螺桿洞封堵專項施工方案(改)

1、中建三局第三建設(shè)工程有限責任公司中建三局第三建設(shè)工程有限責任公司 1中建三局第三建設(shè)工程有限責任公司中建三局第三建設(shè)工程有限責任公司目目 錄錄1. 工程概況工程概況 .22. 概述概述.23. 編制依據(jù)和原則編制依據(jù)和原則.24. 普通外墻螺桿洞封堵普通外墻螺桿洞封堵.24.1. 工藝流程 .24.2. 外墻螺桿洞外側(cè)封堵.34.3. 外墻螺桿洞內(nèi)側(cè)封堵.34.4. 地下室外墻螺桿洞封堵.35. 磚墻及砼外墻洞口封堵磚墻及砼外墻洞口封堵.46. 塞縫示意圖塞縫示意圖.57. 施工要點及質(zhì)量要求施工要點及質(zhì)量要求.68. 施工安全措施施工安全措施.6保利保利鳳凰灣鳳凰灣 N-1-2N-1-2 號

2、地塊二期號地塊二期 E1E1、E2E2、E9E9 號樓、地下室號樓、地下室 1 1 工程工程 螺桿洞封堵專項施工方螺桿洞封堵專項施工方案案中建三局第三建設(shè)工程有限責任公司中建三局第三建設(shè)工程有限責任公司中建三局第三建設(shè)工程有限責任公司中建三局第三建設(shè)工程有限責任公司1. 工程概況工程概況工程名稱：保利鳳凰灣項目 N-1-2 號地塊二期 E1、E2、E9 號樓、地下室 1工程項目地址：貴陽市太慈橋，貴溪路東側(cè)建設(shè)單位：貴陽保利酈城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計單位：貴州中建建筑科研設(shè)計院有限公司監(jiān)理單位：貴州國龍項目管理咨詢公司勘察單位：貴州鼎盛巖土工程有限公司施工單位：達州市建筑工程總公司質(zhì)監(jiān)單位：南

3、明區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站本工程位于貴陽市；地下室為：4 層；E1：地面以上 33 層； E9：地面以上 33 層，為鋼筋混凝土高層建筑；E2：地面以上 39 層，為鋼筋混凝土超高層建筑。結(jié)構(gòu)體系為剪力墻結(jié)構(gòu)。項目總建筑面積約 105716.32萬平方米。塔樓最大建筑高度為 116.65 米，塔樓層高均為 2.9 米，結(jié)構(gòu)體系為剪力墻結(jié)構(gòu)。2. 概述概述外墻螺桿洞封堵涉及到外墻的滲漏風險，故在主體結(jié)構(gòu)施工階段項目部將注重外墻螺桿洞的封堵施工。項目部本著預防為主，加強事前控制和事后檢查，把質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)，確保無滲漏工程。從施工方面分析原因，并提出來針對性的措施。3. 編制依據(jù)和原則編制依據(jù)和

4、原則本工程為剪力墻及框剪結(jié)構(gòu)，施工過程中用到大量的穿墻螺桿，完成后留有大量穿墻螺桿洞，根據(jù)工程實例和以往施工經(jīng)驗，內(nèi)墻采用發(fā)泡劑封堵內(nèi)墻采用發(fā)泡劑封堵，本方案主要是針對外墻螺桿孔洞封堵專項施工方案。4. 普通外墻螺桿洞封堵普通外墻螺桿洞封堵4.1. 工藝流程工藝流程剔除塑料套管/外側(cè)螺栓孔擴孔壓入專用橡膠塞內(nèi)側(cè)封堵（打發(fā)泡保利保利鳳凰灣鳳凰灣 N-1-2N-1-2 號地塊二期號地塊二期 E1E1、E2E2、E9E9 號樓、地下室號樓、地下室 1 1 工程工程 螺桿洞封堵專項施工方螺桿洞封堵專項施工方案案中建三局第三建設(shè)工程有限責任公司中建三局第三建設(shè)工程有限責任公司中建三局第三建設(shè)工程有限責任

5、公司中建三局第三建設(shè)工程有限責任公司劑）外側(cè)封堵（干硬性水泥填塞 2 次，做圓餅）外側(cè)刷防水涂料內(nèi)側(cè)封堵（干硬性水泥填塞）外飾面施工施工方法：外墻立模施工過程中采用的螺桿必須附帶 PVC 套管，便于穿墻螺桿的再次利用，另外防止拆模時破壞墻體結(jié)構(gòu)。4.2. 外墻螺桿洞外側(cè)封堵外墻螺桿洞外側(cè)封堵外墻抹灰施工前、腳手架拆除前先用手持沖擊錘將外墻體外側(cè)螺桿洞內(nèi)的塑料管打掉，將其鑿成不小于 50mm 深，直徑不小于 30mm 的喇叭形，壓入專用的混凝土外墻螺桿洞封堵堵頭，在已封堵完成的螺桿洞內(nèi)側(cè)打入發(fā)泡劑，必須打入飽滿，防止以后漏水，分兩次填塞，填塞完成，待聚氨酯發(fā)泡劑硬化，達到強度后，將多余的發(fā)泡劑用

