監(jiān)理月報(bào)樣本

1、資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)之處.請(qǐng)聯(lián)系改正或者刪除工程監(jiān)理月報(bào)年度：年月份:月編制人：項(xiàng)目總監(jiān):1 / 14哈爾濱市機(jī)械建設(shè)工程監(jiān)理公司第一分公司XXXXXXX工程監(jiān)理部資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系改正或者刪除目錄一、工程概況(1) 工程基本情況(2) 施工基本情況二、承包單位組織管理系統(tǒng)(1) 承包單位組織框圖及主要負(fù)責(zé)人(2) 主要分包單位及所承包工程三、工程進(jìn)度(3) 本期實(shí)際完成情況與進(jìn)度計(jì)劃比較(2) 本期進(jìn)度狀況分析(3) 本期在施部位工程照片四、本期工程質(zhì)量(1) 工程質(zhì)量情況分析(2) 工程質(zhì)量評(píng)定(3) 本期人機(jī)料動(dòng)態(tài)五、工程量情況六、材料及構(gòu)配件七、本

2、月天氣對(duì)于施工影響的情況八、合同及其他事情的處理情況(1)設(shè)計(jì)變更洽商(2) 工程索賠3 / 14資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系改正或者刪除九、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)與工作統(tǒng)計(jì)(1) 監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)(2) 項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)(3) 監(jiān)理工作小結(jié)# / 14資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系改正或者刪除一、工程概況（1）工程基本情況（表1）表1序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容1工程名稱2工程地址3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位5監(jiān)理單位6施工總包7監(jiān)督單位8分包單位9施工合同投資性質(zhì)承包范闈合同工期承包方式"射出、自籌資金土建、水暖、電氣、消防空調(diào)、電梯優(yōu)良101:程地質(zhì)條件基礎(chǔ)持力層上質(zhì)地耐力地下靜止水

3、位絕對(duì)標(biāo)高場(chǎng)地上類型11建筑概況建筑規(guī)模占地面積肝建筑面積肝層數(shù)地下層地上層層高（m）地下一層首層二層層頂層水箱間、電梯機(jī)房mmmmm±0o000絕對(duì)標(biāo)高槽底標(biāo)高建筑檐高室內(nèi)外而差建筑功能地下一層首層、三層層屋頂層設(shè)備房庫房建筑構(gòu)造做法樓地面公用部位庫房廚房、廁所地磚地面地磚、耐磨地面防水保護(hù)層外墻面內(nèi)墻面樓桶間戶內(nèi)居室、客廳廚房、廁所電梯廳、門廳乳膠漆耐水膩?zhàn)踊炷帘Ｗo(hù)層堵磚天棚公用部位戶內(nèi)居室、客廳廚房廁所乳膠漆耐水膩?zhàn)幽退佔(zhàn)臃浪叵拢篠BS（I類IV型）改性瀝青防水卷材（單層聚酯卷材）廁浴:聚氨南防水涂膜屋面：硬性聚氨酯發(fā)泡、膨內(nèi)傳（車庫）雨罩：改性瀝青聚酯卷材外窗塑鋼門窗戶

4、門多功能三防門節(jié)能保溫節(jié)能保溫門窗：外墻外保溫，采用60后聚苯槽形板;屋面硬性聚氨能發(fā)泡和厚60后陶粒塊保溫續(xù)表序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容12結(jié)構(gòu)概況建筑物結(jié)構(gòu)類型全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)建筑物抗震要求抗震設(shè)防烈度為八度,抗震等級(jí)為二級(jí)基礎(chǔ)形式箱形基礎(chǔ)墻體厚度外墻地下二層300,地下一層300.一、二十二層200mm內(nèi)墻地下二層200,地下一層200.二十二層頂板120mm樓板厚度100200mm基礎(chǔ)底板厚1000mm,混凝土一等級(jí)C35,抗?jié)B等級(jí)2P8混凝土強(qiáng)度等級(jí)（全部采用商品混凝土）部位地下2層地下1層14層5、12層1316層17層以上墻體C30P8C30P8C30C25C25C20頂板C25人防

