高品位步行街評價指標（試行）

1、高品位步行街評價指標（試行）街區(qū)名稱： 街區(qū)類型： 綜合型 專業(yè)型一級指標二級指標分值評分標準得分規(guī)劃布局（20分）區(qū)位優(yōu)越7位于城市總體規(guī)劃所確定的城市商業(yè)中心范圍，與城市總體規(guī)劃及城市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃銜接，有專門發(fā)展規(guī)劃和配套改造提升方案，得2分。功能定位明確，符合城市高質(zhì)量發(fā)展、商業(yè)創(chuàng)新、消費引領(lǐng)、文化體驗和國際交往等要求，得2分。商業(yè)資源豐富，與周邊文化、旅游資源統(tǒng)籌規(guī)劃，與城市核心商圈、城市中心廣場、中央商務(wù)區(qū)等協(xié)調(diào)發(fā)展，得1分。購物、休閑、餐飲、商務(wù)、旅游等功能分區(qū)合理，空間結(jié)構(gòu)聯(lián)系緊密、層次明確，得1分。主街和輔街聯(lián)動發(fā)展，功能互補，相互促進，得1分?？臻g開闊6純步行長度1000米（

2、含）以上，得1分；純步行長度500（含）-1000米，得0.5分。占地面積100公頃（含）以上，得1分；50（含）-100公頃，得0.5分。綜合型：商業(yè)建筑面積50萬（含）平方米以上，得1分；20（含）-50萬平方米，得0.5分。專業(yè)型：商業(yè)建筑面積20萬（含）平方米以上，得1分；10（含）-20萬平方米，得0.5分。有足夠的商業(yè)廣場、休閑廣場、歷史文化體驗廣場等公共活動空間和休息空間，得1分。綜合利用地上、地下空間，形成錯落有致的網(wǎng)絡(luò)化、立體化發(fā)展格局，得1分。有未來發(fā)展拓展空間，得1分。步行便利7與交通干道隔離，禁止機動車和非機動車通行，步行空間滿足客流需求，得2分。形成街區(qū)道路慢行系統(tǒng)，

3、與周邊道路連接的路口設(shè)有過街天橋、地下通道等，得1分。公共交通便利，距離街區(qū)500米范圍內(nèi)有地鐵站或公交站點，距離街區(qū)100米范圍內(nèi)有出租車停靠點和非機動車停放點，運力充足，得2分。車位充足，距離街區(qū)500米范圍內(nèi)可供消費者停車的機動車位數(shù)量，每100平方米建筑面積停車位數(shù)量1個（含）以上，得2分； 0.5（含）-1個，得1分。設(shè)施環(huán)境（25分）環(huán)境優(yōu)美13街區(qū)建筑體現(xiàn)地域和人文特色，與街區(qū)定位和經(jīng)營風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，得2分。有體現(xiàn)城市商業(yè)形象的地標性商業(yè)建筑，得1分。建筑立面美觀，歷史建筑保護措施得當(dāng)，延續(xù)歷史傳統(tǒng)風(fēng)貌，得2分。廣告招牌設(shè)置有統(tǒng)一規(guī)定，美觀協(xié)調(diào)，無明顯破損和脫落情況，得1分。地面

4、平整防滑，無明顯破損情況，得2分。干凈衛(wèi)生，無垃圾雜物、無堆占、無積水，得2分。綠化覆蓋率20%（含）以上，形成色彩、形態(tài)和空間等多樣化特點，得1分。有具有獨特性和創(chuàng)新性的主題景觀、夜景亮化方案，得1分。合理劃分吸煙區(qū)和非吸煙區(qū)，有明確的指標標志，措施得當(dāng)，管理到位，得1分。設(shè)施完善12有區(qū)域地圖、信息說明、方向指示等功能完整、設(shè)置清晰的標識導(dǎo)示系統(tǒng)，得2分。依據(jù)城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標準（CJJ27-2012）設(shè)置垃圾箱和公共廁所，得2分。其中：每50米至少設(shè)有1處垃圾箱，得1分。每300米至少設(shè)有1處公共廁所（含建筑物內(nèi)部廁所），得1分。有體現(xiàn)文化藝術(shù)的鋪裝、噴泉、雕塑、小品等設(shè)施，得1分。

