工程項(xiàng)目管理復(fù)習(xí)

1、1工程項(xiàng)目全過(guò)程程項(xiàng)目全過(guò)程有建函頂目意囲立項(xiàng)項(xiàng)目正式頂目動(dòng)用拆際-t動(dòng)用前a用幵晞2.工程項(xiàng)目管理的含義整用階戡自項(xiàng)目開(kāi)始至項(xiàng)目完成，通過(guò)項(xiàng)目策劃和項(xiàng)目控制以使項(xiàng)目的費(fèi)用目，標(biāo)進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。3.工程管理的核心任務(wù)：為工程建設(shè)增值&為工程使用增值4.組織論的三個(gè)重要的組織工具一一項(xiàng)目結(jié)構(gòu)圖、組織結(jié)構(gòu)圖和合同結(jié)構(gòu)圖的區(qū)別如表所示。項(xiàng)目給構(gòu)圖.紹繪結(jié)構(gòu)圖和合同第構(gòu)圖的區(qū)別衰 2ZI0IU22-IN遲的需義圖中對(duì)-個(gè)頊II竹第胸進(jìn)行謹(jǐn)肚分帕 以反映和曲（講頊目的組成茹分】個(gè)項(xiàng)Fl的fflMV#fit «刪姑構(gòu)圖反4個(gè)級(jí)級(jí)蔡蜒中各（MJ*兀當(dāng)） 之間的況細(xì)關(guān)系（播令M）

2、-t&MXtt中的姐 （Iff部H）單向臓反訣一個(gè)建役柬目養(yǎng)與單位之聞的合員關(guān)果1的書與單便耶»5了解動(dòng)態(tài)控制原理6. 成本計(jì)劃的過(guò)程仝邊程工B牯價(jià)內(nèi)工 “*!一第IMIlffrl一招投標(biāo)投資決«SS7. 了解PDCA循環(huán)原理1）公開(kāi)招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)，又叫競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，即由招標(biāo)人在報(bào)刊、電子網(wǎng)絡(luò)或其它媒體上刊登招標(biāo)公告， 吸引眾多企業(yè)單位參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，招標(biāo)人從中擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位的招標(biāo)方式。2）邀請(qǐng)招標(biāo)也稱有限競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)或選擇性招標(biāo)，即由招標(biāo)單位選擇一定數(shù)目的企業(yè)，向其發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，邀請(qǐng)他們參加招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)招投標(biāo)中一些實(shí)務(wù)問(wèn)題關(guān)于招投標(biāo)的一些時(shí)間規(guī)定5天：備案5日后才可發(fā)布招

3、標(biāo)文件資格預(yù)審文件發(fā)售不得少于 5天招標(biāo)文件發(fā)售不得少于 5天20天：投標(biāo)文件編制時(shí)間不得少于20天15天：招標(biāo)文件的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日、八刖3個(gè)工作日：中標(biāo)公示中標(biāo)人的確定時(shí)間：評(píng)標(biāo)報(bào)告提出后 15日，最遲在投標(biāo)有效期前 30日，在候選人中確定，“先一后二” 簽訂合同時(shí)間：30日依據(jù)：招標(biāo)文件、投標(biāo)文件合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)退還未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金關(guān)于招投標(biāo)的一些金額規(guī)定2% :投標(biāo)保證金數(shù)額一般不超過(guò)投標(biāo)總價(jià)的2%,最多不超過(guò)80萬(wàn)。10% :履約保證金一般為合同價(jià)格的10% (銀行出具擔(dān)保的 5% )。關(guān)于招投標(biāo)的一些數(shù)量規(guī)定3:公開(kāi)招標(biāo)的

4、投標(biāo)人不得少于3家，邀請(qǐng)招標(biāo)的被邀投標(biāo)人不得少于3家5:資格預(yù)審的合格單位一般不得少于5家，評(píng)標(biāo)委員會(huì)人數(shù)為 5人以上的單數(shù)2/3 :技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家不得少于總?cè)藬?shù)的2/3投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)招標(biāo)法規(guī)定開(kāi)標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開(kāi) 進(jìn)行；開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。評(píng)標(biāo) (1)評(píng)標(biāo)工作由招標(biāo)人依法組建的評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé) 1)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。成員 數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以外的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得 少于成員總數(shù)的三分之二。(4) 初步評(píng)審初步評(píng)審，又稱投標(biāo)文件的符合

