安置房工程裝飾施工質量保證措施

1、安置房工程裝飾施工質量保證措施一、 組織措施按照公司質量管理體系的模式要求建立健全項目的質量管理體 系，強化質量意識，建立嚴格的質量管理崗位責任制，將質量控制管 理工作落實到每個作業(yè)工人，貫穿到每道施工工序。主要技術措施（一）施工以樣板引路裝飾工程質量是決定工程完工后，外觀感覺好壞的最直接因素。因此應在大面積施工前做好樣板間、樣板墻、樣板件，協(xié)同度，涂料面層施工應認真清理表面坑疤流墜缺陷，感觀均勻美觀。（二） 關鍵過程控制項次項目內容控制方法1軸線、標咼父接樓層坐標、標咼控制。設統(tǒng)一控制點，土建工長向各工種進行 書面交接。2成品保護保護半成品及成品不 受父叉施工的破壞定人、定崗。各工種進行書面

2、成品交接。3隱蔽驗收已完過程在被隱蔽或 覆蓋進入下道工序前， 要作驗查，合格后才能 進入下道工序。設停止點，監(jiān)理、質監(jiān)等單位沒有一致 認可，不得隱敝。詳基礎主體現(xiàn)澆梁、 板、柱鋼筋隱蔽記錄。4工藝考評各種工藝評定，如做樣 板間、樣板墻等。設停止點，工藝考評不合格者不得投入 正式工程施工，必要時監(jiān)證。對特殊過程和關鍵過程由具備資格或經培訓合格的人員進行監(jiān)控，操作者按要求持 證上崗，并做好記錄。項目原因防治措施內 外 抹 灰 及 頂 棚 抹 灰內外墻抹灰空裂1墻面清理干凈，腳手架眼補設好，砼板梁凹凸部位必須剔 鑿補平；2墻面應在前一天潤濕，要澆透澆勻；3嚴把原材 料質量關；4嚴格控制砂漿配合比，和

3、易性和粘結強度；5. 嚴格分層抹灰；6室外抹灰要設分格峰，裝飾抹灰底子灰完 工后要在底灰上彈出水平和垂直分格線，要從建筑立面上拉 通線彈出，側面要用水平尺引過去。內外墻抹灰 表面不平陰 陽角不方正 不垂直1按規(guī)范將房間找方，掛線垂直和貼餅；2沖筋寬度10cm左右其厚度與灰餅相平，陰陽角應隨時用方尺檢查方正，不 方正的及時修正，抹陰角稠度應稍小，要用陰角抹子上下竄 平竄直，盡量多壓幾遍。頂棚抹灰空 裂1現(xiàn)澆板底木塊，油氈要認真清理，板面蜂窩麻面應用1: 2泥沙找平；2底板抹灰前兩天應澆水濕潤，抹灰時再噴一遍；3底板抹灰應刮道107膠素水泥，抹灰總厚度控制在 1.2cm 左右。接搓明顯， 色澤不勻

4、1抹灰層注意接搓部位的操作，避免發(fā)生高低不平，色澤 不致現(xiàn)象，接搓位置應在分格處或陰陽角處；2水泥砂漿應 用木搓搓平，然后上下拉壓，方向要一致。雨水污染墻 面1在外墻竄逃窗臺，窗楣，突出的雨罩，陽臺，挑檐等部分 要留滴水槽，滴水槽要精耕細作，既保證使用功能，也增強 觀感，以上部分不準漏做；2滴水槽寬度 10cm順直一條線， 距外沿邊寬30mm，距墻面30mm處做水處理；3.凹凸墻面 6cm者做在鷹嘴滴水順直一致，滴水處理應以凸出沿口下沿 10mm。挑檐，雨棚， 陽臺在水平 垂直方面不 一致1結構施工中，現(xiàn)澆雨蓬要按水平和垂直兩個方向拉通線， 找平找直；2安裝門窗框前要找出窗臺中心線和水平線，接

