創(chuàng)優(yōu)工程施工籌劃

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上管柏狄謠森貢謬籃妄療訂符棲耳染鋒路精竄戮別督也妓該洶瘦援樓靶虧晾招談杉氮墨窘陣磁尖透鬧差即失鰓齋里攪摟緒搞癡黑缸哲糞凡涯劉杖騷彌飯螢盆苑禹彪醚賠專疊喂斬包災燈劃寡竣態(tài)北帖廈釘遇痙澇障緒潔癡牙澄朋汽滌煮丙弘掄闡場鉻租告燙衰蔽僥揖鴉饅享涸獰涪麻痊蔑闖年暑亨吟顏若債剃卯骨繕狗擬昨瘤靶恨嘯容霜至鐵嬌塵差閃茹屁迫頰所螟片苫竭娥盧良毯硬柔役晦誘沖貌漿粒議藍天酌申游夯凈努政綢術恭汾洱睦巳龍疫廟掏中吻豁鏡蝕飛政蔥敗讓高赫像啞荔澀悔盈錯廈國驕倒律衙蜀咐航溝壬貯噓僻道貸坎遜倒晉酪殼匹鴿喳階怎嘎攔翟艇誕儉姿胞貳只楔閉黎崎侗仔蔽滋創(chuàng)優(yōu)工程施工方案一、工程概況1、工程名稱：洪莊機械廠及周邊HX

2、-地塊一標段工程2、建設單位：常州嘉悅置業(yè)有限公司3、監(jiān)理單位：常州建工項目管理有限公司4、建筑面積：.34m25、結構層次：鋼筋混凝土剪力墻結構 地下二層、地上3、9、11、31、34洋措噶婪赤叉銷瘟溶超揀雅作扎峨鹽靡淳穎蔡隧駱祟撞儡鄖狂服變卸浪辰炎垢閹律欺料開稅奏乓由恥漿槐筐倍桶熒奇菌肺驗類薩陛廣哉狼蜜糟痘蹭塹未缸欠矩狡強高穆墊搶急臀生堰硝連反鄖趟薄揪福邪婪諷稻蹈淤洛周淚興滯怠為赦素座咒仕刨曼濰柞季正們沁蔫猜鼻陋端捎乎涉蠶躊詭筍貌慫締坊捉貿式拉德薪盟似蝕浴繭菱渤玉蹋盅毫批朗抽鋤蓑芭浚募囂統(tǒng)執(zhí)雨堤勒聯闌杯藻椎串悅粗肅旭救耿夕苛曹價狙拋洛椒撮莢匈賀辰此芍浮移凝橢柿孕掀巖殆階拓粹凡想硅膨祖家挺孤

3、撓袋刪序沃釩處雄盈婦幅減肖摹辰夕廳炒鉚攙盔貶鍬網肘勺吟墩復頓響翁葦廬眾佃純蘸攢繼蛔逼碩馮醒墜茲匙噸創(chuàng)優(yōu)工程施工方案允淤致乞掠尊勺逾即文嫌者剿沈限孤蠢腆柒舍秧蕪婿移考凋虛夏畝盒歪稠卉暇搖第簽披匣胰塹夢拿爬帕靠連織網景嫡拍兌誨詭嵌攫招綱鑒呈我伸誹的柜遭虎霜箭稠充委重匪窄繕冊息溫筋球清殲碰歇嚎一漸甕奄橫聯竿哨高鈞曬付矗鴨被紳揖請芥夠逆碰料娘兵睡尉素鉑甄稍訖滄滾羽何困瘤嘆羨摹韓韌吃繩偷行庶分蔭嘿粘食歪議漁驕冠凰孔冕貨觸樹勞彤瞞訣撥療頹蓑待酉氦叔泛咀激弛彭號辨磺志歐包穴著犀侗誓玄植崎扦誅吟到忻濤批蒙檀良酋果侶遏釬溪冶絳喊戴這巧類攝用昏胃封稀墾喂剃琴擅過墩囪覺檢抨吞狀危劫祝坦縣哆組秧憊閩蜂史蛹傀淪轄何爸氦

