土建工程監(jiān)理工作總結(jié)

1、 工程監(jiān)理工作總結(jié)編制： 監(jiān)理有限公司 項目監(jiān)理部 二零零九年二月 監(jiān)理工作總結(jié)一、工程概況二、工程承發(fā)包情況三、監(jiān)理組織機構(gòu)和人員情況四、監(jiān)理工作情況及監(jiān)理工作成效：監(jiān)理工作總結(jié) 一、工程概況（一）工程名稱： 工程（二）工程地點： （三）工程規(guī)模： （四）工程特點：土建工程：本工程基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)和鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，上部結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)及主體砼強度等級為C25，構(gòu)造柱砼強度等級為C20，墊層砼強度等級為C15。±0.00以下墻體采用240厚MU15混凝土實心磚，M10水泥砂漿砌筑，并用1：2水泥砂漿粉刷；±0.00以上采用MU10混凝土空心磚，M5混合砂

2、漿砌筑。外墻為高級外墻涂料棉層，內(nèi)墻采用白色衛(wèi)生磁板面層和白色涂料面層；樓地面面層有防滑地磚面層、拋光?；u面層和水泥砂漿面層；屋面有PET聚脂防水復(fù)合片材和60厚聚氨脂夾芯彩鋼板防水屋面。門有鋁合金門、卷簾門、防火門；窗為鋁合金窗，窗框顏色為深藍色，玻璃均采用中空（6+6+6）厚藍灰色低輻射中空鋼化玻璃。 附屬工程：由鍋爐房、危險品庫及污水處理池組成。工程由二棟單層框架結(jié)構(gòu)組成，鍋爐房建筑物長20.0m；寬12.0m,建筑面積255；危險品庫建筑物長60.0m；寬10.0m,建筑面積382。基礎(chǔ)為鋼筋混凝土承臺基礎(chǔ)；污水處理池為箱型基礎(chǔ)；屋面為現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板,SBS卷材防水； 市政工程：由

3、地下給排水、區(qū)域電氣、道路場地等組成，道路有水泥路面、瀝青路面和人行道路面。基層均為原土地基壓實、碎石墊層壓實和水泥穩(wěn)定層碎石層振壓密實。 工程項目一覽表工程名稱建筑名稱結(jié)構(gòu)類型地下層數(shù)總高（米）設(shè)備安裝工程造價合 計 （五）施工工期： - 二、工程承發(fā)包情況 建設(shè)單位： 設(shè)計單位： 勘察單位： 監(jiān)理單位： 總包單位： 分包單位： 檢測單位： 監(jiān)督部門： 各個項目工程造價及施工單位一覽表 土建、水電、空調(diào)： 元 公司 消防工程： 元 公司 弱電項目： 元 公司 附屬工程： 元 公司 市政工程： 元 公司 電梯工程：合計：27243790元三、監(jiān)理組織機構(gòu)和人員情況監(jiān)理人員情況一覽表姓 名本工程

4、擬任崗位專 業(yè)職 稱起止時間總監(jiān)理工程師 安 裝工程師（國家注冊監(jiān)理工程師）總監(jiān)代表工民建高級工程師（國家注冊監(jiān)理工程師）土建專業(yè)監(jiān)理工程師工民建 工程師（國家注冊監(jiān)理工程師）土建監(jiān)理員 工民建 助理工程師安裝監(jiān)理工程師安裝工程師安裝監(jiān)理員安裝工程師安裝監(jiān)理員安裝工程師見證員工民建 工程師資料員工民建 四、監(jiān)理工作情況及監(jiān)理工作成效： 我公司 年 月 日與 公司簽定委托監(jiān)理合同后，即組建了以公司總經(jīng)理 為總監(jiān)的項目監(jiān)理部，并投入監(jiān)理準(zhǔn)備工作，項目總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師認真閱讀圖紙、詳細了解施工場地周圍環(huán)境和施工地質(zhì)條件，結(jié)合委托監(jiān)理的合同的范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容、控制目標(biāo)，編制了具有針對

