物業(yè)有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、有償服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一、 電氣：序號(hào)服務(wù)內(nèi)容品名/規(guī)格*物料單價(jià)人工費(fèi)備注1換燈節(jié)能燈36W20元/個(gè)5元/支1、線路檢查費(fèi)價(jià)格隨工作難易而浮動(dòng)，檢查時(shí)間在1小時(shí)之內(nèi)按￥50元/回路，之后每半小時(shí)上?。?0元/回路（若因客戶天花龍骨不能承重等原因?qū)е戮€路檢查過(guò)程中天花損壞，由客戶自行負(fù)責(zé)修復(fù)裂縫）。2、樓層公共區(qū)域照明及3F射燈費(fèi)用按電費(fèi)單價(jià):￥0.955/KW/小時(shí)核算，將隨電費(fèi)調(diào)整而調(diào)整。3、其它此表未包括項(xiàng)目如維修燈源、燈箱內(nèi)的燈、材料及人工按實(shí)際情況收取。18W/20W15元/個(gè)石英燈(12v/50w/20w)6元/個(gè)白熾燈(40W) 2元/個(gè)水銀燈(40W)18元/個(gè)球型螺口燈泡(40W

2、)3元/個(gè)2換電子鎮(zhèn)流器客戶自備或市場(chǎng)價(jià)20元/個(gè)3換啟輝器s10/s23.2元/1.5元/個(gè)5元/個(gè)4換電子日光燈座客戶自備或市場(chǎng)價(jià)10元/個(gè)5換插頭/插座二眼插頭13A/10A25元/個(gè);4元/個(gè)10元/個(gè)三眼插座13A/10A25元/個(gè);5元/個(gè)二眼插座6A3元/個(gè)五孔插座 10A10元/個(gè)6換開(kāi)關(guān)單按鈕開(kāi)關(guān) 10A6元/個(gè)10元/個(gè)空氣開(kāi)關(guān)S251-10A/C60元/個(gè)20元/個(gè)S251-20A/C40元/個(gè)20元/個(gè)漏電開(kāi)關(guān)32A270元/個(gè)30元/個(gè)三極空開(kāi)100A480元/個(gè)16A250元/個(gè)7換格柵燈盤(pán)600X600 3X20W250元/套25元/套8換交流接觸器ESB24-4

3、0A280元/個(gè)50元/個(gè)9換電源線2.5MM2/4MM21.2元/1.8元/米30/小時(shí)/人10更換電表市場(chǎng)價(jià)50元/個(gè)11基本電力檢查線路維護(hù)保養(yǎng)30元起步30-300元/回路（視工作難度而定）12增開(kāi)照明電費(fèi)*樓層公共區(qū)域照明59KW/小時(shí)(商場(chǎng))80元/小時(shí)-商場(chǎng)3F射燈電費(fèi)7KW/小時(shí)10元/小時(shí)-二、土木序號(hào)服務(wù)內(nèi)容品名/規(guī)格*物料單價(jià)人工費(fèi)備注1換合頁(yè)客戶自備或市場(chǎng)價(jià)15元/付2室內(nèi)房門(mén)修理-20元/小時(shí)/人根據(jù)工作量定3墻磚更換客戶自備或市場(chǎng)價(jià)50元/平方米輔料:25元/m2（不含拆除舊磚費(fèi)用）4地磚/綠色玻打線更換商場(chǎng)600X600136元/塊或378元/平方米22元/塊或8

4、0元/平方米輔料: 9元/塊或25元/m2（不含拆除舊磚費(fèi)用）5天花/墻身油漆乳膠漆客戶自備或市場(chǎng)價(jià)25元/平方米包括刮灰、打磨（異色墻面/天花需另計(jì)費(fèi)用）6更換玻璃門(mén)客戶自備或市場(chǎng)價(jià)380元/門(mén)7換玻璃門(mén)鎖具商場(chǎng)市場(chǎng)價(jià)50元/把寫(xiě)字樓100元/把50元/把8換玻璃門(mén)鎖芯商場(chǎng)50元/把50元/把9不銹鋼玻璃門(mén)夾30元/副50元/副10換玻璃門(mén)地扣9元/個(gè)30元/個(gè)由客戶自行安裝11更換球形鎖客戶自備或市場(chǎng)價(jià)20元/個(gè)12更換抽屜鎖客戶自備或市場(chǎng)價(jià)20元/個(gè)13取斷鑰匙-50元/次不需拆門(mén)免費(fèi)14龍骨客戶自備或市場(chǎng)價(jià)20元/小時(shí)/人根據(jù)工作量定15地毯500X50098元/ M2 20元/小時(shí)/