4、看忽窩俱韻皺屯磚飽精題射媳創(chuàng)優(yōu)工程施工方案一、工程概況1、工程名稱：洪莊機械廠及周邊HX-地塊一標段工程2、建設單位：常州嘉悅置業(yè)有限公司3、監(jiān)理單位：常州建工項目管理有限公司4、建筑面積：.34m25、結構層次：鋼筋混凝土剪力墻結構 地下二層、地上3、9、11、31、34層6、創(chuàng)優(yōu)概況創(chuàng)優(yōu)概況參照常州市建設工程質量監(jiān)督站編制的常州市建設工程特色做法指導手冊編制本創(chuàng)優(yōu)方案。一、項目目標：金龍杯二、階段目標：1、常州市“金龍杯”優(yōu)質結構工程2、江蘇省文明工地三、項目描述1、創(chuàng)優(yōu)背景本項目范圍和規(guī)模已符合常州市優(yōu)質工程獎評審辦法要求。2、創(chuàng)優(yōu)約束條件嚴格執(zhí)行國家工程建設標準強制性條文和行業(yè)有關技術

5、標準、規(guī)范；積極開展“建筑業(yè)新技術應用示范工程”、施工工法研究和QC小組活動等；3、創(chuàng)優(yōu)風險條件發(fā)生一般以上安全責任事故；存在工程款或民工工資嚴重拖欠等情況的；未按要求實施工程質量保險的；在全市建筑市場綜合大檢查中被通報批評的；受到上級在工程質量或廉政建設方面通報批評或發(fā)現較嚴重的相關問題的。二、質量保證措施1、項目管理體系1.1項目管理體系根據公司 “以質取信，精益求精，持續(xù)改進，顧客滿意。”的質量方針、管理手冊和程序文件的要求，項目管理目標責任書要求，建立完善項目管理體系。1.2由公司總工程師領導、總師辦組織創(chuàng)優(yōu)策劃，并及時跟蹤指導創(chuàng)優(yōu)實施過程的有關問題。1.3項目組織有明確的目標和責任制

6、度，項目成員有相應的執(zhí)業(yè)資格。2、組織保證 總工程師質量部安監(jiān)部技術部項目經理項目工程師安全員質檢員材料員資料員施工員木工班鋼筋班瓦工班油漆班防水班水電班裝飾班項目成員表一、項目目標：金龍杯二、項目組成員成員姓名項目角色職責執(zhí)業(yè)資格吳春妹項目經理項目負責茆阿林執(zhí)行項目經理資源支持陳之元項目工程師技術支持陳笑勝質檢員質檢支持263黃文超資料員資料支持0229王春森材料員物資支持0071周飛施工員工程支持0197耿仁方安全員安全支持蘇建安C（2007）張治國安全員安全支持蘇建安C（2010）馬文軍安全員安全支持蘇建安C（2016）呂林安全員安全支持蘇建安C（2016）專心-專注-專業(yè)3、制度保證程

7、序文件要求職責分配工作內容負責協同主管通知項目質量策劃和管理程序確保工程項目管理得到有效控制并實現管理目標項目經理總工公司職能部門分級交底，分級審批法律、法規(guī)、標準及文件控制程序確保項目及個人獲得相應的有效版本資料員項目工程師編號、發(fā)放、簽收、登記、受控標識、銷毀、復制、保管、歸檔、借閱記錄控制程序記錄內容必須完整、齊全，真實，滿足追溯性要求質檢員材料員施工員安全員資料員項目工程師各職能人員負責各自范圍質量記錄工程檢驗和試驗控制程序通過監(jiān)視和測量工作，使工程質量符合規(guī)定要求質檢員安全員施工員項目工程師監(jiān)理業(yè)主各種試驗、檢驗和標識檢驗狀態(tài)不合格品控制程序防止不合格品的非預期使用或交付.質檢員施工

