二手房買賣合同(正式版)

1、二手房買賣合同 （正式版 ）賣 方： （ 簡稱甲 方 ） 身 份 證號 碼：買 方： （ 簡稱乙 方 ） 身 份 證號 碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法 、中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買 房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第 一 條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 市區(qū)擁有的房產(chǎn) （ 別墅、寫字 樓、公寓、住宅、廠房、店面 ） ，建筑面積為 平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第 號） 。第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為： 單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 元整（大寫： 佰拾 萬仟佰 拾元整 ） 。本合同簽定 之日

2、，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購房第三條 付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地 產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款 （ 含定金 ） 人民幣 拾萬 仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭 （ 如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方 ） ，并于銀行放款 當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房 地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款 （ 含定金 ） 人民幣 拾萬 仟佰拾元整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用

3、，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費用結(jié)清。第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法 規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng) 雙方協(xié)商，交易稅費由 方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由 方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途 違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在 日內(nèi)將乙方的已付款不記利息 ） 返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中 途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起 日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1. 甲方是共人， 委托代理人即甲方代表人。2. 乙方是 ，代表人是 。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān) 公證處公證。第

4、九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代 理人一份， 乙方一份 , 廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā) 生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其 補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項： 出賣方 （甲方） ： 購買方 （乙方）：身份證號碼： 身份證號碼： 地 址： 地址： 郵 編： 電 話： 話： 代理人 （甲方 ） ：身份證號碼： 碼： 見 證 方： 鑒證機關(guān)：地 址：郵 編： 電 話： 法人代表：代 表： 經(jīng) 辦 人：日 期： 年月 日年月日郵 編：電代理人 （ 乙方） ：身份證號鑒證日期：更多文章 杭州二手房買賣合同 農(nóng)村二手房買賣合同范本 深圳二手房買賣合同范本 （XX 版 ） 二手房買賣合同模板簽訂二手房買賣合同應(yīng)該注意哪些法律事項？ 房地產(chǎn)市場