金陵尚府外墻屋面及地下室系統(tǒng)及外窗系統(tǒng)保溫節(jié)能細則

1、金 陵 尚 府 工程 建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則（聚苯板外墻外保溫系統(tǒng)細則）（外窗系統(tǒng)監(jiān)理實施細則）（屋面及地下室保溫系統(tǒng)監(jiān)理實施細則）內(nèi)容提要：專業(yè)工程特點監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作控制目標及控制要點 監(jiān)理工作方法及措施 項目監(jiān)理機構（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日期： 江蘇省建設廳監(jiān)制建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則目 錄一、 編制依據(jù)二、節(jié)能工程設計特點三、聚苯板外墻外保溫實施細則四、外窗系統(tǒng)監(jiān)理實施細則五、屋面及地下室保溫系統(tǒng)監(jiān)理實施細則一、編 制 依 據(jù)1、 監(jiān)理規(guī)劃2、 已批審的施工組織設計3、 設計施工圖及相關技術文件4、 國家強制性標準條文5、 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定建設部第14

2、3文6、 DJG32/J192006民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程7、 JGJ2695民用建筑節(jié)能設計標準8、 JGJ1342001夏熱冬冷地區(qū)住宅建筑節(jié)能設計標準9、 JGJ1442004外墻外保溫工程技術規(guī)程10、寧建監(jiān)字200601#建筑節(jié)能常用材料及施工質(zhì)量檢測規(guī)定11、GB502072002屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范12、GB50210建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范13、DGJ32/J07鋁合金門窗工程技術規(guī)程14、（GB50205-2001）鋼結(jié)構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范二、節(jié)能工程設計特點： 金陵尚府工程地處南京市大光路142號，本工程的質(zhì)量目標為按國家驗收規(guī)范一次性合格，并確保一幢“金陵

3、杯”，其他幢號爭創(chuàng)“金陵杯”，在節(jié)能方面主要配套技術設計特點說明如下：1、±0.00以上外墻外保溫采用粘貼25 mm厚聚苯板并增設塑料錨固件，外飾5mm厚抗裂防水砂漿，其中壓入耐堿玻纖涂塑網(wǎng)格布，一層外飾面為干掛大理石幕墻；2、屋面保溫隔熱層采用40mm厚聚苯板，上鋪50mm厚C20細石混凝土內(nèi)配6200鋼筋網(wǎng)，面層地磚鋪地；3、地下室外墻采用粘貼35mm厚聚苯板，地下室住宅部分頂板保溫采用25mm厚聚苯復合板；4、外窗采作靜電粉末噴涂斷橋鋁合金中空LOW E玻璃窗； 鑒于以上節(jié)能設計特點，現(xiàn)重點對外墻聚苯板外保溫系統(tǒng)、屋面及地下室保溫系統(tǒng)及外窗系統(tǒng)制定如下監(jiān)理實施細則。 外墻外保溫

4、監(jiān)理細則一、編制依據(jù)1、南京市金宸建筑設計有限公司金陵尚府工程各棟號設計圖紙；2、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001；3、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001；4、公共建筑節(jié)能設計標準    GB5018920055、民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程DGJ32/J 19-20076、外墻外保溫工程技術規(guī)程JGJ14420047、膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)JG149-20038、住宅建筑圍護結(jié)構節(jié)能應用技術規(guī)程J10186-20029、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準JGJ34-200110、江蘇省外保溫應用技術規(guī)程蘇JGT01

5、6-200411、建設部民用建筑節(jié)能管理規(guī)定12、施工合同13、委托監(jiān)理合同；二、節(jié)能工程設計特點： 金陵尚府住宅工程在外墻節(jié)能方面技術設計特點說明如下：1、主樓外墻采用擠塑聚苯乙稀泡沫塑料板外保溫系統(tǒng)，厚度：25mm；做法見蘇J01-2005。2、住宅屋面采用35mm擠塑保溫板；公共屋面采用40mm擠塑保溫板。鑒于以上節(jié)能設計特點，現(xiàn)重點對外墻外保溫系統(tǒng)、制定如下監(jiān)理實施細則。三、 保溫系統(tǒng)常用材料主要性能指標聚苯保溫板（EPS）表觀密度 18kg/m³壓縮強度 60Kpa抗裂強度 15尺寸穩(wěn)定性 0.3%吸水率 4.0%（V/V）燃燒性能 B2導熱系數(shù) 0.041W/（m.K）粘