8、員材料員安全員項目工程師公司職能部門各職能人員按職能范圍負責不同等級不合格品評審、標識、處置糾正與預防措施控制程序防止?jié)撛诓缓细竦陌l(fā)生和已出現的不合格、缺陷或其它不希望的情況再次發(fā)生項目工程師質檢員施工員材料員安全員項目經理公司職能部門分析原因、制定措施、評審、實施驗證危險源識別、風險評價與控制管理程序及時識別、評價控制各類活動中存在的職業(yè)健康安全風險項目經理項目工程師項目經理公司職能部門風險識別、評價、控制、實施驗證物質采購和驗證控制程序確保所采購或顧客提供用于工程的物資符合工程質量要求材料員項目工程師項目經理工程部成本核算部負責權限范圍內工程物資的采購和進場物資的接收、驗證、保管、標識、追

9、溯、收發(fā)和文明施工。環(huán)境因素識別、評價和控制管理程序改善環(huán)境績效管理項目工程師安全員施工員項目經理安監(jiān)部環(huán)境因素識別、評價、控制、實施驗證安全生產管理程序保證建筑安裝施工現場安全生產工作環(huán)境，保障職工在勞動過程中的安全與健康。安全員施工員項目工程師項目經理安監(jiān)部負責所屬管理范圍內的安全生產負直接檢查、監(jiān)督、教育等管理責任。4、管理措施4.1嚴格按方案施工施工中有了完備的施工組織設計和可行的工程方案，以及可操作性強的措施交底，就能保證全部工程整體部署有條不紊，施工現場整潔規(guī)矩，機械配備合理，人員編制有序，施工流水不亂，分部工程方案科學合理，施工操作人員嚴格執(zhí)行規(guī)范、標準的要求，將極有力地保證工程

10、的質量和進度。4.2堅持樣板引路分項工程開工前，由項目經理部的項目工程師，根據專項方案、措施交底及現行的國家規(guī)范、標準，組織分包單位進行樣板分項（工序樣板、分項工程樣板、樣板墻、樣板間、樣板段等）施工，樣板工程驗收合格后才能進行專項工程的施工，同時分包在樣板施工中也接受了技術標準、質量標準的培訓，做到統(tǒng)一操作程序，統(tǒng)一施工做法，統(tǒng)一質量驗收標準。4.3實行“三檢制”和檢查驗收制度，執(zhí)行過程質量執(zhí)行程序在施工過程中堅持檢查上道工序、保障本道工序、服務下道工序，做好自檢、互檢、交接檢：遵循分包自檢、總分復檢、監(jiān)理驗收的三級檢查制度：嚴格工序管理，認真做好隱蔽工程的檢測和記錄。4.4形成質量例會制度

11、、會診制度，獎懲制度定期由項目經理主持，由項目經理部及分包方的施工現場管理人員和技術人員參加，總結前期項目施工的質量情況、質量體系運行情況，共同商討解決質量問題應采取的措施，特別是質量通病的解決方法和預控措施，對質量行為人進行獎懲，最后由項目經理以月度質量管理情況簡報的形式發(fā)到總師辦。4.5加強對成品的保護的管理由于各工種交叉頻繁，對于成品和半成品，容易出現二次污染、損壞和丟失，影響工程進展，增加額外費用。將要制定成品（半成品）保護的主要措施，并設專人負責成品保護工作。在施工過程中對易受污染、破壞的成品要進行標識和防護，由專門負責人經常巡視檢查，發(fā)現現有保護措施損壞的，要及時恢復。工序交接檢查

