簡(jiǎn)潔版?zhèn)€人租房通用版合同

1、Word文檔僅供參考簡(jiǎn)潔版?zhèn)€人租房通用版合同范本甲方:（出租方）乙方:（承租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:第一條:出租房屋的坐落位置?面積以及其他情況1?本合同所出租房屋坐落在_市_街_巷_號(hào)（不足部分可以補(bǔ)充）2?房屋的建筑面積_平方米?使用面積_平方米?（不足部分可以補(bǔ)充）租房合同范本推薦正規(guī)個(gè)人租房合同范本簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同范本一般個(gè)人租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人租房合同范本d標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人租房簡(jiǎn)單合同書范本個(gè)人租房合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人租房合同格式租房合同通用版簡(jiǎn)單租房合同范本大全簡(jiǎn)潔租房合同協(xié)議范文完整版?zhèn)€人簡(jiǎn)單房屋出租合同簡(jiǎn)潔版?zhèn)€人租房合同范本房屋租賃

2、合同模板個(gè)人房屋租賃合同簡(jiǎn)易版?zhèn)€人房屋租賃合同精簡(jiǎn)版3?所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):?第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備（寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況,如:房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為）第三條:房屋租賃的期限租賃期限為_（月年）?從年月日中午12時(shí)零分起至年月日中午12時(shí)零?租賃期限屆滿前_天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方提供提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同?租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前_天通知乙方,乙方在接到通知后_天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利?第四條:租金及其交納方式每月租金_元,大寫?租金按月交付?合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租

3、金?以后每月日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金?第五條:押金押金_元,大寫?該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款?如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還?第六條:房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水?墻面自然脫落?水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的_天之內(nèi)予以解決?否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金?乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金?第七條:房屋出賣租賃期間如甲方

4、出賣房屋,乙方又不愿意購(gòu)買,則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿?第八條:違約責(zé)任1?租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任?1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓?轉(zhuǎn)借的;2） 利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;3） 拖欠租金XX?2?乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為:拖欠租金的_%3?乙方擅自轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓?轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付月的租金作為違約金?4?一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)該支付_元違約金?第九條:優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后,如

5、甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)?如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣?第十條:免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任?實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)?第十一條:爭(zhēng)議解決的.方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟?第十二條:合同自雙方簽字之日起生效?一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份?第十三條:房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件?甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件?附隨合同之后?出租方:承租方:電話:電話:地址:地址:年月日年月日關(guān)于租房的類

6、型政策性租賃房指通過(guò)政府或政府委托的機(jī)構(gòu),按照市場(chǎng)租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房,同時(shí),政府對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼?其目的是解決家庭收入高于享受廉租房標(biāo)準(zhǔn)而又無(wú)力購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的低收入家庭的住房困難?廉租房指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?向符合鎮(zhèn)居民最低收入且住房困難的家庭提供的社會(huì)保障性質(zhì)的住房?廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主,實(shí)物配租和租金減免為輔?我國(guó)的廉租房只租不售,出租給鎮(zhèn)居民中最低收入者?經(jīng)濟(jì)適用房指具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅,具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)?經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格比較適中,能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建

7、筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果,而非建筑標(biāo)準(zhǔn)?兩限兩競(jìng)房即“限套型?限房?jī)r(jià)?競(jìng)地價(jià)?競(jìng)房?jī)r(jià)”?為降低房?jī)r(jià),解決本地居民自住需求,按照國(guó)務(wù)院有關(guān)文件要求,政府實(shí)施土地供應(yīng)時(shí)在限套型?限房?jī)r(jià)的基礎(chǔ)上,采取競(jìng)地價(jià)?競(jìng)房?jī)r(jià)的辦法,以公開招標(biāo)的方式確定開發(fā)建設(shè)行為?保障性住房指政府在對(duì)中低收入家庭實(shí)行分類保障過(guò)程中所提供的限定供應(yīng)對(duì)象?建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?銷售價(jià)格或租金標(biāo)準(zhǔn),具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房?包括兩限商品住房?經(jīng)濟(jì)適用住房?政策性租賃住房以及廉租房?合租房即幾個(gè)人一起租住一套房子?合租房在上海?杭州?北京?廣州?深圳等地較為普遍?合租房有多種形式,如單間合租,床位合租?合租房的發(fā)展趨勢(shì)是市場(chǎng)化?規(guī)范化的經(jīng)營(yíng),如

8、各種求職公寓?白領(lǐng)公寓等?其中具有代表性的是職達(dá)求職公寓?更合同模板并不一定適合您現(xiàn)實(shí)所需，所以要結(jié)合您實(shí)際情況修改，請(qǐng)親在簽訂正式合同時(shí)注意以下幾點(diǎn)！簽訂合同時(shí)應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、要注意核實(shí)對(duì)方身份，如果對(duì)方是個(gè)人的，必須要保存對(duì)方的身份證復(fù)印件，如果對(duì)方是公司的，必須保存對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2、注意授權(quán)，合同應(yīng)當(dāng)由有授權(quán)的人員簽署，并加蓋公司印章。3、明確合同價(jià)格是否含稅。如果合同價(jià)格沒(méi)有約定是否含稅，通常理解是含稅價(jià)。因此合同價(jià)格必須約定是否含稅。4、指定收貨人。如果我方是要送貨給對(duì)方的，最好在合同中約定對(duì)方有權(quán)收貨的人員。因?yàn)樵诮灰走^(guò)程中，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，對(duì)方往往有可能否認(rèn)收到貨物，這時(shí)

9、送貨的一方必須證明貨物已經(jīng)送達(dá)，如果對(duì)方否認(rèn)簽收貨物人的身份，送貨人將陷于被動(dòng)。如果在合同中約定了指定的收貨人，這一問(wèn)題就可以避免。5、在合同中約定盡量多的聯(lián)系方式，包括電子郵箱等。合同履行過(guò)程中的聯(lián)絡(luò)過(guò)程往往通過(guò)電子郵件來(lái)傳輸，電子郵箱是虛擬的地址，要證明電子郵件的真實(shí)出處有很大難度。因此在合同中對(duì)雙方的電子郵箱進(jìn)行約定，對(duì)證明雙方的真實(shí)意思聯(lián)絡(luò)很有幫助。6、指定收款賬戶。有時(shí)收款賬戶可能與公司的賬戶不一致，這時(shí)在合同中約定收款賬戶，可以避免轉(zhuǎn)賬付款的爭(zhēng)議。7、約定對(duì)方違約時(shí)的違約責(zé)任。違約責(zé)任是對(duì)方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，如果某項(xiàng)違約情況較復(fù)雜時(shí)，違約責(zé)任條款可以詳細(xì)約定損失的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)。8、約定訴訟管轄法院。訴訟管轄法院是指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)當(dāng)向哪個(gè)法院起訴。原則上，要到對(duì)方（被告）所在地