6、膠劑、抗裂砂漿抗拉粘接強度 0.10Mpa耐 凍 融 0.10Mpa耐 水 0.10Mpa拉伸粘接強度 0.70Mpa（常溫、常態(tài)下）0.50Mpa（耐水）可操作時間 1.5-4.0h耐堿玻纖網(wǎng)格布網(wǎng)孔中心距 4-6mm單位面積質(zhì)量 160g/m²斷裂應變 5%斷裂強力 1500N/50mm（經(jīng)緯向）耐堿斷裂強力保留率 50%1涂料飾面基本構造 飾面層：彈性涂料護面層：聚合物改性抹面砂漿，3（內(nèi)置耐堿玻纖網(wǎng)格布增強：145g/）保溫層：EPS保溫板，阻燃型） （錨固件）粘結(jié)層：聚合物改性膠粘劑 3 外找平層：13水泥砂漿，20厚外圍護結(jié)構墻體：200厚內(nèi)找平層：輕質(zhì)水泥砂漿，20厚外

7、 內(nèi) 2面磚飾面基本構造 飾面層：面磚（采用柔性填縫劑）聚合物抹面砂漿（3-5mm） 網(wǎng)格布：160g/ 錨固件 保溫層：EPS保溫板(25/m3 ) 粘結(jié)層：聚合物改性膠粘劑 1-2mm 外找平層（保溫層） 砼基層墻體 柔性面磚粘結(jié)劑(3mm) 外 內(nèi)墻體外保溫隔熱示意圖三、系統(tǒng)施工流程圖1、           基層要求需保溫的建筑墻體基層應當是用水泥砂漿粉刷過的砂漿基層，平整、牢固、無空鼓、干裂現(xiàn)象。墻體平整度應達到中級抹灰4驗收標準。2、    &

8、#160;      裁切EPS板EPS擠塑板理想規(guī)格是600×1200，較小規(guī)格的板面有助于吸收擠塑板的伸縮系數(shù)。3、             攪拌聚合物砂漿將砂漿與水按規(guī)格比例配比，攪拌35分鐘放置5分鐘后再次攪拌35分后備用。4、        批抹聚合物粘結(jié)砂漿在刷滿界面劑的EPS板上批抹聚合物粘結(jié)砂漿，砂漿厚度2，然后將EPS板

9、錯縫搭接的形式貼到墻面上并壓實找平。5、        抹聚合物面層砂漿先在EPS板上滿批抹面砂漿，趁砂漿未表干將網(wǎng)格布覆蓋于砂漿表面，并用抹刀將網(wǎng)格布壓入到砂漿中，網(wǎng)格布之間須搭接10。待前一遍砂漿表干后再滿批砂漿，兩遍砂漿實干后的厚度不得小于2.5。  6、     再批抹面層砂漿四、監(jiān)理工作流程及控制要點一）、施工準備階段控制；1.        熟悉設計圖紙，尤其是細部

10、構造做法，如外窗周邊、伸出墻面各種進戶管口、預埋件、連結(jié)件、變形縫、抗裂分格縫等都應事前了解。2.        審查施工方案，施工方案中應有施工工序及施工間隔時間、施工機具、基層處理、環(huán)境溫度及養(yǎng)護條件要求、施工方法、材料用量、各工序施工質(zhì)量要求及成品保護等方面的內(nèi)容。3.        檢查外保溫系統(tǒng)的型式檢驗報告及主要組成材料的產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告、進場材料經(jīng)監(jiān)理見證送樣的復檢報告及現(xiàn)場驗收記錄。4.    

