裝飾裝修技術資料規(guī)劃大綱最終版

1、利群集團即墨廣場工程裝飾裝修技術資料規(guī)劃大綱一、 工程概況利群集團即墨廣場，位于即墨市兩條城市主干道鶴山路與藍鰲路之間區(qū)域，北鄰城市主干道鶴山路，與小商品城一路之隔。項目用地面積50860.9平方米，工程總建筑面積215452.80平方米，其中地上建筑面積149924.4平方米，場地內建筑包括酒店、大型商場、商業(yè)街、酒店式公寓、會議餐飲中心、生活超市等功能，塔樓19層，大型商場7層，酒店配套4層，商業(yè)街3層，地下室2層：地下一層為超市、商場及酒店配套功能，地下二層為人防地下室及設備機房。建設工程概況表建設工程名稱利群集團即墨廣場工程建設工程地址青島即墨市兩條城市主干道鶴山路與藍鰲路之間區(qū)域設計

2、工程號2008373合同造價170000000.00元合同開工日期發(fā)包人下達開工令為準合同竣工日期總日歷730天相關單位單位名稱聯系人聯系電話建設單位青島宜居置業(yè)有限公司康傳倉設計單位香港華藝設計顧問（深圳）有限公司陳明濤施工單位青島一建集團有限公司李永珠監(jiān)理單位青島雍達建設監(jiān)理有限公司隋振淑監(jiān)督單位青島即墨市建筑工程質量監(jiān)督站 建筑特征建筑面積215452.80m2層 數塔樓19層，大型商場7層，酒店配套4層，商業(yè)街3層，地下2層。地上面積149924.4m2地下面積64390.5 m2建筑檐高88m層 高標準層6m，5.2m，3.9m耐火等級一/二級抗震等級地下二層四級，其余三級結構特征結

3、構類型框架/框架-剪力墻基礎類型獨立基礎，筏板基礎混 凝 土 等 級C15、C25、C30、C40、C50、C60鋼筋等級HPB235、HRB335、HRB400土建描述地 基 與 基 礎塔樓部分為筏板基礎，其余為柱下獨立基礎。柱 、 內 外 墻鋼筋混凝土框架柱，外墻采用頁巖空心磚，內墻采用加氣混凝土砌塊。梁 板 、 樓 蓋框架梁板，設收縮后澆帶，設沉降后澆帶。外墻裝飾立面上各種飾面材料，其立面部位、選材、顏色、鋪貼方式、節(jié)點等根據廠家后續(xù)提供的專門圖紙和樣品經業(yè)主及建筑師共同確定。凡采用干掛石材部位由廠家提供構造做法，并配合土建施工預埋鐵件。內墻裝飾乳膠漆、磁磚、墻面磚。樓 地 面 裝 飾拋

4、光磚、防滑地磚。屋面防水防水年限按15年設計，二道防水設防：高分子柔性防水層和砼剛性防水層防火裝備設置消防水池，甲級防火門，防火卷簾門，消防電梯。建筑節(jié)能外墻采用加氣砼砌塊200厚，40厚XPS擠塑聚苯板保溫，屋面采用60厚XPS擠塑聚苯板保溫，外窗采用PA隔熱鋁合金框型材，LOW-E中空玻璃，局部采用水平陽臺外遮陽設計，阻擋太陽輻射，外門采用旋轉門、門斗減少冷風滲透，天窗采用PA隔熱鋁合金框型材，夾膠LOW-E中空玻璃安裝描述本工程根據設計有19臺電梯,其中含4臺貨梯.。本工程全部采用中央空調系統(tǒng)。二、 裝飾裝修分部工程一、本工程裝飾裝修分包單位如下：（待定）二、專業(yè)分包單位資質資料收集分包

5、資質材料包含：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、資質證書、安全生產許可證以及專業(yè)工種操作上崗證書等相關資質文件。備注：（1）對以上資質材料應嚴格審查其證件有效期限并作好記錄，如在施工過程中部分證件過期應馬上督促對方提供新版證件。（2）將以上分包單位資質材料報監(jiān)理審核，驗收通過后準許分包進場施工，并留存好<分包資質報審表>，否則該分包單位不得進場施工。（3）如果是青島市外的施工企業(yè)，在青島承包工程必須具備入青信用登記證等上級主管部門下發(fā)的證明文件。三、需編制申報的專項方案明細序號方案名稱責任人序號方案名稱責任人1幕墻施工方案*8隔墻施工方案*2抹灰施工方案*9門窗安裝施工方案*3樓地面施工方

