租賃代理合同

1、精品文檔租賃代理合同甲方：地址：電話：乙方地址：電話：甲方為項(xiàng)目的所有權(quán)人方，甲方委托乙方作為項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)租賃代理，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，同意共同遵守以下條款：第一條：委托方式及日期自雙方簽約之日起，甲方委托乙方為該項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)租賃代理。甲方向外的租賃單位，乙方均有租賃相關(guān)工作的代理權(quán)。委托期為個(gè)月，自年一月日至年一月一日。第二條：甲方職責(zé)(-)配合乙方看樓及辦理有關(guān)租賃手續(xù)事宜，并提供該項(xiàng)目的戶型圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、各戶型租賃面積、房屋租賃合同范本等有關(guān)材料。(-)甲方負(fù)責(zé)審定租賃計(jì)劃、租賃價(jià)格或租賃資料，并根據(jù)實(shí)施情況修改租賃計(jì)劃，調(diào)整價(jià)格或租賃資料中的條款，但須提前五日以書面形式通知乙方。（三

2、）甲方有權(quán)派人監(jiān)督乙方整個(gè)策劃、宣傳和租賃過程。第三條：乙方職責(zé)（一）該項(xiàng)目的規(guī)劃、租賃過程必須遵守中華人民共和國(guó)、廣東省市的相關(guān)法規(guī)。（二）乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況或其它因素提出調(diào)整項(xiàng)目之租賃策略、價(jià)格的建議，由甲方審核書面認(rèn)可后方可生效執(zhí)行。（三）對(duì)租賃隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格培訓(xùn)，讓其準(zhǔn)確領(lǐng)悟推廣訴求要點(diǎn)及安排，負(fù)責(zé)客戶之洽談。（四）負(fù)責(zé)協(xié)助客戶簽署有關(guān)租賃合同，并協(xié)助甲方對(duì)租賃合同條款為客戶作出合理及合法解釋。（五）指導(dǎo)客戶繳交相關(guān)租賃租金、租賃按金、管理費(fèi)及項(xiàng)目費(fèi)用。（六）委托期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方委托事項(xiàng)和委托范圍從事代理活動(dòng)。（七）乙方保證在自有的宣傳媒體上每天刊登該項(xiàng)目之廣告。協(xié)助物業(yè)交收手續(xù)

3、。第四條：代理費(fèi)用（傭金）及費(fèi)用的付款方式（一）代理服務(wù)費(fèi)（傭金）為簽約后當(dāng)月出租面積首月租金的1個(gè)月為租賃代理服務(wù)費(fèi)（傭金）。若世界排名500強(qiáng)或國(guó)內(nèi)百?gòu)?qiáng)知名企業(yè)，面積（1000方以上）可協(xié)商支付1.5個(gè)月傭金。（二）當(dāng)月的簽約出租面積，乙方須在當(dāng)月的30號(hào)前提交當(dāng)月出租面積業(yè)務(wù)傭金清單給甲方，經(jīng)甲方核對(duì)后應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付傭金給乙方。（三）委托期間內(nèi)代理費(fèi)按租賃結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，以客戶簽署合約后繳付按金，乙方須開具有效發(fā)票給甲方，甲方在15個(gè)工作日內(nèi)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)（傭金）。第五條：保密責(zé)任甲、乙雙方同意無論甲方向乙方提供的有關(guān)信息情報(bào)、資料、合作方向甲方提交的咨詢報(bào)告及相關(guān)條件，均是商業(yè)機(jī)

4、密文件，未經(jīng)過雙方同意，任何一方不得向第三方或第三人出示。否則，雙方保留向?qū)Ψ阶酚懹纱艘鸬闹苯踊蜷g接的經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。第六條：連約責(zé)任（一）甲、乙雙方承諾遵守合同所有條款共同執(zhí)行。（二）如甲方未能按本代理合同確認(rèn)期限向乙方支付代理費(fèi)用，乙方自逾期之日起（除應(yīng)收款外），每天向甲方回收甲方當(dāng)期未付款0.1%的滯納金。（三）甲、乙雙方任何一方未履行本合同之條款時(shí)，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。（四）因不可抗力的因素或政府行政行為因素造成本合同無法繼續(xù)履行，甲、乙雙方各自承擔(dān)損失。（五）如出現(xiàn)其它違約責(zé)任，甲、乙雙方可按中華人民共和國(guó)合同法對(duì)述約方追究法律責(zé)任，并追討由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。第七條：其他（一）本合同期滿時(shí)，如不續(xù)約代理關(guān)系終止后，乙方需將客戶的所有資料移交甲方，以便甲方繼續(xù)跟進(jìn)。（二）本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與合同具同等法律效力。三）本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不了的，經(jīng)雙方同意向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。四）本代理合同