【招標(biāo)方式服務(wù)類】

1、【招標(biāo)方式服務(wù)類】招標(biāo)文件【2012年版A版全一冊(cè)】招標(biāo)編號(hào):ZJ-985096項(xiàng)目名稱:寧波大學(xué)2018年商貿(mào)房租賃項(xiàng)目（第二期）浙江國際招（投）標(biāo)公司二一八年六月第1頁【服務(wù)類】招標(biāo)方式招標(biāo)文件全一冊(cè)浙江國際招(投)標(biāo)公司·2012年修訂版A版目錄目錄目錄1第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)2第二部分投標(biāo)人須知4投標(biāo)資料表4A總則與說明7B投標(biāo)人7C招標(biāo)文件8D投標(biāo)文件8E開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)11F無效投標(biāo)認(rèn)定13G授予合同14H服務(wù)費(fèi)用14評(píng)標(biāo)辦法（推薦中標(biāo)人）16評(píng)標(biāo)原則16法律法規(guī)16評(píng)審單位16評(píng)標(biāo)細(xì)則16其他17第三部分格式與表格34格式一投標(biāo)函34格式三：資格證明文件39（一）法定代表人授

2、權(quán)書（單位投標(biāo)須提供）39（二）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（單位投標(biāo)須提供）40（三）身份證復(fù)印件（個(gè)人須提供）40（四）商戶或個(gè)人委托代理人參加的需提供（個(gè)人須提供）40附件41第 42 頁/共 42 頁【服務(wù)類】招標(biāo)方式招標(biāo)文件全一冊(cè)浙江國際招(投)標(biāo)公司·2012年修訂版A版第三部分：招標(biāo)內(nèi)容及要求第一部分 投標(biāo)邀請(qǐng)發(fā)布日期：2018年06月29日招標(biāo)編號(hào)：ZJ-985096經(jīng)業(yè)主單位寧波大學(xué)同意，浙江國際招(投)標(biāo)公司受寧波寧大綜合經(jīng)營有限公司委托，就本招標(biāo)編號(hào)的下列產(chǎn)品和有關(guān)服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人提交密封投標(biāo)。一、招標(biāo)編號(hào)：ZJ-985096采購方式：公開招標(biāo)二、項(xiàng)目

3、的名稱、服務(wù)內(nèi)容：寧波大學(xué)2018年商貿(mào)房租賃項(xiàng)目（第二期）三、供應(yīng)商資格；標(biāo)段一：1.投標(biāo)人應(yīng)為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，同時(shí)具備履行合同所必需的資金、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；2.投標(biāo)人承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，接受本次招標(biāo)文件的有關(guān)邀約；3.投標(biāo)人無違法亂紀(jì)和不良經(jīng)營記錄；4.每個(gè)投標(biāo)人合計(jì)最多能投3個(gè)序號(hào)的標(biāo)的物，否則投標(biāo)無效。標(biāo)段二：1.投標(biāo)人必須是依法注冊(cè)的獨(dú)立法人；注冊(cè)資金不低于200萬元（含），并提供基本戶的銀行開戶許可證；具有履行合同所必需的專業(yè)能力。2.投標(biāo)人需有高校校園自助洗衣房經(jīng)營經(jīng)歷和案例。投標(biāo)人為代理商的，需提供商用洗衣機(jī)生產(chǎn)廠家授權(quán)書，唯一品牌唯一授權(quán)；3.投標(biāo)人近3年

4、無不良經(jīng)營信譽(yù)記錄；4.本次招標(biāo)不接受自然人或聯(lián)合體投標(biāo)。標(biāo)段三：1.投標(biāo)人必須是依法注冊(cè)的獨(dú)立法人；注冊(cè)資金不低于50萬元（含，原承租戶按其實(shí)際注冊(cè)金額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行），并提供基本戶的銀行開戶許可證；具有履行合同所必需的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.投標(biāo)人需有高校校園駕駛培訓(xùn)經(jīng)營經(jīng)歷和案例。3.投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的經(jīng)營管理制度。4.投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。5.投標(biāo)人近3年無不良經(jīng)營信譽(yù)記錄。6.本標(biāo)段招標(biāo)不接受自然人或聯(lián)合體投標(biāo)。對(duì)服務(wù)的專門規(guī)定或要求：經(jīng)營范圍不得為KTV、棋牌室、足浴店、典當(dāng)行、快遞、網(wǎng)吧、游戲廳；聯(lián)合體投標(biāo)：不接受。四、招標(biāo)文件的發(fā)售和遞交1.招標(biāo)文件

5、發(fā)售時(shí)間：2018年06月29日至2018年07月06日(節(jié)假日除外)上午8:3011:30 下午14:0017:00（北京時(shí)間）2.獲取招標(biāo)文件地址：浙江國際招（投）標(biāo)公司（寧波市環(huán)城西路北段225號(hào)/真如中心15樓），購買時(shí)應(yīng)出示的資料：（1）公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）（2） 競(jìng)標(biāo)單位名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式。3.招標(biāo)文件售價(jià)：每份100元（售后不退）；如需電子文檔光盤，請(qǐng)另付50元人民幣；如需郵購，請(qǐng)另付50元人民幣特快專遞費(fèi)。4.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2018年07月20日09時(shí)00分(北京時(shí)間)5.投標(biāo)文件遞交地址：浙江國際招(投)標(biāo)公司（寧波市環(huán)城西路北段225號(hào)/真如中

6、心15樓）五、開標(biāo)時(shí)間、開標(biāo)地址1.接受投標(biāo)時(shí)間：2018年07月20日08時(shí)30分至09時(shí)00分(北京時(shí)間)2.開標(biāo)開始時(shí)間：2018年07月20日09時(shí)00分(北京時(shí)間)3.評(píng)標(biāo)詢標(biāo)地址：浙江國際招(投)標(biāo)公司（寧波市環(huán)城西路北段225號(hào)/真如中心15樓）招標(biāo)人名稱：寧波寧大綜合經(jīng)營有限公司聯(lián)系人： 陳老師電話/傳真理機(jī)構(gòu)名稱：浙江國際招（投）標(biāo)公司項(xiàng)目聯(lián)系地點(diǎn)：浙江國際招（投）標(biāo)公司寧波市環(huán)城西路北段225號(hào)/真如中心15樓本項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系人：趙女士、陶先生聯(lián)系電話0571-81061831傳真：0574-87179

7、089E-mail：tender03開戶銀行：中國工商銀行杭州市武林支行帳號(hào)：1202021209906782015戶名：浙江國際招(投)標(biāo)公司第二部分 投標(biāo)人須知投標(biāo)資料表本部分條款是對(duì)本招標(biāo)活動(dòng)的具體說明和要求，若與本文件投標(biāo)人須知部分有矛盾，以本表要求為準(zhǔn)。條款號(hào)條款內(nèi)容說明部分1.1招標(biāo)編號(hào)：ZJ-985096項(xiàng)目名稱：寧波大學(xué)2018年商貿(mào)房租賃項(xiàng)目（第二期）招標(biāo)人名稱：寧波寧大綜合經(jīng)營有限公司招標(biāo)人地址：寧波江北區(qū)風(fēng)華路818號(hào)聯(lián)系人、電話、傳真：陳老師電話/傳真標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：浙江國際招（投）標(biāo)公司聯(lián)系地址：浙江國際招（投）標(biāo)公司寧波市環(huán)城西路北段2

8、25號(hào)/真如中心15樓聯(lián)系人：趙女士、陶先生電話0571-81061831傳真-mail：tender031.2經(jīng)批準(zhǔn)或確認(rèn)的本次采購方式：公開招標(biāo)資格標(biāo)準(zhǔn)與證明文件及商務(wù)條款資料部分4.3本次招標(biāo)對(duì)合格的投標(biāo)人與合格的服務(wù)資格的專門規(guī)定與審查方法投標(biāo)人資格要求：標(biāo)段一：1.投標(biāo)人應(yīng)為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，同時(shí)具備履行合同所必需的資金、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；2.投標(biāo)人承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，接受本次招標(biāo)文件的有關(guān)邀約；3.投標(biāo)人無違法亂紀(jì)和不良經(jīng)營記錄；4.每個(gè)投標(biāo)人合計(jì)最多能投3個(gè)序號(hào)的標(biāo)的物，否則投標(biāo)無效。標(biāo)段二：1.投標(biāo)人必