5、性鑒定。通過(guò)初評(píng)，將投標(biāo)文件分為響應(yīng)性投標(biāo)和非響應(yīng)性投標(biāo)兩大類。響應(yīng)性投標(biāo)是指投標(biāo)文件的內(nèi)容與招標(biāo)文件所規(guī)定的要求、條件、合同協(xié)議條款和規(guī)范等相符，無(wú)顯著差別或保留，并且按照招標(biāo)文件的規(guī)定提交了投標(biāo)擔(dān)保的投標(biāo)；非響應(yīng)性投標(biāo)是指投標(biāo)文件的內(nèi)容與招標(biāo)文件的規(guī)定有重大偏差，或者是未按招標(biāo)文件的規(guī)定提交擔(dān)保的投標(biāo)。通過(guò)初步評(píng)審，響應(yīng)性投標(biāo)可以進(jìn)入詳細(xì)評(píng)標(biāo)，而非響應(yīng)性投標(biāo)則淘汰出局。初步評(píng)審的主要內(nèi)容有： 拒收：逾期送達(dá)或未送達(dá)指定地點(diǎn)以及未按招標(biāo)文件要求密封的標(biāo)書 流標(biāo)：由于有效投標(biāo)人不足三家或?qū)φ袠?biāo)文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的不足三家，而不得不重新組織招標(biāo)或采取其他方式進(jìn)行采購(gòu)的現(xiàn)象。 無(wú)效：實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文

6、件的要求 廢標(biāo)：此標(biāo)作廢1) 重大偏差。未在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)。 沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)擔(dān)?；蛘咚峁┑耐稑?biāo)擔(dān)保有瑕疵。 投標(biāo)文件沒(méi)有投標(biāo)人授權(quán)代表的簽字和加蓋公章。 投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限。 明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求。 投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件。 不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。存在重大誤差的投標(biāo)文件，屬于非響應(yīng)性投標(biāo)。細(xì)微偏差。是指投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，但在個(gè)別地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況。 細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的有效性

7、。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)書面要求存在細(xì)微偏差的投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)結(jié)束前予以補(bǔ)正。（1 ）投標(biāo)文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)修正。（2 ）單價(jià)金額和工程量乘積與合價(jià)金額不一致的，通常以單價(jià)金額為準(zhǔn)修正。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以合價(jià)為準(zhǔn)，并修正單價(jià)。（3）分項(xiàng)報(bào)價(jià)金額累計(jì)與投標(biāo)總價(jià)金額不一致時(shí)，通常以分項(xiàng)報(bào)價(jià)金額累計(jì)為準(zhǔn)。除非評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為分項(xiàng)報(bào)價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)位的，應(yīng)以投標(biāo)總價(jià)為準(zhǔn)，并修正分項(xiàng)報(bào)價(jià)。詳細(xì)評(píng)審 經(jīng)初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì) 其技術(shù)部分和商務(wù)部分作進(jìn)一步的評(píng)審、比較。即詳細(xì)評(píng)審。詳細(xì)評(píng)審的方法有經(jīng)評(píng)審

8、的最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評(píng)估法和法律法規(guī)規(guī)定的其他方法。10.工程量清單計(jì)價(jià)模式工程量清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用應(yīng)由分部分項(xiàng)工程量費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成 。11.贏得值（掙值）法贏得值原理是國(guó)際上廣泛采用的一種對(duì)項(xiàng)目的費(fèi)用/進(jìn)度進(jìn)行綜合控制的方法。其最大的特點(diǎn)就是引入了 BCWP （已完工程計(jì)劃成本），以費(fèi)用來(lái)衡量進(jìn)度。項(xiàng)目管理 者可借助BCWP （即“掙值”）來(lái)分析項(xiàng)目成本和進(jìn)度的執(zhí)行情況與計(jì)劃的偏離程度，并可 根據(jù)這些信息對(duì)項(xiàng)目成本和進(jìn)度的發(fā)展趨勢(shì)做出合理的預(yù)測(cè)和控制。 贏值法的三個(gè)基本參數(shù)（1）已完工作預(yù)算費(fèi)用（BCWP）已完工作預(yù)算費(fèi)用=已完工作量 X預(yù)算（計(jì)劃）單

9、價(jià)（2）計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用（BCWS）計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用=計(jì)劃工作量 X預(yù)算（計(jì)劃）單價(jià)（3）已完工作實(shí)際費(fèi)用（ACWP）已完工作實(shí)際費(fèi)用=已完工作量 X實(shí)際單價(jià) 贏值法的評(píng)價(jià)指標(biāo)1）費(fèi)用偏差（CV）費(fèi)用偏差=已完工作預(yù)算費(fèi)用 -已完工作實(shí)際費(fèi)用 偏差為正，節(jié)支；為負(fù)，超支；為零，項(xiàng)目正常。2）進(jìn)度偏差（SV）進(jìn)度偏差=已完工作預(yù)算費(fèi)用-計(jì)劃工作預(yù)算費(fèi)用 偏差為正，進(jìn)度提前；為負(fù)，進(jìn)度延誤；為零，項(xiàng)目正常。12.網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃方法的特點(diǎn)1）橫道計(jì)劃法優(yōu)點(diǎn)：簡(jiǎn)單、明了、直觀、易懂；各項(xiàng)工作的起點(diǎn)、延續(xù)時(shí)間、工作進(jìn)度、總工期 一目了然；流水情況表示清楚，資源計(jì)算便于據(jù)圖疊加。缺點(diǎn)：不能反映各工作間的聯(lián)系與制

