（四）投標(biāo)人編制投標(biāo)報價時不宜超出本費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定得各項(xiàng)目費(fèi)率參考范圍。（五）部分費(fèi)用項(xiàng)目未公布推薦費(fèi)率,使用時應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件得要求在費(fèi)率參考范圍中確定合適得費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算。二、分

2、部分項(xiàng)工程費(fèi)（一）企業(yè)管理費(fèi)1 .綜合單價構(gòu)成中得企業(yè)管理費(fèi)計(jì)算公式如下:企業(yè)管理費(fèi)：E=（人工費(fèi)A機(jī)械費(fèi)C0、1）X企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率a2 .根據(jù)目前本市建筑施工企業(yè)管理水平得實(shí)際情況,不區(qū)分專業(yè)工程,企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率參考范圍為11%27%,推薦費(fèi)率為18%。（二）利潤1 .綜合單價構(gòu)成中得利潤計(jì)算公式為:利潤:F=（人工費(fèi)A+材料費(fèi)B+機(jī)械費(fèi)C+企業(yè)管理費(fèi)E）XRJ潤率b2 .根據(jù)國家公布得行業(yè)利潤率水平與目前本市建筑施工企業(yè)得實(shí)際贏利情況不區(qū)分專業(yè)工程，利潤率參考范圍為1%9%,推薦費(fèi)率為5%。采用裝配式（預(yù)制率達(dá)到15%以上裝配率達(dá)到30%以上）等新技術(shù)、新工藝得利潤率參考范圍與推薦費(fèi)率可適

3、當(dāng)提高1%2%。三、措施項(xiàng)目費(fèi)（一）安全文明施工措施費(fèi)計(jì)算公式：安全文明施工措施費(fèi)I=（X+Yi+Y2+Y3+Y4+Z）費(fèi)率i其中:X分部分項(xiàng)工程費(fèi)；Yl、Y2、丫3、丫4分別為措施項(xiàng)目費(fèi)中得混凝土/鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)”、腳手架費(fèi)”、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)”、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)”；Z其她項(xiàng)目費(fèi)；i-安全文明施工措施費(fèi)費(fèi)率，區(qū)分專業(yè)工程特征如表1所示，需跨專業(yè)借用子目時，應(yīng)統(tǒng)一按發(fā)包項(xiàng)目得主體工程相應(yīng)費(fèi)率計(jì)算。表1安全文明施工措施費(fèi)費(fèi)率表（單位:）專業(yè)工程一一一費(fèi)率經(jīng)巧氾圍推薦費(fèi)率建筑工程1、85、43、3地基處理與邊坡支護(hù)、樁基工程0、93、42、1機(jī)械施工土石方及基坑支護(hù)工程1、03、9

4、2、2安裝工程0、52、11、2裝飾工程0、61、91、1園林建筑工程0、93、61、7綠化工程0、51、50、8鋼結(jié)構(gòu)工程1、24、42、8房屋修繕工程0、51、81、3巾政工程道路0、83、02、0橋梁1、13、92、1水J泵站1、14、62、3交通設(shè)施0、73、01、6巾政維修0、73、01、6其她0、82、61、5軌道交通土建工程1、03、52、7安裝工程0、52、11、2注:1、無論就是否一同發(fā)包均按各自專業(yè)費(fèi)率取費(fèi)，建筑工程包括裝配式建筑工程。2、安全文明施工措施費(fèi)計(jì)費(fèi)基數(shù)為500萬以內(nèi)得項(xiàng)目，安全文明施工費(fèi)費(fèi)率乘以1、23、安全網(wǎng)、施工臨時圍擋、基坑內(nèi)場地硬地化應(yīng)按實(shí)際工程量另行

5、計(jì)算。4、安全文明施工措施費(fèi)包含內(nèi)容詳見附件安全文明施工措施費(fèi)內(nèi)容，具體做法參見深圳市建設(shè)工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行推薦性標(biāo)準(zhǔn)得，可另行計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用。（二）履約擔(dān)保手續(xù)費(fèi)計(jì)算公式:履約擔(dān)保手續(xù)費(fèi)=擔(dān)保金額刈保手續(xù)費(fèi)費(fèi)率擔(dān)保手續(xù)費(fèi)費(fèi)率參考范圍：1%5%,推薦費(fèi)率4%00擔(dān)保金額應(yīng)按招標(biāo)文件要求計(jì)算；當(dāng)招標(biāo)文件無具體要求時，可取發(fā)包工程總造價得15%。（三）夜間施工增加費(fèi)符合夜間施工增加費(fèi)計(jì)取條件時，其費(fèi)用可按下列公式計(jì)算夜間施工增加費(fèi)=人工費(fèi)問施工增加費(fèi)系數(shù)（注:夜間施工增加費(fèi)計(jì)算基數(shù)中得人工費(fèi)就是指單位工程夜間施工部分得人工費(fèi)表2夜間施工增加費(fèi)系數(shù)費(fèi)用名經(jīng)巧氾圍推薦系數(shù)儀向施工增加費(fèi)0、200