11、;    對外墻面砂漿找平層的表面強度、平整度和垂直度進行工序交接檢的監(jiān)理見證，達不到標準要求監(jiān)督整修至符合“規(guī)范”要求。5.        按照國家現(xiàn)行的有關規(guī)定督促施工單位完成外架子的交接驗收及涉及防火、防毒等方面的措施是否落實。二）、 施工階段控制1.        根據(jù)建筑圖紙要求，首先按外立面建筑圖紙要求沿著外墻散水（或事先確定的某一樓層）標高彈好散水（或某一樓層）水平線；應在設置系統(tǒng)變形縫處的墻面彈出變形縫及變形縫

12、寬度線；抗裂分格縫按設計要求設置，并彈出分格縫寬度線。2.        粘結(jié)采用聚合物砂漿（膠粘劑）和抹面用的聚合物砂漿（抹面膠漿）應按產(chǎn)品說明要求配制，使用電動攪拌器進行攪拌，攪拌均勻完畢后，應將配好的膠粘劑靜置5分鐘，再攪拌1次。3.       EPS板可采用點粘法和條粘法相結(jié)合，粘貼板時，應將膠粘劑涂在板背面，涂膠粘劑面積不得小于EPS板面積的40%，按樓層每20m抽查一處，但不少于3處，每處檢查不少于2塊，在膠粘劑終凝之前用尺量檢查，取其平均值

13、。4.        XPS板應自下而上沿水平方向橫向鋪貼，粘貼時應輕揉，均勻擠壓，為了保證板面平整度，可使用一根長度2米的靠尺進行壓平操作。EPS板應逐行錯縫，墻角處應交錯互鎖，門窗洞口四角處不得拼接，應采用整塊EPS板切割成形，接縫應離開角部至少200mm，角部沿45度應加設加強型耐堿網(wǎng)布一層，尺寸應300×200。5.       EPS板安裝就位之前，膠粘劑不得有結(jié)皮；EPS板接縫應緊密，且平整；除了在EPS板邊需翻包耐堿網(wǎng)布時，可以在E

14、PS板的側(cè)面涂抹膠粘劑，其它情況下均不得涂抹，也不允許擠入膠粘劑（包括嵌縫用的長板條），以防止引起開裂。XPS板應粘貼牢固，不得有松動和空鼓。6.        EPS板在涂抹面層抹面膠漿前應先檢查板面干燥程度，清除板面有害物質(zhì)、雜質(zhì)，對不平整處應作打磨。耐堿網(wǎng)布不得直接鋪在保溫層表面，不得干搭接、不得外露。加強型耐堿網(wǎng)布間連接應采取對接，不得搭接；普通型耐堿網(wǎng)布應搭接，搭接長度65mm；窄幅普通型耐堿網(wǎng)布翻包65mm。7.        EPS板表面不得

15、長期裸露,EPS板安裝上墻后應及時做抹面層，宜采用二道抹面膠漿法，即用鋼抹子在EPS板表面均勻抹一層面積略大于一塊網(wǎng)格布的抹面膠漿，厚度約1.5mm，立即將耐堿網(wǎng)布壓入濕的抹面膠漿中，待膠漿稍干硬至可以碰觸時，再立即用抹子涂抹第二道抹面膠漿，直至網(wǎng)格布全部被覆蓋，此時，耐堿網(wǎng)布約在兩層抹面膠漿的中間。網(wǎng)布的鋪設采用一道抹面漿法，抹面膠漿厚度應約為2.5mm。抹面膠漿和耐堿網(wǎng)布鋪設完畢后，至少靜置養(yǎng)護12小時方可進行下一道工序的施工，在冬季和潮濕氣候條件下，還應適當延長養(yǎng)護時間。8.        系統(tǒng)特殊部位的處理應嚴格按照

16、設計圖紙、標準圖集和規(guī)范規(guī)程要求執(zhí)行，對外墻孔洞處理要在施工方案中明確并確保其不會出現(xiàn)滲漏。強化施工過程的巡視檢查和旁站監(jiān)理，對于保溫施工的隱蔽工程如基層處理、粘貼XPS板（含粘貼面積、粘結(jié)牢固、無松動等）、耐堿網(wǎng)布壓貼密實平整、抹面膠漿與XPS板粘結(jié)牢固（無脫層、空鼓）等，都應按檢驗批要求，作好檢查記錄及驗收結(jié)論。三）、施工結(jié)束階段控制1、外墻外保溫工程的施工質(zhì)量驗收應按分部（子分部）工程、分項工程驗收，分項工程應以每500-1000 m2劃分為一個檢驗批，不足500 m2也應劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每100 m2應至少抽查一處，每處不得小于10 m2。2、用插針法檢查保溫層厚度應符合設