10、約關(guān)系；不能反映哪些工作是主要的、 關(guān)鍵的，看不出計(jì)劃的潛力。2）網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法優(yōu)點(diǎn)：能明確反映各工序間的制約與依賴關(guān)系；能找出關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路，便于管理人員抓主要矛盾；便于資源調(diào)整和利用計(jì)算機(jī)管理和優(yōu)化。缺點(diǎn)：不能清晰反映流水情況、資源需要量的雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)時(shí)標(biāo)的特點(diǎn)：（1）時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃兼有網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃與橫道計(jì)劃的優(yōu)點(diǎn)，能清楚地表明計(jì)劃的時(shí)間進(jìn)程，便于 使用；（2 ）直接顯示各項(xiàng)工作的開(kāi)始時(shí)間、完成時(shí)間，自由時(shí)差，關(guān)鍵線路；（3）易于確定同一時(shí)間的資源需要量；（4）手繪圖及修改比較麻煩。13.六個(gè)時(shí)間工作參數(shù)（要會(huì)計(jì)算）計(jì)算順序：第一步：從左到右計(jì)算ES、EF （副產(chǎn)品：計(jì)算工期）；（遇到有大小的時(shí)候

11、取大）第二步：從右到左計(jì)算LS、LF （遇到有大小的時(shí)候取?。┑谌剑簭淖蟮接矣?jì)算TF ；第四步：從右到左計(jì)算FF （遇到有大小的時(shí)候取?。┐_定關(guān)鍵工序、關(guān)鍵線路。 口訣：沿線累加，逢圈取大；逆線累減，逢圈取小14. 時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路與時(shí)間參數(shù) 關(guān)鍵線路的判定：自終點(diǎn)至起點(diǎn)無(wú)波線的線路。 工期：Tp=終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)時(shí)標(biāo)-起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)時(shí)標(biāo)。 最早開(kāi)始時(shí)間：箭線左邊節(jié)點(diǎn)中心時(shí)標(biāo)值。 最早完成時(shí)間：箭線實(shí)線部分的右端或右端節(jié)點(diǎn)中心時(shí)標(biāo)值。 自由時(shí)差：表示該工作的箭線中波形線部分水平投影長(zhǎng)度。 總時(shí)差：各緊后工作總時(shí)差的最小值與本工作的自由時(shí)差之和（從后向前計(jì)算），即：TFi-j = min TFj-k

12、+FF i-j 最遲完成時(shí)間：總時(shí)差 +最早完成時(shí)間，即：LFi-j = TF i-j + EF i-j最遲開(kāi)始時(shí)間：總時(shí)差 +最早開(kāi)始時(shí)間，即：LSi-j = TF i-j + ES i-j15. 對(duì)索賠的認(rèn)識(shí)16. 建筑產(chǎn)品質(zhì)量的評(píng)價(jià)?？蓺w納為下列六個(gè)特性：（1）安全性。是指建筑產(chǎn)品在使用過(guò)程中保證安全的程度，是產(chǎn)品質(zhì)量的保險(xiǎn)特性。（2）適用性。即功能，是指建筑產(chǎn)品適合使用的功能和程度，即為滿足使用目的必須 具備的技術(shù)特性。（3） 耐久性。即壽命，是建筑產(chǎn)品能夠保證功能要求的期限，是產(chǎn)品質(zhì)量的時(shí)間特性。（4）可靠性。是指建筑產(chǎn)品在規(guī)定的壽命周期下保持規(guī)定功能的能力，是產(chǎn)品質(zhì)量的 內(nèi)在特性。