5、性和可操作性的監(jiān)理規(guī)劃和詳盡的監(jiān)理細則、見證取樣計劃、旁站監(jiān)理方案等。在重要的分部、分項工程，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、幕墻工程、水電安裝工程、空調(diào)工程、消防工程、智能化工程等開工前組織進行監(jiān)理交底，明確監(jiān)理工作的重點、要點、監(jiān)理工作程序、監(jiān)理制度以及質(zhì)量控制目標(biāo)等。我監(jiān)理部人員從2007年10月至2009年3月整個施工過程中，始終以建設(shè)工程法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)計文件、資料、監(jiān)理委托合同、工程承包合同、監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)范及監(jiān)理細則為依據(jù)，以實現(xiàn)項目的質(zhì)量、進度、投資的目標(biāo)控制為中心任務(wù)和奮斗目標(biāo)，嚴(yán)格按監(jiān)理規(guī)范的要求規(guī)范監(jiān)理行為，努力工作，盡職盡責(zé)，為業(yè)主做好參謀，為實現(xiàn)工

6、程的預(yù)期目標(biāo)獻計獻策。圓滿地完成了監(jiān)理合同所規(guī)定的監(jiān)理任務(wù)：（一）質(zhì)量控制工作及成效：在監(jiān)理過程中做到“三堅持”，即：堅持以人為控制中心；堅持以預(yù)防為主；堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。以設(shè)計圖紙和規(guī)范為依據(jù)，重點抓好事前和事中控制，嚴(yán)格對工作質(zhì)量、工序質(zhì)量和中間產(chǎn)品質(zhì)量的檢查，監(jiān)督承包單位質(zhì)量保證體系的落實到位，嚴(yán)格執(zhí)行各項監(jiān)理程序，實現(xiàn)合同約定的質(zhì)量目標(biāo):本工程于 年 月 日開工，1、基礎(chǔ)及主體工程施工質(zhì)量控制（1）鋼筋分項工程本工程的鋼筋主要有一級光園鋼筋、二級錳鋼、三級錳鋼。本工程水平鋼筋的接頭主要有閃光對焊、直螺紋機械連接和電弧焊，豎向鋼筋連接主要采用電渣壓力焊和直螺紋機械連接接頭。鋼筋工程的質(zhì)量監(jiān)理

7、主要有四個方面：1）鋼筋本身質(zhì)量：鋼材進場后，對照產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量證明書對其外觀質(zhì)量及化學(xué)成分、力學(xué)性能等進行檢查，并按規(guī)范要求進行旁站見證取樣試驗，檢查試驗報告，鋼材質(zhì)量均達到合格要求。2）對照設(shè)計要求和施工規(guī)范等，檢查受力鋼筋和箍筋的規(guī)格、尺寸、間距，主要采取巡視檢查和實測實量檢查，對不符合要求的及時通知施工單位進行整改。3）檢查鋼筋的加工質(zhì)量，如錨固長度、彎鉤或彎折是否符合規(guī)范規(guī)定。4）鋼筋的接頭質(zhì)量，包括接頭的種類、接頭的數(shù)量、接頭的位置、接頭面積的百分率等。監(jiān)理人員對每個接頭均進行外觀檢查，并現(xiàn)場旁站見證取樣進行力學(xué)試驗。均達到合格要求。除了材料檢查、巡視和見證試驗之外，澆筑混凝土

8、前監(jiān)理人員均進行鋼筋驗收。本工程每層的鋼筋工程驗收分兩次驗收，第一次驗收柱及剪力墻鋼筋，第二次是驗收梁與板的鋼筋，驗收的內(nèi)容有： 縱向受力鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置等。 鋼筋的連接方式、接頭位置、接頭數(shù)量、接頭面積的百分率等。 箍筋、橫向鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、間距等， 預(yù)埋件的規(guī)格、數(shù)量、位置等。 保護層設(shè)置。由于監(jiān)理部注重巡視檢查，并及時要求施工單位進行整改，如在地下室施工時，基礎(chǔ)梁配筋量大，如存在質(zhì)量問題到隱蔽驗收時才發(fā)現(xiàn)的話返工量及返工難度非常大，由于監(jiān)理每天到現(xiàn)場巡視檢查，認真核對鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、位置等，檢查出鋼筋少放、錯放及型號規(guī)格與設(shè)計圖紙不符、鋼筋安裝不符合規(guī)范要求等質(zhì)量問

