(整理版)合同重要條款

1、合同條款根據(jù)中華人民共和國合同法、及有關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)與責任，確保工程任務(wù)的全面完成，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 就乙方承包甲方市場鋼結(jié)構(gòu)大棚建造施工相關(guān)事宜于 2016 年【】月【】日（以下簡稱“合同簽訂日”）在青島市【】區(qū)（以下簡稱“合同簽訂地”）達成合同如下，以資雙方共同遵照履行。不得轉(zhuǎn)委托 乙方保證具備簽訂和履行本合同約定的合法資格、 資質(zhì)，且未經(jīng)甲方書面同意不得將合同項下全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方， 否則，甲方有權(quán)解除合同。費用 前述單價為固定綜合單價，系乙方完成本合同項下單位工程并經(jīng)甲方及相關(guān)主管部門驗收合格甲方

2、所應(yīng)支付全部費用，包括但不限于材料費、運輸費、施工費、設(shè)施設(shè)備費、人工費、管理費、利潤及稅金等全部費用，本合同及附件未單獨列明的費用均包含在前述綜合單價中， 除依據(jù)前述綜合單價及甲方驗收合格工程量計算所得工程總價款外，乙方無權(quán)向甲方主張任何其他費用及權(quán)利。該費用已經(jīng)綜合考慮市場、 人工、設(shè)施設(shè)備等各種風險因素的影響， 除甲方書面同意外，該費用不得增調(diào)。以下簡稱合同總金額。 上述合同總金額為乙方包干總價，包括但不限于材料費、測繪費、服務(wù)費、人工費、項目成果制作費用、項目成果知識產(chǎn)權(quán)費用、技術(shù)配合費、通訊費、印刷復(fù)印費、辦公費、郵寄和快遞費用、提供電子文本、差旅費、利潤、稅金等乙方履行本合同項下義

3、務(wù)所需的全部費用，本合同未單獨列明的費用均包含在該合同總金額中。除該合同總金額外， 乙方無權(quán)向甲方主張其他費用或權(quán)利。付款乙方賬戶信息：開戶行：單位：賬號：乙方保證前述賬戶信息真實準確，甲方按照前述賬戶信息付款即視為履行完畢付款義務(wù)，因乙方提供的賬戶信息錯誤導(dǎo)致的全部責任均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。支付方式：乙方應(yīng)于甲方支付前述工程款項前【】日向甲方開具與甲方應(yīng)付款金額等額合格增值稅發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款而不構(gòu)成違約，乙方不得以此為由延遲或拒絕履行本合同項下其他義務(wù)。如乙方開具的發(fā)票不規(guī)范、不合法或涉嫌虛開的，由此產(chǎn)生的責任均由乙方承擔，且乙方承擔責任后不能免除其開具合法發(fā)票的義務(wù)。違約

4、 乙方違反本協(xié)議條款任何一項規(guī)定的，應(yīng)承擔合同價款【】 %的違約金，同時甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而造成的損失 （該損失包括但不限于律師費、 訴訟費、評估費、第三方索賠等）。（遲延）如乙方未按本合同約定期限竣工并經(jīng)甲方驗收合格的，每遲延一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的 0.5%的違約金；遲延超過 2 日，就全部遲延期間每日按合同總價款的 1%向甲方支付違約金。延遲 5 日以上的，甲方有權(quán)解除本合同。除本合同另有約定外， 乙方違反本合同其他約定的， 乙方應(yīng)當就全部違約期間按人民幣【】 / 日的標準向甲方支付違約金；沒有違約期間的，乙方應(yīng)當向甲方按人民幣【】 / 次的標準支付違約金，違約超過【】日或超

5、過【】次的，甲方有權(quán)解除合同。除本合同另有約定外， 因乙方違約導(dǎo)致本合同解除或被認定無效的，乙方應(yīng)當向甲方支付人民幣【】元的違約金，并另行據(jù)實賠償甲方的全部損失。乙方違反本合同約定的， 除應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任外，還應(yīng)當據(jù)實賠償甲方的全部損失，包括但不限于第三方索賠的損失、訴訟費、律師費、鑒定費、評估費、差旅費等。前述費用，甲方有權(quán)自應(yīng)付款中直接扣除，乙方對此無異議。對于乙方依據(jù)本協(xié)議合同應(yīng)向甲方支付的違約金、損害賠償金等款項， 甲方有權(quán)從尚未支付的服務(wù)費用中優(yōu)先扣除且乙方無權(quán)提出異議，不足扣除部分， 甲方有權(quán)另行追索。若乙方未能及時履行本協(xié)議合同約定的各項義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定的，則甲