5、 中心線和水平線立窗框；3作面施工前基層首先對墻面大角、 垛、窗套、檐口、陽臺等部位彈出控制線，嚴格按線施工； 4注意細部做法，提高觀感質量。（四）墻、地磚、石材施工質量預控措施一）質量控制措施1、空鼓脫落防治措施1）基層清理千凈，特殊工藝應滲人適且粘結劑，表面修補平整, 墻面灑水濕透。2）面磚使用前，必須清洗干凈，用水浸泡到面磚不冒氣為止， 且不少于24h,然后取出，待表面晾干后，方可粘貼。3）面磚粘貼砂漿厚度一般應控制在5-7mm左右，過厚或過薄， 均易產生空鼓。砂漿初凝后 （24時）用專用小錘全面檢查，不放過一 塊。4）當墻面磚有空鼓時，應取下面磚，鏟除原有粘貼砂漿，采用丹利膠及符合國家

6、現(xiàn)行要求的粘結膠配制的聚合物水泥砂漿，粘貼修補。2、接縫不平直、縫寬不均勻防治措施1）對面磚的材質挑選應作為一道工序。應將色澤不同的瓷磚分 別堆放，用卡尺和鋼板挑出翹曲、變形、裂紋、面層有雜質、缺陷的 面磚。用專用直尺。翹曲度小于0.5mm同一類尺寸面磚應用在同一房 間，以做到接縫均勻一致。用魚線拉直檢驗。2）粘貼前做好規(guī)矩，用2m水平尺找平，校核墻面的方正，算好 縱橫皮數(shù)，定出不平標準，陰角處要兩面抹直。用陰陽角尺檢驗。3）根據(jù)彈好的水平線，穩(wěn)好平尺板，作為粘貼第一行面磚的依 據(jù)，由下向上逐行粘貼，每貼好一行面磚應及時用靠尺板橫、豎向靠 直，嚴禁在粘貼砂漿收水后，再進行糾偏移動。二）技術要求

7、1、面磚勾縫料的性能指標如下:項目計量單位指標外觀、顏色-均勻一致、冋標準色樣凝結時間H仝2，三24壓折比-W 3.0透水性（24H）MLW 3.0拉伸粘結強度（常溫常態(tài) 14D）MPA仝0.62、面磚粘結膠粉（專用粘接劑）的性能指標見下表:項目單位指標拉伸膠粘原強度MPa> 0.6浸水后的拉伸膠粘強度MPa> 0.5熱老化后的拉伸膠粘強度MPa> 0.5凍融循環(huán)后的拉伸膠粘強度MPa> 0.5晾置時間，20min拉伸膠粘強度MPa> 0.53、施工技術要求3.1飾面工程的材料品種、規(guī)格、圖案、線條、固定方法和砂漿種類，應符合設計要求。3.2飾面板應鑲巾平整，接縫

8、寬度一致，并填嵌密實，以防滲水。3.3變形縫處的飾面板留縫寬度，應符合設計要求。3.4花崗石飾面板，應用銅或不銹鋼制的連接件，或用銅絲和不 銹鋼絲進行綁扎。3.5天然花崗石飾面板，表面不得有隱傷、風化等缺陷。天然大 理石面板需做六面防護，以保不被其它插物質污染。3.6光面天然花崗石的接縫寬度為1伽.3.7鑲貼墻面磚必須按彈線和標志進行，表面應平整，不顯接搓, 接縫平直，寬度一致。如遇墻、地面磚為同一規(guī)格時，應對縫施工。3.8飾面磚室內接縫宜用與其相同顏色的石灰膏或水泥漿嵌縫。（五）樓地面工程質量控制項目原因防治措施樓地面 工地面不平，倒泛水1施工中首先必須保證樓地面基層標高準確，抹地面前，以地

