保利國際廣場系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)書

1、 . 目 錄 索 引第一部分概況31.1保利國際廣場概況31.2投標(biāo)依據(jù)51.3 公司履約能力20第二部分維護(hù)保養(yǎng)工作方案212.1室消防栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)212.2自動噴水滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)242.3火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)262.4 七氟丙烷滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)292.5 防火卷簾的維護(hù)保養(yǎng)312.6 通訊系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)332.7 消防廣播的維護(hù)保養(yǎng)332.8 消防聯(lián)動系統(tǒng)（含防排煙系統(tǒng)）的維護(hù)保養(yǎng)342.9 水泵、恒壓泵、控制柜、聯(lián)動柜的維護(hù)保養(yǎng)372.10 應(yīng)急疏散系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)382.11 移動式滅火器的維護(hù)保養(yǎng)40第三部分各種維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表格式42第四部分各種各種檢測記錄表格式54第

2、五部分維護(hù)保養(yǎng)工作質(zhì)量要求68第六部分維護(hù)保養(yǎng)工作報(bào)價(jià)706.1 報(bào)價(jià)清單706.2 報(bào)價(jià)說明71第一部分 概況1.1 保利國際廣場概況1.1.1 保利國際廣場地理位置保利國際廣場位于琶洲會展商圈。東鄰琶洲大橋南引橋與琶洲公園，南鄰琶洲跨購中心，西鄰香格里拉酒店與國際會展中心，北鄰珠江。占地面積57565 m2，建筑面積188264.4m2。其中地下面積59926.9m2，地上面積128337.5m2，綠化面積26740m2 。1.1.2 建筑狀況保利國際廣場分地下和地上建筑兩部分。地下建筑兩層半（包括人防地下室、地下停車場、餐廳、展廳與設(shè)備用房）；地面建筑由東北角南北朝向的北塔樓、東西朝向的

3、東裙樓組團(tuán)與西南角南北朝向的南塔樓、東西朝向的西裙樓組團(tuán)組成，兩個(gè)組團(tuán)通過北塔樓與西裙樓的連廊和南塔樓與東裙樓的連廊分別連接，中間圍出約34320m2 的大型園林綠化中央花園。南北塔樓為辦公區(qū)域，建筑高度均為160.65m。辦公樓層三十一層，建筑面積每層約為1631m2。實(shí)際樓層為三十九層（含四層夾層、一層避難層和三層屋面層）。三十二層（144.6m）以下的辦公層分為辦公區(qū)（每層建筑面積約為975m2，不含東西消防樓梯間與露臺面積）與公共區(qū)兩部分（每層建筑面積約為466m2），兩部分相對獨(dú)立，通過電梯廳連接；公共區(qū)包括電梯間、衛(wèi)生間與樓層設(shè)備用房與管井。首層為辦公入口與門廳，北塔辦公入口與門廳

4、高約13m（相當(dāng)于三層樓高度）；南塔辦公入口高約13m（相當(dāng)于三層高度），辦公門廳高約9m（相當(dāng)于兩層樓高度）。北塔首層至二層之間的5.2m與9.3m標(biāo)高夾層只有公共區(qū)，南塔首層至二層之間的5.2m標(biāo)高夾層只有公共區(qū)。二層至十六層、十八層至三十二層為辦公層，層高均為4.1m。十七層為避難層，避難層高約12m（相當(dāng)于三層樓高度）。從天面層（148.45m）以上建筑退縮至公共區(qū)部分，共三層。主要作為設(shè)備層。地下層共有兩層半（南塔樓下面有一層夾層），地下二層建筑面積為33725m2，層高為4.5m；地下一層建筑面積為31302m2，層高為7.05m；地下一層夾層面積為2093m2，層高為3.55m。

5、地下一層主要分有展區(qū)和公共設(shè)備區(qū)兩個(gè)部分。西北角北塔樓下面與東裙樓東北角墻外下面為主變電站、公用開關(guān)房、消防中心；西北角西裙樓北墻外下面為與網(wǎng)絡(luò)機(jī)房；南面回旋車道西側(cè)為1#人工噴泉水泵房。地下二層主要分有展區(qū)和公共設(shè)備區(qū)兩個(gè)部分。西北角北塔樓下面為冷水機(jī)房、北塔樓和東裙樓生活水池與水泵房、直飲水間；北塔樓西墻外下面為2#人工噴泉水泵房；東南角東裙樓南墻外下面為輔變電站；南面回旋車道西側(cè)為消防水池與消防水泵房；S15電梯南側(cè)為煤氣計(jì)量間；西南角為南塔生活樓和西裙樓水池與水泵房。其余地方在不同位置設(shè)置有相應(yīng)的風(fēng)機(jī)房。1.1.3 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)需求項(xiàng)目1.1.3.1 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)1.1.3.2