9、題，并及時通知施工單位進行整改，確保了工程質(zhì)量，鋼筋驗收通過率大大提高，保證工程的順利進展。（2）模板工程施工質(zhì)量監(jiān)理本工程的模板材料以膠合板為主，支架采用鋼支架，配用一些木材，涂刷隔離劑。本工程模板工程的質(zhì)量監(jiān)理主要從三方面：一是支撐的穩(wěn)定與變形，二是模板的尺寸與變形，三是預(yù)留孔與預(yù)埋件的正確位置。模板工程施工時，監(jiān)理人員進行現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時指出。柱模板封好后校對其軸線位置、截面尺寸、垂直度等，梁底模支好后校對軸線標(biāo)高，合格后再進行側(cè)模及板底模支撐。驗收模板時與支撐結(jié)合，先檢查支撐與模板的施工設(shè)計，再到現(xiàn)場進行檢查，檢查其支撐材料、連接方式、模板的尺寸與接縫、梁模的起拱、預(yù)埋件與預(yù)留孔

10、、脫模劑等，由于在過程中及時發(fā)現(xiàn)和整改了存在的問題，本子分部模板工程一次性驗收合格率達到100%。拆除模板時，審查其拆模強度，在滿足規(guī)范要求及施工方案中的拆模條件時方允許拆模。如酒店式公寓四層梁板支模架雖然拆模強度已達到要求，但由于五層梁板的混凝土尚未澆搗，根據(jù)審定的支模架方案不能拆除，施工單位提交了拆模申請，監(jiān)理批復(fù)為不準(zhǔn)拆除，但施工單位仍擅自予以拆除，監(jiān)理發(fā)現(xiàn)后及時下達了暫停令，并要求施工單位拿出加固方案，經(jīng)監(jiān)理審核同意后進行加固處理，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后才同意其復(fù)工，確保了結(jié)構(gòu)及施工安全。（3）混凝土工程質(zhì)量監(jiān)理情況 本工程全部采用商品砼,強度等級分別為C15、C20、C25、C30商品砼。

11、混凝土工程監(jiān)理主要有兩個方面：一是審查商品砼廠提供的配合比；二是旁站砼的澆注過程。現(xiàn)場檢查混凝土的灌注順序，避免施工冷縫的形成，檢查砼振搗的順序、方法和振搗時間，避免漏振、少振?；炷翝仓^程中，保證混凝土的厚度及鋼筋位置的正確性，如發(fā)現(xiàn)偏差和位移，及時校正，特別重視豎向結(jié)構(gòu)的保護層和板結(jié)構(gòu)負彎矩部分鋼筋的位置，督促施工單位安排木工、鋼筋工、架子工檢查模板、支架、鋼筋、預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的情況，若發(fā)現(xiàn)有變形、移位時，及時采取措施進行處理。針對本工程梁柱交接處混凝土強度與梁板混凝土強度不一樣，監(jiān)理部加強旁站監(jiān)督砼澆搗順序，按施工方案劃分的澆搗區(qū)段先澆梁柱交接處砼再澆梁板砼，嚴(yán)格控制澆搗時間，保證在

12、砼初凝前梁板砼與柱砼連接?；炷潦┕み^程中，隨機抽測砼坍落度，并旁站見證砼試塊制備，按規(guī)范和檢驗批流置了標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護砼試塊和拆模試塊。標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護砼試塊、同條件養(yǎng)護砼試塊抗壓強度經(jīng)數(shù)理統(tǒng)計和非統(tǒng)計方法評定達到驗評要求。（4）砌體工程質(zhì)量監(jiān)理情況多孔磚砌體質(zhì)量控制1） 砌體砌筑前對砌塊進行外觀、容重、孔洞率檢查，并見證取樣試驗。2） 檢查配合比：進行試配后批準(zhǔn)。砌筑前進行墻體拉結(jié)筋的隱蔽工程驗收。本工程墻體拉結(jié)筋采用植筋，拉拔試驗符合要求。3） 砌筑前要求施工單位提前濕潤磚砌體。4） 嚴(yán)格控制砂漿配合比，要求及時進行豎縫的刮縫和塞縫，以減少消除外墻滲漏點。5） 檢查組砌是否合理，檢查軸線偏差及垂直度、平