17、計要求，用小錘輕擊和觀察檢查XPS板與抹面膠漿已粘結(jié)牢固，無脫層空鼓、面層無爆灰和裂縫。3、應按蘇J/T16-2004（二）有關規(guī)定做基層與膠粘劑的拉伸粘結(jié)強度檢驗，粘結(jié)強度不應低于0.3Mpa，并且粘結(jié)界面脫開面積不應大于50%。4、審核外墻外保溫工程應提供的竣工驗收文件是否齊全且符合規(guī)范要求。5、EPS板薄抹灰系統(tǒng)保溫層垂直度、尺寸偏差和抹面層（按“一般抹灰”）分項工程施工質(zhì)量應符合GB50210-2001規(guī)范的規(guī)定。6、本細則中未盡之處，均按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程及圖集要求進行施工階段監(jiān)理。 五、監(jiān)理工作方法及措施一）材料進場檢測所用材料和成品、半成品進場后，應做質(zhì)量檢查和驗收，其品種

18、、規(guī)格、性能必須符合設計有關標準的要求。首先檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢測報告和有效期內(nèi)的型式檢驗報告。合格后有監(jiān)理進行現(xiàn)場抽樣復驗，復驗材料包括XPS板、膠粘劑、界面砂漿、抗裂砂漿、增強網(wǎng)等。復驗項目見下表：附錄A：建筑節(jié)能工程材料進場材料和設備的復驗項目（節(jié)選）分項工程復驗項目1墻體節(jié)能工程1. 保溫材料的導熱系數(shù)、密度、抗壓強度或壓縮強度2. 粘結(jié)材料的粘結(jié)強度3. 增強網(wǎng)的力學性能、抗腐蝕性能附錄B：本工程保溫材料要求序號材料名稱規(guī)格品牌產(chǎn)地1EPS保溫板2.5CM南京友邦南京2聚合物粘結(jié)砂漿常州宇喬常州3聚合物抹面砂漿常州宇喬常州4耐堿玻纖網(wǎng)格布襄樊匯爾杰5錨固件8CM鑫源二）主控項目平行

19、檢驗1、EPS板與墻面必須粘結(jié)牢固，保溫板材與基層的粘結(jié)強度應做現(xiàn)場拉拔試驗。粘結(jié)面積應符合設計要求，且不小于40%。每個檢驗批不小于3處。2、EPS板的厚度必須符合設計要求，監(jiān)理應使用鋼針插入，尺量檢查。3、抹面層與EPS板必須粘接牢固，無脫層、空鼓，面層無裂縫。監(jiān)理應用小錘輕擊，觀察檢查。4、窗口外側(cè)按設計要求進行保溫處理。5、錨固件數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應符合設計要求，后置錨固件應現(xiàn)場拉拔試驗。錨固件與增強網(wǎng)的連接應符合設計要求。監(jiān)理應核查錨固力試驗報告及隱蔽工程驗收記錄，每個檢驗批抽查不少于3處。三）驗收方法及允許偏差(1)外墻外保溫工程檢驗批，按相同材料、工藝和施工條件的外墻外

20、保溫工程每500-1000M²墻面工程為一個檢驗批，檢查數(shù)量按每100M²至少抽查一處，每處不少于10M²； 驗收時應檢查下列文件和記錄A、 材料、部品、配件產(chǎn)品質(zhì)量合格證，出廠檢驗報告，有效期內(nèi)的型式檢驗報告（含系統(tǒng)耐候性試驗報告）及進場驗收記錄；B、 材料、部品及配件的抽檢復驗報告；C、 各檢驗批、分項、專項驗收記錄；D、 施工記錄；E、 各項隱蔽驗收記錄；F、質(zhì)量問題處理記錄。1、EPS板安裝允許偏差和檢查方法應符合下表：項次項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整3用2米靠尺楔形塞尺檢查2立面垂直3用2米垂直檢查吃檢查3陰陽角垂直3用2米托線板檢查4陽角方正