5、有位置合理、數(shù)量充足、滿足行人短時停留的公共休憩空間和設(shè)施，得1分。網(wǎng)絡(luò)及通信設(shè)施健全，能夠滿足日常及突發(fā)通信保障需要，得1分。有符合GB50763-2012標準的無障礙設(shè)施，街區(qū)主街步行盲道無缺損且主要出入口有輪椅坡道，得1分。有綜合治安管理處或報警點、防暴設(shè)施和應(yīng)急避難場所，得1分。采用先進技術(shù)，保護街區(qū)環(huán)境，高效處理噪聲、煙塵、廢水、廢氣、垃圾等，得1分。有達到綠色建筑評價標準和綠色商場標準要求的綠色建筑或綠色商場，每個得0.5分，最多2分。功能品質(zhì)（25分）業(yè)態(tài)多樣（適用綜合型）9街區(qū)業(yè)態(tài)多樣，有滿足購物、餐飲、娛樂、休閑、體驗等需求的各類業(yè)態(tài)，得2分。街區(qū)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)與街區(qū)定位匹配，商業(yè)

6、功能關(guān)聯(lián)度高、商業(yè)連續(xù)性好，得2分。街區(qū)業(yè)態(tài)具有較強的創(chuàng)新性和引領(lǐng)性。街區(qū)有原創(chuàng)品牌或新品首發(fā)體驗店，有充分運用現(xiàn)代信息技術(shù)形成一定創(chuàng)新性和引領(lǐng)性的業(yè)態(tài)，每個得1分，最多5分。特色鮮明（適用專業(yè)型）傳承優(yōu)秀文化、展現(xiàn)地方特色的業(yè)態(tài)集聚度高，得2分。文化體驗類業(yè)態(tài)獨立門店數(shù)量占比50%（含）以上，得2分；40%（含）-50%，得1分；30%（含）-40%，得0.5分。有建筑面積500平方米（含）以上的美術(shù)館、藝術(shù)館、博物館或非物質(zhì)文化遺產(chǎn)展示場所，每個得1分，最多5分。品質(zhì)高端（適用綜合型）8街區(qū)品牌豐富，建筑面積達到100平方米（含）以上的獨立門店或?qū)９駭?shù)量（同一品牌不重復(fù)計算）每20個得1分

7、，最多4分。街區(qū)品牌高端，建筑面積1000（含）平方米以上的品牌旗艦店、總店或展示服務(wù)中心，每個得0.5分，最多4分。底蘊深厚（適用專業(yè)型）特色品牌集聚，建筑面積不低于300平方米的中華老字號、地方老字號、地方特色美食、傳統(tǒng)手工藝、文化創(chuàng)意等門店（同一品牌不重復(fù)計算），每個得0.5分，最多4分。街區(qū)品牌店有一定規(guī)模。建筑面積500平方米（含）以上的獨立品牌店，每個得0.5分，最多4分。服務(wù)優(yōu)良8推廣智慧服務(wù)，應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等信息技術(shù)，為消費者提供智能停車、智慧導(dǎo)購、精準營銷、移動支付等智慧服務(wù)，每一項智慧服務(wù)內(nèi)容得1分，最多4分。商業(yè)氛圍濃厚，每年街區(qū)統(tǒng)一舉辦購物節(jié)、美食節(jié)、時裝周