6、 氣體滅火系統(tǒng)1.1.3.3 消防廣播與通訊系統(tǒng)1.1.3.4 消火栓系統(tǒng)1.1.3.5 噴淋系統(tǒng)1.1.3.6 大空間噴水滅火系統(tǒng)1.1.3.7 防火卷簾系統(tǒng)1.1.3.8 防排煙系統(tǒng)1.1.3.9 應(yīng)急疏散系統(tǒng)（應(yīng)急照明燈具和疏散指示燈具）1.1.3.10 二次裝修消防設(shè)施改造和系統(tǒng)接入1.2 投標(biāo)依據(jù)1.2.1 招標(biāo)單位提供的部分消防系統(tǒng)圖紙電子版（省略）。1.2.2 招標(biāo)單位提供的消防泵設(shè)備清單。1.2.3 招標(biāo)單位提供的消防用風(fēng)機(jī)。1.2.4 招標(biāo)單位提供的消防自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備一覽表。1.2.5 招標(biāo)單位提供的消防自動報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格表。1.2.6 招標(biāo)單位提供的氣體滅火系統(tǒng)設(shè)備一覽

7、表。1.2.7 招標(biāo)單位提供的消防維保需求表72 / 72給水泵，消防泵，潛污泵技術(shù)規(guī)格一覽表設(shè)備清單表招標(biāo)編號：BLGJGCSB-200501 項(xiàng)目名稱：保利國際廣場水泵設(shè)備與服務(wù)貨幣單位： 元（人民幣）一、排水泵序號設(shè)備名稱型號規(guī)格產(chǎn)地/制造商單價(jià)數(shù)量合計(jì)1生活泵房潛水排污泵80WQ/C246-7.5-Z/凱泉41.1控制柜KQK/T-2ACB-7.5-B-111/凱泉22消防泵房潛水排污泵50WQ/C243-2.2-Z/凱泉22.1控制柜KQK/T-2ACB-2.2-B-111/凱泉131號潛水排污泵50WQ/C243-2.2-Z/凱泉283.1控制柜KQK/T-2ACB-2.2-B-1

8、11/凱泉1442號潛水排污泵100WQ/C478-7.5-Z/凱泉764.1控制柜KQK/T-2ACB-7.5-B-111/凱泉3852號潛水排污泵WQ2210-417-100-Z/凱泉25.1控制柜KQK/T-2ACB-7.5-B-111/凱泉163號潛水排污泵60WQ/C251-3.0-Z/凱泉166.1控制柜KQK/T-2ACB-3.0-B-111/凱泉873號潛水排污泵WQ2175-412-80-Z/凱泉67.1控制柜KQK/T-2ACB-4-B-111/凱泉38備品備件（含易損、易耗件）/凱泉二、給水泵序號設(shè)備名稱型號規(guī)格產(chǎn)地/制造商單價(jià)數(shù)量合計(jì)1北塔樓三區(qū)變頻恒壓給水設(shè)備NBGD

9、3-18180/04180/凱泉1套2D裙樓北塔樓二區(qū)變頻恒壓給水設(shè)備NBGD3-1690/0490/凱泉1套3南塔樓三區(qū)變頻恒壓給水設(shè)備NBGD3-18180/04180/凱泉1套4C裙樓南塔樓二區(qū)變頻恒壓給水設(shè)備NBGD3-1690/0490/凱泉1套5備品備件價(jià)（含易損、易耗件）/凱泉三、消防泵序號設(shè)備名稱型號規(guī)格產(chǎn)地/制造商單價(jià)數(shù)量合計(jì)1一區(qū)消火栓泵XBD9.1/40-150/凱泉21.1控制柜KQK/T-2X2-JY-55/凱泉12二區(qū)消火栓泵XBD14.3/40-150/凱泉22.1控制柜KQK/T-2X2-JY(Z)-90/凱泉13三區(qū)消火栓泵XBD21/40-W150/凱泉23

10、.1控制柜KQK/T-2X2-JY(Z)-160/凱泉14層面穩(wěn)壓設(shè)備XQB2-0.15/凱泉1套5一區(qū)噴淋泵XBD9.1/40-150/凱泉25.1控制柜KQK/T-2X2-JY-55/凱泉16二區(qū)噴淋泵XBD14.3/40-150/凱泉26.1控制柜KQK/T-2X2-JY(Z)-90/凱泉17三區(qū)噴淋泵XBD21/30-100DN/凱泉27.1控制柜KQK/T-2X2-JY(Z)-110/凱泉18三區(qū)噴淋接力泵XBD12.1/30-100/凱泉28.1控制柜KQK/T-2X2-JY(Z)-75/凱泉19層面穩(wěn)壓設(shè)備XQB2-0.15/凱泉1套10備品備件（含易損、易耗件）/凱泉消防用風(fēng)機(jī)

