煤礦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(二)

1、煤礦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2）礦山煤礦轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓出售方）：法定代表人：注冊地址；乙方（受讓購買方）：法定代表人：注冊地址；根據(jù)物權(quán)法、合同法、礦產(chǎn)資源法等有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用、互惠互利的原則，就甲方轉(zhuǎn)讓其所持有的全部產(chǎn)權(quán)與乙方達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，以資共同信守。第一條受讓采礦權(quán)的基本情況第1.1條甲方為獨立的法人公司，擁有100%的產(chǎn)權(quán)。第L2條采礦權(quán)證情況如下：1、采礦許可證證號:2、采礦權(quán)人：。3、有效期限：。4、開采礦種：。5、開采方式：。6、生產(chǎn)規(guī)模:。2 / 17煤礦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2）7、礦區(qū)面積：。8、礦區(qū)范圍拐點坐標(biāo)：（詳見采礦許可證）9

2、、開采深度：。10、發(fā)證機關(guān):11、特別說明：。第1.3條1、甲方歷年投資及煤礦經(jīng)營過程中形成的包括但不限于煤礦名下礦山現(xiàn)有基本建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營等形成的全部固定資產(chǎn)、占有的土地、建筑物、礦山井巷工程、尾礦庫、構(gòu)筑物、庫存等資產(chǎn)。詳細(xì)資產(chǎn)清單由甲方及目標(biāo)公司共同確認(rèn)后作為本協(xié)議附件。2、甲方轉(zhuǎn)讓的礦山煤礦及采礦權(quán)權(quán)屬為全部轉(zhuǎn)讓。第二條甲方將其持有100%的煤礦產(chǎn)權(quán)均出讓給乙方，第三條陳述與保證3.1 為本協(xié)議之目的，甲方向乙方作出聲明與保證如下：3.1.1 在本協(xié)議簽署時，甲方或工商登記產(chǎn)權(quán)所有人未對煤礦中的產(chǎn)權(quán)對外設(shè)置任何質(zhì)押或因此從中獲得貸款；3. 1.2在本協(xié)議簽署時，中方或工商登記產(chǎn)權(quán)所有

3、人在煤礦的產(chǎn)權(quán)、以及煤礦的任何資產(chǎn)未被國家司法機關(guān)采取任何形式的查封、凍結(jié)等措施，也沒有任何訴訟、仲裁事項；3.1. 3在本協(xié)議簽署后，甲方或工商登記產(chǎn)權(quán)所有人保證不將煤礦產(chǎn)權(quán)質(zhì)押給任何笫三方，不將煤礦的資產(chǎn)抵押給任何笫三方，也不以任何形式將煤礦3 / 17煤礦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2）的資產(chǎn)為第三方提供擔(dān)保；如遇重大訴訟、仲裁應(yīng)及時通知乙方。3.2為本協(xié)議之目的，乙方向甲方作出聲明與保證如下：3.2.1乙方是根據(jù)中國法律成立并合法存在的獨立的企業(yè)法人，有義務(wù)及能力獨立承擔(dān)民事責(zé)任，依法有權(quán)受讓甲方在目標(biāo)公司中的股權(quán)；3.2.2乙方保證支付本協(xié)議項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款且該資金來源是合法的；3.2.3乙方在本

4、協(xié)議簽訂和履行過程中，能夠承擔(dān)本協(xié)議中的所有義務(wù)及法律責(zé)任。3. 3本協(xié)議各方當(dāng)事人保證上述其各自做出的陳述和保證是真實、自愿的。第四條轉(zhuǎn)讓方式及轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方一致同意甲方轉(zhuǎn)讓的煤礦產(chǎn)權(quán)合計價格為人民幣萬元整，4.1甲乙雙方一致同意以煤礦開立銀行資金共管賬戶以收取和支付上述款項，并同意于本協(xié)議簽訂之日起個工作日內(nèi)由乙方向前述銀行資金共管賬戶支付人民幣萬元整作為保證金。在乙方保證金到位后甲方全力配合乙方開始各項盡職調(diào)查工作并提供乙方所需的所有完整有效文件資料，同時煤礦3 / 17煤礦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2）所有的包括但不限于公章、財務(wù)章、合同章、法定代表人名章、所有開戶銀行預(yù)留印鑒所涉私人名章及銀行

