工程施工合同(示范合同)

1、工程施工合同（示范合同）Constrain both parties to perforin their responsibilities and obligations together, and clarifythe obligations that both parties need to perform within the time limit（合同范本）甲 方： 乙方： 日期：年 月 日精品合同 / Word 文檔/ 文字可改實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE施工合同工程施工合同（示范合同） 說明：本合同書適用于約束雙方共同履行責任和義務、闡明雙方需要在期限內(nèi) 履 行

2、的義務?？捎糜陔娮哟鏅n或打印使用（使用時請看清是否適合您使用）。發(fā)包方： 承包方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑安裝工程承包合 同條 例及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致， 簽訂本合 同，以資共同遵守。第一條工程概況1、工程名稱；2、工程地點;3、工程計劃批準單位及文號 ;4、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積 平方米。（各單項 工程詳見工程項目一覽表）第二條工程期限1、本工程合同總工期為 天(日歷天從開工之日算起)實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE施工合同2、本工程開工日期一年_月_日，竣工日期一年一月一日。3、 如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表

3、簽證后, 工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。(1) 發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前 一天，不能交承包方施工場 地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。(2) 明確由發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。(3) 不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設計變更；提供的工程地質(zhì)資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。(4) 在施工中因停水、停電連續(xù)影響 8小時以上者。(5) 發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)而影

4、響下一工序施工者。(6) 未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而 影響施工進度者。(7) 因遇人力不可抗拒的自然災害 ( 如臺風、水災、自然原因發(fā) 生的火災、地震等 ) 而影響工程進度者。第三條工程合同總價1、本工程合同總價為人民幣 元。2、如遇下列情況，合同總價作相應調(diào)整：(1) 合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認的暫估價變化；(2) 在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及 其它費用的變化；(3) 重大設計發(fā)生變更；(4) 基礎超過設計深度；(5) 在施工中新增加了工程項目；(6) 其它。第四條材料、設備供應1、本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方實用范本 |

5、DOCUMENT TEMPLATE 施工合同法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第 _辦理。2、材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：(1) 進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產(chǎn) 品， 由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外 交貨，其 發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負責。(2) 成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商 品 檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安 裝時交 付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。(3) 本工程所需材料、設備除在 “發(fā)包方供應的材料、設備明細 表” 明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。(4) 所有材料設備、成

6、品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗 收， 簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可 簽署出場 證書，不得運出場外。(5) 已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其 運 出場外。(6) 具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE施工合同 驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產(chǎn)品，其檢驗費用由要求檢 驗的 一方承擔 ; 如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負擔。(7) 沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的 建 筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人 員失職 或其它原因造成不良后果，由

7、責任一方負責。(8) 任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于 本 工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負 責。3、材料價差及實物價格的結算。(1) 發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據(jù) 指 標的性質(zhì)、發(fā)生的政策性調(diào)價等，以建筑安裝材料預算價格為依 據(jù)，逐 項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價 差未包括在 本合同承包造價之內(nèi)的，不得列入工程直接費。(2) 發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝 材 料價格結算價款。(3) 除發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承實用范本 | DOCUMENT TEMPLAT

8、E施工合同包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。(4) 發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。(5) 發(fā)包方提供的材料、設備的指標或?qū)嵨?，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調(diào)劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費元(或承包方不收取勞務費)。(6) 發(fā)包方供應的木材、成材指標或?qū)嵨铩⒂搽s木均按有關規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。第五條工程質(zhì)量和檢查驗收1、承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師

9、代表的監(jiān)督檢查。2、發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE施工合同3、 承包方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監(jiān)理工程師或工程師代表。4、 承包方應按工程進度，及時提供關于工程質(zhì)量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。5、 隱蔽工程由承包方自檢后，填寫隱蔽工程驗收單通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后一小 時內(nèi)應到現(xiàn)場檢

10、驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質(zhì)量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢驗合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責 任方負責。6、 電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照有關規(guī)定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技 術勞務費用等，由發(fā)包方提供。其費用包括在定額內(nèi)的，由承包方負擔; 定額中未包括的，由發(fā)包方負擔。7、設備安裝工程，由承包方

11、會同發(fā)包方將已完工程（設備基礎） 向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的依據(jù)。8、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。9、工程竣工后，承包方按規(guī)定整理提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間，由發(fā)包方組織有關 單位進 行竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方 管理， 如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應分清 責任。 屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負 責修好再進 行檢驗?？⒐と掌谝宰詈?/p>