11、 序號 設(shè)備編號設(shè)備名稱招標(biāo)技術(shù)要求數(shù)量(臺)規(guī)格型號一、地下室風(fēng)機(jī)設(shè)備表2SPF-B2-B2U箱式離心消防加壓風(fēng)機(jī)L=25000m3/h H靜=100Pa N=5.5kW1NXTC-I-No28A L=25000m3/h; Ps=100Pa; n=350rpm; N=5.5KW10SPF-B2-B2R箱式離心消防加壓風(fēng)機(jī)L=35000m3/h H靜=150Pa N=7.5kW1NXTC-I-No28A L=35000m3/h; Ps=150Pa; n=350rpm; N=11KW13SPF-B2-B2Q2箱式離心消防加壓風(fēng)機(jī)L=25000m3/h H靜=300Pa N=11kW1NXTC-I

12、-No28A L=25000m3/h; Ps=300Pa; n=450rpm; N=11KW14SPF-B2-B2Q1箱式離心消防加壓風(fēng)機(jī)L=35000m3/h H靜=150Pa N=7.5kW1NXTC-I-No28A L=35000m3/h; Ps=150Pa; n=350rpm; N=11KW23SPF-B2-B2L箱式離心消防加壓風(fēng)機(jī)L=35000m3/h H靜=150Pa N=7.5kW1NXTC-I-No28A L=35000m3/h; Ps=150Pa; n=350rpm; N=11KW41SPF-B2-B2D箱式離心消防加壓風(fēng)機(jī)L=30000m3/h H靜=200Pa N=7.

13、5kW1NXTC-I-No28A L=30000m3/h; Ps=200Pa; n=450rpm; N=11KW46SPF-B2-B2B箱式離心消防加壓風(fēng)機(jī)L=35000m3/h H靜=150Pa N=7.5kW1NXTC-I-No28A L=35000m3/h; Ps=150Pa; n=475rpm; N=11KW51SSF-B2-B1F箱式離心消防補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)L=70000m3/h H靜=350Pa N=30kW1NXTC-I-No36A L=70000m3/h; Ps=350Pa; n=425rpm; N=37KW52SEF-B1-B1B1混流式消防排煙風(fēng)機(jī)L=65000m³/h

14、H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=65000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=37KW53SEF-B1-B1B2混流式消防排煙風(fēng)機(jī)L=65000m³/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=65000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=37KW54SEF-B1-B1C1箱式離心消防排煙風(fēng)機(jī)L=45000m³/h H靜=900pa N=37kw1NXTC-I-No30A L=45000m3/h; Ps=900Pa; n=675rpm; N=37KW55SEF-B1-B1C2

15、箱式離心消防排煙風(fēng)機(jī)L=45000m³/h H靜=900pa N=37kw1NXTC-I-No30A L=45000m3/h; Ps=900Pa; n=675rpm; N=37KW56SEF-B1-B1D1混流式消防排煙風(fēng)機(jī)L=50000m³/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=50000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=30KW57SEF-B1-B1D2混流式消防排煙風(fēng)機(jī)L=50000m³/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=50000m3/h; Pt=1200Pa; n=14

16、50rpm; N=30KW58SEF-B1-B1E1混流式消防排煙風(fēng)機(jī)L=55000m³/h H全=1300pa N=37kw1NXT-14No10A L=55000m3/h; Pt=1300Pa; n=1450rpm; N=37KW59SEF-B1-B1E2混流式消防排煙風(fēng)機(jī)L=55000m³/h H全=1300pa N=37kw1NXT-14No10A L=55000m3/h; Pt=1300Pa; n=1450rpm; N=37KW60SEF-B1-B1G1混流式消防排煙風(fēng)機(jī)L=50000m³/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L

17、=50000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=30KW61SEF-B1-B1G2混流式消防排煙風(fēng)機(jī)L=50000m³/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=50000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=30KW62SEF-B1-B1H1混流式消防排煙風(fēng)機(jī)L=60000m³/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=60000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=37KW63SEF-B1-B1H2混流式消防排煙風(fēng)機(jī)L=60000m³/h H全=

18、1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=60000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=37KW64SEF-B1-B1I1混流式消防排煙風(fēng)機(jī)L=50000m³/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=50000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=30KW65SEF-B1-B1I2混流式消防排煙風(fēng)機(jī)L=50000m³/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=50000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=30KW66SSF-B1-B1I箱式離

19、心消防補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)L=60000m³/h H靜=350pa N=30kw1NXTC-I-No30A L=60000m3/h; Ps=350Pa; n=600rpm; N=30KW68SEF-B1-B1J1混流式消防排煙風(fēng)機(jī)L=40000m³/h H全=1100pa N=30kw1NXT-14No9A L=40000m3/h; Pt=1100Pa; n=1450rpm; N=22KW69SEF-B1-B1J2混流式消防排煙風(fēng)機(jī)L=40000m³/h H全=1100pa N=30kw1NXT-14No9A L=40000m3/h; Pt=1100Pa; n=1450rpm