5、頂板2P8C25C25C25C20C20鋼筋連接形式18以上采用機(jī)械直螺紋連接13設(shè)備安裝電梯兩部客梯、一部消防梯上水冷熱水變頻分區(qū)給水消防變頻給水下水污水分區(qū)排污雨水內(nèi)排暖氣機(jī)械循環(huán)弱電電視、電話、消防、對(duì)餅強(qiáng)電照明動(dòng)力系統(tǒng)消防地下一層“四層，共設(shè)五十個(gè)消火栓：每層設(shè)消防噴淋通風(fēng)南理貨區(qū)地下一層、四層、西理貨區(qū)二、三層、倉儲(chǔ)區(qū)（2）施工基本情況：本期主要完成如下工作：住宅樓裝修:外窗窗框基本安裝完成;外增外保溫粘貼聚苯板522層可操作面基本完成,開始施工而層抗裂砂漿：衛(wèi)生間地而找平層完成：衛(wèi)生間地面防水310層完成，防水保護(hù)層35層完成;公用部分墻磚施工至216層完成：內(nèi)墻粉刷石膏找平完成：

6、防火門門框安裝完成；窗收口可操作而基本完成;外墻施工外用吊籃共安裝39臺(tái)。電氣：主要進(jìn)行了管內(nèi)穿線，穿線約完成總量的50%；弱電主要進(jìn)行了弱電箱安裝、配管穿線等工作。水暖專業(yè):各主管基本安裝完成，支管目前正在安裝;通風(fēng)部分基本完成，漏光試驗(yàn)已基本結(jié)束：主管打壓基本結(jié)束；暖氣片開始安裝。二、承包單位組織框圖（圖1）及主要負(fù)責(zé)人。注:本現(xiàn)場(chǎng)組織框架圖均為現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際管理人員（2）主要分包單位及所承包的工程：上建分包隊(duì)為XX建筑安裝有限公司，水、電、裝修分包隊(duì)為XX建筑安裝工程有限公司。三、工程進(jìn)度（1）本期實(shí)際完成情況與進(jìn)度計(jì)劃比較（另附）（2）本期進(jìn)度狀況分項(xiàng)：本期住宅樓施工進(jìn)度：與總進(jìn)度計(jì)劃相比內(nèi)

7、墻膩?zhàn)印⒌囟?、公用部分裝修進(jìn)度基本正常，外保溫、外窗安裝、廚衛(wèi)間、護(hù)欄、防水進(jìn)度則落后較多。本月造成工程進(jìn)度滯后的主要原因?yàn)椋呵捌诰C合影響：因前段時(shí)間總體進(jìn)度的滯后，進(jìn)而影響后續(xù)工程的整體施工進(jìn)度。一廚衛(wèi)間防水進(jìn)度的滯后主要由于室內(nèi)管道的滯后安裝影響較大，目前已加緊施工.外保溫進(jìn)度滯后主要是由于前期影響、吊籃安裝、天氣因素等綜合影響造成。塑鋼窗由于訂貨時(shí)間晚、材料進(jìn)場(chǎng)不及時(shí)等綜合影響，目前只安裝了窗框部分，玻璃尚未到貨，進(jìn)而影響到護(hù)欄無法施工。天氣影響：本月下雨天數(shù)較多，且經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)短時(shí)雷雨大風(fēng)天氣,對(duì)室外部分作業(yè)形成了一定影響.（3）本期在施部位工程照片：（圖略）四、工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量情況

