房屋裝飾裝修合同二

1、房屋裝飾裝修合同二發(fā)包方：_承包方：_根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝項目承包合同條例、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原那么，為愛護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本項目的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1.承包方為經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記并有關(guān)機關(guān)審定具有裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2.裝飾施工地點3.住房結(jié)構(gòu)：_房型_房_廳_套，施工面積_平方米。4.裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5.承包方式：_包工包料、清包工、局部承包。6.總價款：￥_元，大寫人民幣：_其中：材料費：_，人工費：_管理費：_，設計費：_垃圾清運費：_，稅金3.41%：_其他費用：_經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更

2、局部的項目款按實另計。7.工期：自_年_月_日動工，至_年_月_日竣工，工期_天。二、材料供給1.發(fā)包方提供的材料：詳見附件二發(fā)包方提供材料、設備表。本項目發(fā)包方負責采購供給的材料、設備，應為合乎設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到現(xiàn)場，承包方應辦理驗收手續(xù)。如發(fā)包方供給的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差別，承包方應及時向發(fā)包方書面提出，發(fā)包方仍表示使用的，由此造成項目損失的，責任由發(fā)包方承當。發(fā)包方供給的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)承包方驗收，由承包方負責保管，承包方可收取發(fā)包方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由承包方負責賠償。2.承包方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3.承

3、包方對發(fā)包方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的裝飾，非經(jīng)發(fā)包方同意，不得挪作他用。如承包方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方。4.承包方供給的材料、設備，如不合乎質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應禁止使用。如已使用，對項目造成的損失由承包方負責。如承包方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方。三、關(guān)于項目質(zhì)量及驗收的約定：1.本項目執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾項目技術(shù)規(guī)程、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗收規(guī)范和市建設行政主管部門制定的其它地方規(guī)范、質(zhì)量評定驗收規(guī)范。2.本項目由_方設計施工計劃。3.發(fā)包方提供的材料、設備質(zhì)量不合格而

4、影響項目質(zhì)量，其返工費用由發(fā)包方承當，工期順延。4.由于承包方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由承包方承當，工期不變。5.在施工過程中，發(fā)包方提出設計修改意見及增減項目工程時須提前與承包方聯(lián)系，在簽訂項目工程變更單詳見附件見后，方能進行該工程的施工，由此影響竣工日期雙方商定。凡發(fā)包方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，發(fā)包方自負，給承包方造成損失的，發(fā)包方應予賠償。6.項目驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽項目和中間項目的檢查與驗收手續(xù)，發(fā)包方不能按預約規(guī)定日期加入驗收，由承包方組織人員進行驗收，發(fā)包方應予成認。事后，假設發(fā)包方要求復驗，承包方應按要求辦理復驗。假設復驗合格，其復驗及返工費用由

5、發(fā)包方承當，工期也予順延。7.項目竣工：承包方應提前三天通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)詳見附件項目質(zhì)量驗收單。如發(fā)包方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知承包方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，發(fā)包方應成認原竣工日期，并承當承包方的看管費用和其他相關(guān)費用。四、平安生產(chǎn)發(fā)包方提供的施工圖紙做法表明及施工場地應合乎防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。承包方在施工中應采取必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，避免相鄰居民住房的管道梗塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬發(fā)包方責任的，發(fā)包方

6、負責和賠償；屬于承包方責任的，承包方負責修復和賠償。五、項目價款1.項目款付款方式列下表：2.項目結(jié)算：詳見項目結(jié)算單。3.項目保修期壹年。雙方簽訂項目保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。4.雙方款項往來，均應出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。六、其它事項1.發(fā)包方工作：1發(fā)包方應在動工前一天，向承包方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法表明_份，并向承包方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取愛護措施。向承包方提供施工需用的水、電等必備條件，并表明使用考前須知。2做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)

7、調(diào)工作。3如的確需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù)，并承當承當有關(guān)費用。2.承包方工作：1加入發(fā)包方組織的施工圖紙或做法表明現(xiàn)場交底。2指派_為承包方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由承包方負責的各項事宜，對其行為承包方應予認可。如更換人員，承包方應及時書面通知發(fā)包方。3未經(jīng)發(fā)包方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設備管線。七、違約責任1.由于發(fā)包方原因?qū)е卵悠趧庸せ蛑型就９?，發(fā)包方應補償承包方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，發(fā)包方付承包方_元；發(fā)包方未

8、按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_%支付違約金。2.由于承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方按發(fā)包方已付款的_%向發(fā)包方支付違約金。3.發(fā)包方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求承包方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款由發(fā)包方負責并擔責任。4.承包方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故包括罰款，由承包方負責并承當責任。八、爭議解決雙方約定，在履行本設計協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議時，雙方協(xié)商解決，如在30日內(nèi)無法協(xié)商解決，任何一方均可向發(fā)包方所在地人民法院提起訴訟。在爭議協(xié)商或訴訟期間，承包方應繼續(xù)按約定履行義務。如果承包方停工視為違約，按本合同承當違約責任。九、變更和解除合同經(jīng)雙方簽章生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款_%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2施工過程中任何一方提出