5、人根據(jù)工作量定16拆除玻璃、玻璃門(mén)-400元/門(mén)150元/米20礦棉板605X60522元/塊15元/塊18更換商廈推窗支架市場(chǎng)價(jià)100元/扇19配鑰匙-3-5元/把原配鑰匙需交回20制作固定車(chē)位牌40元/個(gè)20元/個(gè)僅向使用免租車(chē)位的客戶收取21固定車(chē)位地面油漆20元/個(gè)20元/個(gè)22車(chē)場(chǎng)地面環(huán)氧聚脂漆損壞50元/平方米20元/小時(shí)/人 <0.5m2按0.5m2計(jì); >0.5m21m2按1m2計(jì);以此標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)推23更換地彈簧377元/個(gè)（寫(xiě)字樓）80元/個(gè)市場(chǎng)價(jià)（商場(chǎng)）80元/個(gè)三、空調(diào)序號(hào)服務(wù)內(nèi)容品名/規(guī)格*物料單價(jià)人工費(fèi)備注1溫控調(diào)節(jié)器安裝210元/個(gè)60元/個(gè)2安裝接水盤(pán)8#

6、110元/個(gè)35元/個(gè)12#142元/個(gè)35元/個(gè)15#194元/個(gè)35元/個(gè)3溫控開(kāi)關(guān)接線-100元/臺(tái)4更換電動(dòng)水閥客戶自備或市場(chǎng)價(jià)200元/個(gè)5盤(pán)管風(fēng)機(jī)檢查-免費(fèi)6分體空調(diào)檢修若有材料費(fèi)用由客戶自備或市場(chǎng)價(jià)125元/臺(tái)+20元/小時(shí)/人7高壓/低壓保護(hù)器客戶自備或市場(chǎng)價(jià)150元/臺(tái)8水量調(diào)節(jié)器客戶自備或市場(chǎng)價(jià)300元/臺(tái)9清洗翅片-500元/臺(tái)10過(guò)載保護(hù)器市場(chǎng)價(jià)50元/個(gè)11清洗風(fēng)葉-130元/個(gè)12管道疏通-免費(fèi)13清洗隔塵網(wǎng)50元/個(gè)自行安裝之盤(pán)管14更換盤(pán)管電機(jī) 客戶自備或市場(chǎng)價(jià)680元/臺(tái)15更換盤(pán)管機(jī)風(fēng)葉客戶自備或市場(chǎng)價(jià)450元/個(gè)16盤(pán)管風(fēng)機(jī)制冷量微調(diào)-200元/臺(tái)20空調(diào)

7、保險(xiǎn)座TCL電工 13A40元/個(gè)10元/個(gè)18超時(shí)空調(diào)商場(chǎng) 1100冷噸1000元/小時(shí)(內(nèi))；1200元/小時(shí)（客戶）空調(diào)延時(shí)費(fèi)內(nèi)部、外部?jī)r(jià)分別以現(xiàn)行電價(jià)：￥1.80/KW及￥1.95/KW計(jì)算，將隨電價(jià)上調(diào)而浮動(dòng)。350冷噸350元/小時(shí)(內(nèi))；400元/小時(shí)（客戶）寫(xiě)字樓:750冷噸300元/小時(shí)(內(nèi))；650元/小時(shí)（客戶）四、消防序號(hào)服務(wù)內(nèi)容品名/規(guī)格*物料單價(jià)人工費(fèi)備注1片區(qū)排水及重新放水試壓-300元/次-該價(jià)含水費(fèi)及人工費(fèi)2開(kāi)啟排煙風(fēng)機(jī)商場(chǎng)電費(fèi)按實(shí)際開(kāi)啟風(fēng)機(jī)功率及時(shí)間計(jì)算，高速風(fēng)機(jī)：45KW/37KW低速風(fēng)機(jī)：11KW/9KW20元/次電費(fèi)以現(xiàn)行實(shí)際電價(jià)計(jì)收寫(xiě)字樓電費(fèi)按實(shí)際開(kāi)

8、啟風(fēng)機(jī)功率及時(shí)間計(jì)算，風(fēng)機(jī)：5.5KW20元/次五、電話序號(hào)維修內(nèi)容物料單價(jià)（元）人工費(fèi)（元）備注1檢修電話線路客戶自備或市場(chǎng)價(jià)-25元/次2檢修密碼鎖客戶自備或市場(chǎng)價(jià)-35元/次3線卡客戶自備或市場(chǎng)價(jià)1.2元/M4放電話線（寫(xiě)字樓）4元/米60元/次不過(guò)大堂4元/米75元/次過(guò)大堂5電話移機(jī)（商場(chǎng)）5元/米50元/次跨交換機(jī)加50元6換電話插座45元/個(gè)25元/次六、閉路電視放線序號(hào)維修內(nèi)容物料單價(jià)（元）人工費(fèi)（元）備注1PVC布管15元/米20元/小時(shí)根據(jù)工作量而定2視頻線15元/米20元/小時(shí)3終端盒65元/個(gè)10元/個(gè)4分支器80元/個(gè)20元/個(gè)5直接頭15元/副8元/個(gè)6放大器800

