國有土地流轉(zhuǎn)合同

1、國有土地流轉(zhuǎn)合同甲 方： 乙 方： 簽訂日期： 年 月 日轉(zhuǎn)讓方： 甲方受讓方： 乙方甲、乙雙方根據(jù)?中華人民共和國土地管理法? 、?中華人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法? 、?中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例? 、?中華人民共 和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例?及?天津港保稅區(qū)土地管 理方法?等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、有償?shù)脑敲从喠⒈竞?同。第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國。 地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。第二條甲方將位于 區(qū) 號(hào)宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方具體位置見附圖 。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：

2、平方米，其中 1 共有土地使用權(quán)面積為： 平方米，其中 分?jǐn)偼恋孛娣e 平方米； 2單獨(dú)土地使用權(quán)面積為： 平方米。土地使用期限自 年 月日至 年 月日止。土地用途為： 。第三條乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元美元 。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán)。 甲方承諾交付給乙方的該宗土地?zé)o權(quán)屬及經(jīng)濟(jì)糾紛，該宗土地?zé)o他項(xiàng)權(quán)和 法院查封等情況。第四條本協(xié)議簽訂后 20 日內(nèi)雙方依據(jù)有關(guān)土地法規(guī)的規(guī)定，到 土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù)，乙方按有關(guān)規(guī)定交納土地 登記費(fèi)、契稅后領(lǐng)取?中華人民共和國國有土地使用證? 。第五條本宗土地涉及? 區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同 字第 號(hào)

3、?見附件所規(guī)定的受讓方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系一并轉(zhuǎn)移，乙方承當(dāng) 字第 號(hào)出讓合同中受讓方的原有權(quán)利和義務(wù)。第六條當(dāng)本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出 租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，合同乙方所有后繼者受讓 人都是本合同中乙方權(quán)益和責(zé)任的承受人。第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定，其合法權(quán)益受法律 保護(hù)。第八條本合同的訂立、生效、解釋履行及爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式 份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證機(jī)關(guān)各一份。第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。附件：?天津港保稅區(qū)國有土地使用權(quán)有償出讓合同津保合字第 號(hào)?甲方： 乙方： 法定代表人：