土地整理項目監(jiān)理總結(jié)報告11-7

1、長沙天誠建設(shè)項目管理有限公司 蘇仙區(qū)橋口鎮(zhèn)排塘村土地整治項目龍門縣王坪鎮(zhèn)土地整理項目竣工驗收監(jiān)理總結(jié)報告 內(nèi)容目錄一、項目概況二、監(jiān)理組織機構(gòu)三、工期控制情況四、工程完成情況、五、工程質(zhì)量情況六、工程監(jiān)理措施七、工程投資控制情況八、綜合評估意見。一、項目概況1、項目范圍項目位于惠州市龍門縣王坪鎮(zhèn) 現(xiàn)是龍?zhí)镦?zhèn)地理坐標(biāo)介于東經(jīng)114°1244.50-114°1441.96 北緯 23°4441.42-23°4730 東至龍新公路南至城西村與王坪村交界處 西至天堂山村 北至賴屋村 涉及王坪鎮(zhèn)的鄔村、西埔、江冚、菱角塘 4 個行政村。2、項目建設(shè)規(guī)模和投資規(guī)模項

2、目整理面積 763.52 公頃 投資預(yù)算 1629.72 萬元 涉及王坪鎮(zhèn)的鄔村、西埔、江冚、菱角塘 4 個行政村。規(guī)劃整理耕地 629.54 公頃 園地 43.97 公頃 其它農(nóng)用地 56.16 公頃 未利用地 33.85 公頃。經(jīng)過對邊角地調(diào)整、填埋廢溝塘、規(guī)劃交通和灌排渠系等整理方式 規(guī)劃增加耕地惠州市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司龍門縣王坪鎮(zhèn)土地整理項目竣工驗收監(jiān)理總結(jié)報告37.16 公頃新增耕地率為 4.87% 完工后實際增加耕地 37.34 公頃 比規(guī)劃增加 0.18 公頃,新增耕地占土地整理總面積的 4.89 。3、監(jiān)理工作范圍惠州市龍門縣王坪鎮(zhèn)土地整理項目施工階段和質(zhì)量保修期施工監(jiān)理總整

3、理面積共 763.52 公頃。4、項目工期項目合同工期為從 2008 年 11 月至 2009 年 11 月 合同工期為一年實際開工時間為 2008 年 11 月 25 日 項目竣工時間 2011 年 4 月 20 日。5、項目組織結(jié)構(gòu)1 、項目承擔(dān)單位惠州市龍門縣國土資源局2 、項目實施單位惠州市龍門縣土地整理中心3 、項目施工單位惠州市水電建筑工程有限公司4 、項目監(jiān)理單位惠州市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司5 、項目設(shè)計單位惠州市綠墾農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司二、監(jiān)理組織情況受業(yè)主委托 本公司委派了鄧秋如 總監(jiān)理工程師-國家注冊監(jiān)理工程師 、吳聯(lián)光 總監(jiān)代表 、曾令聲、杜俊 監(jiān)理員 組成的項目監(jiān)理機構(gòu)進駐施

4、工現(xiàn)場。三、工期控制情況本工程正式開工時間為 2008 年 11 月 25 日 合同計劃于 2009 年 11月竣工。但實際竣工時間為 2011 年 4 月 20 日 與合同工期相比 實際工期滯后。其主要原因有如下1、施工期間有出現(xiàn)臺風(fēng)、雨水季節(jié)比較多等天氣因素嚴(yán)重影響了惠州市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司龍門縣王坪鎮(zhèn)土地整理項目竣工驗收監(jiān)理總結(jié)報告工期2、村民種植農(nóng)作物收成影響工期設(shè)計施工部位的改動較大 與村民的協(xié)調(diào)工作較多等3、后期手尾工作承包單位完善時間長等。因此 項目監(jiān)理部根據(jù)實際情況 要求施工單位在后期重新編制計劃進度 經(jīng)常組織協(xié)調(diào)會議、要求確保材料供應(yīng)、增加施工人員及工作面等通過了各方的共同

