2020年最新會議場地租賃合同范本

1、2019 年最新會議場地租賃合同范本【律師版】甲方 (出租方)：身份證號：乙方 (承租方)：身份證號：根據(jù)國家相關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條會議時間布場時間： _年 _月 _日會議時間： _年 _月 _日第二條承租房屋位置、面積與用途1、乙方承租甲方位于_的場地，場地面積_平方米。2、該場地用途為_ 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變場地用途。第三條租賃期限(一 ) 場地租賃期自_年 _ 月 _ 日至 _年 _ 月_ 日 ， 共 計 _ 年 _ 個 月 。 甲 方 應 于 _ 年 _ 月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交

2、驗簽字蓋章并移交_及后視為交付完成。(二 )租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。 甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收， 結清各自應當承擔的費用。(三 )乙方繼續(xù)承租的， 應提前日向甲方提出續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。第四條租金及保證金(一 )租金標準及支付方式：(每個月￥ :_元/ 月)。(二 )收取場地使用保證金(_個月， _￥元 )。1、活動結束后由乙方通知甲方，雙方人員到現(xiàn)場檢查驗收，驗收合格后全額退還保證金。2、如乙方在活動期間擅自調(diào)整規(guī)模的將全額扣除保證金，并補交超出規(guī)模的費用;如公共設施

3、有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。(三 )支付方式：現(xiàn)金_(現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款 )，每月 _日前支付。第五條其它費用1、乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業(yè)費由乙方承擔，并按帳單如期繳納。第六條場地維護及維修(一 )甲方應保證場地周圍搭建的建筑結構和擺放的設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全 ;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及場地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 ?(二 )租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而

4、導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉(zhuǎn)租(一 )除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。(二 )甲方出售場地， 須在 _個月前書面通知乙方，在同等條件下， 乙方有優(yōu)先購買權。第八條合同解除(一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二 )因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三 )甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付場地達_日的。2、交付的場地嚴重不

5、符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。(四 )乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：1、不按照約定支付租金達_日的。2、欠繳各項費用達_元的。3、擅自改變場地用途的。4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、擅自將場地租給第三人的。1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金 _元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金 _元。第十條合同爭議的解決辦法本合

6、同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 ;協(xié)商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。第十一條其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后， 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人 (甲方 )簽章：簽訂日期：承租人 (乙方 )簽章：簽訂日期：2019 年簽訂租賃合同的注意事項?1、雙方當事人的情況合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。2、住房具體情況住房的具體位置寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積 ;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間

7、的裝修情況;配備設施和設備，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛(wèi)生間設備等;住房的產(chǎn)權及產(chǎn)權人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權， 產(chǎn)權人是誰， 出租人與產(chǎn)權人的關系及是否得到產(chǎn)權人的委托出租住房。3、住房用途主要說明以下兩點： 住房是用于承租人自住、 承租人一家居住、 還是允許承租人或其家庭與其他人合住 ;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。4、租賃期限由于承租人不希望頻繁搬家， 而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客， 雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間， 所以需要在合同中約定一個期限。 在這個期限內(nèi)， 如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房， 承租人也不得

8、放棄這一住房而租賃別的住房。 期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。 如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房， 則要提前通知出租人。 經(jīng)協(xié)商，出租人同意后， 承租人可繼續(xù)租賃這套住房。 如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。5、房租及支付方式住房租金這些由出租人和承租人協(xié)商確定，在租賃期限內(nèi)， 出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價， 要求給予一些優(yōu)惠。 但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮， 按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔相對較小。6、住房修繕責任出租人是住房的產(chǎn)權人或產(chǎn)權人的委托人，所以修繕住房

9、是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內(nèi)部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞， 承租人應及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修。 但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的， 由承租人負責維修或賠償。 出租人無力對住房進行修繕的， 承租人可與其共同出資維修， 承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、 擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。8、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益， 所以雙方應該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。 如果允許轉(zhuǎn)租， 雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例 ;如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權終止租賃合同。9、違約責任在簽訂合同時， 雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為， 并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離 ;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等， 雙方可