8、分析（1）地面：本月主要對(duì)陶粒混凝土地而進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，經(jīng)過不定期巡視檢查，尚未發(fā)現(xiàn)開裂現(xiàn)象。（2）屋而：7月10日，下暴雨，持續(xù)時(shí)間長且雨量大。經(jīng)過第二天對(duì)屋面漏水情況檢查,現(xiàn)場(chǎng)共發(fā)現(xiàn)三個(gè)滲漏點(diǎn)，分別位于B戶型、B四戶型廚房間內(nèi)，我方要求總包單位組織屋面防水廠家分析滲水原因，并制定出相應(yīng)的整改意見。經(jīng)過各方分析并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)港水檢測(cè)，認(rèn)為造成滲水的原因主要是由于暖溝砌增與電梯間結(jié)構(gòu)墻體間存在縫隙，目前已提出具體的書面處理措施。（3）外保溫：外保溫聚苯板、粘結(jié)砂漿復(fù)試結(jié)果合格。施工中主要存在基層清理不干凈、粘結(jié)砂漿粘結(jié)率小墻體平整度垂直度誤差、打釘破壞、抗堿網(wǎng)格布行點(diǎn)做法不合格等問題，對(duì)于這些問題，現(xiàn)場(chǎng)已

9、要求其進(jìn)行了整改，并要求總包單位開會(huì)向作業(yè)工作進(jìn)行技術(shù)交底，強(qiáng)調(diào)施工質(zhì)量.目前，422層可操作面部分粘貼聚苯板已基本完成，對(duì)于墻體固定釘，根據(jù)其施工情況,我方要求其在陽角部分加打一排起步釘，加大陽角保護(hù)。聚苯板第二批進(jìn)場(chǎng)后,發(fā)現(xiàn)其和樣品的差異，保溫板保溫顆粒大且擠壓沒有樣品結(jié)實(shí)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查，我方認(rèn)為其私自更換材料,要求總包單位進(jìn)行聯(lián)系落實(shí),對(duì)不符合封樣要求的材料一律退場(chǎng)處理,并進(jìn)行相應(yīng)的處罰.（4）外窗安裝:外窗樣窗復(fù)試截止本月尚未送檢，我方也一直催檢。目前主要進(jìn)行了窗框的安裝，安裝中主要存在的問題包括固定螺栓的穩(wěn)定性、螺栓的大小不合適、安裝不垂直、泡沫打膠不飽滿等問題,特別是1722層的外

10、窗密封泡沫膠，經(jīng)過多次驗(yàn)收均不合格，施工方責(zé)任心不足，總發(fā)現(xiàn)有漏打、打膠不飽滿、出現(xiàn)通縫等情況,另外2022層部分南側(cè)部分窗口驗(yàn)收前總包單位已進(jìn)行了收口處理，影響驗(yàn)收。（5）在檢查中經(jīng)常發(fā)現(xiàn)專業(yè)施工時(shí)有亂踢亂鑿的現(xiàn)象，由于設(shè)計(jì)原因、預(yù)埋時(shí)位置的準(zhǔn)確性、堵管等造成需要剔鑿.對(duì)此我方要求剔鑿及堵洞要求由總包上建隊(duì)統(tǒng)一管理,制定出書而剔鑿方案，按方案嚴(yán)格執(zhí)行，我方檢查即以方案的執(zhí)行進(jìn)行檢查，任何分包單位及專業(yè)施工隊(duì)嚴(yán)禁私自剔鑿，對(duì)有破壞結(jié)構(gòu)鋼筋的要求處理完成并報(bào)驗(yàn)后再行隱蔽。對(duì)由于設(shè)計(jì)原因需要剔鑿的需經(jīng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)同意方可施工。另外本月煤氣施工時(shí)堵洞質(zhì)量存在隱患，我方要求其進(jìn)行了整改，由總包隊(duì)統(tǒng)一安排負(fù)