13、（5）經(jīng)濟(jì)性。是指建筑產(chǎn)品形成過(guò)程的生產(chǎn)費(fèi)用（造價(jià)）和使用過(guò)程的維持費(fèi)用的總和，是產(chǎn)品質(zhì)量的成本特性。（6）與環(huán)境的協(xié)調(diào)性。是指工程與其周圍生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)，與所在地區(qū)經(jīng)濟(jì)環(huán)境協(xié)調(diào)以 及與周圍已建工程相協(xié)調(diào)，以適應(yīng)可持續(xù)發(fā)展的要求。這六個(gè)方面的質(zhì)量特性，是滿足建設(shè)單位需要應(yīng)具備的基本要求，也是衡量產(chǎn)品質(zhì)量 好壞的具體標(biāo)準(zhǔn)。17. 掌握建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量的影響因素（1）人的因素（人的質(zhì)量意識(shí)和質(zhì)量能力）人是質(zhì)量活動(dòng)的主體，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目而言，人是泛指與工程有關(guān)的單位、組織及個(gè)人，包括：建設(shè)單位；勘察設(shè)計(jì)單位；施工承包單位；監(jiān)理及咨詢服務(wù)單位；政府主管及工程質(zhì)量 監(jiān)督、監(jiān)測(cè)單位；策劃者、設(shè)計(jì)者、作業(yè)者、

14、管理者等等。建筑業(yè)實(shí)行企業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)管理、市場(chǎng)準(zhǔn)入制度、執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)制度、持證上崗制度以及質(zhì)*、* *fc工主產(chǎn)翌戳 配的E»E量責(zé)任制度等，規(guī)定按資質(zhì)等級(jí)承包工程任務(wù)，不得越級(jí)，不得掛靠，不得轉(zhuǎn)包，嚴(yán)禁無(wú)證 設(shè)計(jì)、無(wú)證施工。2） 工程質(zhì)量的事中控制£中控制 > 七施工過(guò)程階段揑制.3、工程吏豪審直1）檢螫挖質(zhì)童驗(yàn)收2）分項(xiàng)工程質(zhì)1監(jiān)收3）分訟（子分部】工程質(zhì)璽驗(yàn)收.4二程肪畫問(wèn)題和貫鰲李故的處理3）工程質(zhì)量的事后控制1）0育孝飼單位的後工蟒料2）審査監(jiān)理VI構(gòu)的監(jiān)理謖料 3）nrs座決!ntaffj工悝的期育關(guān)資科二后ftfrJT 許工驗(yàn)收階屜羥制2,婷工驗(yàn)收.3.蝮

15、工薈?C*I 4）皆査勘棗、設(shè)訐*位有笑盜料41）工程亮工.承邑弟位口評(píng)合烙肓m®1* （咀亶單位握衣工程竣工報(bào)吿“即誡監(jiān)砰H秤I帀御坂工程玻工冊(cè)瞼收.合洛后.向建設(shè)單位SB奩工程廂重評(píng)潔報(bào)告 _3）建設(shè)單位收HfifcH、監(jiān)理甲位堆交的拒吿居.齟銀工程謹(jǐn)右正式馥工*肢" 1）勘®T 役1+.施工*監(jiān)理單位的竣工直 2湊設(shè)嗣位;匸總備案逢料在工理»工筍 收合格后宀十工作曰內(nèi)由建設(shè)單位向當(dāng)?shù)?欣府主管am逐宸-19. 施工過(guò)程質(zhì)量驗(yàn)收的內(nèi)容 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收施工過(guò)程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的處理1）在檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)，對(duì)嚴(yán)重的缺陷應(yīng)推倒

16、重來(lái)，一般的缺陷通過(guò)翻修或更換器具、設(shè)備予 以解決后重新進(jìn)行驗(yàn)收；2）個(gè)別檢驗(yàn)批發(fā)現(xiàn)試塊強(qiáng)度等不滿足要求等難以確定是否驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)請(qǐng)有資質(zhì)的法定檢測(cè) 單位檢測(cè)鑒定，當(dāng)鑒定結(jié)果能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)通過(guò)驗(yàn)收；3）當(dāng)檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算仍能滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn) 批，可予以驗(yàn)收；4）嚴(yán)重質(zhì)量缺陷或超過(guò)檢驗(yàn)批范圍內(nèi)的缺陷，經(jīng)法定檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定以后，認(rèn)為不能滿足最低限度的安全儲(chǔ)備和使用功能，則必須進(jìn)行加固處理，雖然改變外形尺寸，但能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任；（子單位）工程，嚴(yán)禁5）通過(guò)返修或加固后處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位 驗(yàn)收?？⒐こ藤|(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)合格；2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整;4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；5）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。20. 建筑工程質(zhì)量事故等級(jí)及其劃分1質(zhì)量缺陷2質(zhì)量問(wèn)題3質(zhì)量 事 故特別重大死亡人數(shù)30人，直接 經(jīng)濟(jì)損失1億元重大10人w死亡人數(shù)30 人，50人W重傷人數(shù)100 人5000萬(wàn)W直接經(jīng)濟(jì) 損失1億元較大3人W死亡人數(shù) 10 人，10