5、努力和支持 克服了諸多因素已使項目全面完成。四、項目建設(shè)任務(wù)完成情況一 項目規(guī)劃建設(shè)內(nèi)容1、土地平整工程土地平整 763.52 公頃 根據(jù)現(xiàn)狀清除墳地與廢棄地和荒草地上的雜物 結(jié)合整理溝渠 將整理區(qū)內(nèi)零碎地塊整理形成片的土地。土地平整采用深翻 盡量使表土仍覆蓋于表層 以保持原表土的肥力。挖填按分單元、分塊和整體平衡逐級優(yōu)化考慮 每塊田塊盡可能半挖半填 使平整工程量盡可能小 運程短。田塊形狀以長方形為主 田塊長度設(shè)計為 300500米左右 寬度為 200240 米左右 每塊田塊面積為 612 公頃左右。土方開挖工程量為 31500 立方米 推土機整平工程量為 996760 立方米。2、農(nóng)田水利工

6、程1灌溉斗渠規(guī)劃灌溉斗渠 15 條共 15870.7 米 斷面為寬度 0.60 米×高度 0.50底為 15cmC10 砼澆筑 渠身漿砌 18 磚墻。2灌水農(nóng)渠規(guī)劃灌溉農(nóng)渠 117 條共 35443.01 米 斷面為高度 0.35×寬度 0.50米 底為 15cmC10 砼澆筑 渠身漿砌 18 磚墻?；葜菔泄こ探ㄔO(shè)監(jiān)理有限公司龍門縣王坪鎮(zhèn)土地整理項目竣工驗收監(jiān)理總結(jié)報告3排水斗溝規(guī)劃排水斗溝 4 條共 5428 米 斷面為高度 0.6×寬度 0.6 米 底為15cmC10 砼澆筑渠身漿砌 18 磚墻 三面光。4排水農(nóng)溝規(guī)劃排水農(nóng)溝 126 條共 40412.7 米

7、斷面為高度 0.45×寬度 0.6 米底為 15cmC10 砼澆筑 渠身漿砌 18 磚墻。5過路涵管規(guī)劃涵管 440 座 在排灌水溝跨田間道和生產(chǎn)道埋設(shè)機制砼管道涵底采用 10cmC10 砼墊層 管徑 300 400。6閘規(guī)劃水閘 864 個 采用鋼筋砼預(yù)制 水閘大小根據(jù)溝渠尺寸設(shè)置用于排灌水渠閘水或分洪作用。7泵站規(guī)劃 1 座泵站 每座泵房內(nèi)布置 1 臺水泵。泵房為地面一層磚混結(jié)構(gòu) 規(guī)格為 4.2 米×3.3 米×3.3 米。根據(jù)渠道的設(shè)計流量 選擇提水的水泵型號為 8B-13。3、田間道路工程道路設(shè)計主要是為了滿足項目區(qū)的生產(chǎn)生活而設(shè)的。項目區(qū)道路分田間道和生

8、產(chǎn)路二種。全項目區(qū)規(guī)劃共擬建田間道 23 條 共長 17372.8 米 路面寬度 4 米比田面高出 0.55 米 路基采用外調(diào)土碾壓修筑 面鋪 0.15m 泥結(jié)碎石墊層。規(guī)劃生產(chǎn)道 94 條 總長 36419 米 路面寬度 2 米 比田面高出 0.4米 路基采用外調(diào)土碾壓修筑 面鋪 0.15m 泥結(jié)碎石墊層。4、其他工程惠州市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司龍門縣王坪鎮(zhèn)土地整理項目竣工驗收監(jiān)理總結(jié)報告規(guī)劃田間道、龍平干渠兩側(cè)各種植 1 排防護林 株距 2m。共植 15376 株 樹種采用水杉。二 建設(shè)規(guī)模及新增耕地完成情況規(guī)劃調(diào)整實施后 項目建設(shè)規(guī)模為 763.52 公頃,新增耕地為 37.17 公頃,比