20、; N=22KW70SSF-B1-B1J箱式離心消防補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)L=50000m³/h H靜=400pa N=30kw1NXTC-I-No30A L=50000m3/h; Ps=400Pa; n=550rpm; N=30KW73SPF-B1-B1M箱式離心加壓送風(fēng)風(fēng)機(jī)L=25000m³/h H靜=150pa N=5.5kw1NXTC-I-No25B L=25000m3/h; Ps=150Pa; n=475rpm; N=7.5KW79SEF-B1-B1Q混流式消防排煙風(fēng)機(jī)L=50000m³/h H全=900pa N=22kw1NXT-14No9A L=50000m3/h

21、; Pt=900Pa; n=1450rpm; N=30KW80SSF-B1-B1Q箱式離心消防補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)L=30000m³/h H靜=200pa N=7.5kw1NXTC-I-No28A L=30000m3/h; Ps=200Pa; n=450rpm; N=11KW84SEF-B2-B1K1混流式消防排煙風(fēng)機(jī)L=50000m³/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=50000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=30KW85SEF-B2-B1K2混流式消防排煙風(fēng)機(jī)L=50000m³/h H全=1200pa N=37k

22、w1NXT-14No10A L=50000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=30KW86SEF-B2-B1F1混流式消防排煙風(fēng)機(jī)L=65000m³/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=65000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=37KW87SEF-B2-B1F2混流式消防排煙風(fēng)機(jī)L=65000m³/h H全=1200pa N=37kw1NXT-14No10A L=65000m3/h; Pt=1200Pa; n=1450rpm; N=37KW二、塔樓裙樓風(fēng)機(jī)設(shè)備3SPF-17-A箱式離心加壓送風(fēng)

23、機(jī)L=35000m3/h,N=22kw,H靜500Pa1NXTC-I-No28B L=35000m3/h; Ps=500Pa; n=600rpm; N=18.5KW4SPF-R1-A箱式離心加壓風(fēng)機(jī)L=35000m3/h,N=22kw,H靜500Pa1NXTC-I-No28B L=35000m3/h; Ps=500Pa; n=600rpm; N=18.5KW6SPF-R2-A2箱式離心消防加壓送風(fēng)機(jī)L=30000m3/h,N=22kw,H靜600Pa1NXTC-I-No28A L=30000m3/h; Ps=600Pa; n=600rpm; N=18.5KW7SPF-R2-A1箱式離心消防加壓

24、送風(fēng)機(jī)L=35000m3/h,N=37kw,H靜800Pa1NXTC-I-No28A L=35000m3/h; Ps=800Pa; n=700rpm; N=30KW9SPF-RF1-A3箱式離心加壓送風(fēng)機(jī)L=35000m3/h,N=22kw,H靜500Pa1NXTC-I-No28B L=35000m3/h; Ps=500Pa; n=600rpm; N=22KW10SEF-RF1-A1箱式離心消防排煙風(fēng)機(jī)L=22000m3/h,N=11kw,H靜500Pa1NXTC-I-No30A L=22000m3/h; Ps=500Pa; n=475rpm; N=11KW11SPF-RF1-A2箱式離心加壓

25、送風(fēng)機(jī)L=25000m3/h,N=11kw,H靜500Pa1NXTC-I-No28B L=25000m3/h; Ps=500Pa; n=550rpm; N=15KW12SEF-RF1-A2箱式離心消防排煙風(fēng)機(jī)L=22000m3/h,N=11kw,H靜500Pa1NXTC-I-No30A L=22000m3/h; Ps=500Pa; n=475rpm; N=11KW13SPF-RF1-A1箱式離心加壓送風(fēng)機(jī)L=25000m3/h,N=11kw,H靜500Pa1NXTC-I-No28B L=25000m3/h; Ps=500Pa; n=550rpm; N=15KW14SEF-RF1-A4箱式離心加

26、壓送風(fēng)機(jī)L=35000m3/h,N=22kw,H靜500Pa1NXTC-I-No28B L=35000m3/h; Ps=500Pa; n=600rpm; N=22KW19SPF-17B箱式離心加壓送風(fēng)機(jī)L=35000m3/h,N=22kw,H靜500Pa1NXTC-I-No28B L=35000m3/h; Ps=500Pa; n=600rpm; N=22KW21SPF-R2-B2箱式離心消防加壓送風(fēng)機(jī)L=30000m3/h,N=22kw,H靜600Pa1NXTC-I-No28A L=30000m3/h; Ps=600Pa; n=600rpm; N=18.5KW22SPF-R2-B1箱式離心消防

27、加壓送風(fēng)機(jī)L=35000m3/h,N=37kw,H靜800Pa1NXTC-I-No28A L=35000m3/h; Ps=800Pa; n=700rpm; N=30KW23SPF-R2-B3箱式離心消防加壓送風(fēng)機(jī)L=35000m3/h,N=22kw,H靜500Pa1NXTC-I-No28A L=35000m3/h; Ps=500Pa; n=600rpm; N=22KW25SPF-RF1-B3箱式離心加壓送風(fēng)機(jī)L=35000m3/h,N=22kw,H靜500Pa1NXTC-I-No28B L=35000m3/h; Ps=500Pa; n=600rpm; N=22KW26SEF-RF1-B2箱式離