13、整度是否在允許范圍內(nèi)。6） 見證取樣砂漿試塊，本工程共見證取樣砂漿試塊十五組，強度符合設(shè)計要求。經(jīng)檢查本工程砌體質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求。2、裝飾裝修工程施工質(zhì)量監(jiān)理本工程室內(nèi)為普通裝修，裝飾材料及施工工藝種類繁多，外墻裝飾有玻璃幕墻、鋁板幕墻、石材幕墻、外墻涂料等。在整個裝飾裝修監(jiān)理始終堅持旁站監(jiān)控、巡視檢查、平行檢查、隱蔽驗收、工序驗收，以控制整個工程的施工質(zhì)量。在施工準(zhǔn)備階段，監(jiān)理組織所有分包單位進行監(jiān)理交底，明確監(jiān)理制度，監(jiān)理工作程序以及監(jiān)理工作要求、本工程的質(zhì)量目標(biāo)及達到該目標(biāo)所必須做到的一些細部施工要求等；審查各分包單位的施工組織設(shè)計，提出一些合理化建議；審查施工單位的質(zhì)量保證體系等

14、。施工過程中監(jiān)理首先把好原材料關(guān)，杜絕不合格材料使用在工程上。監(jiān)理對材料檢查驗收的證明材料有：花崗石出廠合格證、檢驗報告、復(fù)試報告；鋼材（角鋼、槽鋼、工字鋼、方鋼管等）質(zhì)量證明書及檢驗報告；鋼板質(zhì)量證明書；焊條質(zhì)量合格證；熱鍍鋅產(chǎn)品質(zhì)保書；不銹鋼螺栓檢驗報告；植筋膠產(chǎn)品質(zhì)量證明書；植筋螺栓產(chǎn)品合格證及抗拔試驗報告；干掛件產(chǎn)地證明及檢驗報告；玻璃產(chǎn)品質(zhì)量證明書及出廠合格證；鋁板產(chǎn)品質(zhì)量證明書及出廠合格證；涂料、油漆產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、復(fù)試報告；板材產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、復(fù)試報告；瓷磚、地磚產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、復(fù)試報告；紙面石膏板質(zhì)量檢驗報告、復(fù)試報告；建筑用膠水質(zhì)量檢驗報告、復(fù)試報告；結(jié)構(gòu)膠、密封膠質(zhì)量

15、檢驗報告、出廠合格證；鋁型材產(chǎn)品質(zhì)量證明書等。在施工過程中，監(jiān)理堅持巡視檢查、平行檢查、隱蔽驗收和工序驗收制度，及時發(fā)現(xiàn)問題并通知施工單位督促其整改。竣工驗收階段，監(jiān)理組織各相關(guān)專業(yè)施工單位進行逐層逐間進行檢查驗收，針對一些不符合要求及細部處理不到位等督促施工單位進行整改。本工程竣工驗收階段共組織了四次檢查復(fù)查，經(jīng)檢查各分項工程驗收合格，質(zhì)量符合有關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。取得以上成效，主要是：一、通過制作樣板間，以樣板先行，完善工藝要求，規(guī)范各個操作人員的施工行為；二、現(xiàn)場巡回檢查，及時協(xié)調(diào)和解決問題；三、堅持工序檢驗、隱蔽驗收，合格后才允許進行下道工序施工；四、對修改、返工部位重點關(guān)注和監(jiān)控；五、對