9、原來37.16 公頃增加0.01 公頃,經(jīng)本公司實地核實,新增耕地質(zhì)量合格,達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。三 工程建設(shè)完成情況1、土地平整工程根據(jù)項目區(qū)土地現(xiàn)狀及利用方向 結(jié)合田塊面積、機械作業(yè)要求、灌溉排水等要求 本項目區(qū)土地平整設(shè)計主要考慮以下幾個方面 一是平整不規(guī)則田塊 重新進行灌排渠溝布置 設(shè)計典型田塊 并盡量實現(xiàn)“田成方 路成網(wǎng) 林成行、渠規(guī)整”的農(nóng)業(yè)生態(tài)園格局 二是利用原有溝渠的灌排水體系 完善田間灌水系統(tǒng)設(shè)置 設(shè)計各田塊盡量整齊劃一 并突出“田、水、路、林、村”功能配置 最大限度地節(jié)約耕地 三是平整部分坑塘、田埂、廢棄溝渠、廢棄園地、疏林地 進行荒草地開發(fā) 提高土地利用率。田塊平整針對的是項目區(qū)

10、末級渠道控制范圍內(nèi)的田塊內(nèi)部的平整田塊內(nèi)部高程一致 并不追求整個項目區(qū)的統(tǒng)一高程 這樣既符合水田建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn) 實際運作中也便于操作。本項目總土方開挖工程量為 35805立方米 推土機整平工程量為 1132632 立方米。2、農(nóng)田水利工程1灌溉斗渠實際完成灌溉斗渠 22 條共 11269.11 米 其中漿砌磚斗渠為11110.11 米 U 型槽斗渠為 159 米。漿砌磚斗渠斷面規(guī)格為寬度 0.50.6米×高度0.30.60米渠身漿砌18磚墻底為0.15米和0.07米C10砼澆筑U型槽斗渠斷面規(guī)格為寬度0.7米×高度0.6米0.24米漿砌磚壓頂?shù)诪?.1米碎石墊層。 2 灌水農(nóng)渠

11、 實際完成灌溉農(nóng)渠157條共41574.5米其中漿砌磚農(nóng)渠為37714.5米U型槽農(nóng)渠為3860米。漿砌磚灌溉渠規(guī)格為寬度0.40.6米×高度0.350.5米渠身漿砌18磚墻底為0.15米和0.07米C10砼澆筑U型槽斗渠斷面規(guī)格為寬度0.45米×高度0.35米0.24米漿砌磚壓頂?shù)诪?.1米碎石墊層。 3排水支溝 原規(guī)劃無排水支溝實際完成排水支溝2條共1915米。 支溝過水?dāng)嗝娓鶕?jù)排水量斷面規(guī)格為倒梯型上寬度為1.6米下寬為1.3米高為1.3米渠身為漿砌石墻上寬為0.4米下寬為0.7米底為0.3米碎石墊層并用0.2米C10砼澆筑。 4排水斗溝 實際完成排水斗溝16條共60

12、35.91米其中漿砌磚斗溝為5430.91米U型槽斗溝為605米。漿砌磚斗溝斷面規(guī)格為寬度0.50.8米×高度0.450.6米渠身漿砌18磚墻底為0.15米和0.07米C10砼澆筑U型槽斗溝斷面規(guī)格為寬度0.7米×高度0.6米0.24米漿砌磚壓頂?shù)诪?.1米碎石墊層。 5排水農(nóng)溝 實際完成排水農(nóng)溝94條共23725.4米其中漿砌磚農(nóng)溝為22290.4U型槽農(nóng)溝為1435米。漿砌磚農(nóng)溝斷面規(guī)格為寬度0.40.6米×高度0.350.5米渠身漿砌18磚墻底為底為底為0.15米和0.07米C10砼澆筑U型槽農(nóng)溝斷面規(guī)格為寬度0.45米×高度0.35米和寬度0.7