9、須是依法注冊(cè)的獨(dú)立法人；注冊(cè)資金不低于200萬元（含），并提供基本戶的銀行開戶許可證；具有履行合同所必需的專業(yè)能力。2.投標(biāo)人需有高校校園自助洗衣房經(jīng)營經(jīng)歷和案例。投標(biāo)人為代理商的，需提供商用洗衣機(jī)生產(chǎn)廠家授權(quán)書，唯一品牌唯一授權(quán)；3.投標(biāo)人近3年無不良經(jīng)營信譽(yù)記錄；4.本次招標(biāo)不接受自然人或聯(lián)合體投標(biāo)。標(biāo)段三：1.投標(biāo)人必須是依法注冊(cè)的獨(dú)立法人；注冊(cè)資金不低于50萬元（含，原承租戶按其實(shí)際注冊(cè)金額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行），并提供基本戶的銀行開戶許可證；具有履行合同所必需的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.投標(biāo)人需有高校校園駕駛培訓(xùn)經(jīng)營經(jīng)歷和案例。3.投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的經(jīng)營管理制度。4.投標(biāo)人有依法繳納稅收

10、和社會(huì)保障資金的良好記錄。5.投標(biāo)人近3年無不良經(jīng)營信譽(yù)記錄。6.本標(biāo)段招標(biāo)不接受自然人或聯(lián)合體投標(biāo)。對(duì)服務(wù)的專門規(guī)定或要求：經(jīng)營范圍不得為KTV、棋牌室、足浴店、典當(dāng)行、快遞、網(wǎng)吧、游戲廳； 聯(lián)合體投標(biāo)：不接受資格審查方式：資格后審接受報(bào)名時(shí)間：2018年06月29日2018年07月06日08:3011:30、14:0017:30(北京時(shí)間)，節(jié)假日除外；接受報(bào)名地點(diǎn)：浙江國際招（投）標(biāo)公司寧波市環(huán)城西路北段225號(hào)/真如中心15樓6.1商務(wù)條款資料部分：(1) 合同名稱：寧波大學(xué)2018年商貿(mào)房租賃項(xiàng)目（第二期）合同服務(wù)地點(diǎn)/服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)：業(yè)主指定地點(diǎn)；(2) 服務(wù)期限：本次招標(biāo)成功的商貿(mào)房租

11、賃期限為五年（具體日期以合同為準(zhǔn)）(3) 其他商務(wù)要求：1.中標(biāo)者在公示結(jié)束后規(guī)定期限之內(nèi)到招租項(xiàng)目的招標(biāo)單位（寧波寧大綜合經(jīng)營有限公司）簽訂合同，并交納相關(guān)費(fèi)用；2.中標(biāo)者在公示結(jié)束后規(guī)定期限內(nèi)不簽合同，視為中標(biāo)者自動(dòng)放棄，其投標(biāo)保證金不予退還，所中標(biāo)的商貿(mào)房由招標(biāo)人自行處理。投標(biāo)文件的編制和遞交部分8.1招標(biāo)有關(guān)信息發(fā)布媒體：寧波政府采購網(wǎng)()9.1投標(biāo)文件組成或補(bǔ)充要求：無/補(bǔ)充招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知”第9.1款規(guī)定的投標(biāo)人應(yīng)提交的投標(biāo)文件（包括資格證明文件部分）；11.3投標(biāo)價(jià)格：(1) 報(bào)價(jià)方式： 元/年。(2) 報(bào)價(jià)貨幣：人民幣（一律以人民幣計(jì)算）；(3) 說明：按“元/年”為單位的

12、報(bào)價(jià)方式。每一份投標(biāo)文件中大、小寫金額不符的，以大寫金額為準(zhǔn)。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求、經(jīng)營過程中的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整等因素，確定自己的報(bào)價(jià)。一旦中標(biāo)，投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)即為前三年的合同年租金價(jià)，第四年起合同年租金提增6%。11.4備選方案：不允許11.6工作量（數(shù)量）增減變更：以簽訂合同的實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)；12.1投標(biāo)有效期：60天13.1投標(biāo)保證金：(1) 投標(biāo)保證金金額：每個(gè)投標(biāo)人需遞交人民幣5000元整。(2) 投標(biāo)保證金形式：現(xiàn)金，不接受其他形式的保證金；(3) 保證金遞交截止時(shí)間：開標(biāo)之前完成遞交；(4) 保證金匯入賬戶：開戶銀行：中國工商銀行杭州市武林支行帳號(hào)：12020212099

13、06782015戶名：浙江國際招(投)標(biāo)公司(5) 保證金退還：均不計(jì)息。 未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)通知書發(fā)出后5個(gè)工作日內(nèi)退還； 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在與招標(biāo)人簽訂合同、繳納履約保證金后退還。在辦理具體退還手續(xù)時(shí)，由中標(biāo)人向招標(biāo)公司提供繳納履約保證金的收據(jù)及合同復(fù)印件。16.2投標(biāo)文件逐頁簽署與蓋章特殊要求：無投標(biāo)文件裝訂密封定和遞交部分16.3投標(biāo)文件裝訂與密封嚴(yán)格要求：應(yīng)按要求裝訂和密封。16.4投標(biāo)文件份數(shù)：正本一份，副本五份，電子文本0份；18.1投標(biāo)文件提交地點(diǎn)浙江國際招（投）標(biāo)公司 寧波市環(huán)城西路北段225號(hào)/真如中心15樓現(xiàn)場(chǎng)接受投標(biāo)文件時(shí)間：2018年07月20日08:3

14、009:00(北京時(shí)間)，投標(biāo)截止時(shí)間：2018年07月20日09:00(北京時(shí)間)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)與授予合同部分20.1開標(biāo)時(shí)間：2018年07月20日09:00(北京時(shí)間)投標(biāo)與開標(biāo)地點(diǎn)：浙江國際招（投）標(biāo)公司寧波市環(huán)城西路北段225號(hào)/真如中心15樓20.3開標(biāo)順序：開標(biāo)順序：技術(shù)商務(wù)文件與投標(biāo)報(bào)價(jià)文件同時(shí)開啟。23本次招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)分法25.1由評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)人/確定中標(biāo)人；每個(gè)序號(hào)標(biāo)的物確定1家中標(biāo)人。31.1按照招標(biāo)文件確定的事項(xiàng)、采購內(nèi)容變更的規(guī)定、中標(biāo)人的投標(biāo)響應(yīng)、中標(biāo)人的投標(biāo)承諾、中標(biāo)通知書確定的數(shù)量和金額簽訂合同；34.1履約保證金：(1) 履約保證金金

15、額：中標(biāo)人應(yīng)向采購人支付不少于中標(biāo)金額10%的履約保證金（具體以合同為準(zhǔn)）。(2) 履約保證金形式：現(xiàn)金、電匯。其他保證金：無35.1þ不組織，自行前往踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)；35.2投標(biāo)人的投標(biāo)方案、報(bào)價(jià)聲明（價(jià)格折扣率或其他聲明）應(yīng)按照招標(biāo)文件具體要求及規(guī)定編報(bào)。35.3遞交投標(biāo)文件前應(yīng)完成遞交投標(biāo)保證金，請(qǐng)投標(biāo)人到本公司的財(cái)務(wù)部門辦理投標(biāo)保證金事宜。35.4標(biāo)有“”的技術(shù)、商務(wù)條款為關(guān)鍵條件，投標(biāo)文件對(duì)這些任意一個(gè)條件的負(fù)偏離將被拒絕！招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)部分36.21 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照計(jì)價(jià)格【2002】1980號(hào)文件和發(fā)改價(jià)格【2011】534號(hào)文件規(guī)定中服務(wù)招標(biāo)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮20%