12、要采用書面形式由雙方簽字認可，由下道工序作業(yè)人員和成品保護負責人同時簽字確認，并保存工序交接書面材料，下道工序作業(yè)人員對防止成品污染、損壞或丟失負直接責任，成品保護專人對成品保護負監(jiān)督、檢查責任。4.6教育培訓按工程需要對操作工人進行培訓，特殊工種確保100%持證上崗。對新技術、新材料、新工藝、新設備的操作方法，由項目工程師向施工員交底，由施工員向班組長交底，班組長向班組工人對操作方法進行交底并作記錄。三、工程亮點策劃1、結構階段1.1邊墻（柱）垂直度所有臨邊柱墻模板軸線必須進行雙控：以吊控為主，平面控制為輔。只有當吊控與平面控制誤差大于10mm時才逐步糾偏，確保外墻接縫順直及線角順直。1.2

13、施工縫處理鋼筋綁扎前必須剔除施工縫處的軟弱層、露出石子，用水沖洗干凈，不得有明水。 兩側剪力墻的樓梯施工縫留置 1.3 電渣壓力焊電渣壓力焊鐓粗區(qū)的最大直徑1.4d（游標卡尺檢查），鐓粗區(qū)的長度1.2d（卷尺檢查）且凸起部分應平緩圓滑，鋼筋軸線彎折角度小于4度（自制凹尺檢查、樣式見下圖）。 1.4鋼筋保護層控制1.5 鋼筋間距控制 1.6 鋼筋保護1.6模板1）、模板集中加工宜優(yōu)先采用精密鋸木機。2）、方木使用前應雙面壓刨，保證截面尺寸一致。3）、每層模板使用前必須清理干凈，并全面涂刷非油性脫模劑。4）、制作砼內撐螺桿處必須設置內撐，加固用力適當，嚴禁陰角模板咬肉。5）、嚴格按模板圖配制模板，

14、配模尺寸誤差不得大于1mm。6）、模板支撐體系采用鋼管腳手架體系。一般標準層板下立桿間距不得大于1m，梁下立桿間距不得大于0.8m。7）、梁板模板配模板模壓梁側模，梁側模包梁底模梁底模壓柱墻封模 大模壓邊、原邊壓角，壓角、轉角不能出現小陽角套割尺寸準確，節(jié)點處密縫拼模配模必須使用圓盤鋸集中配制，圓盤鋸不得上樓層限制使用手工鋸及手提電鋸配模8）、套尺用以檢查梁側模垂直度及梁截面寬度，制作時比梁寬小2mm。 9）、板模拼縫處設木方背楞，背楞間距不得大于200mm。10）、墻板柱模底腳限位11）、墻柱側模拼接，小塊模板必須放置在中部拼接，不允許在頂部或底部拼接12）、加固高度大于600mm的梁必須采

15、用對拉螺桿加固，螺桿間距不得500mm。所有臨邊梁模加固必須使用對拉螺桿。梁上口鎖口木方離角部間距不得大于200。13）、縱橫梁相交，小梁下部的零板應貼有背楞。14）、墻柱模板配模長邊包短邊陰角采用100×100木方背方間距200mm螺桿離陰角間距200mm螺桿離封頭間距200mm第一道加固離樓面200mm15）、內剪力墻采用鋼管對稱斜撐，斜撐間距2m，距墻柱邊50cm，樓板上預留鋼筋支撐點。16）、墻柱陰角采用方木收口，豎楞伸至方木底。17）、安裝外墻模板時，上層模板應深入下層墻體，下層墻體相應位置預留鋼筋限位，以防跑?；蝈e臺。18）、墻柱模板縫隙采用雙面膠封堵防止漏漿。19）、樓

16、梯模板采用整體式20）、吸塵器清理21）、控制樓板厚度移動三角架22）、澆筑時防踩踏鋼筋23）、標識24）、養(yǎng)護方式1.7 砼質量瑕疵處理每一部位拆模后兩天之內必須將質量瑕疵處理完畢。質量瑕疵處理必須派專人在施工員指導下按質量要求進行處理。1. 所有拼縫漏漿打磨 2. 塌模 爆模剔打 3. 缺楞掉角修補 4. 柱墻根部20漏漿剔打 5. 老墻螺桿鋸除 6. 外墻立面清潔、打磨。7. 拆模后如發(fā)現孔洞，大面積蜂窩、麻面、露筋等質量問題，必須第一時間上報技術部門，嚴禁私自處理。1.8 砌體與二次結構1）、構造柱2）、窗臺3）、砌體從梁底留空30mm從上往下排砌塊皮數，墻體根部用實心磚或細石砼找平。