6、案*10護欄及欄桿施工方案*4內墻膩子施工方案*11外墻外保溫施工方案*5地磚鑲貼施工方案*12樓梯施工方案*6飾面磚干掛施工方案*13屋面施工方案7吊頂施工方案*14備注：(1)以上專項方案臺賬需根據施工總進度計劃以及樣板領路制度安排，根據工程實際情況詳細編寫，避免籠統(tǒng)且沒有針對性的施工方案，編制完成的時間，并明確責任人（一般由技術負責人負責編制）。(2)針對各專項施工方案，編制具有針對性的技術交底,編制時間在該項工程施工前一周，建議采用圖文并茂的方式切實組織各分項工程的技術交底，面對面給施工勞務班組進行技術交底，完成后交底人及勞務工長用簽字筆在技術交底上簽字，并注明交底的時間（與施工日志對

7、應）。不得應付了事或只履行簽字程序。四、樣板領路制度計劃及影像資料根據施工方案及進度計劃編制樣板領路制度實施計劃臺賬，并根據制定的臺賬計劃，組織樣板的施工。然后，會同監(jiān)理、甲方對樣板組織驗收，做好檢查計劃并明確存在的問題，組織對勞務班組進行二次交底，完善樣板后，由監(jiān)理、甲方組織驗收，通過后組織大面積施工。樣板領路制度實施計劃及影像照片留存臺賬序號樣板領路分項照片留存部位責任人質量要求1屋面發(fā)泡砼工程2屋面防水工程3外墻保溫工程4內墻抹灰工程5內墻涂料工程6輕質隔墻工程7門窗工程8拋光磚地面9幕墻工程在樣板做好之后，要及時的照相和攝像，要從多個角度照相和攝像，留存相應的影像資料以做證明材料。三、

8、 裝修裝修階段施工包含的分部如下;1、 屋面分部1、根據圖紙，算出每種材料的用量，以及統(tǒng)計哪些材料需做試驗。序號材料名稱規(guī)格型號材料用量1Z-1型發(fā)泡混凝土2730m³2水泥砂漿1:3840m³3SBC丙綸防水卷材400g210004SBS防水卷材3mm210005C20細石1050m³以上5項除去第2項都要取樣復試。2、檢驗批劃分部位2-282-38/2-P2-H商場屋面2-12-8/2-P2-A酒店配套屋面檢驗批數11部位2-282-38/2-H2-A商場屋面檢驗批數1部位2-162-28/2-P2-A酒店屋面檢驗批數1部位2-82-16/2-P2-A酒店屋面

9、檢驗批數12、 隱蔽驗收內容及時間節(jié)點對于以上5道工序沒到工序施工完成后進行隱蔽驗收。2、外墻保溫工程1、 原材料質保文件（1）巖棉板：應具備合格證、出廠檢驗報告。且應對保溫板進行密度、抗拉強度、尺寸穩(wěn)定性等復試。取得相應復試檢測報告。（2）涂塑玻纖網格布：應具備合格證、出廠檢驗報告。且應進行網格布的標稱單位面積質量、拉伸斷裂強力、耐堿性的復試試驗，取得相應復試檢測報告。（3）粘結砂漿：應具備合格證、出廠檢驗報告。且應對膠黏劑進行拉伸粘接強度（與水泥砂漿）、拉伸粘接強度（與膨脹聚苯板）的復試試驗，取得相應復試檢測報告。（4）在保溫工程中，還應收集保溫體系備案證，即青島市新型墻體材料與建筑節(jié)能產