6、、300、25（四）趕工措施費(fèi)計(jì)劃工期壓縮超過按現(xiàn)行深圳市建設(shè)工程施工工期定額計(jì)算所得定額工期20%得，其周轉(zhuǎn)材料得攤銷次數(shù)縮短、人工加班費(fèi)用增加等費(fèi)用可按下列公式計(jì)算。需采取特殊措施以縮短工期得，可據(jù)實(shí)估算相應(yīng)費(fèi)用。現(xiàn)行深圳市建設(shè)工程施工工期定額缺項(xiàng)得專業(yè)工程，其標(biāo)準(zhǔn)工期應(yīng)按相關(guān)規(guī)定確定。各專業(yè)工程趕工措施費(fèi)系數(shù)參考范圍與推薦系數(shù)如表3所示。計(jì)算公式如下：趕工措施費(fèi)=（1合同工期/定額工期20%）X人工費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)）坦工措施費(fèi)系數(shù)（注:趕工措施費(fèi)計(jì)算基數(shù)中得人工費(fèi)就是指單位工程中分部分項(xiàng)工程人工費(fèi)，措施項(xiàng)目費(fèi)就是指不包含趕工措施費(fèi)得措施項(xiàng)目之與。）表3趕工措施費(fèi)系數(shù)費(fèi)用名綸支范圍推薦系數(shù)趕

7、工措施費(fèi)房建工程0、81、81、2巾政工程0、71、10、9四、其它項(xiàng)目費(fèi)（一）計(jì)日工計(jì)日工中人工工日綜合單價可按照造價成果文件編制期相應(yīng)種類得工日單價乘以系數(shù)1、6,不再計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)及利潤。計(jì)日工中機(jī)械臺班單價及材料價格可按照造價成果文件編制期相應(yīng)種類得單價乘以系數(shù)1、1計(jì)算,不再計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)及利潤（二）總承包服務(wù)費(fèi)計(jì)算公式：總包管理服務(wù)費(fèi)=分包工程建安工程造價X總包管理服務(wù)費(fèi)費(fèi)率，發(fā)包人供應(yīng)材料（設(shè)備）保管費(fèi)=材料（設(shè)備）價值或包人供應(yīng)材料（設(shè)備）保管費(fèi)費(fèi)率總包管理服務(wù)費(fèi)、發(fā)包人供應(yīng)材料（設(shè)備）保管費(fèi)得費(fèi)率參考范圍與推薦費(fèi)率如表4所小。表4總承包服務(wù)費(fèi)費(fèi)率（單位:）費(fèi)用名稱經(jīng)巧氾圍推薦

8、費(fèi)率總包管理服務(wù)費(fèi)1、53、52、5發(fā)包人供應(yīng)材料（設(shè)備）保管費(fèi)材料121、5設(shè)備0、51、51、0五、規(guī)費(fèi)（一）規(guī)費(fèi)包括社會保障費(fèi)、環(huán)境保護(hù)稅及其它政府規(guī)定得費(fèi)用，其中社會保障費(fèi)包括:失業(yè)保險費(fèi)、養(yǎng)老保險費(fèi)、工傷保險費(fèi)、醫(yī)療保險費(fèi)、生育保險費(fèi)、住房公積金。（二）根據(jù)本市現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，考慮多數(shù)施工企業(yè)得生產(chǎn)人員比例、深戶人口比例與一般性工程特征，經(jīng)綜合測算，規(guī)費(fèi)費(fèi)率參考范圍為12%26%,推薦費(fèi)率為18%;規(guī)費(fèi)得計(jì)算基數(shù)為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)與其它項(xiàng)目費(fèi)中得人工費(fèi)得合計(jì)六、應(yīng)納稅費(fèi)應(yīng)納稅費(fèi)=增值稅應(yīng)納稅額+城市維護(hù)建設(shè)稅+教育費(fèi)附加+地方教育費(fèi)附加其中：增值稅應(yīng)納稅額=不含稅建安工程造價