16、，以中標(biāo)標(biāo)的物的一年租金為基礎(chǔ)，向中標(biāo)人一次性收取招標(biāo)服務(wù)費(fèi)。2 中標(biāo)人在收取中標(biāo)通知書時(shí)即向本招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)以現(xiàn)金、電匯方式支付服務(wù)費(fèi)。3 中標(biāo)人如未按上述規(guī)定辦理，本招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)從其參加招標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)保證金中收取采招標(biāo)理服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)不足部分進(jìn)行追索。本表內(nèi)打有“”的條款系實(shí)質(zhì)性條款，任何偏離將導(dǎo)致廢標(biāo)。投標(biāo)人須知A總則與說明1.采購人決定委托浙江國際招(投)標(biāo)公司代理本次招標(biāo)采購工作。有關(guān)采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、聯(lián)系人、電話、傳真等信息載明在投標(biāo)資料表中。2.經(jīng)批準(zhǔn)或確認(rèn)的本次采購方式載明在第二部分投標(biāo)資料表中。3.定義“招標(biāo)人”系指組織本次招標(biāo)的機(jī)構(gòu)，即寧波寧大綜合經(jīng)營有限公司。

17、“投標(biāo)人”系指提交投標(biāo)文件的單位或個(gè)人?！霸凶鈶簟毕抵竿粯?biāo)的物目前的承租者。以招標(biāo)人出具的證明作為認(rèn)定依據(jù)?！俺鲎獾變r(jià)”系指由招標(biāo)人以中介機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)或標(biāo)的物的現(xiàn)租金為基礎(chǔ)（取高者）確定的本次招標(biāo)租金底價(jià)，詳見附件。本招標(biāo)文件提及與商鋪面積有關(guān)條文，均指建筑面積。B投標(biāo)人1.投標(biāo)人應(yīng)該是符合投標(biāo)資料表的報(bào)名條件或資格條件，符合、承認(rèn)并承諾履行本招標(biāo)文件各項(xiàng)要求的具有獨(dú)立法人資格的中國境內(nèi)企業(yè)或組織或自然人。2.參加本次招投標(biāo)活動(dòng)的投標(biāo)人應(yīng)具備以下條件，并遵守國家有關(guān)的法律、法令和條例的規(guī)定：標(biāo)段一：1.投標(biāo)人應(yīng)為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，同時(shí)具備履行合同所必需的資金、設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；2

18、.投標(biāo)人承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，接受本次招標(biāo)文件的有關(guān)邀約；3.投標(biāo)人無違法亂紀(jì)和不良經(jīng)營記錄；4.每個(gè)投標(biāo)人合計(jì)最多能投3個(gè)序號(hào)的標(biāo)的物，否則投標(biāo)無效。標(biāo)段二：1.投標(biāo)人必須是依法注冊(cè)的獨(dú)立法人；注冊(cè)資金不低于200萬元（含），并提供基本戶的銀行開戶許可證；具有履行合同所必需的專業(yè)能力。2.投標(biāo)人需有高校校園自助洗衣房經(jīng)營經(jīng)歷和案例。投標(biāo)人為代理商的，需提供商用洗衣機(jī)生產(chǎn)廠家授權(quán)書，唯一品牌唯一授權(quán)；3.投標(biāo)人近3年無不良經(jīng)營信譽(yù)記錄；4.本次招標(biāo)不接受自然人或聯(lián)合體投標(biāo)。標(biāo)段三：1.投標(biāo)人必須是依法注冊(cè)的獨(dú)立法人；注冊(cè)資金不低于50萬元（含，原承租戶按其實(shí)際注冊(cè)金額標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行），并提供基本

19、戶的銀行開戶許可證；具有履行合同所必需的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.投標(biāo)人需有高校校園駕駛培訓(xùn)經(jīng)營經(jīng)歷和案例。3.投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的經(jīng)營管理制度。4.投標(biāo)人有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。5.投標(biāo)人近3年無不良經(jīng)營信譽(yù)記錄。6.本標(biāo)段招標(biāo)不接受自然人或聯(lián)合體投標(biāo)。對(duì)服務(wù)的專門規(guī)定或要求：經(jīng)營范圍不得為KTV、棋牌室、足浴店、典當(dāng)行、快遞、網(wǎng)吧、游戲廳；。3.投標(biāo)人代表3.1.若投標(biāo)人代表不是法定代表人，須持有法定代表人授權(quán)書格式見本冊(cè)相關(guān)格式說明部分。3.2.若投標(biāo)人是委托人，須持有授權(quán)委托書格式見本冊(cè)相關(guān)格式說明部分。4.投標(biāo)費(fèi)用不論招標(biāo)的結(jié)果如何，投標(biāo)人自行承擔(dān)其參加本次投標(biāo)

20、有關(guān)的全部費(fèi)用。C招標(biāo)文件1.招標(biāo)文件至少含有下列四部分。第一部分投標(biāo)邀請(qǐng)第二部分投標(biāo)人須知第三部分招標(biāo)內(nèi)容及要求第四部分格式與表格2.供應(yīng)商應(yīng)詳細(xì)認(rèn)真地閱讀招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容，并按要求編制、提交投標(biāo)文件和其他有關(guān)資料。未按招標(biāo)文件的要求遞交投標(biāo)文件和資料導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)由投標(biāo)人（供應(yīng)商）自身承擔(dān)。3.招標(biāo)文件的澄清3.1.潛在投標(biāo)人對(duì)本招標(biāo)文件有疑問或要求采購人澄清，或要求與采購人進(jìn)行技術(shù)交流，應(yīng)在投標(biāo)資料表中載明的時(shí)間之前以書面或傳真通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。潛在投標(biāo)人的書面質(zhì)疑或澄清要求均應(yīng)加蓋單位公章，署明日期。逾期提出的，未蓋公章的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將不予受理。3.2.對(duì)于受理的質(zhì)疑或澄清要求，招標(biāo)代

21、理機(jī)構(gòu)將采用以書面形式或其他適當(dāng)方式進(jìn)行答疑、澄清（或勘誤），必要時(shí)將書面答復(fù)發(fā)送所有取得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人。若招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)所做的澄清(或勘誤)不引起招標(biāo)文件相應(yīng)條款的實(shí)質(zhì)性改變，則不應(yīng)視作對(duì)招標(biāo)文件的修正或更正。3.3.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)送的答疑、澄清（或勘誤）文件是招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)人具有約束力。4.招標(biāo)文件的修改4.1.在投標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可用補(bǔ)充文件或書面更正通知的方式對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的修改。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間15日前在的交易信息發(fā)布媒體上發(fā)布關(guān)于招標(biāo)文件修改的“更正公告”，并用傳真通知所有招標(biāo)文件的收受人。這些補(bǔ)充文件或通知是招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)所

22、有投標(biāo)人具有約束力。4.2.潛在投標(biāo)人收到招標(biāo)文件澄清或修改通知，或推遲截標(biāo)和開標(biāo)時(shí)間通知后，應(yīng)在通知單回執(zhí)上明示意見、蓋上投標(biāo)人單位公章，以書面或傳真或其他適當(dāng)方式回復(fù)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。4.3.招標(biāo)人因故需推遲投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間時(shí)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)提前用傳真或電話或短信或電子郵件等方式通知所有招標(biāo)文件收受人，并在信息網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)信息變更公告。投標(biāo)人應(yīng)在收到通知后立即用傳真或短信或電子郵件等方式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)回復(fù)。在這種情況下，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和潛在投標(biāo)人相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)將受到新的投標(biāo)截止期的約束。5.現(xiàn)場(chǎng)踏勘5.1.本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)人可根據(jù)情況自行對(duì)擬投標(biāo)的商貿(mào)房進(jìn)行踏勘，招標(biāo)人不負(fù)責(zé)具體現(xiàn)場(chǎng)踏勘事