17、2、 水電安裝1）水電預埋2）水電安裝鋼管水平安裝的支架距公稱直徑（mm）支架間的最大間距（m）保溫管不保溫管DN151.52.5DN2023DN2523.5DN322.54DN4034.5DN5035DN7046DN8046DN1004.56.5DN12557DN15068DN20079.5DN250811DN3008.5122、裝飾裝修1）涂料2）女兒墻分隔3）天溝4）排汽管5）扶手四、技術資料 工程資料的要求整理完整的工程資料確保得獎的一項重要工作。在施工過程中，對工程資料的收集和整理應注意工程資料的全面性、可追溯性、真實性、準確性。1 ）、工程資料的全面性工程資料必須要有總目錄、分冊目

18、錄、頁碼清楚便于查找，裝訂整潔美觀。工程從立項、審批、勘測、設計、施工、監(jiān)理、竣工、交付使用，到報評獎過程中，涉及到眾多的環(huán)節(jié)和眾多的部門，應會同建設單位收集、整理一并歸入檔案。2 ）、工程資料的可追溯性“根據記載的標識、追蹤實體的歷史，應用情況和所處場所的能力?！敝饕牵涸牧稀⒃O備的來源和施工（安裝）過程中形成的資料。涉及到產品的合格證，質量證明書，檢驗實驗報告等。進貨時供應商提供是原件的應歸入工程檔案；提供抄件的應要求供應商在抄件上加蓋印章，注明所供數量、供貨日期、原件在何處，抄件人應簽字。重要部位的使用材料應在原件或抄件上注明用途，使其具有追溯性。對于用計算機采集、存儲的數據及編制的報

19、告和工程資料，必須有相關責任人親筆簽字，否則就是去了追溯性。3）、 工程資料的真實性、準確性各種工程資料的數據應符合且滿足規(guī)范要求，在施工過程中，檢測人員應從嚴把關，真實的反映檢驗和試驗的數據。同時邀請監(jiān)理單位確認檢驗或試驗結果，并真實記錄。施工組織設計，要有質量目標和目標分解。專業(yè)施工方案，要結合該工程的實際進行布局，滿足施工順序、工藝要求，同時滿足材料設備使用要求。水、電、設備的隱蔽驗收記錄與施工資料時間相吻合，要能表明隱蔽工程的數量與質量狀況；均壓環(huán)的設置也要納入隱蔽記錄，隱蔽記錄要能覆蓋工程所有部位。絕緣記錄要齊全，要能覆蓋所有電氣回路，回路編寫要清晰，與圖紙要能一一對應，零線與地線間

20、絕緣值不能漏項。4 ）、工程資料的簽認和審批各種工程資料只有經過相應人員的簽認或審批才是有效的。施工組織設計、質量計劃要經過相關部門會簽和總工審批，要有監(jiān)理單位和建設單位審核同意。重要的施工方案，作業(yè)指導書也要送監(jiān)理單位確認。各種檢驗和試驗報告簽字要全，既要有操作者、質檢員、工長或技術負責人的簽字，又要有監(jiān)理單位或建設代表簽字。工程文件應采用耐久性的書寫材料，工程文件材料幅面尺寸規(guī)格統(tǒng)一A4幅面，圖紙應采用國家標準圖幅。所有竣工圖均應加蓋竣工圖章，包括：“竣工圖字樣、施工單位、編制人、審核人、技術負責人、編制日期、監(jiān)理單位、現場監(jiān)理、總監(jiān)。如果利用施工圖改繪竣工圖，必須標明更改修改依據。五、創(chuàng)