9、漏 為中心向四周放射沖筋，找好坡度用刮尺刮平，抹面時，注意 不田洼坑；2.地漏安裝標高準確，寧可稍低也不要超高。踢角線1優(yōu)化施工順序，在抹灰時應按下列工序進行，墻模澆水 f貼 拼f抹水泥踢足線f墻面沖筋f做水泥護角f抹底灰。樓梯踏步高 度不一1加強樓梯在結構施工中復檢工作， 踏步咼度寬度應盡可能一 致，偏差控制在1cm內；2.抹灰前，應根據(jù)平臺標咼和樓面標 高，先在側面墻上彈出一道踏級標準斜線，然后根據(jù)踏步數(shù)斜 線等分，這樣斜線上各等分點即為踏線的陽角位置。樓梯踏角陽角處裂縫1踏級抹面前，應將基層清理干凈，并充分澆水潤濕；2抹灰 前應刷隨抹；3次抹灰厚度應控制在1cm內，過厚的抹灰應 分層操作

10、；4.應先抹立面，后抹平面，使平面立面的交接處在 水平方面，將交接處緊密。門窗及墻角 未處理注意細微部位的基層清理工作，且做地面時要注意這些部位質 量。（六）門窗工程質量控制 ）門窗質量控制措施項目原因防治措施門窗安 裝工程門窗框不方正、 不垂直1安裝前應檢查框的每一個角的榫眼結合是否牢固；2.框的立頂垂吊好后要使兩個對角線相等時再加釘固定； 3固定好再進行一次檢查，看是否有出入并注意將框的 下角用墊木墊牢；.注意成品保護。門窗框松動1木磚數(shù)量應按規(guī)范要求鄧留，且要安裝牢固，120墻 木磚可加鐵絲固疋；2.框與木磚連接最小應有兩個10cm釘子。門窗框位置不準 確1嚴格按設計要求立門；2兩層以上

11、建筑物接框時，上 層框的位置要用經緯儀與下層個框吊齊， 對正，同一墻 面的框的安裝要以50線為準，做到標高一致。門窗框與洞口位 置過大過小1砌墻所用皮數(shù)桿應畫出梁位置，下面要留出5cm左右 泛水；2砌筑排磚時，不得隨意縮小洞口尺寸；3洞口 尺寸合適，安裝時過梁下邊要留15-18cm左右的抹灰量，兩邊留縫量均勻一致。門窗扇開啟不 靈，開向不正確1驗扇應檢查框的立挺是否垂直，有偏差要重新修整；2保證合格的進出，深淺不致，使上下全面軸保持在同 一垂直線上；3選用五金配套，螺絲安裝要平直；.嚴 格按設計要求門窗扇，保證開向正確，使用方便。門窗自行關閉安裝扇前檢查垂直度，如有里外傾斜應進行調整，槽位 置

12、一致，深淺合適，上下兩個合頁軸線在一條垂直線上。門窗扇縫隙不均 勻不順直1優(yōu)選施工隊伍，注意操作水平；2明確質量標準，提 高質量檔次。防火卷簾門為鋼質復合型防火卷簾門， 必須具備公安部認證的消防許可且必須保證通過質監(jiān)和消防驗收。產品主要技術要求如下：（1）、執(zhí)行標準：GB14102-93鋼質防火卷簾門通用技術條件（ 2）、要求背火面耐火時間長于 3小時，具有電動和手動啟閉裝置。二）鋼質防火門技術要求：1 門框：一次成形帶密封槽結構， 90度切角連接，內有鋼襯套， 雙扇門雙裁口，單扇門單裁口；2門框設密封槽，槽內鑲嵌軟性膨脹密封條，滿足消防要求。3門框及門扇表面采用彩色啞光靜電粉末噴涂（表面肌理和顏色 由招標人確定）。涂層應均勻、平整、光滑，不得有堆漆、麻點、氣 泡、漏涂及流淌等現(xiàn)象。4門扇側采用雙彎雙咬口（不能點焊，也不能包邊） ，使門縫不直 接外露。門扇內側四周貼防火膨脹密封條。5. 門扇內部設不小于 4mm網(wǎng)狀加強筋，縱橫間距均不大于 100m m,或使用不小于1mm厚鋼板制作骨架加強筋，無螺孔加固件 1.5mm,有螺孔加固件3.0mm。6. 選用暗裝可調節(jié)鍍鉻或鍍鋅（銀白色，表面光潔）鉸鏈，厚度> 4mm高度不小于60mm。每個門扇安