5、支付密碼器、網(wǎng)銀UKEY及包括但不限于本協(xié)議附件中列入資產(chǎn)清單范圍內(nèi)的目標(biāo)公司所有的資產(chǎn)應(yīng)即刻進(jìn)入雙方共管狀態(tài)。其余款項甲乙雙方一致同意按以下時間由乙方支付至上述銀行資金共管賬戶：4. 2于下列事項完成后個工作日內(nèi)乙方支付人民幣萬元整。4.2. 1甲乙雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓前建賬和賬務(wù)處理的責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方同意承擔(dān)轉(zhuǎn)讓之前相關(guān)的稅費。4. 2.2在甲方全面進(jìn)行公司交底和技術(shù)交底的前提下，乙方完成盡職調(diào)查報告并取得所需的所有文件資料，前述資料同時作為本協(xié)議附件。4. 3在乙方完成本協(xié)議3.2款約定的相關(guān)付款義務(wù)的當(dāng)日即由甲方負(fù)責(zé)乙方配合辦理本協(xié)議約定的相關(guān)事項。同時原處于共管狀態(tài)的煤礦的各類印章及資產(chǎn)

6、轉(zhuǎn)由乙方單獨管理。4. 4余款人民幣元整在煤礦辦理完畢與相關(guān)各方手續(xù)后的日內(nèi)由乙方支付。第五條債務(wù)的承擔(dān)甲方承諾并保證煤礦無任何實際債務(wù)及任何隱性債務(wù)，包括但不限于5.1轉(zhuǎn)讓前或甲方或工商登記產(chǎn)權(quán)人以煤礦名義對內(nèi)對外已存在合同、協(xié)議中屬于煤礦應(yīng)盡義務(wù)而使煤礦需要承擔(dān)的支出。0.2煤礦已取得的各項權(quán)利證書應(yīng)具有完整的權(quán)利，不存在任何的瑕疵和應(yīng)付未付的款項。4 / 17煤礦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2）5. 3煤礦不存在其它任何重大未知的負(fù)債、或有負(fù)債、訴訟、仲裁、行政處罰、索賠等使其產(chǎn)權(quán)權(quán)益受損之事項。轉(zhuǎn)讓前或中方或工商登記產(chǎn)權(quán)人因煤礦存在的任何債務(wù)而給乙方及煤礦帶來的損失，乙方有權(quán)從甲方應(yīng)得產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款中扣

7、除或向甲方追索。第六條稅費的承擔(dān)5.1 甲乙雙方同意，如因本協(xié)議的履行所發(fā)生的稅費由雙方按照國家法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓之前煤礦經(jīng)營及利潤分配過程中的相關(guān)稅費由煤礦承擔(dān)。6. 2轉(zhuǎn)讓前中方及煤礦所涉相關(guān)賬務(wù)處理及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)完成之前而給煤礦帶來的稅務(wù)和債務(wù)問題所致的損失，不論任何原因，由甲方承擔(dān)并給予煤礦全額補償。乙方有權(quán)從甲方應(yīng)得產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓款中扣除或向甲方追索。第七條甲方的權(quán)利義務(wù)7.1因甲方不能將煤礦產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下，甲方保證為煤礦的實際產(chǎn)權(quán)人，且工商登記中產(chǎn)權(quán)人已同意本次轉(zhuǎn)讓，甲方完全具有與乙方訂立并履行本協(xié)議的權(quán)力。訂立本協(xié)議不會導(dǎo)致中方違反任何對中方具有約束力的法律法規(guī)

