建安合同范本

1、*合同甲方（委托方）：乙方（施工方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：2、施工地點(diǎn)：3 施工內(nèi)容：詳見技術(shù)協(xié)議4. 承包方式：5. 工期：二、工程價款及結(jié)算方式：1. 總價款： （大寫金額：）,在合同履行期間，無論材料、人工和機(jī)械使用費(fèi)單價發(fā)生變化，或（和）屬于本合同范圍內(nèi)的工程量變更，此價格均不予調(diào)整。2. 支付方式2.1預(yù)付工程款為合同總價的，預(yù)付時間為合同生效并且乙方已提交金額為合同總價%的以甲方為受益人的不可撤消的履約保函（工程驗(yàn)收合格后30天內(nèi)將履約保函退還給承包人）后7天內(nèi)。

2、2.2乙方正式開始工作后，按照實(shí)際工程進(jìn)度，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和工程監(jiān)理的確認(rèn)，甲方可 按照工程進(jìn)度支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款，但在工程完工驗(yàn)收前，總的工程款支付不得超過合同 價款的80%。2.3工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算審定后，扣除質(zhì)保金與按照相應(yīng)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施 工管理的規(guī)定、考核應(yīng)扣款項(xiàng)后，余款一次結(jié)付。3. 本工程質(zhì)保金為合同價格的10%，質(zhì)量保證期為一年，自工程投運(yùn)驗(yàn)收合格并交付使用時開始計(jì)算。工程驗(yàn)收合格一年后，如無質(zhì)量問題，退還質(zhì)保金（無息）。三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)（一）甲方工作1甲方應(yīng)在開工前 2天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需要的水、電接口，水 電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付

3、，并說明使用注意事項(xiàng)。2做好施工中的協(xié)調(diào)工作。指派 為甲方代表（電話：），負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、安全文明施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)，負(fù)責(zé)對乙 方采購主要材料的簽字確認(rèn)。（二）乙方工作1 進(jìn)行施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、具體節(jié)點(diǎn)做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃, 交甲方審定。2指派為乙方代表（電話：），負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3 嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)協(xié)議、安全協(xié)議及有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，特別是安全和消防防火規(guī) 定，在施工前對施工人員進(jìn)行交底簽字，不得擾民及污染環(huán)境，做到人走料清。四、材料的供應(yīng)乙方包工包料，但主要

4、材料需甲方代表確認(rèn)。乙方提供的材料：詳見乙方提供的材料清單乙方提供的材料，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名 稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用不合格產(chǎn)品和雙方約定以外的產(chǎn)品，使用 合同沒有約定的品牌應(yīng)得到甲方認(rèn)可，同時不得因甲方認(rèn)可而解除乙方對使用不合格及合同 外產(chǎn)品的違約責(zé)任。用于本合同規(guī)定的住宅裝飾材料，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙 方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 如乙方提供的材料系不合格產(chǎn)品的， 應(yīng)按提供材料款的雙倍支付違約金，并應(yīng)立即無償拆除，并按照甲方要求返工。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止

5、使用，未經(jīng)同意 使用約定以外的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須立即拆除，并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)和工期損失。五、安全生產(chǎn)乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，嚴(yán)格遵守安全協(xié)議，保障作業(yè)人員及 相鄰人員的安全，防止火災(zāi)的發(fā)生。乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)，文明施工。凡施工過程中發(fā)生的任何事故均由乙方負(fù)責(zé)。六、施工內(nèi)容和工期的變更：在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)變更、變更設(shè)計(jì)、甲方委托、甲方簽證等修改意見時須提 前與乙方聯(lián)系，在履行相關(guān)手續(xù)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此造成費(fèi)用增減或工期改變 的，按照我公司的結(jié)算辦法執(zhí)行。凡乙方提出更改施工內(nèi)容、施工材料變化，須經(jīng)甲方同意，增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工 期不變化，給甲方

6、造成損失的，乙方應(yīng)予賠償。七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法按照技術(shù)協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。八、違約責(zé)任1. 任何一方違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，另一方有權(quán)要求對方依法賠償。2. 甲乙雙方任何一方不能如約履行合同規(guī)定的義務(wù)，并因此造成合同標(biāo)的異常中止或合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，除合同有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付合同價款的10%作為違約金，若因此造成的損失超過違約金的，違約方還應(yīng)向守約方賠償超出部分。3. 由于乙方原因不能按期完成本次合同內(nèi)容工作，甲方將根據(jù)本項(xiàng)工作因?yàn)檠悠谠斐?的損失酌情扣減合同款。4. 由于乙方原因沒有遵守甲方現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度要求，甲方將按照甲方生產(chǎn)現(xiàn)場安 全生產(chǎn)管理制度的要求考核乙方單位。5

7、. 因人力不可抗拒因素(如自然災(zāi)害等)使本合同書不能正常執(zhí)行的情況，雙方可不負(fù) 責(zé)任，但應(yīng)立即以傳真或書面通知對方。如對方提出要求，應(yīng)提供有關(guān)權(quán)力機(jī)構(gòu)的證明 以證實(shí)不可抗拒因素的存在。6. 若發(fā)生因乙方單位負(fù)主要責(zé)任的人身死亡事故，必須解除本合同；若乙方發(fā)生較大以 上人身事故后，不得繼續(xù)在集團(tuán)公司系統(tǒng)任何企業(yè)承攬臨時性的工程項(xiàng)目。九、工程保修保修期一年十、糾紛處理工程發(fā)生糾紛的，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第 種方式處理：(1) 提交仲裁委員會仲裁；(2) 依法向人民法院起訴；十一、其它約定事項(xiàng)1、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、具體做法說明、合同附件、審定的施工預(yù)算、報(bào)價清單及 組要材料清單為本合同的組成部分。2、保修單、竣工驗(yàn)收單、等具體格式詳見技術(shù)協(xié)議。十二、本合同一式_份，正本兩份，雙方各一份，副本 本，雙方各 份十三、合同自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：單位名稱（蓋章）：單位名稱（蓋章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：天津市地址：郵編：郵編：電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：稅號：稅號：附件一：技術(shù)協(xié)議附件二：安全協(xié)議附件三：乙方提供的材料清單、報(bào)價附件四：施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙、效果圖附件五：審定的施工圖預(yù)算附件三