8、、戲劇節(jié)、音樂節(jié)、大型巡演、大型展覽、民俗節(jié)等特色主題活動，每個主題活動得0.5分，最多2分。信譽良好，無售假貨現(xiàn)象、無強制消費現(xiàn)象、價格透明合理，得1分。服務(wù)齊全，提供消費者咨詢和服務(wù)國際游客的雙語服務(wù)，得1分。運營管理（15分）運營高效5有統(tǒng)一獨立的管理運營機構(gòu)，得2分。有商戶自律組織，有明確的議事程序和協(xié)調(diào)機制，得1分。有統(tǒng)一的商戶入駐、大型活動管理、環(huán)境維護等公共服務(wù)，得1分。有打擊假冒偽劣、對失信商戶懲戒制度，無重大妨礙市場公平競爭、侵犯知識產(chǎn)權(quán)等違法、違規(guī)事件，得1分。管理規(guī)范5街區(qū)正式開業(yè)經(jīng)營3年（含）以上且近3 年未發(fā)生重大安全責(zé)任事故，得2分。街區(qū)及街內(nèi)建筑均通過消防安全驗收

9、或歷史文化保護街區(qū)有完備的消防安全措施，得1分。有警務(wù)點，有專職保安隊伍，24小時監(jiān)控，具有突發(fā)事件應(yīng)急處理機制，得1分。有完善的消費者投訴處理制度，投訴渠道暢通，反饋高效，處理率達到100%，得1分。保障有力5建立“市統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)全面負責(zé)、街日常管理”的多層級、跨部門工作機制，得2分。有針對街區(qū)戶外活動營銷、裝飾裝潢、廣告宣傳等專門政策，每一項具體政策得0.5分，最多2分。政府有資金支持高品位步行街編制規(guī)劃和改造提升，金額1000萬元（含）以上，得1分。綜合效益（15分）效益顯著6街區(qū)經(jīng)營主體效益良好，最近年度盈利比例80%（含）以上，得2分；60%（含）-80%，得1分。街區(qū)吸納直接就業(yè)與

10、間接就業(yè)能力強，每萬平方米建筑面積就業(yè)貢獻100人（含）以上，得1分。街區(qū)最近年度平效較高。綜合型：平效3萬元（含）以上，得3分；2（含）-3萬元，得2分；1（含）-2萬元，得1分。專業(yè)型：平效2萬元（含）以上，得3分；1（含）-2萬元，得2分；0.5（含）-1萬元，得1分?？土骶奂?街區(qū)知名度高，影響廣泛，客流聚集。綜合型：年客流量8000萬人次以上，得3分；5000-8000萬人次，得2分；3000-5000萬人次，得1分。年國際客流量200萬人次以上或占比20%（含）以上，得2分；占比10%（含）-20%，得1分。專業(yè)型：年客流量5000萬人次以上，得3分；3000-5000萬人次，得2

11、分；2000-3000萬人次，得1分。年國際客流量100萬人次以上或占比20%（含）以上，得2分；占比10%（含）-20%，得1分。美譽度高4通過問卷調(diào)查，消費者對街區(qū)滿意度90%（含）以上，得2分；滿意度70%（含）-90%，得1分。通過問卷調(diào)查，商戶對街區(qū)管理、服務(wù)和營商環(huán)境滿意度90%（含）以上，得2分；滿意度70%（含）-90%，得1分。合計100編制說明：1. 基本定義1.1 高品位步行街是指位于城市中心區(qū)，規(guī)劃科學(xué)、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善、品質(zhì)高端、底蘊深厚、運營規(guī)范、效益良好的步行商業(yè)街區(qū)。1.2 高品位步行街建設(shè)對標國際一流、凸顯中國特色、傳承優(yōu)秀文化，以展現(xiàn)城市形象、引領(lǐng)商業(yè)創(chuàng)新、滿足消費升級為主要目標，打造國內(nèi)充滿魅力的高品位步行活動空間，構(gòu)筑現(xiàn)代時尚與傳統(tǒng)文化結(jié)合的城市繁華商業(yè)中心，滿足居民購物、娛樂、休閑和體驗等多方面需求。2. 指標選取原則2.1 科學(xué)性。指標能客觀、全面反映高品位步行街的特點，評價數(shù)據(jù)易獲得。2.2 系統(tǒng)性。指標既從不同角度反映出高品位步行街的主要特征，