21、3用200 mm 方尺檢查5接槎高差1用直尺和楔形塞尺檢查2、外墻保溫面層的允許偏差和檢查方法見下表：項次項目允許偏差（mm）檢查方法1表面平整3用2米靠尺楔形塞尺檢查2立面垂直3用2米垂直檢查吃檢查3陰陽角方正3用直角檢測尺檢查4分割縫（裝飾線）直線度3拉5米線，不足5米拉通線，用鋼直尺檢查外窗系統(tǒng)監(jiān)理實施細則一、編制依據(jù)1、監(jiān)理規(guī)劃2、已批審的施工組織設計3、設計施工圖及相關技術文件4、國家強制性標準條文5、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定建設部第143文6、DJG32/J192006民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程7、JGJ2695民用建筑節(jié)能設計標準8、JGJ1342001夏熱冬冷地區(qū)住宅建筑節(jié)能

22、設計標準9、寧建監(jiān)字200601#建筑節(jié)能常用材料及施工質(zhì)量檢測規(guī)定10、GB50210建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范11、DGJ32/J07鋁合金門窗工程技術規(guī)程二、節(jié)能設計特點和做法本工程外窗采用靜電粉末噴涂斷橋隔熱鋁合金中空Low E玻璃窗。外窗系統(tǒng)由外窗窗框、外窗玻璃組成：外窗窗框 采用三腔斷橋隔熱鋁合金型材由三部分組成：內(nèi)外鋁合金型材通過聚酰胺尼66加玻璃纖維（PA66）斷熱條連接，在整個型材上形成三個隔熱腔體，可有效阻隔空氣對流導熱并隔聲。外窗玻璃 采用雙層中空低輻射高透射率保溫玻璃，并阻擋遠紅外線的特性，保溫性能更加突出，即6mm鋼化白玻+12mm氬氣層+6mmLow-E玻璃。玻璃

23、剖面見上圖：以上系統(tǒng)冬季能將白天的太陽輻射留在室內(nèi)，保證室內(nèi)熱量不流失。在夏季又能將80%的烈日輻射擋在窗外遮擋直接輻射和漫反射，降低制冷負荷。三、主要性能指標外窗性能要求-傳熱系數(shù)2.8W/m.k（K=2.1W/m².k） 氣密性不小于GB/T84782008第八級 抗風壓不小于GB/T84782008第六級 水密性不小于GB/T84782008第六級 空氣隔聲性能不小于GB/T84782008第四級四、施工工藝控制要點：一般規(guī)定1.本細則適用于木門窗制作與安裝、金屬門窗安裝、塑料門窗安裝、特種門安裝、門窗玻璃安裝等分項工程施工監(jiān)理。2.門窗工程施工前應檢查下列文件：門窗工程施工圖

24、、設計說明和其他設計文件。材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告。特種門及其附件生產(chǎn)許可文件。隱蔽工程驗收記錄。施工記錄。3.門窗工程應對下列材料及其性能指標進行復驗：人造板的甲醛含量。建筑外墻金屬窗、塑料窗的抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能。4.門窗工程應對以下隱蔽工程進行驗收：預埋件和錨固件。隱蔽部位的防腐，填嵌處理。5.門窗安裝前，應對門窗洞口尺寸進行檢驗。6.金屬門窗和塑料門窗安裝應采用預留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。7.當金屬窗或塑料窗組合時，其拼樘料的尺寸、規(guī)格、壁厚應符合設計要求。8.建筑外門窗的安裝必須牢固，在砌體上安裝

25、門窗嚴禁用射釘固定。9.特種門安裝除應符合設計要求和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定外，還應符合有關專業(yè)標準和主管部門的規(guī)定。10.門窗工程監(jiān)理檢查數(shù)量應符合下列規(guī)定：門窗及玻璃每個檢驗批應至少抽查5%，并不得少于3樘。（門窗及玻璃每100樘為一個檢驗批）特種門每個檢驗批應至少抽查50%，并不得少于10樘。（每50樘劃分為一個檢驗批）金屬門窗安裝工程1.本細則適用于鋼門窗、鋁合金門窗、涂色鍍鋅鋼板門窗安裝工程施工監(jiān)理。2.主控項目：金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應符合設計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應符合設計要求。檢驗方法

26、：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告；進場驗收記錄；檢查隱蔽工程驗收記錄。金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預埋件的數(shù)量、位置、埋設方式與框的連接方式必須符合設計要求。檢驗方法：手扳檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。金屬門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗必須有防脫落措施。檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。3.一般項目：金屬門窗表面應潔凈、平整、光滑，色澤一致，無銹蝕。大面無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應完好無損。檢驗方法：觀察。鋁