8、、合同、協(xié)議和章程等法律文件的規(guī)定。7. 2本協(xié)議項下全部的采礦權(quán)，包含煤礦所屬礦山現(xiàn)有基本建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營等全部固定資產(chǎn)形成凈資產(chǎn)全部為甲方及煤礦合法所有，并享有完全及獨立的占有、使用、處分、收益的權(quán)利，且未曾在任何時間以任何形式設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他任何其他性質(zhì)之權(quán)利限制，包括但不僅限于擔(dān)保、訴訟、仲裁、行政或司法處罰、行政或司法強制、權(quán)屬爭議、權(quán)利主張等；承擔(dān)處理完成該企業(yè)擁有采礦權(quán)期間相關(guān)訴訟法律事項、處理完成施工合同、各項與本企業(yè)相關(guān)合同法律事項；負(fù)責(zé)處理完成本企業(yè)債務(wù)與或有負(fù)債。7. 3本協(xié)議項下產(chǎn)權(quán)之轉(zhuǎn)讓，符合相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章或政策規(guī)定。甲方完全具備將之作價出資和轉(zhuǎn)讓的條件，具

9、有轉(zhuǎn)讓出賣權(quán)：在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓出賣完成以前，辦理完畢因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部評估、申請、備案及審批等手續(xù)。采取合理及必要的措施保持采礦權(quán)的合法、有效延續(xù)，轉(zhuǎn)讓后相關(guān)礦權(quán)維護(hù)費用由乙方承擔(dān)，但甲方仍應(yīng)具有積極配合的義務(wù)。7. 4提供全部采礦權(quán)有關(guān)的文件資料，包括但不局限于采礦權(quán)證、地質(zhì)資料、試驗資料、分析資料、科研資料、設(shè)備技術(shù)資料、法律文件等給乙方。對變更設(shè)計工程應(yīng)提供變更設(shè)計文件（指設(shè)計院文件），并與采礦設(shè)計一起由甲方組織技術(shù)交底。上述全部甲方及煤礦所擁有（土地）、占有的建筑物、礦山井巷工程、尾礦庫、構(gòu)筑物等資產(chǎn)均作為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的組成部分給乙方。為乙方現(xiàn)場考察與盡職調(diào)查提供必要條件和幫助。甲方向乙方

10、所提供的所有信息、資料、文件均客觀、真實、完整，不存在任何的隱瞞和欺詐。1.1 5在本協(xié)議生效履行期間，甲方不得自行對煤礦的礦山進(jìn)行開采，不得以煤礦、全部或部分采礦權(quán)為標(biāo)的與他人簽署任何的轉(zhuǎn)讓、合作協(xié)議，亦不得對全部或部分的采礦權(quán)作出質(zhì)押、抵押、托管等處分措施，不得對已提交給乙方的屬于資產(chǎn)清單內(nèi)的任何資產(chǎn)作出任何的處分。否則，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此而造成的一切損失。7.6 甲方要盡到不非法變更或單方解除合同；在正常開采期間不得以任何理由向乙方收取合同約定以外的其它費用。7.7 乙方有權(quán)在合同期內(nèi)可將礦產(chǎn)使用權(quán)作合作聯(lián)營，抵押融資。7. 8乙方在合同期內(nèi)按合同約定的土地用途，有自主決定組織生產(chǎn)