23、宜；5.2.招標(biāo)人只負(fù)責(zé)提供商貿(mào)房基本用房和基本設(shè)施，不經(jīng)特別說明，一律不提供經(jīng)營所用設(shè)備、設(shè)施等；5.3.投標(biāo)人投標(biāo)文件送達(dá)招標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)后，即視為投標(biāo)人熟知了寧波大學(xué)校區(qū)分布和現(xiàn)各商貿(mào)房的狀況。D投標(biāo)文件1.投標(biāo)文件的構(gòu)成1.1.投標(biāo)文件內(nèi)容（按照招標(biāo)文件要求和提供的“投標(biāo)文件格式”部分），一般需包含：1) 投標(biāo)函（規(guī)定格式，見“投標(biāo)文件格式”部分）；2) 開標(biāo)一覽表（規(guī)定格式，見“投標(biāo)文件格式”部分）； 3) 投標(biāo)報(bào)價(jià)表（規(guī)定格式，見“投標(biāo)文件格式”部分）；4) 裝修承諾書；5) 經(jīng)營設(shè)想措施、經(jīng)營范圍、經(jīng)營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)承諾保證（格式自擬，加蓋單位印章或投標(biāo)人簽字）；6) 承諾服從寧波市和寧

24、波寧大綜合經(jīng)營有限公司具體的商鋪管理規(guī)定，提供相應(yīng)擬經(jīng)營店鋪的裝修標(biāo)準(zhǔn)或效果介紹并承諾遵照?qǐng)?zhí)行、承諾嚴(yán)格按照合同和營業(yè)執(zhí)照等范圍經(jīng)營等（格式自擬，加蓋單位印章或投標(biāo)人簽字）；7) 資格證明文件部分。1.2.“資格證明文件部分”要求（按照招標(biāo)文件要求和提供的“投標(biāo)文件格式”部分），一般需包含：1) 法定代表人授權(quán)書（若投標(biāo)人代表系法定代表人，無需遞交本授權(quán)書，但在投標(biāo)時(shí)應(yīng)該聲明并提供本人身份證和營業(yè)執(zhí)照副本供查驗(yàn)，否則按無法定代表人授權(quán)處理）（見招標(biāo)文件提供的規(guī)定格式）；2) 營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；3) 個(gè)人投標(biāo)時(shí)須提供身份證復(fù)印件、委托他人時(shí)提供授權(quán)委托書、被委托人身份證復(fù)印件；4)

25、 投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資格資質(zhì)證明文件與材料（復(fù)印件加蓋公章）。1.3.投標(biāo)文件的編制1) 投標(biāo)文件須按照本招標(biāo)文件的要求格式用中文編寫，字跡應(yīng)清晰，并裝訂成冊(cè)?！罢尽薄案北尽本氂貌煌噬蛴∮≈?，正、副本的封面須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。副本內(nèi)容、格式應(yīng)與正本相一致，可采用正本的復(fù)印件。一旦正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。2) 投標(biāo)文件應(yīng)按各組成部分內(nèi)容進(jìn)行整理、編排、立目、索引、注明頁碼，以有利閱讀評(píng)審；投標(biāo)文件不得隨意涂改和增刪，個(gè)別之處若有必要修改，修改之處須有法定代表人（或授權(quán)代表人）簽字或加蓋公章。3) 投標(biāo)語言為中文，其他語言文字須有中文翻譯文本，當(dāng)不同文字文本的解釋發(fā)

26、生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。4) 投標(biāo)文件中所使用的計(jì)量單位，除招標(biāo)文件有特殊要求外，應(yīng)采用國家法定計(jì)量單位。5) 投標(biāo)人必須保證投標(biāo)文件所述內(nèi)容的真實(shí)性，不得弄虛作假，否則所引起的一切后果及法律責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。1.4.投標(biāo)有效期1) 在本招標(biāo)文件的投標(biāo)資料表中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)文件應(yīng)保持有效，有效期比規(guī)定期限短的，其投標(biāo)文件將被拒絕。有效期自開標(biāo)日起計(jì)算。2) 在特殊情況下，在原投標(biāo)有效期截止之前，應(yīng)招標(biāo)人的要求，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可要求投標(biāo)人延長(zhǎng)其投標(biāo)有效期，這種要求的提出和投標(biāo)人的答復(fù)都應(yīng)以書面（含傳真）的形式進(jìn)行。投標(biāo)人若同意延長(zhǎng)投標(biāo)有效期，則按本須知有關(guān)條款規(guī)定的投標(biāo)保證金的有效期也

27、應(yīng)作相應(yīng)的延長(zhǎng)。投標(biāo)人若拒絕接受延期要求，撤回其投標(biāo)，其投標(biāo)保證金將不會(huì)因此被不予退還，而同意延長(zhǎng)有效期的投標(biāo)人也不會(huì)被要求或允許修改其投標(biāo)文件。2.投標(biāo)保證金2.1.投標(biāo)人應(yīng)提供不少于招標(biāo)文件規(guī)定額度的投標(biāo)保證金。當(dāng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人因投標(biāo)人的行為受到損害時(shí)，可以依據(jù)本須知有關(guān)條款的規(guī)定，沒收投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。2.2.本次招標(biāo)項(xiàng)目要求的投標(biāo)保證金金額、形式等有關(guān)規(guī)定載明在投標(biāo)資料表中。2.3.投標(biāo)保證金的形式應(yīng)符合招標(biāo)文件的規(guī)定。2.4.中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在與采購方簽訂了合同并提交了履約保證金和招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)后五個(gè)工作日內(nèi)原額退還。未中標(biāo)投標(biāo)人的投標(biāo)保證金在招標(biāo)結(jié)果通知書發(fā)出后五個(gè)工作日

28、內(nèi)原額退還?，F(xiàn)金形式保證金的退還需由交款人領(lǐng)取，若要以其它方式退款，按財(cái)會(huì)管理規(guī)定只能退給其所代表的投標(biāo)單位。2.5.中標(biāo)人、未中標(biāo)投標(biāo)人在接到本采購代理機(jī)構(gòu)的通知后，應(yīng)按照上述條款規(guī)定前來辦理保證金退款手續(xù)。對(duì)逾期辦理者，本招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何利息和“資金占用費(fèi)”。2.6.發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)保證金將不予退還：(1) 開標(biāo)后在投標(biāo)有效期間內(nèi)，投標(biāo)人撤回其投標(biāo)的；(2) 中標(biāo)人不按本須知有關(guān)規(guī)定簽訂合同的；(3) 不按本須知有關(guān)規(guī)定提供履約保證金或拒絕履行合同義務(wù)的；(4) 將已中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓他人的，或未在投標(biāo)文件中聲明且未經(jīng)招標(biāo)人同意將中標(biāo)項(xiàng)目分包給他人的；(5) 中標(biāo)人有違反誠實(shí)守信原則

29、的行為或事項(xiàng)的；(6) 投標(biāo)人有法律、法規(guī)和規(guī)章等規(guī)定的不予退還投標(biāo)保證金情形的。2.7.中標(biāo)供應(yīng)商若不按規(guī)定支付中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，本招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)扣沒其投標(biāo)保證金，并向其追索不足未付部分。3.投標(biāo)文件的簽署及裝訂3.1.招標(biāo)文件提供的各種規(guī)定格式文件，投標(biāo)人應(yīng)按要求填寫、簽署，如投標(biāo)人為單位時(shí)還須在要求加蓋公章處加蓋公章。3.2.投標(biāo)人（供應(yīng)商）名稱應(yīng)填寫全稱，要求加蓋公章處須加蓋公章。在規(guī)定的法定代表人（簽署）處，可以是簽名或蓋法人章。3.3.投標(biāo)文件應(yīng)按各組成部分內(nèi)容進(jìn)行整理、編排、立目、索引、注明頁碼，以有利閱讀評(píng)審；既可整冊(cè)裝訂也可分冊(cè)裝訂，除非在投標(biāo)資料表中有嚴(yán)格裝訂規(guī)定。提倡軟面膠裝

