碼頭租賃合同范本

1、碼頭租賃合同范本甲方:乙方：甲、乙雙方根據國家相關法律、法規(guī)按照平等互利的原則經過雙方反復協(xié)商一致同意甲方1118號大治河金磚碼頭有償租賃給乙方從事貨物裝卸、倉儲使用為明確雙方權利和義務特制定如下合同條款共同恪守：一、租賃范圍大治河1號碼頭岸線由西向東長50米寬15米和與該地快相對應相連地塊長133.3米寬50米約10畝地及安裝在碼頭上8噸吊機一臺二、租賃期限自20xx年11月1日至20xx年10月31日止三、租金計算碼頭岸線由西向東長50米寬15米和8噸吊機一臺第一、二年租金為人民幣貳拾伍萬元整;與碼頭岸線由西向東長50米寬15米地快相對應相連地塊長133.3米寬50米約10畝地第一、二年租

2、金為（每畝每年人民幣貳萬元）人民幣肆拾萬元整以上第一、二年租金合計為陸拾伍萬元整第三、四年租金在第一、二年每年租金基礎上遞增20%每年分別為人民幣叁拾玖萬元第五年租金在第三、四年每年租金基礎上遞增20%為人民幣肆拾陸萬捌仟元四、租金交納期限第一、二年租金為人民幣陸拾伍萬元整在本合同簽定后三日內乙方向甲方交納叁拾貳萬伍仟元三個月內再向甲方交納人民幣叁拾貳萬伍仟元第三、年租金在第一、二年租期滿后一個月內交清第四年租金在第三年租期滿后一個月內交清第五年租金在第四年租期滿后一個月內交納五、甲方權利義務1 、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施2 、協(xié)助各級行政管理機關

3、對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓直至單方解除合同3 、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施要保證乙方內外道路暢通、和正常經營4 、除有明確約定外不得干涉乙方正常的經營活動5 、甲方應對碼頭進行嚴格管理并負責碼頭內的安全防范和經營設施的建設及維護保養(yǎng)工作;對水、電、等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng)六、乙方權利義務1 、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務2 、應具備合法的經營資格并按照工商行政管理部門核準的經營范圍經營3 、應按照約定的用途開展經營活動自覺遵守國家法律法規(guī)和甲方依法制訂的各項規(guī)章制度服從甲方的監(jiān)督管理4 、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費使用甲方公司發(fā)票應照章納稅并享受優(yōu)惠政策5 、乙方應選派責任心強素質高懂經營善管理人員對碼頭進行管理對外來打工人員要認真進行臨時戶口登記申報確保一方平安6 、乙方要對設備和設施進行定期檢查和保養(yǎng)冬季要對吊機做一次防銹保護保持設備完好及正常運轉對設備故障及時修復確保安全7 、應按照各級行政管理部門的規(guī)定本著公平合理、誠實信用的原則合法經營不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益并承擔因違法經營造成的一切后果8 、乙方在租用期間不得隨意改變碼頭狀態(tài)和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、污水管網等設施如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施對有關設施進行改動或擴增設備時如