2022-飯店租賃合同范本

1、2022-飯店租賃合同范本 甲方（出租方）： 身份證號： 聯(lián)系方式： 乙方（承租方）： 身份證號： 聯(lián)系方式： 根據(jù)_等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條?飯店概況 1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，并保證其具備餐飲經(jīng)營的必備條件； 2、甲方租賃房屋位于_，建筑面積_平方米，使用面積_平方米。 第二條?租期及租金付款方式 1、雙方約定租賃期為_年，自_年_月_日起，至_年_月_日止，租賃合同因期滿而終止。合同期滿后，乙方若需續(xù)租，經(jīng)甲方同意，可重新簽訂租賃合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)； 2、房屋每年租金為_元

2、人民幣，在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責(zé)任：水費、電費、電話費、網(wǎng)費、光纜電視收視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等一切相關(guān)費用； 3、房租的支付方式為：乙方于租賃開始時即付甲方一次半年租金_元，以后以此為標準每半年支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 第三條?房屋設(shè)施使用保護要求 1、房屋建筑主體不隨意拆建和改建； 2、對房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)； 3、合法經(jīng)營，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無關(guān)； 4、租賃期滿后，乙方必須結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租，對租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施、設(shè)備負責(zé)及時搬遷，不得

3、留存物品而影響甲方正常使用房屋。 第四條?合同的解除 發(fā)生下列情形之一，甲乙雙方可以通過書面形式解除本合同： 1、甲乙雙方因自身原因不能履行本合同規(guī)定的義務(wù)； 2、甲乙雙方在本合同中所作保證不真實； 3、乙方拖欠甲方租金累計達到全部租金的百分之_，經(jīng)催告后，仍不支付的。 第五條?合同的終止 本合同在下列任一情形下終止： 1、乙方的租期截至，雙方另有約定的除外； 2、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同； 3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的； 4、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。 5、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償： （1）擅自將承租房

4、屋轉(zhuǎn)租的； （2）擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人； （3）擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； （4）利用承租房屋進行違法活動的； （5）故意損壞承租房屋的。 第六條?爭議的處理 1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決： （1）提交_委員會_；（2）依法向_人民法院起訴。 第七條?合同的效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。 有效期為_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。 甲方（簽字）： 日