11、責(zé).（6）防水:本月主要施工310層廚廁間聚皴酯防水層。主要存在的問題：防水層厚度不均、流痕嚴(yán)重、每層涂刷厚度過厚、管根行點(diǎn)處理等.檢查驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)，地而厚度能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，墻體厚度存在一定問題.工作操作時(shí)對(duì)配比料的掌握方而存在問題，稀稠控制不均：施工不細(xì)致偷懶省事，造成三遍涂層層厚明顯不一。要求總包單位加強(qiáng)技術(shù)交底與檢查力度，督促施工隊(duì)嚴(yán)格自律，嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)程施工.經(jīng)過蔽水試驗(yàn)后,共計(jì)有23間出現(xiàn)不同程度的滲水，對(duì)滲水房間進(jìn)行了修整并二次蔽水。（7）內(nèi)墻磚：216層內(nèi)墻磚已施工完成。對(duì)10層以下空鼓檢查，整體質(zhì)量還是可以，但存在著部分磚空鼓面積較大需整改，而且有越往上整體空鼓而積越大的趨勢(shì)，屬于

12、工人施工責(zé)任心的問題.部分磚彎曲上墻，沒有仔細(xì)挑磚。十字對(duì)不直、縫寬不一，以上問題均需整改。（8）其他：堵洞及收口：煤氣分包堵洞不合格，防水存在隱患，經(jīng)過和施工單位協(xié)商，進(jìn)行重新返工剔鑿后由總包安排堵洞。外增收口時(shí)總包安排施工作業(yè)較亂，沒有明顯的計(jì)劃，且和各分包配合存在問題，造成了部分窗口先收口后驗(yàn)收的既成事實(shí)。另外裝修隊(duì)和外保溫的交叉作業(yè)也存在問題。防火門框安裝垂直度安裝較好，但固定釘局部只打了一個(gè)而進(jìn)行了部分返工,地下室部分對(duì)防火門的安裝標(biāo)高存在疑問。（9）電氣工程強(qiáng)電主要是電線穿管，基本沒什么質(zhì)量問題。本月電氣質(zhì)量問題主要集中在弱電方面：布管過程中管內(nèi)口未刷防銹漆，進(jìn)行了返工；管頂標(biāo)高離

13、暖氣管標(biāo)高臺(tái)階，沒有安全距離，要求其進(jìn)行了部分整改，并將管子進(jìn)行隔熱保護(hù)。同時(shí)對(duì)于電線訂貨也進(jìn)行了退貨處理。在檢查中，每次基本均能發(fā)現(xiàn)不同的弱電施工質(zhì)量問題，同時(shí)施工進(jìn)度也一直上不去，經(jīng)多方催促也無好轉(zhuǎn)，向其總公司反映后目前已對(duì)項(xiàng)目管理人員進(jìn)行了更換。5 / 14資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系改正或者刪除（10）水曖專業(yè)施工存在的主要問題：水暖專業(yè)施工質(zhì)量問題不大，主要是進(jìn)行打壓、漏光試驗(yàn)等工作.地?zé)峁苓M(jìn)場(chǎng)后，部分材料存在質(zhì)量缺陷，須退場(chǎng)。2、工程質(zhì)量評(píng)定（1）分項(xiàng)工程驗(yàn)評(píng)情況（表2）.表2序號(hào)文件編號(hào)文件日期報(bào)驗(yàn)內(nèi)容7672009-9-24/9-301822層隔墻板安裝（共5份

14、）7722009910-7/10201322層地而陶?；炷希ü?0份）7822009-10-222層地面陶?；炷?8320091024屋面女兒墻外墻聚苯板安裝7842009-10-233飛層房廁間涂膜防水（共3份）7872009-10-5/10-23322層廚廁間防水找平層（共20份）8072009-9-17/1023322層塑鋼窗安裝（共20份）82720099-24屋面究磚粘貼8282009-10-08水箱間涂膜防水水電部分分部/分項(xiàng)報(bào)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)水電工程分部/分項(xiàng)工程均按正常施工進(jìn)度進(jìn)行,。（2）主要試驗(yàn)情況.本月取外墻外保溫聚苯板、粘結(jié)砂漿現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)試，復(fù)試結(jié)果合格。3、本月人機(jī)料動(dòng)態(tài)（