6、手壓入孔洞內(nèi)，嚴禁用小刀等工具將發(fā)泡劑割除。外墻外側(cè)用水沖洗濕潤后用 1:2 干硬性水泥喂入灌滿（嚴禁空孔），分兩次填塞。外側(cè)補成圓餅狀并凸出墻面 3mm，最后采用防水涂料刷 1mm 厚。4.3. 外墻螺桿洞內(nèi)側(cè)封堵外墻螺桿洞內(nèi)側(cè)封堵內(nèi)側(cè)待發(fā)泡劑硬化后開始封堵，采用 1：2 干硬性水泥砂漿封堵，具體詳附圖。1）穿墻對拉螺桿孔洞必須逐個封堵密實。2）封堵的聚氨酯發(fā)泡劑及水泥砂漿必須壓到墻體并壓實。3）封堵的砂漿必須養(yǎng)護，且拌制的砂漿必須及時養(yǎng)護。4.4. 地下室外墻螺桿洞封堵地下室外墻螺桿洞封堵工藝流程：剔除塑料墊塊割除螺桿外側(cè)螺栓孔擴孔澆水潤濕內(nèi)外側(cè)封堵防水層內(nèi)飾面施工方法：1）地下室外墻立模

7、時所采用的螺桿必須是帶有 40802mm 止水片的,14 的高強止水螺桿。2）外墻抹灰施工前先將螺桿洞位置鑿成 20mm 深，直徑為 30mm 的喇叭形，用氧焊機將螺桿露出部分切割掉，用水沖洗濕潤后用 1:2 干硬性水泥砂漿喂入孔內(nèi)灌滿（嚴禁空孔）、外側(cè)補成圓餅狀并凸出墻面 3mm，最后采用防水涂料保利保利鳳凰灣鳳凰灣 N-1-2N-1-2 號地塊二期號地塊二期 E1E1、E2E2、E9E9 號樓、地下室號樓、地下室 1 1 工程工程 螺桿洞封堵專項施工方螺桿洞封堵專項施工方案案中建三局第三建設(shè)工程有限責任公司中建三局第三建設(shè)工程有限責任公司中建三局第三建設(shè)工程有限責任公司中建三局第三建設(shè)工程

8、有限責任公司刷 1mm 厚。處理部位應及時灑水養(yǎng)護，并檢查是否有細微裂縫或空鼓。3）電焊機切割外墻螺桿，必須注意用火安全，辦理動火證并隨身攜帶滅火器。4）采用水泥砂漿封堵，水泥砂漿可凸出混凝土 3mm,并壓住周邊砼 10mm。5）在施工防水層時，應逐個將螺桿位置處得凹槽用 1:2 水泥砂漿壓實抹平。6）砼養(yǎng)護結(jié)束后，切割螺桿洞時，必須從此螺桿最深處進行割除多余的螺桿。5. 磚墻及砼外墻洞口封堵磚墻及砼外墻洞口封堵工藝流程：穿墻鋼管或懸挑型鋼取出基層鑿毛潤濕兩側(cè)支模澆筑砼兩側(cè)拆模鑿出凸出砼外刷 JS 防水涂料外墻保溫或飾面層施工施工方法1）一般情況下，小于 50mm 的孔洞采用穿墻對拉螺桿的封堵

9、方法。2）孔洞尺寸在 50mm100mm 之間的孔洞，可用干水泥（添加防腐劑、膨脹劑）參照對拉螺桿作法分段封堵。3）孔洞尺寸大于 100mm 的孔洞，必須采用細石砼進行封堵4）必須充分搗實，且澆筑成形為牛腿形狀，保證砼密實。5）刷 JS 涂料必須多道涂刷，且超過孔洞周邊 50mm。6）澆筑砼，砼標號必須比原砼墻、磚墻等高一等級。7）兩側(cè)模板必須伸出牛腿，超過洞口上方 100mm。8）外側(cè)洞口有缺陷的可以用 1:2 水泥砂漿修補。保利保利鳳凰灣鳳凰灣 N-1-2N-1-2 號地塊二期號地塊二期 E1E1、E2E2、E9E9 號樓、地下室號樓、地下室 1 1 工程工程 螺桿洞封堵專項施工方螺桿洞封

10、堵專項施工方案案中建三局第三建設(shè)工程有限責任公司中建三局第三建設(shè)工程有限責任公司中建三局第三建設(shè)工程有限責任公司中建三局第三建設(shè)工程有限責任公司6. 塞縫示意圖塞縫示意圖保利保利鳳凰灣鳳凰灣 N-1-2N-1-2 號地塊二期號地塊二期 E1E1、E2E2、E9E9 號樓、地下室號樓、地下室 1 1 工程工程 螺桿洞封堵專項施工方螺桿洞封堵專項施工方案案中建三局第三建設(shè)工程有限責任公司中建三局第三建設(shè)工程有限責任公司中建三局第三建設(shè)工程有限責任公司中建三局第三建設(shè)工程有限責任公司7. 施工要點及質(zhì)量要求施工要點及質(zhì)量要求1、孔邊松散混凝土必須鑿除。2、在封堵螺桿洞前應該注意螺桿洞的清理，不能留有

11、木屑等雜物，及油漬，并鑿成毛面。3、沖洗時須用鋼絲刷清理。4、沖洗完后，應等沒有明水時再封堵，但封堵前應保持濕潤。5、砂漿封堵必須飽滿密實，與先澆搗的混凝土連接應牢固。6、砂漿應及時進行養(yǎng)護，并檢查是否有細微裂縫或空鼓。8. 施工安全措施施工安全措施1、在鑿喇叭口和用電焊割除螺桿時，施工面下方應做好周邊防護，防止鑿除的混凝土，或割除的螺桿砸到下方施工人。2、在使用電焊過程中應當注意防火。3、對施工臨邊進行防護、施工機械進行檢查維修保養(yǎng)，確保安全運行。4、施工過程中安全員進行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。5、作業(yè)人員要嚴格遵守勞動紀律，覆行自己的崗位職責，工作中不擅自脫崗、不打鬧、不睡覺、上班前不喝酒。6、作業(yè)人員進入施工現(xiàn)場必須穿戴勞動保護用品，嚴格執(zhí)行職工安全規(guī)則。7、施工過程中，保持作業(yè)區(qū)域