27、合金推拉門窗開關力應不大于100N。檢驗方法：用彈簧秤檢查。金屬門窗框與墻體之間的縫隙應采用彈性材料填嵌飽滿；并采用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直、無裂紋。檢驗方法：觀察；輕敲門窗框檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈封條應安裝完好，應留有比門窗邊長20-30mm余量，轉(zhuǎn)角處應斜面斷開，并用膠粘劑粘牢。有排水孔的金屬門窗，排水孔應暢通。檢驗方法：觀察。4.鋁合金門窗、涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢驗方法應符合下表規(guī)定。鋁合金門窗、涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢驗方法 （表8）項次項 目允許偏差檢驗方法鋁合金門窗涂色鍍鋅鋼板門窗1門窗槽口寬度、高度1500mm1.

28、52用鋼尺檢查>1500mm232門窗槽口對角線長度差2000mm34用鋼尺檢查>2000mm453門窗框的正側(cè)面垂直度2.53用垂直檢測尺檢查4門窗框橫框水平度23用1M水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標高55用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心55用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距44用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量1.52用鋼直尺檢查特種門安裝工程1.本細則適用于防火門、防盜門、自動門、全玻門、旋轉(zhuǎn)門、金屬卷簾門安裝工程施工監(jiān)理。2.主控項目特種門的質(zhì)量和各項性能應符合設計要求。檢驗方法：檢查生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證書和性能檢測報告。特種門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置及防腐處理應

29、符合設計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查進場驗收記錄和隱蔽工程驗收記錄。帶有機械裝置、自動裝置或智能化裝置的特種門，其機械裝置、自動裝置或智能化裝置的功能應符合設計要求和有關標準的規(guī)定。檢驗方法：啟動機械裝置、自動裝置或智能化裝置，觀察。特種門的安裝必須牢固。預埋件的數(shù)量、位置、埋設方式與框的連接方式必須符合設計要求。檢驗方法：觀察；手扳檢查，檢查隱蔽工程檢查記錄。特種門的配件應齊全，位置應正確，安裝應牢固，功能應滿足使用要求和特種門的各項性能要求。檢驗方法：觀察；手扳檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。門窗玻璃安裝工程1.本細則適用于平板、吸熱、反射、中空、夾層、夾絲、磨

30、砂、鋼化、壓花等玻璃安裝工程施工監(jiān)理。2.主控項目玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂漠朝向應符合設計要求。單塊玻璃大于1.5m2時應使用安全玻璃。檢驗方法：觀察；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。門窗玻璃裁割尺寸應正確。安裝后應牢固，不得有裂紋、損傷和松動。檢驗方法：觀察；輕敲檢查。玻璃安裝方法應符合設計要求。固定玻璃的釘子或鋼絲卡的數(shù)量、規(guī)格應保證玻璃安裝牢固。檢驗方法：觀察檢查施工記錄。鑲釘木壓條接觸玻璃處，應與裁口邊緣平齊。木壓條應互相緊密連接，并與裁口邊緣緊貼，割角應整齊。檢驗方法：觀察。密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應緊密、平整。密封膠與玻璃、玻璃槽口的邊緣應粘結(jié)牢固、

31、接縫平齊。檢驗方法：觀察。帶密封條的玻璃壓條，其密封條必須與玻璃全部貼緊，壓條與型材之間應無明顯縫隙，壓條接縫應不大于0.5mm。檢驗方法：觀察；尺量檢查。3.一般項目：玻璃表面應潔凈，不得有膩子，密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面均應潔凈，中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。檢驗方法：觀察。門窗玻璃不應直接接觸型材。單面鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應朝向室內(nèi)。中空玻璃的單面鍍膜玻璃應在最外層，鍍膜層應朝向室內(nèi)。檢驗方法：觀察。膩子應填抹飽滿、粘結(jié)牢固；膩子邊緣與裁口平齊。固定玻璃的卡子不應顯露在膩子表面。檢驗方法：觀察。五、外窗質(zhì)量驗收 同一品種、類型、規(guī)格和廠家的金屬門窗每100樘劃分一個