28、心消防排煙風(fēng)機(jī)L=22000m3/h,N=11kw,H靜500Pa1NXTC-I-No30A L=22000m3/h; Ps=500Pa; n=475rpm; N=11KW27SEF-RF1-B1箱式離心消防排煙風(fēng)機(jī)L=22000m3/h,N=11kw,H靜500Pa1NXTC-I-No30A L=22000m3/h; Ps=500Pa; n=475rpm; N=11KW28SPF-RF1-B2箱式離心加壓送風(fēng)機(jī)L=25000m3/h,N=11kw,H靜500Pa1NXTC-I-No28B L=25000m3/h; Ps=500Pa; n=550rpm; N=15KW29SPF-RF1-B1箱

29、式離心加壓送風(fēng)機(jī)L=25000m3/h,N=11kw,H靜500Pa1NXTC-I-No28B L=25000m3/h; Ps=500Pa; n=550rpm; N=15KW30SEF-RF1-B4箱式離心加壓送風(fēng)機(jī)L=35000m3/h,N=22kw,H靜500Pa1NXTC-I-No28B L=35000m3/h; Ps=500Pa; n=600rpm; N=22KW36箱式離心消防排煙風(fēng)機(jī)L=45000m3/h,N=22kw,H靜250Pa1NXTC-I-No30A L=45000m3/h; Ps=250Pa; n=475rpm; N=18.5KW37箱式離心消防排煙風(fēng)機(jī)L=45000m

30、3/h,N=22kw, H靜250Pa1NXTC-I-No30A L=45000m3/h; Ps=250Pa; n=475rpm; N=18.5KW43箱式離心消防排煙風(fēng)機(jī)L=45000m3/h,N=22kw,H靜200Pa1NXTC-I-No30A L=45000m3/h; Ps=200Pa; n=450rpm; N=15KW44箱式離心消防排煙風(fēng)機(jī)L=45000m3/h,N=22kw,H靜200Pa1NXTC-I-No30A L=45000m3/h; Ps=200Pa; n=450rpm; N=15KW消防自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備一覽表序號設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量產(chǎn)地/制造商1火災(zāi)報(bào)警控制器（含：）E

31、ST36美國/EST中央處理器單元3-CPU36美國/EST液晶顯示屏3-LCD3美國/EST主電源3-PPS/M-230-E6美國/EST輔助電源3-BPS/M-230-E6美國/EST雙回路控制卡3-SDDC128美國/EST壁掛式機(jī)箱箱體3-CAB14B5美國/EST壁掛式機(jī)箱門3-CAB14D5美國/EST軌道式機(jī)架3-CHAS710美國/EST網(wǎng)絡(luò)通訊卡3-RS2321美國/EST網(wǎng)絡(luò)通訊卡3-RS485A6美國/EST4點(diǎn)硬線控制卡3-4/S23Y-INTL13美國/EST盲板3-LRMF5美國/EST電池12V/14AH12國配套2CRT彩色顯示系統(tǒng)硬件IBM2IBM3CRT彩色

32、顯示軟件CRT/2202美國/EST4總線制火警盤HY5711A2/恒業(yè)5前置放大器GT91101/GE6功率放大器（450W，模擬式）GT91142/GE7智能特征光電感煙探測器SIGA-PS 3548美國/EST8智能特征感溫探測器SIGA-HRSI 1570美國/EST9智能特征手動報(bào)警按鈕J-SAP-M-SIGI271561美國/EST10智能特征手動破玻J-SAP-M-SIGI2711026美國/EST11緊急插座HY2714561/恒業(yè)12手報(bào)、破玻與插孔安裝盒SR3T-P2148美國/EST13警鈴GT91011026/GE14緊急分機(jī)HY5716154/恒業(yè)15緊急手提分機(jī)HY

33、27136/恒業(yè)16消防廣播(吸頂式）GT91071078/GE17消防廣播（壁掛式）GT9107262/GE18智能特征輸入輸出模塊SIGA-IO421美國/EST19智能控制模塊（繼電器輸出）SIGA - CR411美國/EST20智能特征單監(jiān)視模塊SIGA-CT1555美國/EST21智能特征隔離模塊SIGA-IM97美國/EST消防自動報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格表序號設(shè)備名稱型號和配置(模塊/配件)數(shù)量技術(shù)參數(shù)和性能說明備注1火災(zāi)報(bào)警控制器EST3-280006主電源：AC220V(15%10%)直流電源：DC 24V(10%+10%)后備電池：DC24V15AH（8回路）回路容量：連接250個(gè)