16、各分項工程進行抽檢實測,取得工藝質(zhì)量的第一手資料。3、安裝工程的監(jiān)理監(jiān)理對安裝工程進行了全過程的監(jiān)控，主要抓了以下幾個環(huán)節(jié)：1）嚴(yán)格審批施工組織設(shè)計和施工方案，編制監(jiān)理實施細則，組織分項工程交底，對工程質(zhì)量進行預(yù)控；2）認真熟悉和審核施工圖紙，完善施工設(shè)計和避免不必要的返工；3）嚴(yán)格執(zhí)行材料、設(shè)備進場報驗制度，防止不合格產(chǎn)品用在工程上；4）做好施工過程中的巡視檢查、平行檢查、隱蔽驗收等的跟蹤監(jiān)控，前道工序未驗收合格不得進入下道工序施工；5）對所有的設(shè)備調(diào)試與檢測工作，監(jiān)理都進行組織與見證，記錄檢查和調(diào)試的結(jié)果，并對不合要求之處進行仔細的糾正與檢查；6）重視安全施工，及時消除隱患和后患；7）加強

17、組織協(xié)調(diào)力度，促進工程施工的順利進行。通過監(jiān)理的嚴(yán)格控制、科學(xué)管理，施工單位的精心組織和施工本工程各分項、分部工程驗收合格率100%，施工技術(shù)資料、質(zhì)量控制資料齊全、安全和功能檢測資料完整、主要功能抽查符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定、觀感質(zhì)量驗收符合要求，單位工程質(zhì)量驗收合格。（二）進度控制工作及成效：在進度控制方面，我們主要做了以下工作：（1）根據(jù)施工合同規(guī)定的工期，對施工方提出的總進度計劃進行審查，符合合同要求后予以實施。（2）在施工過程中，要求施工單位每月向監(jiān)理部申報月計劃和周計劃，根據(jù)月計劃審查施工方提出的材料、設(shè)備及所到的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量是否滿足工程進度的要求，由監(jiān)理組審查符合總進度計

18、劃要求后實施。監(jiān)理組每周通過周例會對工程進度進行審查，并每月一次對進度進行檢查與分析，出現(xiàn)較大偏差時，督促施工單位修改計劃，調(diào)整資源配置，實現(xiàn)進度計劃總目標(biāo)。本工程前期施工階段由于地下地下障礙物（原建筑物樁基礎(chǔ)）的清除、業(yè)主的設(shè)計變更以及施工單位施工質(zhì)量達不到驗收要求需進行返工以及停電及天氣等因素的影響，監(jiān)理針對以上情況認真分析原因，過程中針對施工單位施工質(zhì)量等問題下發(fā)監(jiān)理工程師通知單督促施工單位進行整改，取得一定的成效，但還是有所拖延，針對以上情況監(jiān)理督促施工單位根據(jù)實際剩余工程量重新制定施工進度計劃，明確施工節(jié)點完成時間，按施工進度計劃組織施工。后期施工雖然參建施工單位較多，工序穿插施工較

19、多，但在監(jiān)理及業(yè)主的組織協(xié)調(diào)下，明確各分包單位的施工節(jié)點進度計劃，勤加檢查嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，避免不必要的返工而影響下道工序的施工，施工進展正常，基本按照擬定的施工進度計劃施工。實際情況表明，進度控制是有效的，但是由于地下障礙物（原建筑物樁基礎(chǔ)）的清除、業(yè)主的設(shè)計變更、主要材料、設(shè)備選型不及時、施工工作內(nèi)容增加、施工返工、停電等原因，致使工期還是被一再拖延，工程于2009年1月21日正式竣工驗收。本工程實際施工進度：1、工程開工日期：2007年11月16日2、基礎(chǔ)及部分主體（一二層）結(jié)構(gòu)驗收日期：2008年5月9日3、主體結(jié)構(gòu)（保健品車間、軟膠囊車間、動力車間）驗收日期：2008年6月13日4、主體中間結(jié)構(gòu)（瓶蓋車間）驗收日期：2008年9月12日5、（一期）土建工程監(jiān)理預(yù)驗收日期：2008年11月21日6、（一期）土建工程竣工驗收日期：2008年12月11日7、（一期）附屬工程竣工驗收日期：2009年1月21日8、工程實際工期：433