13、米×高度0.6米0.24米漿砌磚壓頂?shù)诪?.1米碎石墊層。 6過路涵管 實際完成涵管1610米在排灌水溝跨田間道和生產(chǎn)道埋設(shè)機制砼管道涵底采用0.1米C10砼墊層管徑400mm。 7閘 實際完成水閘864個采用鋼筋砼預(yù)制水閘大小根據(jù)溝渠尺寸設(shè)置用于排灌水渠閘水或分洪作用。 8泵站 實際完成1座泵站每座泵房內(nèi)布置1臺水泵。泵房為地面一層磚混結(jié)構(gòu)規(guī)格為4.2米×3.3米×3.3米水泵型號為8B-13。9機耕橋 規(guī)劃無機耕橋?qū)嶋H完成機耕橋1座橋?qū)捜?m單跨長度都為5米。橋墩采用C25混凝土墻支撐橋臺采用M7.5漿砌石結(jié)構(gòu)。橋梁按汽-10級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計橋板采用C25鋼筋混凝土

14、預(yù)制板板厚28cm。橋板填縫用C25碎石砼搗實兩端引橋長5m。3、田間道路工程 1田間道 實際完成田間道47條共長26717.72米。路面寬度4米比田面高出0.55米路基采用外調(diào)土碾壓修筑面鋪0.15m泥結(jié)碎石墊層素土夯實0.4米連接地方公路和村道作為耕作和農(nóng)資運輸用道。 2生產(chǎn)道 實際完成生產(chǎn)道60條總長24549米。路面寬度2米比田面高出0.4米路基采用外調(diào)土碾壓修筑面鋪0.15m泥結(jié)碎石墊層素土夯實0.3米連接田間道作為耕作和生產(chǎn)用道。 4、其它工程 為使田區(qū)與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一規(guī)劃田間道完成種植15376株水杉。五、工程質(zhì)量情況 1、土地平整工程土地平整多數(shù)集中在未利用地由于未利用地地勢

15、較低容量形成內(nèi)澇平整時先將部分表土集中底層采用外調(diào)黃粘土回填然后采用推土機平整、人工修平田面。實施過程中根據(jù)實際情況對部分能滿足耕種排灌條件較好的且符合坡度要求的原有耕地沒有進行田塊方格化平整但對耕地內(nèi)夾雜的小山包、地墳頭、小水塘通過高挖低填法進行平整。土地平整后格田以生產(chǎn)路、田間道、田埂或排灌溝渠分格格田之間高差小于0.5米平整度水田為±10cm旱地為±15cm土層厚度水田達40cm以上旱地達到25cm可種植多種農(nóng)作物有完善排灌系統(tǒng)滿足耕作機械化基本要求。經(jīng)我公司評估該項目工程質(zhì)量合格。2、水利工程 排灌水溝基礎(chǔ)均為田格內(nèi)原土層挖土質(zhì)比較穩(wěn)定溝槽開挖斷面能滿足施工要求砼預(yù)

16、制塊和砼墊層的厚度和寬度與設(shè)計要求相符砌體砂漿飽滿砌體表面平整、穩(wěn)定批擋和抹面平整進出水口設(shè)置合理。認(rèn)為田區(qū)排、灌水溝位置和施工長度、斷面尺寸與設(shè)計相符整體布局合理排得出、灌得進排灌暢通無返坡、積水、裂縫、倒塌 等質(zhì)量缺陷質(zhì)量合格并滿足國家有關(guān)土地整理項目中排灌網(wǎng)絡(luò)化、可自流化的驗收標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)我公司評估該項目工程質(zhì)量合格。 3、道路工程道路路基土方均采用外調(diào)土方修筑路基穩(wěn)定道路中線位置、標(biāo)高基本與規(guī)劃設(shè)計相符路面均比耕作田面高出30cm道路的寬度、橫坡、平整度符合規(guī)劃設(shè)計要求路基壓實度和石渣墊層鋪設(shè)的厚度均符合規(guī)范和設(shè)計要求。經(jīng)我公司評估該項目工程質(zhì)量合格。本項工程已達到了國家有關(guān)土地整理項目中

