三方合作建房合同范本

1、三方合作建房合同范本本文是關(guān)于三方合作建房合同范本，僅供參考，希望對(duì)您有所幫助，感謝閱 讀。甲方（出地方）：乙方（投資方）：甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商在自愿、互惠互利的原則上同意合作建房，決定對(duì)位 于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早 號(hào)甲方權(quán)屬地塊，按照政府批準(zhǔn)的用地規(guī)劃進(jìn)行 集資建房合作開發(fā)，現(xiàn)對(duì)擬開發(fā)項(xiàng)目的合作方式、開發(fā)方案、雙方責(zé)任及利益分 配等事項(xiàng)訂立如下協(xié)議，以資甲、乙雙方共同遵守：一、項(xiàng)目概況：位于深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早 號(hào)甲方權(quán)屬地塊規(guī)劃許可證編號(hào)： 。用 地面積： 平方米：地塊擬用于合作開發(fā)為商住用途的綜合樓。二、甲方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目深圳市寶安區(qū)大浪街道辦上早 號(hào)土地，乙方負(fù)責(zé)投 入建設(shè)

2、本項(xiàng)目所需的建設(shè)資金。三、利益分配：3.1 X米，第一層為層高4.5米商用店鋪，二樓至十肆層為 xx米X xx米。 房屋建成后甲、乙雙方按 4：6比例占有房屋產(chǎn)權(quán)，即甲方占 4成乙方占 6成。3.2 已建成房產(chǎn)如需辦房產(chǎn)證補(bǔ)地價(jià)及稅費(fèi)的，應(yīng)根據(jù)甲乙雙方所分得的房 產(chǎn)比例雙方各自承擔(dān)。3.3 雙方對(duì)分得的房屋享有永久的使用權(quán)。本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付甲方使用后， 地皮產(chǎn)權(quán)甲、乙雙方按 4：6 比例占有地皮產(chǎn)權(quán)。乙方對(duì)分得的房屋擁有完全的權(quán) 利，可自行轉(zhuǎn)讓、出租，贈(zèng)送及繼承等。甲方及其親屬不得干涉。 3.4 如政府征收 房屋，征收賠賞款按雙方所占的房屋比例分配。（單間租房協(xié)議書）四、雙方責(zé)任4.1 本協(xié)

3、議書簽訂后，甲方承諾不另將該土地與第三者簽訂任何形式的合作 合同、協(xié)議或意向書；如因其內(nèi)部爭(zhēng)議和其他原因造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違反方須 連帶賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方保證其完全擁有上述地塊的所有權(quán)益和保證上 述地塊未對(duì)外轉(zhuǎn)讓、抵押并免遭第三人追索。4.2 在開工前甲方應(yīng)協(xié)助辦好所有手續(xù)，水電開戶，協(xié)調(diào)好土地上的任何爭(zhēng) 議，并放好線給乙方開工，相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。4.3 乙方保證按甲、乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和圖樣要求進(jìn)行施工，合作建房 工期為壹年半政府行為和天氣原因造成停工時(shí)工期順延。乙方保證有充足的資金 和實(shí)力完成該合作項(xiàng)目的開發(fā)。4.4 乙方保證按甲、乙雙方認(rèn)定的設(shè)計(jì)平面圖紙要求完成施工并達(dá)到合

4、格質(zhì) 量；第一層整體架空分兩套高度包板 4.5 米高，甲方分得的樓房按 套 房 廳設(shè)計(jì) 施工，電梯一部( 800 公斤國(guó)產(chǎn)品牌如佳登曼、富士通等)。裝修標(biāo)淮，外墻貼紙 皮方塊磚(同乙方外墻一致)，每套房?jī)?nèi)貼(50cm 50cm)耐磨地板磚，廚房及 衛(wèi)生間貼(20cmX 33cm)瓷片到頂，廚房衛(wèi)生間及陽(yáng)臺(tái)地板貼( 30cm 30cm)防 滑磚，房間及廳貼 15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每套房廚房?jī)?nèi)裝水泥板煤氣 灶臺(tái)一個(gè)不銹鋼洗手盆一個(gè)，衛(wèi)生間裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，房間用木 板套門，水電主線為6mm2洗手間、廚房和空調(diào)為4mm2其他為1.5mm2安裝好，每 套需配備對(duì)講機(jī)門鈴、網(wǎng)絡(luò)線路

5、和電視線路。4.5甲方應(yīng)在20XX年 月份前清理好現(xiàn)有住戶搬遷工作，同時(shí)交付給乙方進(jìn)場(chǎng) 開工。4.6 乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的策劃、 設(shè)計(jì)、建設(shè)、 辦證等管理工作； 乙方保證按甲、 乙雙方認(rèn)定的設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，并按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格質(zhì)量。 土建工程保修期為 1 年，自然災(zāi)害除外。五、保證金乙方在要開始拆除舊樓時(shí)付 100 萬(wàn)元人民幣給甲方作為合作建房保證金，甲 方開具收據(jù)。該保證金當(dāng)乙方完成房屋主體第四層時(shí)退還清給乙方。六、違約責(zé)任6.1 本協(xié)議書自簽訂之日起生效，甲、乙雙方發(fā)布全面履行協(xié)議約定，任何 一方不得擅自解除、變更(不可抗力除外 。6.2 如一方違反合同規(guī)定， 則承擔(dān)評(píng)估房產(chǎn)造成的 10%的違約金支付給守約方， 并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。七、物業(yè)管理房屋交付使用后公共設(shè)備保養(yǎng)費(fèi)（包括電梯保養(yǎng)費(fèi)、水箱水泵保養(yǎng)費(fèi)等）及 公共場(chǎng)所保養(yǎng)費(fèi)，由甲、乙雙方按物業(yè)比例分?jǐn)傊Ц?。各自分得的物業(yè)房屋維修 保養(yǎng)由甲、乙雙方各自承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決 本協(xié)議未盡事宜 , 甲、乙雙方協(xié)商解決 , 協(xié)商不成時(shí) , 提交房產(chǎn) 所在地人民法院訴訟。九、本協(xié)議書一式叁份，甲、乙雙方