34、智能地址控制器容量：系統(tǒng)最多可連接10個(gè)火災(zāi)報(bào)警回路，單機(jī)最大容量為2500點(diǎn)總線長度：3028M通訊接口：兩個(gè)RS232和兩個(gè)RS485標(biāo)準(zhǔn)通訊接口2彩色顯示系統(tǒng)硬件IBM2CPU：P4，主頻1.5GHZ或以上；存256MB，硬盤40GB，增強(qiáng)型IDE接口；1.2速DVD；3.5軟驅(qū)；顯存VRAM16MB；兩個(gè)USB接口；顯示器：純平面21逐行掃描、低輻射、SUPERVGA彩顯，分辨率1280*1024或以上，點(diǎn)距0.25或以下；104鍵標(biāo)準(zhǔn)鍵盤，機(jī)械式鼠標(biāo)器；100M區(qū)域網(wǎng)卡；系統(tǒng)配置完成后，至少留有二條PCI插槽作為備用。3顯示軟件22智能特征光電感煙探測器SIGA-PS 3548工作電

35、壓： DC18VDC30V 監(jiān)視電流：250A300A 報(bào)警電流：250A300Azzh 環(huán)境溫度：1050環(huán)境濕度： 10%95%RH3智能特征感溫探測器SIGA-HRSI 1570工作電壓： DC18VDC30V 監(jiān)視電流：250A300A 報(bào)警電流：250A300Azzh 環(huán)境溫度：1050環(huán)境濕度： 10%95%RH4智能特征手動報(bào)警按鈕J-SAP-M-SIGI2711587工作電壓：DC18VDC30V監(jiān)視電流：300A環(huán)境溫度：1050環(huán)境濕度：10%95%RH報(bào)警壓力：100N±5%檢測標(biāo)準(zhǔn)：GA5915緊急插座HY5713561是消防盤的配套設(shè)備固定式安裝在距離地面1

36、.5米處、手動報(bào)警按鈕旁6手報(bào)與插孔安裝盒SR3T-P1587是手動報(bào)警按鈕與消防插孔的專用安裝盒7電動警鈴（6寸） 439D - 6AW - R1026工作電壓：DC20V- DC 28V額定電流：10mA聲壓級：94dB環(huán)境溫度：2060儲存溫度：4070環(huán)境濕度：20%95%重量：430g8緊急分機(jī)HY5716154是消防盤的配套設(shè)備固定式、壁掛安裝在距離地面1.5米處9緊急手提分機(jī)HY27136是消防盤的配套設(shè)備移動式自帶可插入插孔的插頭，使用時(shí)將其插入插孔，即可與主機(jī)通話。10消防廣播(吸頂式)GT91071078額定功率： 3W線路電壓： 110V頻響：11012000HZ重量：1

37、157g外形尺寸（mm）：230*85安裝尺寸（mm）：18511消防廣播（壁掛式）GT9106262額定功率：1W/3W/5W線路電壓：110V頻響：13013000HZ 重量：1210g外形尺寸（mm）：180*200*80安裝尺寸（mm）：10012智能特征輸入輸出模塊SIGA-IO421工作電壓：DC18VDC30V 監(jiān)視電流：250A 環(huán)境溫度：1050環(huán)境濕度：10%95% RH觸點(diǎn)容量：2ADC30V (阻性負(fù)載) 1AAC220V（阻性負(fù)載）輸出采用無源常開繼電器輸出?？杀O(jiān)視輸入、輸出線路故障。啟動或關(guān)閉現(xiàn)場設(shè)備，具有1組開關(guān)量監(jiān)視和1組繼電器輸出信號線與輸出線光電隔離。本身工

38、作不需要24V電源。13智能控制模塊（繼電器輸出）SIGA - CR411工作電壓：DC18VDC30V 監(jiān)視電流：250A環(huán)境溫度：1050環(huán)境濕度：10%95% RH觸點(diǎn)容量：2ADC30V (阻性負(fù)載) 1AAC220V（阻性負(fù)載）一般用于控制警鈴、消防廣播等不帶反饋信號的設(shè)備。具有1組繼電器輸出（雙刀雙擲）本身工作不需要 24V電源。信號線與輸出線路隔離。14智能特征單監(jiān)視模塊SIGA-CT1489工作電壓：DC18VDC30V監(jiān)視電流：350A環(huán)境溫度：1050環(huán)境濕度：10%95% RH適用于將水流指示器、信號閥、消火栓按鈕等開關(guān)量報(bào)警信號轉(zhuǎn)換成總線傳輸。15智能特征隔離模塊SIG

39、A-IM97工作電壓：DC18VDC30V 監(jiān)視電流：250A 環(huán)境溫度：1050環(huán)境濕度：10%95% RH正常線阻：0.5歐姆響應(yīng)時(shí)間：小于5毫秒氣體滅火系統(tǒng)設(shè)備一覽表序號設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量產(chǎn)地/制造商1滅火控制器（2區(qū)）-QB-QMK21/云濤2滅火控制器（1區(qū)）-QB-QMK12/云濤3聲光報(bào)警器BHZ-B-15/云濤4放氣指示燈FQ1005云濤5自動/手動轉(zhuǎn)換器SZ1005平安6區(qū)域啟動/停止盒QZ1005平安7煙感探測器CKK2-LS11/云濤8溫感探測器ICC-70-H20/云濤9消防警鈴JL24-65平安10后備電池12V6.5HA6/云濤11難燃電線ZR-BV1.0mm64