11、、經(jīng)營，自主處置產(chǎn)品，銷售的權(quán)利。7. 9乙方有權(quán)拒絕向甲方繳付合同約定外費用；第八條乙方的權(quán)利義務(wù)7.1 乙方保證其已通過必要的公司內(nèi)部授權(quán)，完全具有與甲方訂立并履行本協(xié)議的權(quán)力。7.2 .1乙方保證按照本協(xié)議之約定，及時、足額地向甲方支付各期轉(zhuǎn)讓價款。第九條其它約定事項9.1道路、電路、設(shè)備的安裝維護(hù)及使用9.1.1道路仍使用原村道路，但要進(jìn)行擴修的地段由中方與當(dāng)?shù)卮迕駞f(xié)商，費用由乙方負(fù)責(zé)支付。9.L2現(xiàn)有水、電等設(shè)備投資由甲方交與乙方所用8 / 17煤礦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2）9.1. 3生產(chǎn)、生活用水由甲方協(xié)調(diào)并保證供給，如有廢水處理時由乙方投資處理。1.1 2甲方轉(zhuǎn)讓前電權(quán)已經(jīng)辦理相關(guān)手續(xù)

12、，自有伏變壓器，乙方在辦理砂場中所投設(shè)備，新架設(shè)的電路及電器所有設(shè)備處理權(quán)屬乙方。第十條本協(xié)議解除與違約責(zé)任10.1本協(xié)議任何一方未能履行本協(xié)議中約定的義務(wù)或違反于本協(xié)議中所作的陳述與保證，均視為違約行為。如因違約方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或不能完全履行時，協(xié)議守約方可追究違約方的違約責(zé)任，違約方應(yīng)賠償守約方萬元賠償金，并承擔(dān)守約方由此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。1.2 2若轉(zhuǎn)讓前因甲方或煤礦的原因（可能存在安全生產(chǎn)訴訟、仲裁、行政或司法處罰、行政或司法強制、權(quán)屬爭議、權(quán)利主張等、債權(quán)債務(wù)與或有負(fù)債）由甲方全部承擔(dān)。1.3 若本協(xié)議項下之股權(quán)因國家或地方政策和其他非甲方原因不能轉(zhuǎn)讓，致使本協(xié)議項下

13、合作目的不能實現(xiàn)的，則本協(xié)議自動解除，各方均不承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)即時返還乙方已付轉(zhuǎn)讓價款及利息。1.4 由于不可抗力原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議的，不視為違約，并可以免除相關(guān)責(zé)任；但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時將經(jīng)有權(quán)機關(guān)出具的發(fā)生不可抗力的有效證明提供給協(xié)議對方。1.5 因甲方不能將煤礦9 / 17煤礦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（2）產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下，在此情形下，如出現(xiàn)與本協(xié)約定不符的重大事項（如甲方無權(quán)轉(zhuǎn)讓出賣、重大債務(wù)或訴訟、抵押、手續(xù)不全或由重大瑕疵等）乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方返還乙方已付轉(zhuǎn)讓價款，并按本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓總價款的30%向乙方支付違約金。如乙方逾期付款違約，按逾期付款額的日萬分之向甲

14、方支付違約金。第十一條爭議解決和法律適用對本協(xié)議有效性、履行、違約及解除等發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，相關(guān)方可以向乙方公司注冊地的法院提起訴訟解決。第十二條其他12.1甲乙雙方同意本協(xié)議簽訂之日起任何一方不得唆使或促使任何第三方與其達(dá)成與本協(xié)議類似的交易，如收到類似的查詢或要約，應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)停止繼續(xù)與這些第三方接觸。12.2本協(xié)議的條款和已簽定本協(xié)議的信息屬于保密信息，未經(jīng)另一方書面同意,任何一方不得向任何第三方披露本協(xié)議的條款及已簽定了本協(xié)議。任何一方可以向有需要知道并同意遵守本保密義務(wù)的專業(yè)顧問披露本協(xié)議的條款和存在。12.3煤礦原實際出資人、法定代表人先生自煤礦成立至今一直持有和管理公章,其自愿為目標(biāo)公司公章的保管和使用中可能給目標(biāo)公司帶來的包括但不限于經(jīng)濟(jì)、法律和稅務(wù)責(zé)任提供無條件不可撤俏擔(dān)保，并提供資產(chǎn)作為質(zhì)