9、冢曾值稅綜合應(yīng)納稅費(fèi)率；發(fā)包人應(yīng)在招標(biāo)文件與合同中約定增值稅得計(jì)稅方法、結(jié)算原則，同時應(yīng)考慮營改增對工程造價得影響，合理確定招標(biāo)控制價。承包人應(yīng)根據(jù)自身管理水平，材料采購及機(jī)械配備等因素，考慮實(shí)際可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，合理確定增值稅綜合應(yīng)納稅費(fèi)率進(jìn)行自主報價。表5、增值稅綜合應(yīng)納稅費(fèi)率表（單位:）經(jīng)巧氾圍推薦費(fèi)率0、616、533、14%城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加=增值稅應(yīng)納稅額X務(wù)部門公布得稅（費(fèi)）率。具體稅（費(fèi)）率見表6、表6、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加及地方教育費(fèi)附加稅（費(fèi)）率表（單位:）項(xiàng)目名稱稅（費(fèi)）率城市維護(hù)建設(shè)稅7教育費(fèi)附加3地方教育費(fèi)附加2明確為簡易計(jì)稅得建設(shè)項(xiàng)目得，

10、承包人預(yù)算、結(jié)算得綜合應(yīng)納稅費(fèi)率推薦值為3%。七、暫列金額計(jì)算公式:暫列金額=含稅建安工程造價）暫列金額費(fèi)率暫列金額費(fèi)率參考范圍為5%10%。八、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵計(jì)算公式:優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費(fèi)=含稅建安工程造價X質(zhì)優(yōu)價獎勵費(fèi)費(fèi)率優(yōu)質(zhì)優(yōu)價獎勵費(fèi)費(fèi)率參考范圍為1%1、5%。九、工程建設(shè)其她費(fèi)1、工程保險費(fèi)計(jì)算公式：工程保險費(fèi)=（含稅建安工程造價+設(shè)備及工器具購置費(fèi)）療程保險費(fèi)費(fèi)率工程保險費(fèi)費(fèi)率區(qū)分工程類別及特征，參考范圍與推薦費(fèi)率如表7所示，表7所列項(xiàng)目之外得工程項(xiàng)目得工程保險費(fèi)費(fèi)率可根據(jù)市場調(diào)查確定。表7工程保險費(fèi)費(fèi)率表（單位:%）工程類別工程特征經(jīng)巧氾圍房屋建筑30層以下0、61、030層（含）至60層

11、0、81、260層及以上0、92、4巾政道路含管線、綜合管廊等配套設(shè)施0、81、2橋梁普通橋梁1、22、0斜拉索橋、懸索橋3、67、2跨海大橋5、49、0地鐵區(qū)間、車站地卜部分（含區(qū)間隧道）610地上、局架部分1、02、5隧道49地下管道管徑3m以內(nèi)510其她地下設(shè)施318十、其它（一）本費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)自2018年6月1日起施行。深圳市建設(shè)工程計(jì)價費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)（2017）（深建價201736號）自本費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)施行之日起廢止。（二）本費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)由市建設(shè)工程造價管理站負(fù)責(zé)解釋與修訂。附件安全文明施工措施費(fèi)內(nèi)容1、臨時設(shè)施費(fèi)序號項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容1臨時建筑大門及附屬設(shè)施、門衛(wèi)崗?fù)?、辦公用房、生活用房、施工用房、旗臺

12、等臨時建筑得建設(shè)（含基礎(chǔ)卜維護(hù)及拆除2現(xiàn)場臨時用電設(shè)施現(xiàn)場電源接入點(diǎn)之后得臨時用電設(shè)備、設(shè)施、配電室及配電線路等安裝、維護(hù)及拆除3現(xiàn)場臨時用水、排水設(shè)施現(xiàn)場施工供排水連接點(diǎn)之后得臨時用水、排水及消防設(shè)備、設(shè)施與管線安裝、維護(hù)及拆除4智慧工地1、車輛進(jìn)出管理設(shè)施2、實(shí)名制管理3、視頻監(jiān)控4、電子信息公示牌5、建筑廢棄物監(jiān)管6、危險源監(jiān)測2、安全施工費(fèi)序號項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容1安全警示牌、標(biāo)語1、危險處設(shè)置警示牌2、設(shè)置安全標(biāo)語2危險處防護(hù)措施一、安全防護(hù)（一）臨邊防護(hù)1、基坑臨邊防護(hù)2、建筑與外架間防護(hù)3、樓層懸挑外挑網(wǎng)4、樓梯臨邊防護(hù)5、材料堆場隔離防護(hù)6、地下連續(xù)墻導(dǎo)墻防護(hù)7、渣土池防護(hù)8、盾構(gòu)