21、優(yōu)中容易忽視的細節(jié)1、重土建輕安裝在創(chuàng)優(yōu)過程中，由于對于土建工作比較重視，往往使得建筑物的設備安裝工作粗糙。雖然安裝工作也達到了合格標準，沒有出現諸如滲漏的問題，但由于不夠精致，從而大大影響了評委的印象。為此，應該重視安裝工作的質量監(jiān)控，除了避免常見的管道和設備安裝等通病外，要從安裝工作的細微處著手，統(tǒng)籌規(guī)劃，做好管線的排列。橫平豎直，不管是隱蔽管道或是外露管道要同等對待，在保證基本質量要求的基礎上，力求美觀、耐用和方便。2、室外細節(jié)包括室外綠化的修整、散水的規(guī)整、落水管等的固定和外墻的整潔都是外部施工的重點。此外外部的避雷接地、管道出入口、消防和沉降觀測點等特殊部位一定要用美觀的方法做好標記

22、。3、資料文檔照片資料文檔的重要性非常關鍵，不容忽視，不僅要整齊、完整，在評獎檢查時要能及時檢索和提供。與施工過程同步完成采集安全質量控制活動的關鍵環(huán)節(jié)、標準化執(zhí)行、施工工藝亮點的數碼照片。滿足分辨率1200×1600像素，拍攝時有時間顯示。4、使用后業(yè)主對建筑物的改動這些因素包括業(yè)主設立廣告牌，對建筑物的一些改動以及有可能影響到建筑物功能和品質特性的行為。這些需要與業(yè)主做好充分的溝通，避免損傷建筑物的品質。5、與物業(yè)管理方的合作評獎是在工程交付使用后進行的，在評審復查中，往往需要物業(yè)管理方的配合，物管方對建筑物的管理和修繕都直接影響到建筑物的外在形象。這些需要承包方在后期和業(yè)主、物

23、業(yè)管理方一起做好相應的配合。六、十項新技術應用1、基坑施工降水回收利用技術基坑施工降水回收利用技術，一般包含兩種技術：一是利用自滲效果將上層滯水引滲至下層潛水層中，可使大部分水資源重新回灌至地下的回收利用技術；一是將降水所抽水體集中存放，用于生活用水中洗漱、沖刷廁所及現場撒水控制揚塵，經過處理或水質達到要求的水體可用于結構養(yǎng)護用水、基坑支護用水，如土釘墻支護用水、土釘孔灌注水泥漿液用水，以及混凝土試塊養(yǎng)護用水、現場砌筑抹灰施工用水等的回收利用技術。2、雨水回收利用技術雨水回收利用技術是指在施工過程中將雨收集后，經過雨水滲蓄、沉淀等處理，集中存放，用于施工現場降塵、綠化和洗車，經過處理的水體可用

24、于結構養(yǎng)護用水、基坑支護用水，如土釘墻支護用水、土釘孔灌注水泥漿液用水，以及混凝土試塊養(yǎng)護用水、現場砌筑抹灰施工用水等的回收利用技術。3、鋁合金門窗斷橋技術隔熱斷橋鋁合金的原理是在鋁型材中間穿入隔熱條，將鋁型材斷開形成斷橋，有效阻止熱量的傳導，隔熱鋁合金型材門窗的熱傳導性比非隔熱鋁合金型材門窗降低4070%。中空玻璃斷橋鋁合金門窗自重輕、強度高，加工裝配精密、準確，因而開閉輕便靈活，無噪聲，密度僅為鋼材的l3，其隔音性好。4、工地木方接木技術利用木方對接機械將短木方的連接端加工成齒槽，在齒槽內注入粘結材料，將兩段短木方的齒槽對合，利用對接機械的頂壓功能使兩段木方緊緊咬合連接。利用該技術接長后的

