2022-經(jīng)營場地租賃合同范本

1、2022-經(jīng)營場地租賃合同范本 甲方（出租方）： 公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 微信號： 電子郵箱地址： 乙方（承租方）： 公民身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 微信號： 電子郵箱地址： 根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。 第一條?場地情況、租賃用途及要求 1、乙方承租甲方_大廈_樓_場地，面積_平方米,具_置以圖紙為準。 2、甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費者購物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場地的經(jīng)營范圍為_品牌_商品，除此以外的商品乙方不得經(jīng)營。 第二條?租賃期限 1、場地租賃期自_年_月_日至

2、_年_月_日，共計_年_個月。甲方應于_年_月_日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_及后視為交付完成。 2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 3、乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。 第三條?租金及交付方式 1、每年租金額為：_元人民幣（_￥元）。 2、付款方式：自_年起，每年_月_日前乙方向甲方提前支付下一年房租。 3、支付方式：現(xiàn)金_（現(xiàn)金/轉賬支票/銀行匯款），每年_月_日前支

3、付。 第四條?履約保證金 1、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金_元。 3、如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。 第五條?場地維護及維修 （一）甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 （二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。 2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場

4、地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。 第六條?轉租 （一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就次承租人的行為向甲方承擔責任。 （二）甲方出售場地，須在_個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權?。 第七條?合同解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付場地達_日的。 2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無_常使用場地的。 （四）

5、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地： 1、不按照約定支付租金達_日的。 2、欠繳各項費用達_元的。 3、擅自改變場地用途的。 4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。 5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 6、擅自將房場地租給第三人的。 第八條?違約金和違約責任 1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_元。 2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_元。 第九條?合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。 第十條?其他約定事項 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 （以下無正文） 甲方（蓋章）： 法定代表人（