32、檢驗批。每一檢驗批抽檢數(shù)量不少于5%，并不得少于3樘； 主控項目：1） 門窗品種、規(guī)格、等級應符合設計和有關標準的要求；2） 外門窗、透明幕墻的熱工參數(shù)應符合設計要求，施工前對進入現(xiàn)場的外門窗應進行傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)和氣密性能項目抽檢復驗；3） 遮陽設施的品種規(guī)格、等級、性能等應符合設計要求，并應符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準。 一般項目窗型材間、各連接件間的斷熱橋設施應符合設計要求并應符合國家現(xiàn)行標準。屋面及地下室保溫系統(tǒng)監(jiān)理實施細則一、編制依據(jù)1、監(jiān)理規(guī)劃2、已批審的施工組織設計3、設計施工圖及相關技術文件4、國家強制性標準條文5、民用建筑節(jié)能管理規(guī)定建設部第143文6、DJG32/J192006民

33、用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程7、JGJ2695民用建筑節(jié)能設計標準8、JGJ1342001夏熱冬冷地區(qū)住宅建筑節(jié)能設計標準9、JGJ1442004外墻外保溫工程技術規(guī)程10、寧建監(jiān)字200601#建筑節(jié)能常用材料及施工質(zhì)量檢測規(guī)定11、GB502072002屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范12、GB50210建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范13、現(xiàn)行建筑防水工程材料標準（GB502072002附錄B）14、建筑防水材料現(xiàn)場抽樣復難項目規(guī)定（GB502072002附錄C）二、 節(jié)能設計特點和做法 （A） 本工程屋面防水等級為二級，防水層使用年限為15年。見下表：項目屋面防等級IIIIIIIV建筑類別特別重要或

34、對防水有特殊要求重要建筑高層建筑一般建筑非永久性建筑防水層使用年限25年15年10年5年防水層選用材料合成高分子防水卷材、合成高分子防涂料金屬板材、細石混凝土等合成高分子防水卷材、合成高分子防水涂料改性瀝青、細石混凝土、瓦等三氈四油瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、細石混凝土、瓦等二氈三油瀝青防水卷材改性瀝青防涂料設防要求三道或三道以上防水設防二道防水設 防一道防水設 防一道防水設 防（B） 屋面做法：（1）上人屋面做法及非上人屋面1） 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板（基層）2） 1:8陶粒輕骨料混凝土找坡層，建筑坡度2% （上人屋面做法及非上人屋面）3） 冷底子油一

35、道，熱瀝青二道 （上人屋面做法及非上人屋面）4） 20厚1:3水泥砂漿找平層 （上人屋面做法及非上人屋面）5） 4厚SBS改性瀝青防水卷材，涂刷基層處理劑一遍 （上人屋面做法及非上人屋面）6） 40厚聚苯板保溫隔熱層 （上人屋面做法及非上人屋面）7） 20厚1:3水泥砂漿找平層，干鋪一層紙?zhí)ビ蜌?（上人屋面做法及非上人屋面）8） 50厚C20細石混凝土內(nèi)配鋼筋網(wǎng)片 （上人屋面做法及非上人屋面）9） 20厚1:2水泥砂漿找平層 （上人屋面做法）10）5厚1:1水泥砂漿結(jié)合層 （上人屋面做法）11）10厚地磚鋪地。 （上人屋面做法） 地下室：1） 外墻保溫采用粘貼35mm厚聚苯板，住宅地面保溫采用

36、25mm厚聚苯板；說明：地下室墻、地面保溫層粘貼方法同外墻外保溫系統(tǒng)實施細則，不再另述。三、 保溫系統(tǒng)主要材料性能指標：1）聚苯保溫板（EPS）表觀密度 18kg/m³壓縮強度 60Kpa抗裂強度 15尺寸穩(wěn)定性 0.3%吸水率 4.0%（V/V）燃燒性能 B2導熱系數(shù) 0.041W/（m.K）2）粘膠劑、抗裂砂漿抗拉粘接強度 0.10Mpa耐 凍 融 0.10Mpa耐 水 0.10Mpa拉伸粘接強度 0.70Mpa（常溫、常態(tài)下）0.50Mpa（耐水）可操作時間 1.5-4.0h3）耐堿玻纖網(wǎng)格布網(wǎng)孔中心距 4-6mm單位面積質(zhì)量 160g/m²斷裂應變 5%斷裂強力 1