30、裝訂。3.4.投標(biāo)文件的正本必須打印，在封面加蓋公章或簽字并注明“正本”字樣。副本可以提交正本的復(fù)印件，也可為正本的復(fù)制輸出版本，并注明“副本”，按照對(duì)正本要求樣式簽署蓋章。若正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)。3.5.投標(biāo)文件一般不得涂改和增刪，如發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)漏必需修改，在涂改或增刪之處必須有投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表人的簽字或蓋章。否則，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將不接受該修改。3.6.投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清楚所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。4.投標(biāo)文件的密封、標(biāo)記和遞送4.1.投標(biāo)文件一般情況下按以下方法裝袋密封、標(biāo)記，除非招標(biāo)文件在投標(biāo)資料表中另有嚴(yán)格規(guī)定。投標(biāo)文件份數(shù)應(yīng)符合本招標(biāo)文件投標(biāo)資料表中的相關(guān)規(guī)定。招標(biāo)

31、人不接受未密封的投標(biāo)文件。(1) 投標(biāo)人應(yīng)將所有投標(biāo)文件包括正本、所有副本及其他附加資料（若有）按照招標(biāo)文件投標(biāo)資料表的要求裝袋密封（可以分裝幾個(gè)密封袋）。(2) 包裝袋應(yīng)密封完好，封口處必須蓋有投標(biāo)人單位公章或投標(biāo)人的授權(quán)代表人簽字。(3) 密封袋上注明招標(biāo)編號(hào)、項(xiàng)目名稱、投標(biāo)地點(diǎn)、投標(biāo)人名稱、品目（標(biāo)段）編碼，并注明“投標(biāo)文件”字樣及“開標(biāo)時(shí)啟封”或“開標(biāo)日期時(shí)間為：_”字樣。(4) 按招標(biāo)文件規(guī)定提供的投標(biāo)文件電子文本載體，應(yīng)裝入單獨(dú)的小信封內(nèi)，需標(biāo)明招標(biāo)編號(hào)、項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、標(biāo)段、序號(hào)編碼，然后放入投標(biāo)文件密封袋內(nèi)。(5) 若按照招標(biāo)文件規(guī)定，投標(biāo)文件須分類裝訂、分類裝袋密封的，

32、投標(biāo)人應(yīng)按照分類指示分別密封，并按上述要求標(biāo)記，并標(biāo)記其分類名稱，如 “正本”、“副本”等等。投標(biāo)人須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求裝訂密封投標(biāo)文件。不符合招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)，將被拒絕。4.2.投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間之前送達(dá)招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)地點(diǎn)，遞交給接標(biāo)人，并由投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表人簽署投標(biāo)登記記錄。若按照招標(biāo)文件規(guī)定通過郵寄遞送投標(biāo)文件時(shí)，全部投標(biāo)文件及資料應(yīng)按上述與投標(biāo)資料表中規(guī)定可靠密封，并以收到郵件時(shí)間為投標(biāo)時(shí)間。本招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)郵寄過程中發(fā)生的遺失或損壞不負(fù)責(zé)任。5.投標(biāo)5.1.在招標(biāo)文件投標(biāo)資料表中規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)文件必須派人送達(dá)或郵寄到達(dá)指定的投標(biāo)地點(diǎn)。在投標(biāo)

33、截止時(shí)間以后送達(dá)或寄達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。投標(biāo)時(shí)應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定完成遞交投標(biāo)保證金。5.2.招標(biāo)人因故需推遲投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間時(shí)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)提前用傳真或電話或短信或電子郵件等適當(dāng)方式通知所有招標(biāo)文件收受人，并在規(guī)定的信息發(fā)布媒體上發(fā)布采購信息變更公告。投標(biāo)人應(yīng)在收到通知后立即用傳真或短信或電子郵件等方式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)回復(fù)，并立即與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定的聯(lián)系人員進(jìn)行溝通確認(rèn)。在這種情況下，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和潛在投標(biāo)人相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)將受到新的投標(biāo)截止時(shí)間約束。6.投標(biāo)文件的修改和撤回6.1.投標(biāo)文件遞交以后，在投標(biāo)截止時(shí)間之前，投標(biāo)人可以要求修改、補(bǔ)充或撤標(biāo)。但投標(biāo)人若要撤回投標(biāo)，應(yīng)提交由投標(biāo)人

34、授權(quán)代表人（或法定代表人）簽署的正式文件。6.2.投標(biāo)人修改、補(bǔ)充投標(biāo)文件的書面材料應(yīng)裝入投標(biāo)文件密封袋中，按規(guī)定重新密封；若單獨(dú)封裝遞交，除按有關(guān)規(guī)定封裝外，還需在封套上標(biāo)明“修改/補(bǔ)充投標(biāo)文件（并注明招標(biāo)編號(hào)、品目（標(biāo)段）編碼）”和“開標(biāo)時(shí)啟封”字樣等有關(guān)信息。6.3.在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充。投標(biāo)截止時(shí)間到達(dá)后或開標(biāo)以后投標(biāo)人要撤回投標(biāo)的，應(yīng)提交由投標(biāo)人授權(quán)代表人（或法定代表人）簽署的正式文件，按有關(guān)規(guī)定辦理。E開標(biāo)、評(píng)標(biāo)和定標(biāo)1.開標(biāo)1.1.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按招標(biāo)文件投標(biāo)資料表中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)主持開標(biāo)。1.2.投標(biāo)人應(yīng)派代表參加開標(biāo)儀式，參加開標(biāo)的代表人應(yīng)

35、簽名報(bào)到。1.3.開標(biāo)時(shí)先由招標(biāo)人代表、投標(biāo)人代表、第三方人員（監(jiān)管機(jī)關(guān)人員、紀(jì)檢人員、監(jiān)督人員、見證律師、公證人員等）組成的驗(yàn)標(biāo)人與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的驗(yàn)標(biāo)人共同查驗(yàn)投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無誤后拆封，按照招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定或投標(biāo)資料表中載明的要求進(jìn)行開標(biāo)。1.4.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在開標(biāo)儀式上，公布投標(biāo)人的名稱、標(biāo)的物名稱及有關(guān)重要信息、投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)聲明等認(rèn)為需公開唱出的信息，并當(dāng)場(chǎng)做開標(biāo)記錄。未經(jīng)唱出的資信在評(píng)標(biāo)時(shí)均不予考慮。1.5.在開標(biāo)時(shí)沒有啟封和沒有唱標(biāo)的投標(biāo)文件，以及未被接受的投標(biāo)文件，均不進(jìn)入評(píng)標(biāo)程序。2.評(píng)標(biāo)委員會(huì)2.1.受招標(biāo)人的委托，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)規(guī)定和有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)章組建評(píng)標(biāo)

36、委員會(huì)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)評(píng)標(biāo)工作。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由采購人代表和技術(shù)、經(jīng)濟(jì)專家組成。評(píng)標(biāo)專家將在開標(biāo)日之前在管理部門的評(píng)標(biāo)專家?guī)旎蛟诒菊袠?biāo)代理機(jī)構(gòu)的已備案專家?guī)旎騼烧邔＜規(guī)熘须S機(jī)抽取。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單在招標(biāo)結(jié)果確定之前依法保密。2.2.評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)具體評(píng)標(biāo)工作，評(píng)標(biāo)委員會(huì)主任由評(píng)審專家擔(dān)任。采用少數(shù)服從多數(shù)的原則，依據(jù)法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，處理開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)處理的異常情況。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)主持有關(guān)評(píng)標(biāo)評(píng)審及輔助工作。2.3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)將遵循公平、公正、科學(xué)、廉潔的原則和規(guī)定的程序進(jìn)行評(píng)標(biāo)，并且只依據(jù)投標(biāo)文件本身對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)情況進(jìn)行評(píng)審，不考慮投標(biāo)人在開標(biāo)后提交的任何的補(bǔ)充聲明、修正方案。2.