9、元/臺(tái)68元/個(gè)7塑料線槽15元/米3元/米七、給排水序號(hào)維修內(nèi)容物料單價(jià)（元）人工費(fèi)（元）1水龍頭更換洗臉盆客戶自備或市場(chǎng)價(jià)20元/小時(shí)洗菜盆客戶自備或市場(chǎng)價(jià)花灑客戶自備或市場(chǎng)價(jià)2座廁角閥客戶自備或市場(chǎng)價(jià)30元/次3室內(nèi)總閥DN50m以上客戶自備或市場(chǎng)價(jià)100元/次DN40m以下50元/次4普通水龍頭客戶自備或市場(chǎng)價(jià)20元/小時(shí)5壓水閥客戶自備或市場(chǎng)價(jià)6更換馬桶客戶自備或市場(chǎng)價(jià)7給水接駁管件由客戶自備或市場(chǎng)價(jià)40元/個(gè)序號(hào)維修內(nèi)容物料單價(jià)（元）人工費(fèi)（元）備注8疏通座廁、蹲位若有物料費(fèi)發(fā)生,由客戶自備或市場(chǎng)價(jià)150元/次9疏通地漏200元/次10疏通浴缸（開(kāi)檢修口）250元/次11疏通浴缸(

10、不開(kāi)檢修口)120元/次12管件維修PVC（埋墻）200元/次視實(shí)際長(zhǎng)度等而定13PVC（不埋墻）50元/次14蹬式大便器更換200元/個(gè)15蹬式自閉式?jīng)_洗(20MM以內(nèi))30元/個(gè)16蹬式自閉式?jīng)_洗(25MM以內(nèi))30元/個(gè)20掛斗式小便器更換100元/個(gè)18排水栓更換帶有水彎15元/個(gè)19不帶有水彎10元/個(gè)20地漏安裝150MM以下50元/個(gè)八、清潔序號(hào)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（RMB）備 注1地毯清洗￥2.00 /平方米/次（最低收費(fèi)30元）2000M2以上面議2地毯除漬A、 香口膠、污漬：￥2.00 / CM2/次B、 1CM2<污漬面積<10 CM2：最低收費(fèi)￥30.00/次；3地

11、毯保護(hù)鋪水晶膜￥10.00 / 米 僅限寫(xiě)字樓客戶4燈盤(pán)￥3.00/個(gè)5窗玻璃擦拭A、 普通清潔：￥1.00 / M2/次B、 撤除封鋪紙：￥3.00 / M2/次C、 除膠漬：視面積估價(jià)（最低收費(fèi)￥30.00/次）6硬地面清洗A、￥2.00 / M2/次B、除漬：￥3.00 / M2/次7硬地面起漬/打蠟（普通蠟面處理）￥5.00 / M2/次8云石晶面處理（水晶蠟面處）理￥25.00 / M2/次9金屬字、牌擦亮保養(yǎng)面 議10封鏤空門(mén)楣￥3.00 / M/次（最低收費(fèi)：10元/M/次）八、清潔序號(hào)項(xiàng) 目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（RMB）備 注11租借警示帶、警示牌￥10.00/50M/半天，一天20元12

12、封鋪（客戶及裝修單位）￥2.00 / M2/次（最低收費(fèi)：10元/次）13借用鋁合金梯2-3米梯2-4小時(shí)：￥20.00 /次>4小時(shí)且8小時(shí)： ￥40.00 /次8小時(shí)以上按上述標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)推4米梯2-4小時(shí)：￥30.00 /次>4小時(shí)且8小時(shí)： ￥60.00 /次8小時(shí)以上按上述標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)推14借用腳手架￥30.00/小時(shí) 九、其它序號(hào)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（RMB）備 注1水牌制作商場(chǎng)：6-7F：10元/條其它樓層：5元/條寫(xiě)字樓：大堂/樓層：50元/條首次制作免費(fèi)，如調(diào)整或變更，按此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2水晶字（保安崗?fù)ぃ?5元/字（中文）；5元/字母（英文）3租用玻璃夾鎖50元/次備注：1、 以上各表物料價(jià)格，根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)制作,僅供參考。若實(shí)際價(jià)格上浮，有償服務(wù)材料價(jià)格亦將相應(yīng)上浮?？蛻艨勺孕匈?gòu)買(mǎi)或提供備件。2、 上述各表中黑體字部分為此次增加項(xiàng)目。 清潔設(shè)備租用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備名稱時(shí) 段租 金押 金玻璃鏟刀5元/小時(shí)20元/把玻璃刮5元/小時(shí)110元/把涂水器5元/小時(shí)20元/把伸縮桿10元/小時(shí)100元/根告示牌5元/小時(shí)50元/塊榨水器10元/小時(shí)500元/套落蠟拖5元/小時(shí)80元/套大垃圾筒5元/小時(shí)50元/個(gè)塵推5元/小時(shí)50元/套吸塵器10元/小時(shí)1000元/臺(tái)吸水洗塵機(jī)