二手房限時(shí)代賣合同樣本學(xué)習(xí)資料

1、精品文檔限時(shí)代賣合同甲方 （委托方 ） ： 身份證號(hào)： 乙方 （受托方 ） ： 身份證號(hào)： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)， 在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上訂立以下協(xié)議，并共同遵守。甲方保證該房屋的真實(shí)性，合法性，權(quán)屬清楚無糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的 產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)， 有甲方自行清理， 并承擔(dān)乙方因此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。 如 有產(chǎn)權(quán)共有人的，甲方應(yīng)向乙方留存經(jīng)過公證的產(chǎn)權(quán)共有人出具的同意甲方出售 本協(xié)議所述房屋的書面文件。委托代理項(xiàng)目：房屋獨(dú)家限時(shí)銷售第一條 ：委托房屋（以下簡稱該房屋）的基本情況甲方及共有人資源將坐落于 的房屋全權(quán)委托乙方出售，權(quán)屬性質(zhì)為：

2、；房產(chǎn)證號(hào)：；面積：平方米；樓層：；物業(yè)戶型： 。第二條:甲乙雙方商定改房屋的委托代理銷售價(jià)格為人民幣（大 寫）元整，在辦理過戶手續(xù)時(shí)，按國家政策規(guī)定需繳納的相關(guān)費(fèi)用的支付由甲方與買方在最終簽訂的買賣合同中約定。第三條：甲乙之房價(jià)包含以下附屬設(shè)施第四條：限時(shí)銷售期限： 自年_月日始至_年_月_日止，合計(jì)日。第五條 ：為保障乙方順利銷售甲方房屋， 在簽訂本合同之日內(nèi)，甲方將 產(chǎn)權(quán)證原件 國土證原件交由乙方保管，并出具相應(yīng)收據(jù)。第六條 ：乙方保證甲方產(chǎn)權(quán)安全，如未能在現(xiàn)實(shí)期內(nèi)售出，乙方于限時(shí)期滿 后一日內(nèi)退還甲方產(chǎn)權(quán)證原件。第七條 ：甲方若與乙方提供的客戶簽訂房屋買賣合同或甲乙雙方簽訂房屋 預(yù)售協(xié)

3、議即視為代理完成。第八條 ：委托代理期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)銷售該房屋，并及時(shí)將該房屋的銷售情 況告知甲方， 甲方應(yīng)無條件配合并協(xié)助乙方的銷售工作， 限時(shí)代銷期內(nèi)甲方因故 無法配合乙方銷售， 乙方代銷期順延。 如甲方不予配合， 惡意拖延時(shí)間影響乙方 銷售工作，屬甲方違約，乙方可解除合同并追究甲方違約責(zé)任。第九條 ：委托代理期內(nèi)由乙方跟買方確定房屋的最終銷售價(jià)，甲方不得以任 何理由提高本合同第二條約定的銷售代理總價(jià)或推托交易， 不得轉(zhuǎn)托他人或自行 出售，否則屬甲方違約。第十條 ：若乙方在限時(shí)期內(nèi)代理甲方售出此房，甲方應(yīng)向乙方支付房屋最終 成交價(jià) *（大寫 ）作為傭金，如改房屋成交價(jià)高于委托總價(jià)的部分視情

4、況，甲方另向乙方支付 元（大寫 ）計(jì)入傭金，乙方自行承擔(dān)廣告宣傳費(fèi)。精品文檔第十一條 ：甲方因滿足下列條件之一造成無法完成交易的，屬甲方違約，并 承擔(dān)因此帶來的所有責(zé)任：1. 甲方提供房屋的實(shí)際情況與產(chǎn)權(quán)證內(nèi)容不相符合。2. 甲方提供給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證原件無效。3. 若為共有產(chǎn)權(quán)，甲方在簽訂本合同時(shí)，偽造其共有人書面同意證明。4. 此房屋屬于經(jīng)司法行政機(jī)關(guān)依法裁定決定查封、扣押的房屋。5.6. 甲方提供轉(zhuǎn)讓設(shè)施設(shè)備等有損壞，無法正常使用。7.8. 甲方刻意隱瞞此房屋歷史情況，不主動(dòng)向乙方透露事實(shí)。9.10. 甲方未能在乙方代其收取買方支付的該房屋定金之日起五日內(nèi)與買方及乙方 簽訂房屋買賣合同。

5、第十二條 ：合同生效后，甲乙雙方均不得以任何理由違約，否則另一方有權(quán) 要求對(duì)方履行合同，或按以下規(guī)定追究違約責(zé)任 1乙方如違約，甲方有權(quán)終止合同，并支付 元（大寫 ）作為賠2甲方如違約，乙方有權(quán)終止合同，甲方按雙方約定的代理銷售總價(jià) *20% 賠償 給乙方，并承擔(dān)乙方所受的其他經(jīng)濟(jì)損失。第十三條 ：免責(zé)條款在代理期限內(nèi)， 如因洪水、 地震、火宅等不可抗力因素造成的合同不能履行， 雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任， 本合同自動(dòng)終止， 乙方應(yīng)在合同終止后三日內(nèi)退還甲方 房屋產(chǎn)權(quán)證。第十四條 ：爭議解決 因本合同的履行而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)由甲、乙雙方通過友好協(xié)商解決。若 雙方協(xié)商無法達(dá)成一致，任何一方可選擇依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十五條