37、4.評(píng)標(biāo)委員會(huì)將核對(duì)投標(biāo)價(jià)格，對(duì)發(fā)現(xiàn)的價(jià)格計(jì)算錯(cuò)誤按下述原則修正：(1) 如果單價(jià)與總價(jià)不符，以單價(jià)為準(zhǔn)修正總價(jià)。但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)明顯錯(cuò)誤的除外。(2) 同一數(shù)字的大寫金額與小寫金額表示不一致的，以大寫金額修正小寫金額。(3) 投標(biāo)函總價(jià)大寫金額與報(bào)價(jià)（開標(biāo)）一覽表總價(jià)大寫金額不符的以分項(xiàng)報(bào)價(jià)表報(bào)價(jià)為準(zhǔn)進(jìn)行核對(duì)并修正；若無分項(xiàng)報(bào)價(jià)表，則該投標(biāo)按有兩個(gè)報(bào)價(jià)情況作無效標(biāo)處理。(4) 投標(biāo)文件的報(bào)價(jià)（開標(biāo)）一覽表內(nèi)容與分項(xiàng)報(bào)價(jià)表內(nèi)容不一致的，以報(bào)價(jià)（開標(biāo)）一覽表為準(zhǔn)。(5) 若投標(biāo)報(bào)價(jià)之處字跡模糊難以辨認(rèn)、核對(duì)，則做無效投標(biāo)處理。按上述方法調(diào)整或作出處理的投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人具有約束力。如果投標(biāo)人不接受

38、修改或處理，則視其作出撤標(biāo)決定，按撤標(biāo)情況處理。在評(píng)審中若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件的正本與副本不一致，則以正本為準(zhǔn)；若發(fā)現(xiàn)電子文本與書面文本不一致，則以書面文本為準(zhǔn)。3.投標(biāo)的澄清3.1.對(duì)投標(biāo)文件審查中發(fā)現(xiàn)的投標(biāo)文件表達(dá)含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可通過詢標(biāo)，要求投標(biāo)人做出澄清。投標(biāo)人必須按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)的要求，服從招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)安排，及時(shí)在通知的時(shí)間、地點(diǎn)派技術(shù)和商務(wù)人員進(jìn)行答疑和澄清，逾期將視為自動(dòng)放棄答辯權(quán)利。3.2.投標(biāo)人應(yīng)對(duì)需要澄清的問題進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答復(fù)，必要時(shí)作書面回答，該現(xiàn)場(chǎng)答復(fù)或書面回答應(yīng)有投標(biāo)人的授權(quán)代表人（或法定代表人）做出；書面答復(fù)須有簽字（或蓋

39、章），書面答復(fù)文件將作為投標(biāo)內(nèi)容的一部分。投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件的澄清不得超出給出的投標(biāo)文件的澄清范圍或改變投標(biāo)價(jià)格等投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。3.3.投標(biāo)人的授權(quán)代表人（或法定代表人）及有關(guān)人員參加詢標(biāo)安排，需出示有效證件，獲得認(rèn)可后方可進(jìn)行詢標(biāo)程序，若投標(biāo)人未響應(yīng)澄清安排的通知到場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答疑和書面澄清，將被視作自動(dòng)放棄。4.評(píng)標(biāo)辦法依據(jù)法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，可采用的評(píng)標(biāo)方法有：最低評(píng)標(biāo)價(jià)法、綜合評(píng)分法、性價(jià)比法及其他符合法律法規(guī)規(guī)范的方法。本次招標(biāo)采用的評(píng)標(biāo)方法及評(píng)標(biāo)細(xì)則、標(biāo)準(zhǔn)載明在招標(biāo)文件有關(guān)的“評(píng)標(biāo)辦法”或其他章節(jié)中。5.評(píng)標(biāo)程序和原則5.1.評(píng)標(biāo)程序：遵循初步審查、澄清有關(guān)問題、比較與評(píng)價(jià)、

40、推薦中標(biāo)供應(yīng)商（或中標(biāo)候選人）的程序依次進(jìn)行。5.2.初步審查：包含資格性審查和符合性審查。初步審查不合格者不進(jìn)入澄清有關(guān)問題程序及后續(xù)的評(píng)標(biāo)程序。(1) 資格性審查：依據(jù)法律法規(guī)及規(guī)章、投標(biāo)人須知、給定格式附件內(nèi)容要求及投標(biāo)資料表中的有關(guān)條款的規(guī)定，對(duì)其資格證明文件齊全性和有效性、投標(biāo)保證金是否符合要求、是否符合許可的經(jīng)營范圍等方面進(jìn)行審查。(2) 符合性檢查：依據(jù)法律法規(guī)及規(guī)章、投標(biāo)人須知、給定格式附件內(nèi)容要求及投標(biāo)資料表中的有關(guān)條款、評(píng)標(biāo)辦法細(xì)則與標(biāo)準(zhǔn)、采購需求內(nèi)容與要求的規(guī)定，審查投標(biāo)文件的組成及其完整性、有效性、投標(biāo)有效期符合性、是否做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)等；實(shí)質(zhì)性響應(yīng)審查內(nèi)容一般包括：商務(wù)

41、部分、技術(shù)部分、投標(biāo)報(bào)價(jià)等。5.3.澄清有關(guān)問題：按招標(biāo)文件有關(guān)澄清規(guī)定進(jìn)行。5.4.推薦中標(biāo)供應(yīng)商（或中標(biāo)候選人）：按招標(biāo)文件有關(guān)推薦原則及程序規(guī)定進(jìn)行。6.推薦中標(biāo)供應(yīng)商或中標(biāo)候選人6.1.評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照評(píng)標(biāo)辦法確定的有效投標(biāo)排列次序，依序依次推薦中標(biāo)候選人，確定排序第一的中標(biāo)候選人為推薦中標(biāo)供應(yīng)商（中標(biāo)人）。若排名第一的推薦中標(biāo)候選供應(yīng)商放棄中標(biāo)、或因不可抗力提出不能履行合同、或不能在招標(biāo)文件規(guī)定的期限內(nèi)提交履約保證金、或未能在規(guī)定時(shí)間期限內(nèi)完成其承諾的獲得合同先決條件，招標(biāo)人將重新組織招標(biāo)。6.2.評(píng)審復(fù)核：在發(fā)布中標(biāo)公告之前或中標(biāo)公示階段的任何時(shí)候，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若認(rèn)為有必要，有權(quán)對(duì)已

42、通過初步審查、比較評(píng)價(jià)（評(píng)審）、綜合評(píng)價(jià)（評(píng)審）等程序的部分或全部投標(biāo)進(jìn)行復(fù)核，或通過復(fù)核對(duì)原評(píng)標(biāo)結(jié)論中存在的遺漏、瑕疵或偏差進(jìn)行修正。完成評(píng)審（評(píng)價(jià)）復(fù)核后，重新確定評(píng)審排列次序和推薦中標(biāo)供應(yīng)商（中標(biāo)人）。7.招標(biāo)程序終止及轉(zhuǎn)換方式招標(biāo)程序終止：?jiǎn)蝹€(gè)序號(hào)標(biāo)的物的投標(biāo)人或有效投標(biāo)人只有1家，或因采購人發(fā)生重大變故采購任務(wù)取消時(shí)招標(biāo)程序即行終止。另外，在采購過程中出現(xiàn)影響采購公正的違法違規(guī)行為，評(píng)標(biāo)委員會(huì)決定依法依規(guī)否決全部投標(biāo)，終止評(píng)標(biāo)時(shí)，本招標(biāo)程序終止。招標(biāo)程序轉(zhuǎn)換：至投標(biāo)截止時(shí)間單個(gè)序號(hào)標(biāo)的物只有2家投標(biāo)人參加投標(biāo)或在評(píng)審過程中有效投標(biāo)人只有2家，經(jīng)招標(biāo)人管理部門同意，且評(píng)標(biāo)專家認(rèn)定已形成

43、有效充分競(jìng)爭(zhēng)，以2家繼續(xù)開標(biāo)的方式繼續(xù)完成采購活動(dòng)，評(píng)審辦法不變。8.評(píng)標(biāo)過程保密8.1.開標(biāo)之后，直到發(fā)中標(biāo)通知書之前，凡是涉及評(píng)標(biāo)委員會(huì)名單、投標(biāo)文件的澄清、評(píng)價(jià)、比較各投標(biāo)的有關(guān)資料以及授標(biāo)意向等，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員、采購人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的有關(guān)人員均不得向投標(biāo)人或其他無關(guān)的人員透露。8.2.在評(píng)標(biāo)保密期間，參與評(píng)標(biāo)過程的有關(guān)人員均需承擔(dān)保密的法律責(zé)任，受到相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制約，任何因違反保密規(guī)定的行為將承擔(dān)相應(yīng)的刑事、行政及民事責(zé)任，并將上報(bào)有關(guān)管理部門，予以追究。9.評(píng)標(biāo)結(jié)果公示與質(zhì)疑9.1.招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)報(bào)告中推薦的中標(biāo)候選人（供應(yīng)商）順序（或評(píng)標(biāo)委員會(huì)受采購人事先授權(quán)，按照評(píng)標(biāo)評(píng)審排

