江蘇工程職業(yè)技術學院

1、江蘇工程職業(yè)技術學院2019年理發(fā)店承租經營權采購項目第二次公開招標文件江蘇工程職業(yè)技術學院理發(fā)店對外進行公開招租，現將有關招標內容說明如下：一、招標單位：江蘇工程職業(yè)技術學院二、招標項目及預算：崇川校區(qū)理發(fā)店，預算1.86萬元/年；三、有關情況說明1、我校全日制在校生近10000人，其中崇川校區(qū)學生住宿約為6000人。校方不保證此數為全年學生數（有學生外出實習），崇川校區(qū)不是封閉管理，還有一部分學生入住大學生公寓。2、我校崇川校區(qū)的理發(fā)店設在后勤樓西部凈菜房東隔壁，約31平方米。投標方可到學校查看現場情況。四、服務期限、保證金及租金交納方式1、服務期為三年。2、合同履約保證金5000元，合同

2、簽訂前承租方上交財務處。3、租金每年繳納一次。五、經營范圍經營范圍為：為師生進行洗剪吹，燙染護理等服務。六、承租方的權利義務1、承租方必須嚴格遵守我校的有關規(guī)定，確保服務品質。2、必須無條件服從上級有關部門及學校的檢查、監(jiān)督。3、在經營期內，承租方為學校師生提供洗剪吹，燙染護理等服務，不得改變經營范圍。如超范圍經營,校方有權解除合同。4、水電費由校方收取，學校發(fā)放水電費用收繳單，按時繳納。5、未經校方同意，承租方不得改變經營場所的房屋結構、管線、電路，不得私接水電，不得使用大功率電器。擅自改變的，承租方負責恢復原狀，并承擔由此造成的一切損失。6、承租方應做好安全、衛(wèi)生（門前實行三包）、防火、防

3、盜、防水、防毒等工作。由此引發(fā)事故造成損失的由承租方負完全賠償責任。7、承租方不得進行轉讓、轉包、轉租、分包、分租，否則校方有權單方面解除合同。8、承租方工作人員必須符合國家有關從業(yè)人員的相關規(guī)定（具有健康證等）。9、承租方應保護好承租房屋的資產，如造成損壞應按市場價賠償。七、校方的權利義務1、校方負責對出租房屋的使用進行管理與監(jiān)督檢查，并有權對承租方在承租使用中存在的問題提出整改要求。2、承租方的牌匾的規(guī)格材質及安裝部位由校方決定。3、水電計量儀器由校方統(tǒng)一安裝。八、投標事宜有關說明1、投標方資格（1）經工商注冊為具有從事理發(fā)行業(yè)經營許可的公司或個體工商戶。（2）投標方必須具有承包經營管理特

4、色和良好的信譽；應樹立為全校師生服務的思想，體現經營的公益性，堅持服務育人。本次招標不接受在以往學校店面房經營中,有違反學校管理規(guī)定、拖欠租金或合同到期后未按要求將所租房屋騰退給學校等違約行為者投標；或者前述單位和個人以其他名義投標的，若有發(fā)現，取消其中標資格或終止租賃合同。請投標方認真對照資格要求，如不符合要求，無意或故意參與投標的，所產生的一切后果由投標方承擔。2、投標文件要求（1）投標文件應使用電腦打印，要求正、副本各一份。包括投標資料與報價表（見附件），包裝外應注明：“江蘇工程職業(yè)技術學院崇川校區(qū)理發(fā)店投標文件”，并在密封處加蓋騎縫章或簽字。投標文件內相關資料均應蓋章或簽字確認。（2）

5、投標文件主要內容單位概況，法定代表人或個體工商戶經營者的身份證復印件，法定代表人或經營者本人不參加投標時需提供法定代表人或經營者授權委托書及代理人身份證復印件；投標人資格證明材料（營業(yè)執(zhí)照、資質證書、稅務登記證、組織機構代碼證等復印件）；經營業(yè)績證明（提供證明單位聯系人及電話）；具體管理措施、服務理念、經營方式、服務和服從管理承諾及誠信經營佐證材料等；安全承諾書；報價表（附件）。以上所有復印件必須全部蓋章或簽字。（3）投標保證金及租金報價投標方投送標書時，需提供資料費200元（不退）、投標保證金1000元（法人單位必須開具銀行匯票，個體工商戶可以以個人進帳單的形式入帳，但個人姓名必須與營業(yè)執(zhí)照

6、上經營者姓名一致）。保證金匯款人名稱必須與投標方名稱一致，否則將作為無效投標處理）。中標者，投標保證金轉為履約保證金（履約保證金5000元，須另補齊4000元，合同期滿后視履約情況無息退還）。投標人未按上述要求辦理保證金手續(xù)，其投標文件將被拒收。收款單位：江蘇工程職業(yè)技術學院賬號：1111822109000052120開戶行：工行城南支行（4）投標文件原則上不得涂改和增刪，如有修改錯漏處，必須由簽署投標文件的法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章。（5）投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標單位負責。3、評標辦法（1）采用綜合評分法。共分：商務標、技術標兩部分，總分值為100分。得分高者中

7、標。商務標：30分。（最低報價不低于18600元，否則為無效投標）商務標得分=（投標報價/投標最高報價）*30。技術標：70分。根據投標方資質（10分）、經營業(yè)績（12分）、管理措施（14分）、服務理念（10分）、經營方式（14分）、服務和服從管理承諾（5分）、誠信經營（5分）等方面進行評分。（2）我校將根據學校的有關規(guī)定組織相關人員成立評標小組，嚴格按照有關程序對各投標方按綜合評標辦法進行評審，各投標單位是否中標，以招標方通知為準。為維護投標方聲譽及商業(yè)機密，對未中標單位恕不作任何解釋。4、投標文件收取及截止時間、地點（1）招標文件可在江蘇工院主頁招標信息欄目中自行下載。（2）投標截止時間、

8、地點：投標單位必須在2019年6月3日上午8:30-10:30將投標文件交至我校崇謇樓八樓810室，逾期不予受理。（3）評標時間、地點：另行通知。（4）聯系方式：投吳老師（5）校方收取的與投標有關的一切資料概不退還。九、承租合同的解除及違約責任1、承租方違反承租合同的規(guī)定，校方有權單方面解除合同，所造成的損失由承租單位自行負責。2、在合同有效期內，承租方單方面終止或解除承租合同，其所預繳的合同履約保證金不予退還，所有損失由承租單位自行承擔。3、校方由于辦學、統(tǒng)一規(guī)劃等基建原因，有權單方面解除承租合同，同時退還承租方預繳的未來承租期的租金和合同履約保證金。承租方必須顧全大局、支持配合校方的工作。出現上述情況，如校方單方面解除承租合同，需要提前兩個月通知承租方。十、本招標文件的最終解釋權為江蘇工程職業(yè)技術學院國資處。江蘇工程職業(yè)技術學院 2019年5月20日附件一：崇川校區(qū)理發(fā)店年租金報價表江蘇工程職業(yè)技術學院：授權 （全權代表姓名、職務）