6、方有權(quán)暫時不支付當期服務(wù)費用， 直至乙方履行合同義務(wù)符合約定為止。知識產(chǎn)權(quán) 乙方保證其提供的培訓(xùn)內(nèi)容不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的全部糾紛均由乙方自行承擔，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當據(jù)實賠償。質(zhì)保期 部分材料設(shè)備的質(zhì)保期與本合同約定的鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)保期不一致的，質(zhì)保期以約定較長的期限為準。工期前述工期為乙方完成本合同項下全部工程并經(jīng)甲方及相關(guān)主管部門驗收合格所需全部期限， 已綜合考慮休息日、 法定節(jié)假日、 季節(jié)性施工等影響工期的因素，除非本合同另有約定并經(jīng)甲方書面確認，前述工期不予順延。前述任一期設(shè)計周期為設(shè)計人向發(fā)包人提交相關(guān)文件并經(jīng)發(fā)包人驗收合格所需的全部期限，

7、 已經(jīng)綜合考慮到各種影響設(shè)計周期的風險因素 （除政府部門審核等前期因素的風險）的影響，不因任何原因而順延。財產(chǎn)保管責任 確定乙方現(xiàn)場臨時辦公場所、 施工材料存放場地、施工輔助場地，但乙方應(yīng)當自行負責前述物品的安全保管責任， 前述物品丟失、毀損的風險由乙方自行承擔。聯(lián)系人乙方委派為駐工地代表，職務(wù)：，聯(lián)系方式：代表乙方負責維修工程的全面工作。乙方保證前述維修聯(lián)系方式真實有效，且；24 小時保持暢通，甲方撥打該電話即視為履行完畢維修通知義務(wù)。安全責任服從甲方現(xiàn)場管理的各項制度，并做好安全生產(chǎn)和文明施工，乙方按施工安全規(guī)范的要求做好現(xiàn)場施工安全管理， 負責施工現(xiàn)場的安全。 根據(jù)需要設(shè)置現(xiàn)場照明和圍護

8、設(shè)施， 防止發(fā)生工傷事故， 確保現(xiàn)場人員及過行人員生命財產(chǎn)的安全，若發(fā)生事故，應(yīng)積極處理并承擔全部責任且需立即書面報告監(jiān)理公司與甲方。由于乙方原因引起的工傷或其他任何安全事故給甲方、乙方或任何第三方造成人身損害或財產(chǎn)損失的， 由乙方負責承擔全部責任和費用。 甲方因此遭受損失的，有權(quán)向乙方追償。乙方應(yīng)對測繪現(xiàn)場的安全負責， 并應(yīng)自行采取所有必要的安全措施并自行設(shè)置相關(guān)安全警示標志。 若發(fā)生任何安全事故， 則乙方應(yīng)自行承擔因此所遭受的損失，若給甲方或第三方造成任何人身或財產(chǎn)損失的， 則乙方應(yīng)負責賠償并承擔全部責任；如甲方因此受到相關(guān)行政機關(guān)的處罰， 乙方還應(yīng)據(jù)實賠償甲方因此所遭受的損失（該損失包括

9、但不限于甲方繳納的罰款等）。質(zhì)保金 如因乙方工程存在質(zhì)量問題或未履行保修義務(wù)， 導(dǎo)致業(yè)主索賠， 甲方委托搶修和先行賠償?shù)膲|付款項， 甲方可優(yōu)先在質(zhì)保金中直接扣除， 甲方墊款后書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后 15 日內(nèi)補足質(zhì)保金，逾期不補按同期銀行貸款利率四倍承擔違約金。爭議解決 本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)都協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成時，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。材料提交審核 乙方應(yīng)當對甲方提供的資料進行審核， 以確保甲方提供的資料真實、準確、完整。若乙方認為甲方提供的資料存在任何問題的，乙方應(yīng)當在收到當日書面通知甲方另行提供。 乙方逾期審核或逾期通知的， 視為甲方提供的資料完全符合

10、乙方的要求，由此產(chǎn)生的全部法律責任均由乙方承擔。技術(shù)標準 國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范標準， 如相關(guān)規(guī)范標準存在沖突的， 以最嚴格標準為準。不可抗力因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項下有關(guān)義務(wù)時， 雙方相互不承擔違約責任。 但遇不可抗力的一方， 應(yīng)于不可抗力發(fā)生后【】日內(nèi)將情況書面告知對方，并提供有關(guān)政府主管部門出具的證明文件。一方在違約后發(fā)生不可抗力的，不免除其應(yīng)當承擔的違約責任。通知甲方聯(lián)系人及聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系人及聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：雙方確認本協(xié)議記載的上述聯(lián)系方式真實、有效，以確保一方通過該聯(lián)系方式向?qū)Ψ郊乃偷泥]件、物品能夠準確送達。若一方出現(xiàn)拒收、任何他