10、品（企業(yè)）備案證。且還應進行保溫體系的粘貼面積現場自檢以及拉拔強度復試，取得相應復試檢測報告。（5）固定錨栓：應具備合格證、出廠檢驗報告。且應進行保溫板固定錨栓抗拉承載力復試，取得復試檢測報告。（6）仿石材涂料：應具備合格證、出廠檢驗報告并取得復試報告（7）石材：應具備合格證、出廠檢驗報告并取得復試報告材料取樣復試原則：2、根據圖紙，算出每種材料的用量，以及統(tǒng)計哪些材料需做試驗。序號材料名稱規(guī)格型號材料用量1水泥砂漿1:2.5800m³2巖棉板60mm400003抹面砂漿400004膠黏劑400005耐堿玻纖網格布400006錨固件17000個7龍骨8石材9仿石材涂料2、 檢驗批的劃

11、分：1、 巖棉板：執(zhí)行標準：JG149-2003；驗收批次：同一廠家同一品種的產品，當單位工程建筑面積在20000平方米以下時各抽查不少于3次；當單位工程建筑面積在20000平方米以上時各抽查不少于6次。取樣規(guī)格數量：1200×600mm，二塊；檢測內容：燃燒性能、導熱系數、表觀密度、抗拉強度；檢測時間：材料進場使用前，委托方提供產品說明書、檢驗報告。2.抹面膠漿執(zhí)行標準：JG149-2003、JG/T3049-1998；驗收批次：同一廠家同一品種的產品，當單位工程建筑面積在20000平方米以下時各抽查不少于3次；當單位工程建筑面積在20000平方米以上時各抽查不少于6次。取樣規(guī)格數

12、量：8kg；檢測內容：常溫常態(tài)和浸水拉伸粘接強度（與膨脹聚苯板）；檢測時間：材料進場使用前，委托方提供產品說明書、檢驗報告。2.膠粘劑執(zhí)行標準：JG149-2003；驗收批次：同一廠家同一品種的產品，當單位工程建筑面積在20000平方米以下時各抽查不少于3次；當單位工程建筑面積在20000平方米以上時各抽查不少于6次。取樣規(guī)格數量：8kg；檢測內容：常溫常態(tài)和浸水拉伸粘接強度（分與水泥砂漿、與膨脹聚苯板）；檢測時間：材料進場使用前，委托方提供產品說明書、檢驗報告。3.耐堿玻纖網格布 執(zhí)行標準：JG149-2003；驗收批次：同一廠家同一品種的產品，當單位工程建筑面積在20000平方米以下時各抽

13、查不少于3次；當單位工程建筑面積在20000平方米以上時各抽查不少于6次。取樣規(guī)格數量：2（試樣面積）×3塊；檢測內容：耐堿拉伸斷裂強力、耐堿拉伸斷裂強力保留率；檢測時間：材料進場使用前，委托方提供產品說明書、檢驗報告。4.錨固件 執(zhí)行標準：JG149-2003附錄F；驗收批次：同一廠家同一品種的產品，當單位工程建筑面積在20000平方米以下時各抽查不少于3次；當單位工程建筑面積在20000平方米以上時各抽查不少于6次。取樣規(guī)格數量：一組20只；檢測內容：錨栓抗拉承載力標準值；檢測時間：材料進場使用前，委托方提供產品說明書、檢驗報告。5.4、隱蔽驗收內容及時間節(jié)點1、保溫層附著的基層

14、及其表面處理：包括基層做法、所用材料、規(guī)格型號、基層厚度等內容；2、保溫板粘結或固定：包括材料保溫板材名稱規(guī)格、粘接劑的名稱規(guī)格、粘接面積、厚度；3、錨固件：包括錨栓的規(guī)格、長度、嵌入墻體長度、錨栓的數量等；4、防火隔離帶的做法、選用的材料、設置的部位、寬度；5、抹面砂漿的材料名稱、規(guī)格、抹面的厚度等；6、耐堿玻纖網格布：包括網格布的規(guī)格、鋪設位置、包括增強網鋪設；7、墻體熱橋部位處理；8、預置保溫板或預制保溫墻板的板縫及構造節(jié)點；9、現場噴涂或澆注有機類保溫材料的截面；10、被封閉的保溫材料厚度；11、保溫隔熱砌塊填充墻體。隱蔽驗收的部位要和檢驗批劃分的部位一致，外保溫施工過程應分兩次組織隱