44、序）確定中標(biāo)供應(yīng)商（中標(biāo)人）。中標(biāo)人（供應(yīng)商）一經(jīng)確定，本招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)即在相關(guān)信息發(fā)布媒體上發(fā)布招標(biāo)結(jié)果（中標(biāo)）公告，投標(biāo)人可在發(fā)布招標(biāo)公告的媒體上自行查詢招標(biāo)結(jié)果（中標(biāo)）信息。9.2.投標(biāo)人若對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議，可在招標(biāo)結(jié)果（中標(biāo)）公告期內(nèi)向招標(biāo)人提出書面質(zhì)疑，書面質(zhì)疑文件應(yīng)該有質(zhì)疑單位名稱、公章、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、傳真或具有投標(biāo)人主體資格證明文件，否則視為無效質(zhì)疑。本采購代理機(jī)構(gòu)將受采購人委托將在收到質(zhì)疑文件之日起7個(gè)工作日內(nèi)書面答復(fù)。不受理無效的或公告期滿以后提出的任何質(zhì)疑。10.其它說明10.1.中標(biāo)人在招標(biāo)過程中存在串標(biāo)、圍標(biāo)，擾亂招標(biāo)的正常秩序或聚眾鬧事，經(jīng)查實(shí)者，取消中標(biāo)資格。

45、F無效投標(biāo)認(rèn)定1.無效投標(biāo)或作無效投標(biāo)處理1.1.投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件規(guī)定的條件、要求或規(guī)定，實(shí)質(zhì)上未響應(yīng)招標(biāo)文件，為無效投標(biāo)，將被拒絕。1.2.投標(biāo)文件有以下偏差的將被做無效投標(biāo)處理：(1) 資格性審查不合格的（即不符合本招標(biāo)文件規(guī)定的資格要求條件的），至少包括以下情形：無投標(biāo)保證金或保證金不符合招標(biāo)文件要求的；無法定代表人授權(quán)的（法定代表人主持的除外）；資格證明文件不全的；國家實(shí)行經(jīng)營/制造許可證、注冊(cè)證、行業(yè)準(zhǔn)入證、強(qiáng)制認(rèn)證等的而投標(biāo)文件未提供相關(guān)證書文件的；超出經(jīng)營范圍投標(biāo)的；投標(biāo)業(yè)績(jī)不滿足招標(biāo)文件要求的；聯(lián)合體投標(biāo)的聯(lián)合體各方未分別提供資格證明文件或證明文件不全、未有聯(lián)合體協(xié)議，或

46、未注明主辦人的等等；(2) 符合性檢查不合格的（未按招標(biāo)文件要求或規(guī)定的格式、文件、證照、簽署、聲明、組成等），至少包括以下情形：投標(biāo)文件的組成不符合招標(biāo)文件要求或規(guī)定的；資格證明文件的簽署與蓋章不符合要求的、投標(biāo)函和法定代表人授權(quán)書無法定代表人簽字和被授權(quán)人簽字的、投標(biāo)保證金形式、金額或投標(biāo)保證金保函出具銀行不符合招標(biāo)文件要求的；即相關(guān)部分的有效性不符合招標(biāo)文件關(guān)于格式、聲明、簽署、組成、條件以及出具要求的（若須要提供）；投標(biāo)有效期不符合招標(biāo)文件規(guī)定、要求的；(3) 招標(biāo)文件有關(guān)評(píng)標(biāo)評(píng)審章節(jié)規(guī)定為無效投標(biāo)的，如：不滿足關(guān)鍵商務(wù)條款和主要技術(shù)指標(biāo)或技術(shù)規(guī)格超過允許偏差的范圍的；(4) 投標(biāo)價(jià)低

47、于招租底價(jià)的；(5) 技術(shù)標(biāo)得分低于10分的；(6) 不符合資格條件的；(7) 未按招標(biāo)文件要求交納投標(biāo)保證金的；(8) 經(jīng)營項(xiàng)目不符合學(xué)校要求的（該序號(hào)標(biāo)的物的投標(biāo)無效）；(9) 投標(biāo)書未密封的；(10) 投標(biāo)文件為有條件報(bào)價(jià)或附有招標(biāo)文件載明的招標(biāo)（采購）人不能接受的其他條件；(11) 不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。此外，當(dāng)投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件技術(shù)商務(wù)對(duì)照響應(yīng)要求時(shí)，或被判為不接受招標(biāo)文件相應(yīng)條款的要求，也可能在評(píng)標(biāo)時(shí)被判作無效投標(biāo)；若投標(biāo)文件缺少技術(shù)商務(wù)支持文件或資料的，在評(píng)標(biāo)時(shí)投標(biāo)文件中的某些指標(biāo)，也將因缺乏相應(yīng)的進(jìn)一步依據(jù)、說明或支持而被判作偏離招標(biāo)要求，甚至導(dǎo)致投標(biāo)無效

48、。在評(píng)標(biāo)、定標(biāo)期間，評(píng)標(biāo)委員會(huì)若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人在投標(biāo)中有腐敗或欺詐行為或試圖對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)和采購人授予合同的決定施加影響，將依法否決其投標(biāo)，并向管理部門上報(bào)其不良行為紀(jì)錄。1.3.法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的應(yīng)予無效處置的或招標(biāo)文件有其明確規(guī)定須作無效標(biāo)處置的。G授予合同1.中標(biāo)通知1.1.在發(fā)布招標(biāo)結(jié)果（中標(biāo)）公告進(jìn)行公示后，本招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將向中標(biāo)供應(yīng)商（中標(biāo)人）發(fā)出中標(biāo)通知，向其他投標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)結(jié)果通知書，中標(biāo)通知書對(duì)招標(biāo)（采購）人和中標(biāo)供應(yīng)商（中標(biāo)人）具有同等法律效力。未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金按招標(biāo)文件的規(guī)定予以退還。1.2.中標(biāo)供應(yīng)商（中標(biāo)人）須按招標(biāo)文件的約定及中標(biāo)通知書的要求及時(shí)與采購人

49、聯(lián)系商討簽訂合同事宜，中標(biāo)通知書是合同不可分割的一個(gè)組成部分。2.簽訂合同2.1.中標(biāo)供應(yīng)商（中標(biāo)人）在本招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出中標(biāo)通知書的30日內(nèi)，應(yīng)與采購人按照招標(biāo)文件和中標(biāo)供應(yīng)商（中標(biāo)人）的投標(biāo)文件的約定內(nèi)容簽訂完成書面合同。否則，采購人可按招標(biāo)文件有關(guān)條款的規(guī)定處理，撤銷其中標(biāo)資格并按招標(biāo)文件評(píng)標(biāo)定標(biāo)有關(guān)規(guī)定另選中標(biāo)供應(yīng)商（中標(biāo)人）或重新招標(biāo)。2.2.招標(biāo)文件、中標(biāo)方的投標(biāo)文件及在評(píng)標(biāo)過程中提交的澄清文件均應(yīng)作為合同附件。2.3.中標(biāo)人在本次招標(biāo)活動(dòng)中取得2個(gè)及以上序號(hào)標(biāo)的物（最多3個(gè)同時(shí)中標(biāo)）的中標(biāo)資格，中標(biāo)人應(yīng)至少確定1個(gè)序號(hào)標(biāo)的物為中標(biāo)標(biāo)的，并與招標(biāo)人簽訂書面合同，放棄的其他序號(hào)中標(biāo)標(biāo)