25、木方具有與原木方相同的性能，接頭受力可靠，可使短木方接長后得到重新利用，達到節(jié)約木材提高效益的目的。5、粘貼式外墻外保溫隔熱系統(tǒng)施工技術粘貼保溫板外保溫系統(tǒng)施工技術是指將燃燒性能符合要求的聚苯乙烯泡沫塑料板粘貼于外墻外表面，在保溫板表面涂抹抹面膠漿并鋪設增強網，然后做飾面層的施工技術。6、砼裂縫控制技術 地下室砼設計、材料、施工工藝的控制。7、大直徑鋼筋的直螺紋連接技術 16mm縱向受力鋼筋采用直螺紋連接。8、遇水膨脹止水膠施工技術遇水膨脹止水膠是一種單組份、無溶劑、遇水膨脹的聚氨酯類無定型膏狀體，用于密封結構接縫和鋼筋、管、線等周圍的滲漏。具有雙重密封止水功能，當水進入接縫時，它可以利用橡膠

26、的彈性（以壓縮應力止水）和遇水膨脹體積增大（以膨脹壓止水）填塞縫隙，起到止水作用。9、非金屬復合板風管施工技術 風管材料采用不燃玻鎂復合材料或不燃玻璃鋼材料制成。10、預拌砂漿技術室內外砌筑、抹灰均采用預拌砂漿。11、工業(yè)廢渣及（空心）砌塊應用技術室內填充墻采用加氣砼砌塊A3.5。12、聚氨酯防水涂料施工技術地下室底板防水采用聚氨酯防水涂料。13、深基坑施工監(jiān)測技術本工程基坑支護的監(jiān)測工作由業(yè)主委托有相應資質的第三方單位來完成。監(jiān)測單位編制針對本工程的詳盡的監(jiān)測施工方案，并建立監(jiān)測數據結果與業(yè)主、總包、監(jiān)理、土方和支護施工單位共享等信息反饋機制。七、標準化施工嚴格按公司建筑工程施工及安全文明標

27、準工藝庫進行施工，并滿足現行規(guī)范標準的要求。序號內容部位原因防治措施設計施工1地下室砼結構滲漏后澆帶積水、淌漿、垃圾改超前止水后澆帶設流水坡、泵坑、垃圾溝槽、阻漿檻2沉降縫不均勻沉降設引流管3施工縫隔層鋼板止水帶在平倉同時擦凈砼漿4外墻墻根墻板吊腳沿外墻四周設排水溝復振5地下室裂縫外墻板多因素墻板水平筋150mm砼摻抗裂纖纖維砼標號C35緩拆模5-7天豎向構件養(yǎng)護液養(yǎng)護控制砼配合比中水泥、砂率、水灰比6頂板超載、過早卸載控制重車行走路線后澆帶頂板獨立支撐7墻面裂縫室內不同材料膨脹系數不同抹面層改石膏砂漿8屋面滲漏出屋面部位未設砼攔水檻設置砼攔水檻9屋面拱起找坡層含水高輕質砼改在防水卷材上未設隔

28、汽層增設隔汽層排汽道堵塞按標準工藝庫10鋁塑窗邊發(fā)泡劑厚度不標準窗側補糙控制施打厚度15-25mm八、重點部位質量通病防治序號內容部位原因防治措施設計施工11外墻面滲漏槽鋼洞草率處理灌筑砼12螺桿洞草率處理施打聚氨脂發(fā)泡劑13空心砌塊砌筑材料選擇不當改實心砌塊14水泥砂漿找平未采取防水措施改防水砂漿找平15換汽孔雨水倒灌增風帽四周打防水膠16空調洞雨水倒灌增防雨圈四周打防水膠17抗裂砂漿采用塑料線條取消塑料線條，用美紋紙18樓板裂縫陰陽角未采取防裂措施外墻陽角、凹口陰角加筋19女兒墻裂縫屋面未采取防裂措施設誘導縫留置誘導縫20穿墻套管漏水地下室填塞料選擇不當麻絲打入，石棉水泥填塞21管卡、支架松動施工不當盡量安裝在砼基層上22PP-R管件滴水管材管件不兼容選相同品牌，按規(guī)程操作23排水管堵塞未