37、500N/50mm（經(jīng)緯向）耐堿斷裂強力保留率 50%四、屋面施工工藝流程及要點A、 質(zhì)量控制要點1） 屋面工程應根據(jù)工程特點，自然條件按照屋面防水等級的設防要求進行屋面工程防水設計及重要部位構造設計對屋面保溫要求嚴格按國家保溫節(jié)能要求進行計算確定；2） 認真對設計圖紙進行會審，在設計基礎上提出切實可行的好的屋面工程施工方案和技術措施；3） 嚴格審查施工施工組織設計，屋面防水施工方案和措施；4） 協(xié)助業(yè)主選好有相當資質(zhì)的保溫節(jié)能和防水專業(yè)隊伍進行施工，作業(yè)人員必須持有當?shù)亟ㄔO行政主管部門頒發(fā)的上崗證；5） 屋面工程所采用的防水、保溫隔熱材料應有合格證和性能檢測報告，材料的品種、規(guī)格、性能應符合

38、現(xiàn)行國家產(chǎn)品標準和設計要求；6） 材料進場后應按屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定進行取樣復驗，不合格的材料不得在屋面工程中使用；7） 檢查落實屋面施工安全技術措施；8） 屋面工程施工時應建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成后應經(jīng)分管監(jiān)理工程師檢查驗收，合格后方可進行下道工序的施工；9） 當下道工序或相鄰工程施工時，對屋面已完成部位應采取保護措施；10）伸出屋面的管道、設備或鐵件等應在防水屋面施工前安設完畢，屋面防水層完工后，不得在其上鑿孔打洞或重物沖擊；11）屋面工程完工后應按本規(guī)范的有關規(guī)定對細部構造、接縫、保護層等進行外觀檢查，并應進行淋水（2h

39、）或蓄水（24h）檢驗； 12）屋面保溫層和防水層嚴禁在雨天、雪天和五級風以上進行屋面施工。五、屋面保溫層質(zhì)量控制A、 主控項目 屋面節(jié)能工程所用主要材料技術指標應符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準及設計要求；檢驗辦法：檢查產(chǎn)品合格證、出廠檢測報告和有效期內(nèi)的型式檢驗報告；現(xiàn)場抽樣復驗，檢查復驗報告。復驗材料：保溫材料，膠粘劑。 保溫層的厚度應進行現(xiàn)場抽檢，其厚度偏差應在5mm以內(nèi)，且不得存在負偏差。B、 一般項目 保溫板粘貼點的鋪設應符合設計要求；當無設計要求時，應符合下列要求： 粘貼點間距宜為400mm × 400mm。 粘貼點與板邊間距宜為150 200mm。 粘貼點的粘結(jié)面直徑宜為100

40、150mm。 粘貼點的厚度應不少于3mm，允許偏差為±0.5mm。 保溫隔熱層鋪設應符合下列要求： 板材應粘貼牢固，縫隙嚴密、平整、坡向正確。 金屬面保溫夾芯板材應鋪裝牢固、接口嚴密、表面潔凈、坡向正確。六、屋面找平層施工質(zhì)量控制A、 主控項目 找平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設計要求； 屋面（含天溝、檐溝）找平層的排水坡度必須符合設計要求；B、 一般項目 基層與突出屋面結(jié)構的交接處和基層的轉(zhuǎn)角處，均應做成圓弧且整齊平順； 水泥砂漿找平層應平整、壓光，不得不酥松、起砂、起皮現(xiàn)象； 找平層分格縫的位置和間距應符合設計要求； 找平層表面平整的允許偏差為5mm。七、屋面高分子復合防水卷材防水層施工質(zhì)量控制A、 主控項目 卷材防水層所有卷材及其配套材料必須符合設計要求。 卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。 卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造必須符合設計要求。B、 一般項目 卷材防水層的搭接應粘結(jié)牢固、密封嚴密，不得不皺折，翹邊和鼓泡等缺陷，防水層的收頭應與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口嚴密、不得翹邊。 卷材防水層上撒布材料和涂料保護層應鋪撒或涂刷均勻，粘結(jié)牢固，水泥砂漿、塊材或細石混凝土