12、檢驗合格的日期為準。10、已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 施工合同交工不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方原因，應驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。11、工程交工驗收后，土建工程保修期為 1年，采暖工程為一個采 暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。第六條施工設計變更1、 發(fā)包方交付的設計圖紙、

13、說明和有關技術資料，均為施工的有 效依據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得擅自修改。2、 施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準、設計單位同意，并于修改前一天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證 后，承 包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補充文件。3、當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積 ( 容積) 增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質(zhì)條件與設計不符實際時，其 增加 的費用 ( 包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調(diào)遷，材料、構配件積壓的實際損失 ) 由責任方負責并調(diào)整合同造價。4、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設計標準的前提下，提出修 改設計的合理化建

14、議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后 實施， 其節(jié)約的價值按國家有關規(guī)定分配。5、在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以 書面通知發(fā)包方，要求確認：(1) 設計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下 水 情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符；(2) 設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說 明 書不符；(3) 設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到 的特 殊困難等。確認的事實必須在限期內(nèi)解決。不能如期解決而造成停工的，實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE施工合同工期損失由發(fā)包方承擔。第七條雙方負責事項1、發(fā)包方（1）辦理土

15、地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、 障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），并提供有關隱蔽、障礙物資料 ;（2）在開工前做好建筑紅線以外的 “三通 ”和紅線以內(nèi)的場地平 整；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內(nèi)距建筑物 不 大于 米的水、電源聯(lián)結點，并裝好水、電表，以便承包方按表 計費; 負 責紅線以外進場道路的維修；（3）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足 施工用水、用電的需要；（4）按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積 %的施工用地，辦理 紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許 可證， 并承擔所發(fā)生的費用；（5）合同簽訂后 天內(nèi)（以收簽最

16、后一張圖紙為準）向承包方提 供完整的建筑安裝施工技術資料 套；(6) 確定建筑物 ( 或構筑物 )道路、線路、上下水道的定位標樁、 水 準點和坐標控制點；(7) 組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三 方 簽署的交底紀要，并在 _天內(nèi)分送有關單位；(8) 審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款；(9) 按發(fā)包方供應的材料、設備明細表確定的供應時間及時 組 織供應，應由發(fā)包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要；(10) 派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、 工 程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題 的處理， 設計變更的簽證，工程中間驗收

17、、工程進度撥款簽證和其 它必須的簽證；(11) 組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦 好 決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。2、承包方(1) 施工場地的平整、施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時 設施的施工；實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE施工合同(2) 編制施工組織設計 ( 或施工方案 ) ，施工總進度計劃、材料設 備、隱蔽工程成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、 驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關單位；(3) 按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理;(4) 于每月底前一天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應的材料、設備供應計

18、劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和 形象 進度等)；(5) 嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同 規(guī) 定的時間如期完工和交付；(6) 已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地；(7) 提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；(8) 在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方負責的工作質(zhì)量問題，負責無償修理。第八條工程價款的支付與結算實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE施工合同1、本合同簽訂后一日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當 年投資的)_%的預付款，計人民幣 萬元2、發(fā)包方收到承包方工程進度月報后，必須在 _日內(nèi)按核實的

19、 工 程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的 時，逐步按 比例開始扣回預付款 ( 或抵作工程進度款 )。3、工程進度款支付達到合同總價款的時，不再按進度付款。辦完工驗收后一天內(nèi)支付的價款，留_%的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。4、 如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法 或“工程價款結算辦法 ”的有關規(guī)定處理。5、 確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成 承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。6、本工程造價結算方式按下列情況辦理：(1) 以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算；(2) 按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結

20、算，包干范圍以 內(nèi) 的費用，按 等有關規(guī)定結算；實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 施工合同(3) 按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按 _ 等 有關規(guī)定結算；(4) 包干不包料的工程，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及相 應 的管理費結算；(5) 招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按 等有關規(guī)定結算。7、承包方在單項工程竣工驗收后 _天內(nèi)，將竣工結算文件送交 發(fā) 包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件 天內(nèi)審查完畢， 如到期 未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。第九條違約責任與獎勵規(guī)定1、 承包方的責任(1) 1 程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負

21、責無償修理或返工。由于修 理 返工造成逾期交付的，按合同總價的償付逾期違約金。(2) X 程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的 _%償付逾期違約 金。2、承包方的責任實用范本 | DOCUMENT TEMPLATE施工合同(1) 未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期 得 以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。(2) X 程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停 工，應米取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的 停工、窩 工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構件積壓 的實際損失。(3) X 程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的 質(zhì) 量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。(4) 超過合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的 _%償付逾期違約金。3、發(fā)包方有提前工期要求的，可以