40、80良安12難燃電線ZR-BVS2X1.5mm840良安13金屬線管725天虹14接線盒218中國15支架管碼制造780中國16D27X3.5DN20鍍鋅無縫鋼管18“廣鋼”17D34X4DN25鍍鋅無縫鋼管40“廣鋼”18D42X4DN32鍍鋅無縫鋼管60“廣鋼”19D48X5DN40鍍鋅無縫鋼管100“廣鋼”20D60X5DN50鍍鋅無縫鋼管50“廣鋼”21D76X5DN65鍍鋅無縫鋼管48“廣鋼”22D89X5DN80鍍鋅無縫鋼管102“廣鋼”23DN20等徑螺紋彎頭9“廣鋼”24DN25等徑螺紋彎頭6“廣鋼”25DN32等徑螺紋彎頭15“廣鋼”26DN40等徑螺紋彎頭20“廣鋼”27D

41、N50等徑螺紋彎頭7“廣鋼”28DN65等徑螺紋彎頭9“廣鋼”29DN80等徑螺紋彎頭15“廣鋼”30DN32等徑螺紋三通1“廣鋼”31DN65等徑螺紋三通1“廣鋼”32DN25X20異徑螺紋三通2“廣鋼”33DN25X80異徑螺紋三通2“廣鋼”34DN32X25異徑螺紋三通1“廣鋼”35DN32X40異徑螺紋三通3“廣鋼”36DN32X50異徑螺紋三通2“廣鋼”37DN32X65異徑螺紋三通2“廣鋼”38DN40X32異徑螺紋三通4“廣鋼”39DN50X40異徑螺紋三通7“廣鋼”40DN65X50異徑螺紋三通5“廣鋼”41DN80X65異徑螺紋三通4“廣鋼”42DN32X25螺紋大小頭1“廣

42、鋼”43DN40X25螺紋大小頭1“廣鋼”44DN50X25螺紋大小頭1“廣鋼”45DN40X32螺紋大小頭3“廣鋼”46DN50X40螺紋大小頭9“廣鋼”47DN65X40螺紋大小頭2“廣鋼”48DN65X50螺紋大小頭4“廣鋼”49DN20螺紋直通1“廣鋼”50DN40螺紋直通4“廣鋼”51DN65螺紋直通3“廣鋼”52DN25螺紋直通1“廣鋼”53DN32螺紋直通4“廣鋼”54DN80螺紋直通11“廣鋼”55ZJ-150容器瓶組7平安56ZJ-90容器瓶組6平安57ZJQF6閥驅(qū)動裝置(3L)4平安58HFC-227ea藥劑1327“南天”59ZJXF8080mm分配閥2平安60DN40

43、不銹鋼高壓軟管13平安61DFQ5氣體單向閥3平安62JDFY40可調(diào)式液體單向閥13平安63ZJAF6.8集流管安全閥3平安64控制氣管15平安65瓶架15平安66DN80容器瓶集流管13平安67DN80選擇閥處集流管2平安68DN80高壓法蘭5“廣鋼”69DN80等徑螺紋彎頭2“廣鋼”70ZJT噴頭22平安71ZJT20噴頭4平安72ZJT40噴頭16平安73ZEJY12壓力訊號器4平安保利國際廣場消防維保需求表序號維保項(xiàng)目項(xiàng)目基本信息報(bào)價(jià)金額（萬元/年）備注1火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)參考文件：消防自動報(bào)警系統(tǒng)與氣體滅火系統(tǒng)設(shè)備清單，消防報(bào)警系統(tǒng)圖、氣體滅火系統(tǒng)圖消防系統(tǒng)維保按8小時(shí)駐場方式、24

44、小時(shí)駐場方式分別進(jìn)行方案報(bào)價(jià)2氣體滅火系統(tǒng)3消防廣播與通訊系統(tǒng)4消火栓系統(tǒng)參考文件：消火栓系統(tǒng)圖、消防泵設(shè)備清單5噴淋系統(tǒng)參考文件：噴淋系統(tǒng)圖、消防泵設(shè)備清單6大空間噴水滅火系統(tǒng)參考文件：屋面層大空間消防系統(tǒng)圖、東裙屋面層大空間消防平面圖、西裙屋面層大空間消防平面圖7防火卷簾系統(tǒng)共 156 門8防排煙系統(tǒng)參考文件：南北塔樓豎向風(fēng)系統(tǒng)圖、地下二層通風(fēng)平面、地下一層空調(diào)（兼消防）風(fēng)管總平面圖、消防風(fēng)機(jī)技術(shù)規(guī)格一覽表9應(yīng)急疏散系統(tǒng)應(yīng)急燈（數(shù)量：約520），指示燈（數(shù)量：約870）10二次裝修消防報(bào)警接入分別按每單元接入編程調(diào)試費(fèi)用、或每20點(diǎn)接入編程調(diào)試費(fèi)用報(bào)價(jià)，該項(xiàng)報(bào)價(jià)不納入合計(jì)報(bào)價(jià)中合計(jì)報(bào)價(jià)一（