17、道路網(wǎng)絡(luò)化和耕作可機械化的驗收標(biāo)準(zhǔn)。 4、其它工程根據(jù)規(guī)劃要求在區(qū)內(nèi)沿路種植防護林目前防護林生長形勢良好生長后將形成綠色長廊起到遮蔭護路作用改善項目區(qū)生態(tài)環(huán)境營造新的農(nóng)業(yè)地理景觀。經(jīng)我公司評估該項目工程質(zhì)量合格。 綜上所述我單位自擔(dān)任本項目監(jiān)理以來嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和本監(jiān)理部編寫的監(jiān)理規(guī)劃及實施細(xì)則嚴(yán)格按規(guī)劃設(shè)計和有關(guān)土地整理項目中質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)做到規(guī)范有序、措施到位、監(jiān)控有力、嚴(yán)格自律、協(xié)調(diào)共管較好地完成項目監(jiān)理任務(wù)充分地實現(xiàn)了業(yè)主期初的目標(biāo)。 六、工程投資控制情況 （一）工程造價控制原則 1、嚴(yán)格執(zhí)行合同所約定的合同價、單價、工程量計算規(guī)則和工程款支付方法 2、公正、合理處理由于工程變

18、更和工程延期引起的費用增減問題不隨意更改設(shè)計規(guī)劃圖紙對圖紙有疑問或者建議必須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后方可實施 3、對有爭議的工程量計算和工程款支付及時業(yè)主、承包單位及相關(guān)方進行協(xié)商協(xié)商一致意見后總監(jiān)理工程師簽發(fā)有關(guān)證書協(xié)商無效時按執(zhí)行承包合同約定的有關(guān)爭議調(diào)調(diào)解的條款 （二）工程計量措施 、工序施工前承包單位對原始地面以及計量起始位置地形進行測量項目監(jiān)理部機構(gòu)審批 、隱蔽工程、分項工程、單位工程、其它工程的質(zhì)量簽證均現(xiàn)場簽證不過后補簽。對工程數(shù)量簽證由施工單位根據(jù)實際完成量報監(jiān)理人員審核確認(rèn)后報業(yè)主工程管理人員和鎮(zhèn)政府代表共同簽認(rèn)方進行計量。只對合格工程量簽證。所有結(jié)算依據(jù)均以書面簽證為準(zhǔn)。、若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不

19、合格工程督促承包單位進行返工或整改直至驗收后方可進行計量 （三）工程款支付情況 1、工程支付方式承包單位填寫施工現(xiàn)場簽證記錄表、工程計量表、工程進度表和工程款支付申請表報監(jiān)理機構(gòu)經(jīng)項目監(jiān)理部審核確認(rèn)符合工程施工合同約定由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程款支付證書送建設(shè)單位申請工程進度款。 2、工程款支付情況根據(jù)承包合同約定施工單位進場后 支付工程施工費的30%為工程預(yù)付款其余根據(jù)合同約定在按比例扣除預(yù)付款后支付該次申請的進度款的80%累計撥付施工費95%后暫停支付。目前已撥付工程款958.38萬元。撥付與進度符合無出現(xiàn)超付和延遲支付現(xiàn)象雙方均較好地履行了合同約定。 七、監(jiān)理控制措施和成效 1、事前控制措施 針對性編制了監(jiān)理實施細(xì)則明確了監(jiān)理人員、監(jiān)理職責(zé)和監(jiān)理質(zhì)量、進度和工程造價控制程序和控制手段。審核工程施工組織設(shè)計檢查設(shè)計中的工程技術(shù)人員、投入機械、勞力是否滿足工期要求安全措施是否完善施工計劃進度是否可行等使工程規(guī)范有序地進行。在施工期間要求分區(qū)分片進行先在平渡村試點開工在總結(jié)了一定的施工經(jīng)驗后方全面開展。 2、工序質(zhì)量控制措施 1、完善工