11、方代收、退回等情形的，均視為該方已經(jīng)簽收。一方變更聯(lián)系方式的，需提前【】日書面通知對方。因一方逾期通知產(chǎn)生的全部法律責任均由該方承擔。保密 未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得向第三方提供或披露因本合同簽訂和履行而得知的與對方業(yè)務(wù)有關(guān)的資料和信息， 法律另有規(guī)定的除外。 否則，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣【 】元；由于乙方的泄密而對甲方造成的損失由乙方承擔。生效 本合同正文與本合同附件均具有同等法律效力， 本合同自甲乙雙方簽字并加蓋公章后生效。人員更換 乙方更換測繪現(xiàn)場工作人員，需提前【】日取得甲方書面同意并提供合格替補人員。若甲方有合理原因認為乙方工作人員不能勝任本合同約定的工作的，乙方應(yīng)當在甲方

12、限定的期限內(nèi)更換合格工作人員， 乙方保證更換后的人員在資歷和經(jīng)驗上不得低于更換前的人員。自行負責 乙方保證與其委派的工作人員建立合法的勞務(wù)關(guān)系或勞動關(guān)系，如發(fā)生任何勞務(wù)糾紛， 均由乙方自行解決， 與甲方無關(guān)。 乙方對派單過程中的人身及財產(chǎn)安全負責， 如在派單過程中發(fā)生安全事故給甲方、 乙方或任何第三方造成人身傷害及財產(chǎn)損失的，由此產(chǎn)生的責任均由乙方承擔， 如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)據(jù)實賠償。若乙方以甲方的名義在外私自承諾而引起第三方糾紛給甲方造成影響的，由乙方承擔相應(yīng)責任， 對甲方造成的損失由乙方承擔 （該損失包括但不限于律師費、訴訟費、評估費、第三方索賠等）。單方面解除權(quán) 甲方有權(quán)在本合

13、同履行過程中隨時要求乙方停止全部或部分工作且不構(gòu)成違約，雙方按乙方實際完成且經(jīng)甲方書面確認的工作量據(jù)實結(jié)算。甲方違約責任甲方應(yīng)按合同約定支付合同價款，逾期不支付且經(jīng)乙方書面催告后仍未支付的，自書面催告的付款期限屆滿之次日起，甲方應(yīng)按每日 1 提示：該違約金比例過高，建議調(diào)低至同期銀行貸款利率的水平。 合同價款向乙方支付違約金。撤場 除本合同另有約定的外，乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后、或收到甲方按照本合同約定解除本合同的解除通知后【 】日內(nèi)將其全部人員、設(shè)備等撤離施工現(xiàn)場，并清理完畢施工現(xiàn)場。 在工程竣工驗收合格后或甲方解除本合同后， 乙方未按約定按期撤離施工現(xiàn)場的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣

14、【】元的違約金。逾期超過【】日，乙方除繼續(xù)按照上述標準向甲方支付違約金外，視為乙方放棄施工現(xiàn)場所有設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)， 甲方有權(quán)自行處分上述設(shè)施設(shè)備且乙方應(yīng)當承擔清理費用（乙方放棄對該費用提出異議的權(quán)利），收益歸甲方所有。保修 保修期限為一年，自工程竣工驗收合格并交付甲方正常使用之日起計算，在保修期內(nèi)，乙方提供每周 724 小時維修服務(wù)（含任何節(jié)假日）。如本合同承包范圍內(nèi)工程內(nèi)容出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后 24 小時內(nèi)進行維修并在甲方限定期限內(nèi)完成維修事務(wù)以保證正常使用， 如乙方在此期限內(nèi)不進行維修或不能完成維修時， 甲方有權(quán)另請他人維修， 所需費用由乙方承擔且乙方無權(quán)對該費用提出任何異議。乙方維修服務(wù)聯(lián)系人及聯(lián)系方式為： 。乙方確認前述聯(lián)系方式真實、有效，甲方撥打該聯(lián)系方式即視為通知乙方。整改 如乙方施工內(nèi)容不符合本合同約定及甲方要求的，乙方應(yīng)