15、蔽驗收，第一次是保溫板粘貼完成、防火隔離帶鋪設完成、錨栓設置完成，第一遍抹面砂漿施工前組織隱蔽驗收，隱蔽驗收的內容根據上述11項結合工程實際做法進行填寫，要附簡圖說明具體做法，包括節(jié)點做法；第二遍是網格布鋪設完成、首層包括增強網格布的鋪設，罩面砂漿施工前組織隱蔽驗收。3、裝飾裝修分部包括子分部:地面子分部，抹灰子分部，吊頂子分部，輕質隔墻子分部，飾面磚子分部，涂飾子分部，門窗子分部，細部構造子分部。根據圖紙，算出每種材料的用量，以及統(tǒng)計哪些材料需做試驗。序號材料名稱取樣原則規(guī)格型號基礎、主體取樣次數1復合硅酸鹽水泥50KG/袋2砂中砂3細木工板2440*1220*18900張4鍍鋅全絲吊筋8*

16、300017632m5飾面型防火涂料25KG/桶36桶6環(huán)氧煤瀝青防腐涂料0.6KG/桶36桶7瓷質拋光磚800*80016008地磚8-10mm68009擠塑型聚苯板50mm10墻磚8-10mm43311普通紙面石膏板3000*1200*12370012石膏粉20KG/袋96袋13乳膠漆22KG/桶38桶14木方3*41200m15膩子粉20KG/袋2噸16吊頂承載龍骨60*27*1.01800m17吊頂覆面龍骨60*27*0.63500m18隔墻豎龍骨100*50*0.6260m19隔墻橫龍骨100*40*0.6110m20鍍鋅角鋼30*301200m21氟碳碳漆噴涂型材/25件22801

17、膠20KG/桶96桶23無苯萬能膠3L/桶9桶24高分子防水卷材25水泥基防水涂料26埃特板門窗27膠合板2440*1220*929張注意：種材料需要做復試，復試合格后，方可用于現場施工。（2）檢驗批劃分抹灰檢驗批，劃分原則：部位商場-2主體7層檢驗批數9部位酒店-2-19層檢驗批數21部位酒店配套-2-4檢驗批數6地面檢驗批，劃分原則：部位商場-2主體7層檢驗批數9部位酒店-219層檢驗批數21部位酒店配套-24檢驗批數6部位檢驗批數飾面磚檢驗批，劃分原則：部位商場-2主體7層檢驗批數9部位酒店-2-19層檢驗批數21部位酒店配套-2-4檢驗批數6吊頂檢驗批，劃分原則：部位商場-2主體7層檢

18、驗批數9部位檢驗批數部位檢驗批數部位檢驗批數部位檢驗批數部位檢驗批數部位檢驗批數涂料檢驗批，劃分原則：部位檢驗批數部位檢驗批數部位檢驗批數部位檢驗批數部位檢驗批數部位檢驗批數地磚檢驗批，劃分原則：部位檢驗批數部位檢驗批數部位檢驗批數部位檢驗批數部位檢驗批數門檢驗批，劃分原則：部位檢驗批數部位檢驗批數細部構造子分部，劃分原則：部位1#20#樓梯負二層4層門套2-5F-M軸5-15層門套1/8-161/J-1/Q軸5-15層門套檢驗批數20111各分項工程施工前及施工過程中需隱蔽驗收的內容及時間節(jié)點如何確定？4、幕墻分部根據圖紙，算出每種材料的用量，以及統(tǒng)計哪些材料需做試驗。材料統(tǒng)計如下序號材料名

19、稱規(guī)格型號數量1鐵件300*1802焊條4.03不銹鋼螺栓M6*25/1004不銹鋼螺栓M8*255不銹鋼螺栓M12*90/120/100/45/806不銹鋼掛件80*40*47不銹鋼螺栓組M6*70/1008不銹鋼螺栓組M12*120/100/70/809熱鍍鋅方墊片40*40*310鍍鋅角鋼5#11鍍鋅槽鋼8#12鍍鋅槽鋼10#13鍍鋅槽鋼12#14鍍鋅鋼板400*65*515鍍鋅鋼板400*85*516鍍鋅鋼板100*65*517鍍鋅鋼板100*85*518鍍鋅鋼板400*60*519鍍鋅槽鋼轉接件160*100*1020鍍鋅槽鋼轉接件125*80*821鍍鋅槽鋼轉接件L=450/L=410/L=163/L=200/L=10022鍍鋅方管40*6023鍍鋅方管40*40