45、含消防系統(tǒng)每次100（含100）元以損壞設(shè)備配件的更換費(fèi)用）合計(jì)報(bào)價(jià)一（含消防系統(tǒng)每次300（含300）元以損壞設(shè)備配件的更換費(fèi)用）合計(jì)報(bào)價(jià)一（含消防系統(tǒng)損壞設(shè)備配件的更換費(fèi)用）說明：要求消防維保單位在維保期承擔(dān)保利國際廣場全部的消防責(zé)任1.3 公司履約能力本公司成立于1984年，是國第一家中外合作的專業(yè)消防公司。主要從事各類消防系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)工程的設(shè)計(jì)、安裝。公司自成立以來均被消防局核準(zhǔn)為甲級專業(yè)設(shè)計(jì)、甲級施工的專業(yè)公司，并于2000年被國家建設(shè)部核準(zhǔn)為甲級專業(yè)設(shè)計(jì)企業(yè)，在2002年取得國家建設(shè)部頒發(fā)的消防設(shè)施專業(yè)承包壹級資質(zhì)。并于2003年通過ISO9001質(zhì)量管理體系論證。本公司現(xiàn)有技術(shù)

46、人員48人，其中高級職稱的技術(shù)人員6人，中級職稱的技術(shù)人員28人，一級項(xiàng)目經(jīng)理6人，二級項(xiàng)目經(jīng)理2人。機(jī)械設(shè)備臺數(shù)89臺（件），機(jī)械設(shè)備總功率達(dá)310千瓦，動力裝備率達(dá)1.4千瓦/人，技術(shù)裝備率為0.4萬元/人。公司一貫秉承"質(zhì)量第一、信譽(yù)第一、服務(wù)社群"的服務(wù)宗旨。重合同，守信譽(yù)，被市工商部門授予"重合同，守信用"單位。第二部分 維護(hù)保養(yǎng)工作方案2.1室消防栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)2.1.1 維修保養(yǎng)工作容2.1.1.1檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或規(guī)要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷

47、盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；2.1.1.2檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報(bào)警信號與消防水泵狀態(tài)顯示；2.1.1.3 檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；2.1.1.4 檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；2.1.1.5定期試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水柱是否達(dá)到規(guī)或設(shè)計(jì)要求；2.1.1.6 定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；2.1.1.7檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥與其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；2.1.1.8 定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)與

48、時(shí)修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位和螺栓加黃油潤滑；2.1.1.9 檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；2.1.1.10 定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行全面檢查，對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對油漆脫落的管道與時(shí)除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。2.1.2 維修保養(yǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)2.1.2.1消防栓箱配置齊全，各項(xiàng)配件完好，消防栓口靜壓符合設(shè)計(jì)或規(guī)要求；2.1.2.2 試驗(yàn)消防栓破玻按鈕，消防栓水泵啟動，各項(xiàng)聯(lián)動設(shè)施動作，消防中心有報(bào)警信號和消防水泵狀態(tài)顯示；2.1.2.3各閥門處于正常的開或關(guān)狀態(tài)，且有明顯標(biāo)志，閥體完好、不漏水；2.1.2.4消防栓系統(tǒng)水泵接合器外觀完

49、好，配置齊全，無變形、無滲漏、無缺損；2.1.2.5 消防栓噴射時(shí)，其充實(shí)水柱達(dá)到設(shè)計(jì)或規(guī)要求；2.1.2.6 安全泄壓閥和水錘吸納器外觀完好，工作靈敏、可靠、有效；2.1.2.7減壓閥和過濾器外觀完好，減壓閥工作穩(wěn)定、可靠，且減壓比例準(zhǔn)確，過濾器無雜物，水流暢通；2.1.2.8 閥門開關(guān)靈活、有效，無銹蝕、滲漏；2.1.2.9 止回閥啟閉靈活、有效，無水回流，外觀完好；2.1.2.10 消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)外觀完好，無變形、無銹蝕、脫漆和滲漏。2.1.3 維修保養(yǎng)工作計(jì)劃2.1.3.1 每月檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合規(guī)要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢

50、查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；2.1.3.2 每月檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報(bào)警信號與消防水泵狀態(tài)顯示；2.1.3.3 每周檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；2.1.3.4 每周檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；2.1.3.5 每季至少一次試驗(yàn)消防栓，檢查其噴水充實(shí)水栓是否達(dá)到規(guī)或設(shè)計(jì)要求；2.1.3.6 每季定期試驗(yàn)安全泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；2.1.3.7每月檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥與其過濾器是否正常，每季定期清洗過濾器；2.1.3.8 每季定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不