15、表3）表32009年10月工程名稱XXXX工程人工匚種木工鋼筋工混凝土工瓦工暖通電工其他合計(jì)人數(shù)205620131290221持證人數(shù)1181222主要材料名稱單位上月庫存量本月進(jìn)場(chǎng)量本月消耗量本月庫存量砂315171陶粒3m1013013010水泥t1514014510主要機(jī)械名稱生產(chǎn)廠家規(guī)格型號(hào)數(shù)量：砂漿攪拌機(jī)XXX機(jī)械制造廠TXC3501臺(tái)切割機(jī)XXX電氣公司4SHQ6臺(tái)電焊機(jī)XXX電焊機(jī)廠BX150010臺(tái)外用電梯XXX機(jī)械廠SCD200/2001臺(tái)壓刨床XXX集團(tuán)MB104A2分五、工程量情況截止2009年10月份進(jìn)度工程量審核，我方共審核完成27904537元,本月共認(rèn)可工程進(jìn)度款

16、1669077元.審核匯總總額是以我方審核累計(jì)，不統(tǒng)計(jì)咨詢審核完成后扣除部分.六、材料及構(gòu)配件屋面通風(fēng)井蓋板為自制構(gòu)件，質(zhì)量及表而觀感較好.陶粒進(jìn)場(chǎng)資料齊全，并自制陶粒粉碎機(jī)用于地而澆筑粉碎.外窗報(bào)驗(yàn)資料未準(zhǔn)備齊全。屋而防水保溫材料各種資料齊全。水電管材進(jìn)場(chǎng)材料均符合封樣要求。七、本月天氣對(duì)于施工影響的情況（表4）表4日期天氣溫度風(fēng)向風(fēng)力備注2009n9。26晴轉(zhuǎn)多云3423C北轉(zhuǎn)南風(fēng)23級(jí)2009.9.27晴見多云35、23c北轉(zhuǎn)南風(fēng)23級(jí)2009.9o28多云轉(zhuǎn)陰22、22C偏南風(fēng)23級(jí)2009o9a29陰轉(zhuǎn)小雨28、19c偏東風(fēng)2飛級(jí)2009o9。30小雨24、19c偏南風(fēng)2飛級(jí)2009

17、-10o1多云轉(zhuǎn)陰28-20C偏南風(fēng)23級(jí)2009.10.2晴轉(zhuǎn)多云3223'C北轉(zhuǎn)南風(fēng)2、3級(jí)2009.10.3晴轉(zhuǎn)陰3223'C北轉(zhuǎn)南風(fēng)23級(jí)2009.10.4陰轉(zhuǎn)多云28、21c偏南風(fēng)23級(jí)2009.10.5晴轉(zhuǎn)陰3423C偏南風(fēng)2、3級(jí)2009.10.6晴轉(zhuǎn)陰35、23c北轉(zhuǎn)南風(fēng)23級(jí)2009.10.7晴轉(zhuǎn)多云35、23c北轉(zhuǎn)南風(fēng)23級(jí)2009o10o8晴轉(zhuǎn)陰33、21c北轉(zhuǎn)南風(fēng)23級(jí)2009.10.9晴轉(zhuǎn)陰34、24c北轉(zhuǎn)南風(fēng)23級(jí)2009,10,10陰轉(zhuǎn)小雨28、21c偏南風(fēng)2飛級(jí)16：10下暴雨2009,10o11陰有中雨24、18c偏南風(fēng)23級(jí)14：00雨停20