50、的物由招標(biāo)人收回重新招標(biāo)或按有關(guān)規(guī)定處理。如該中標(biāo)人不能保證1個(gè)序號(hào)標(biāo)的物與招標(biāo)人簽訂書面合同，本項(xiàng)目的投標(biāo)保證金作罰沒處理。3.履約保證金或履約保函3.1.中標(biāo)供應(yīng)商（中標(biāo)人）應(yīng)在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向招標(biāo)（采購）人提交履約保證金，履約保證金金額及保證金的形式在招標(biāo)文件投標(biāo)資料表中規(guī)定。3.2.履約保證金或履約保函的有效期至中標(biāo)供應(yīng)商（中標(biāo)人）完成合同規(guī)定的所有規(guī)定的保證義務(wù)，招標(biāo)（采購）人在交接驗(yàn)收文件上簽字時(shí)止；招標(biāo)（采購）人依據(jù)退還條件退還中標(biāo)供應(yīng)商（中標(biāo)人）提交履約保證金或履約保函。4.其它說明4.1.中標(biāo)者不得轉(zhuǎn)租、分租經(jīng)營權(quán)，也不得以任何名義與他人進(jìn)行分項(xiàng)合作經(jīng)營，否則經(jīng)查核實(shí)后，招標(biāo)

51、人將立即終止合同，由此引起的一切后果由中標(biāo)者承擔(dān)。H服務(wù)費(fèi)用1.采購代理服務(wù)費(fèi)1.1.中標(biāo)供應(yīng)商（中標(biāo)人）應(yīng)按照招標(biāo)文件規(guī)定向本招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)支付招標(biāo)服務(wù)費(fèi)。1.2.招標(biāo)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)依據(jù)及相關(guān)規(guī)定載明在招標(biāo)文件投標(biāo)資料表中。1.3.中標(biāo)供應(yīng)商（中標(biāo)人）未按規(guī)定支付招標(biāo)服務(wù)費(fèi)用，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在投標(biāo)保證金中扣除，不足部分將向中標(biāo)供應(yīng)商（中標(biāo)人）追索，同時(shí)，將中標(biāo)供應(yīng)商（中標(biāo)人）列入不誠信供應(yīng)商（投標(biāo)人），將在其他采購項(xiàng)目中拒絕其投標(biāo)或報(bào)價(jià)，并上報(bào)有關(guān)監(jiān)督或主管管理部門。評(píng)標(biāo)辦法本評(píng)標(biāo)辦法是對(duì)投標(biāo)人須知中的評(píng)標(biāo)辦法的具體補(bǔ)充，如有不一致，以本辦法為準(zhǔn)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知”中關(guān)于評(píng)標(biāo)委

52、員會(huì)、評(píng)標(biāo)辦法、評(píng)標(biāo)程序和原則、推薦中標(biāo)人、定標(biāo)等規(guī)定和本標(biāo)準(zhǔn)開展評(píng)標(biāo)工作。評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)對(duì)疑為低于成本的報(bào)價(jià)提出質(zhì)詢，被質(zhì)詢的投標(biāo)人應(yīng)提供該價(jià)格的相關(guān)證明材料供評(píng)標(biāo)委員會(huì)審查，未提供或提供的證明材料不能證明其報(bào)價(jià)是合理的，將被作為低于成本報(bào)價(jià)予以否決。評(píng)標(biāo)辦法（推薦中標(biāo)人）本次商鋪招租根據(jù)投標(biāo)情況采用公開招標(biāo)（綜合評(píng)分法）的評(píng)標(biāo)辦法。每個(gè)投標(biāo)人根據(jù)公布的標(biāo)的物進(jìn)行投標(biāo)，最多能投3個(gè)序號(hào)。綜合評(píng)分法。綜合評(píng)分法按經(jīng)濟(jì)標(biāo)和技術(shù)商務(wù)標(biāo)評(píng)分后計(jì)算總分，綜合得分=經(jīng)濟(jì)標(biāo)得分+技術(shù)商務(wù)標(biāo)得分。評(píng)標(biāo)原則1.公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則。2.科學(xué)、合理、擇優(yōu)的原則。3.反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)的原則。法律法規(guī)評(píng)標(biāo)委員

53、會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定、浙江省招投標(biāo)條例中華人民共和國招投標(biāo)法評(píng)審單位所有評(píng)審最小單元為序號(hào)標(biāo)的物。評(píng)標(biāo)細(xì)則綜合得分最高者為中標(biāo)候選人；綜合得分最高者中出現(xiàn)得分相同的情況下按以下原則確定中標(biāo)候選人：a：綜合得分最高者中有原承租人的，原承租人為中標(biāo)候選人b：綜合得分最高者中沒有原承租人的，報(bào)價(jià)高者為中標(biāo)候選人，如報(bào)價(jià)也相同的情況下，則抽簽決定中標(biāo)候選人。價(jià)格標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法（四舍五入保留小數(shù)后一位）1.投標(biāo)人投標(biāo)價(jià)低于底價(jià)的，得0分；等于底價(jià)的，即可得基準(zhǔn)分55分；2.投標(biāo)價(jià)格以底價(jià)10%元為單位，每超過底價(jià)10%元的，價(jià)格分在基準(zhǔn)分基礎(chǔ)上增加1分；依次類推，價(jià)格分最高得分70分。技術(shù)標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法（四舍五

54、入保留小數(shù)后一位）評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)和比較，根據(jù)技術(shù)標(biāo)的評(píng)分辦法分別對(duì)投標(biāo)單位的投標(biāo)文件技術(shù)部分進(jìn)行評(píng)分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員所給分?jǐn)?shù)中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后匯總并平均，所得分?jǐn)?shù)作為投標(biāo)單位的技術(shù)標(biāo)得分（計(jì)算結(jié)果四舍五入保留小數(shù)后一位）。滿分30分。技術(shù)標(biāo)具體評(píng)分細(xì)則如下：（1）經(jīng)營設(shè)想措施（滿分12分）投標(biāo)人經(jīng)營項(xiàng)目的品牌影響力、規(guī)模、經(jīng)營設(shè)想措施等相對(duì)比較后評(píng)價(jià)。投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件中對(duì)于擬經(jīng)營項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃，可包括但不限于如下內(nèi)容：經(jīng)營項(xiàng)目的品牌影響力、規(guī)模、現(xiàn)狀及發(fā)展環(huán)境分析、發(fā)展規(guī)劃及實(shí)施計(jì)劃、實(shí)施的保障措施等。評(píng)標(biāo)小組將從可行性、合理性以及全面性等方面進(jìn)行綜合分析和評(píng)價(jià)

55、。（2）相關(guān)承諾保證（5分）包括但不限于：承諾服從寧波市和招標(biāo)人具體的商鋪管理規(guī)定（2分）提供相應(yīng)擬經(jīng)營店鋪的裝修標(biāo)準(zhǔn)或效果介紹并承諾遵照?qǐng)?zhí)行（1.5分）承諾嚴(yán)格按照合同和營業(yè)執(zhí)照等范圍經(jīng)營（1.5分）（3）投標(biāo)人為原租戶的（5分）提供相關(guān)證明材料，（提供房屋租賃合同及出租人出具的證明材料）無證明材料不得分（5分）（4）投標(biāo)人同類商貿(mào)房的經(jīng)營管理年限（8分）根據(jù)投標(biāo)人對(duì)高校商貿(mào)房的經(jīng)營管理年限評(píng)價(jià)（提供房屋租賃合同及出租人出具的年限證明材料）無高校同類商貿(mào)房經(jīng)營經(jīng)歷的，不得分；有高校同類商貿(mào)房經(jīng)營經(jīng)歷但不滿1年的，得2分；滿1年但不滿2年的，得3分；依次類推最高得8分（5）其他a) 投標(biāo)人從事經(jīng)營期間因違反相關(guān)規(guī)定被管理部門處理并記錄在案的，每查實(shí)1次扣1分，最高扣5分。其他1.招標(biāo)程序終止：?jiǎn)蝹€(gè)序號(hào)標(biāo)的物的投標(biāo)人或有效投標(biāo)人只有1家，或因采購人發(fā)生重大變故采購任務(wù)取消時(shí)招標(biāo)程序即行終止。2.另外，在采購