13、隧道人行通道、平臺、開倉氣體檢測防護(hù)9、礦山法施工便道、臺架及臺車防護(hù)（二）洞口防護(hù)1、洞口防護(hù)2、電梯井口臨邊防護(hù)3、人工挖孔樁樁口防護(hù)4、后澆帶防護(hù)5、豎向洞口防護(hù)（三）臨邊及洞口防護(hù)動態(tài)管理二、施工外立面防護(hù)（安全網(wǎng)另行計(jì)算）三、安全通道及作業(yè)防護(hù)棚1、鋼筋加工棚（鋼筋集中加工場）2、木工加工棚3、配電箱防護(hù)棚4、安全通道、施工電梯防護(hù)棚5、泥漿池與泥漿防護(hù)棚6、攪拌站防護(hù)7、管片防護(hù)棚8、豎井廠棚9、隧道工程風(fēng)水管防護(hù)10、基坑防護(hù)棚11、隧道通風(fēng)降溫設(shè)施四、高處作業(yè)防護(hù)1、移動式操作平臺2、鋼筋工程高處作業(yè)3、模板工程高處作業(yè)4、高處動火作業(yè)5、幕墻工程高處作業(yè)6、鋼結(jié)構(gòu)工程高處作業(yè)

14、7、吊籃高處作業(yè)五、起重機(jī)械防護(hù)六、消防安全1、消防栓與消防管網(wǎng)2、消防水泵3、消防器材4、微型消防室5、吸煙休息室6、液化氣瓶存儲間7、易燃易爆品管理8、集中充電房與集中開水房七、外電防護(hù)八、人車分流及交通引導(dǎo)3作業(yè)人員防護(hù)安全帽、安全帶等勞保防護(hù)用具1、安全教育培訓(xùn)2、特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測3、應(yīng)急管理，包含應(yīng)急體系、應(yīng)急儲備、應(yīng)急演練、應(yīng)急響應(yīng)4安全培訓(xùn)、教育及檢測4、危險性較大項(xiàng)目論證5、起重吊裝警戒措施6、班前講評臺7、安全培訓(xùn)室3、文明施工費(fèi)序號項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容1標(biāo)識標(biāo)牌七牌一圖、導(dǎo)向標(biāo)、安全標(biāo)志、場內(nèi)交通引導(dǎo)標(biāo)志、現(xiàn)場圍擋墻面美化（包括內(nèi)外墻面粉刷、刷白、標(biāo)語等卜壓頂裝飾2現(xiàn)場圍擋1、

15、辦公及生活區(qū)圍擋制作、安裝、美化及拆除2、與外部環(huán)境隔離而設(shè)置得施工臨時圍擋（另行計(jì)算）3場地硬地化1、場地鋪筑硬地化材料、維護(hù)及拆除（基坑內(nèi)場地硬地化另彳f計(jì)算）2、場地綠化3、保持現(xiàn)場整潔4材料堆放1、保持材料堆放啟序2、易燃易爆有毒有害物品分類存放5環(huán)境衛(wèi)生1、除四害消殺2、食堂衛(wèi)生措施3、防暑降溫措施4、施工現(xiàn)場垃圾得收集處理6生活區(qū)布置住宿、文娛、食堂、茶水間、醫(yī)務(wù)室、衛(wèi)生間、淋浴等設(shè)施設(shè)置4、環(huán)境保護(hù)費(fèi)序號項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容1施工污廢水處理施工廢水、生活廢水等污水沉淀池、隔油池、化糞池等處理回用設(shè)施得建設(shè)、維護(hù)、管理及拆除2施工車輛清洗設(shè)備洗車槽、車輛自動沖洗設(shè)備與沉淀過濾設(shè)施、排水溝及清淤、現(xiàn)場保潔等3工地現(xiàn)場及周邊道路降塵1、配置自動噴霧、移動霧炮機(jī)、水車