18、09o10.12陰見多云2620'C偏北風(fēng)2飛級(jí)2009o10.13晴轉(zhuǎn)陰3222'C北轉(zhuǎn)南風(fēng)23級(jí)2009o10.14晴轉(zhuǎn)陰32,21c北轉(zhuǎn)南風(fēng)23級(jí)有陣雨2009.10a15多云轉(zhuǎn)陰322C偏南風(fēng)23級(jí)2009o10.16多云見晴3324'C北轉(zhuǎn)南風(fēng)2、3級(jí)2009o10.17多云轉(zhuǎn)陰3222c北轉(zhuǎn)南風(fēng)23級(jí)2009o10.18陰有中雨2622c偏南風(fēng)2'3級(jí)2009o10.19多云轉(zhuǎn)陰3222c北轉(zhuǎn)南風(fēng)2、3級(jí)2009o10.20多云轉(zhuǎn)陰324C偏南風(fēng)2'3級(jí)2009.10.21陰見多云3224C偏南風(fēng)2'3級(jí)晨下暴雨2009.10

19、1;22多云轉(zhuǎn)陰3325c偏南風(fēng)23級(jí)2009.10.23陰有中雨26、20C偏南風(fēng)23級(jí)2009.10.24多云見暗30、2(TC北轉(zhuǎn)南風(fēng)23級(jí)2009.10.25陰見多云28、20C偏南風(fēng)2、3級(jí)八、合同其他事情的處理情況（無）1、設(shè)計(jì)變更洽商（表5）表517洽商編號(hào)專業(yè)內(nèi)容摘要備注1結(jié)施修1建筑車庫局部頂板結(jié)構(gòu)平面22009-10-18建筑地下車庫地而面層增加冷拔鋼絲等4條3結(jié)構(gòu)門窗二次設(shè)計(jì)說明9 / 14資料內(nèi)容僅供您學(xué)習(xí)參考，如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系改正或者刪除2、工程索賠本月無九、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)與工作統(tǒng)計(jì)1、監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)（表6）表6序號(hào)項(xiàng)目名稱單位本月數(shù)量總計(jì)1監(jiān)理會(huì)議次3472審批施工

20、組織設(shè)計(jì)（方案）次117提出意見和建議3審核施:圖紙次2提出意見和建議-1審查施工進(jìn)度計(jì)劃次111提出意見和建議5發(fā)出監(jiān)理通知次05內(nèi)容含6審定分包單位家087原材料審批件151498分項(xiàng)工程驗(yàn)評(píng)項(xiàng)638289分部工程驗(yàn)評(píng)項(xiàng)1210監(jiān)理見證取樣項(xiàng)118511監(jiān)理抽查且試隨時(shí)進(jìn)行12不合格工程通知項(xiàng)0013考察生產(chǎn)廠家次5502、項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)（圖2）3、監(jiān)理工作小結(jié)本月施工中，我項(xiàng)目部本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)、根據(jù)施工部署的特點(diǎn)，加大了對(duì)施工單位監(jiān)管的力度,在協(xié)調(diào)上分工合作，密切配合，在工作主要表現(xiàn)為：（1）根據(jù)工程施工的實(shí)際建設(shè)需要和施工單位的計(jì)劃安排，在本月中我方配合業(yè)主、施工單位對(duì)南京XX水泵廠、上海XX水泵廠、青島XX無負(fù)壓設(shè)備廠、威海XX儀表設(shè)備有限公司進(jìn)行了考核，該廠生產(chǎn)能力能夠滿足我方施工及技術(shù)要求，可以安排確定廠家供貨。（2）在施工中加強(qiáng)預(yù)控措施，督促上報(bào)并審查施工方施工技術(shù)資料，進(jìn)場(chǎng)材料嚴(yán)格檢查，對(duì)原材料（裝修材料根據(jù)規(guī)范要求）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)見證取樣試驗(yàn)。對(duì)施工可能出現(xiàn)的問題，一些常見的工程通病，提前控制。在施工過程中，我們嚴(yán)格執(zhí)行旁站和巡查監(jiān)理，對(duì)達(dá)不到要求的不予驗(yàn)收，對(duì)不合格工程下口頭通知或提出修改方