2022-北京市商品房認購書范本

1、2022-北京市商品房認購書范本 出賣人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 認購人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人： 聯(lián)系電話： 第一條?基本情況 （一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_區(qū)_項目中的第_幢/座_單元/層_號房，朝向為：_。 （二）該商品房的用途為：_，建筑面積共_平方米，其中，套內建筑面積_平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_平方米。 第二條?銷售依據(jù) （一）該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_，預售許可證號為：_。 （二）該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權證號為：_，國有土地使用證號為：_。 第三條?價

2、款與付款方式 （一）該商品房按照（套內建筑面積）計價，單價為_元/平方米，總房價款為_元人民幣（大寫）。 該商品房按照（建筑面積）計價，單價為_元/平方米，總房價款為_元人民幣（大寫）。 該商品房按照（套）計價，總房價款為_元人民幣（大寫）。 （二）出賣人同意認購人按照下列第_種方式付款： 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、貸款方式付款。 4、其他方式。 認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的_，其余價款可以向_銀行或住房公積金管理機構借款支付。 第四條?認購定金 （一）認購人應當自簽訂本認購書之日起_日內，向出賣人支付認購定金_元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后，應當

3、向認購人開具收款憑證，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權解除本認購書，并有權將該商品房另行出賣給第三方。 （二）認購人同意在支付定金之日起_日內，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）。 第五條?認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權解除本認購書。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權將該商品房另行出賣給第三方。 第六條?認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過_日的，

4、本認購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起_日內將已收取的定金退還認購人。 第七條?出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。 第八條?該商品房的買受人為本人/同一戶籍內親屬：_。 （若選擇其他的，應在空格部位寫出買受人姓名） 第九條?其他約定 第十條?本認購書經雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止。本認購書終止后，認購定金應當返還認購人/抵作商品房價款。 第十一條?本認購書未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。 第十二條?本認購書一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 （以下無正文） 出賣人（簽章）： 法定代表人： 委托代理人（簽章）： 簽訂時間：_年_月_日 簽訂地點： 認購