xx集團(tuán)建筑工程項(xiàng)目管理手冊

1、建筑工程項(xiàng)目管理手冊目錄1.目的 .32.適用范圍 .33.解釋和修改 .34.管理職能 .34.1管理部門 .34.2組織架構(gòu) .44.3工程管理中心主要職責(zé) .45.工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明檢查及評比制度 .55.1目的 .55.2組織架構(gòu) .55.3檢查時(shí)間 .55.4檢查范圍及內(nèi)容 .55.5評比辦法 .65.6其它 .65.7文本及表格 .75.8檢查辦法及考核指標(biāo) .265.8.1質(zhì)量檢查評分辦法和考核指標(biāo) .265.8.2進(jìn)度檢查評分辦法和考核指標(biāo) .275.8.3安全文明檢查評分辦法和考核指標(biāo).275.8.4獎(jiǎng)懲原則 .286.質(zhì)量專題研討會(huì) .297.質(zhì)量后服務(wù) .2

2、91.目的從公司的總體戰(zhàn)略目標(biāo)出發(fā)， 本著房地產(chǎn)業(yè)務(wù)可持續(xù)成長的原則，建立健全 “質(zhì)量第一，錦龍制造，必是精品”的項(xiàng)目管理制度，即建立健全對發(fā)展項(xiàng)目質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、安全文明的動(dòng)態(tài)監(jiān)控體系，及時(shí)進(jìn)行發(fā)展項(xiàng)目的質(zhì)量后服務(wù)工作及經(jīng)驗(yàn)總結(jié)與交流，不斷提高發(fā)展項(xiàng)目的進(jìn)度、安全文明管控水平，不斷提升企業(yè)的市場競爭力和品牌價(jià)值。2.適用范圍本手冊適用于集團(tuán)所有房地產(chǎn)項(xiàng)目，惠州地區(qū)以外的開發(fā)項(xiàng)目，可由項(xiàng)目公司按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)補(bǔ)充細(xì)則，經(jīng)集團(tuán)批準(zhǔn)后執(zhí)行。3.解釋和修改本手冊內(nèi)各項(xiàng)規(guī)定及表格由集團(tuán)工程管理中心在公司經(jīng)營領(lǐng)導(dǎo)班組的指導(dǎo)下負(fù)責(zé)制訂，集團(tuán)各項(xiàng)目公司和公司職能部門均應(yīng)遵守。本手冊的解釋權(quán)在工程管理中心，

3、各惠州市區(qū)的項(xiàng)目公司和相關(guān)部門在執(zhí)行本手冊時(shí)如發(fā)現(xiàn)任何不足或需要補(bǔ)充之處，請及時(shí)以書面形式向集團(tuán)工程管理中心提出建議，由工程管理中心修改并報(bào)總裁室批準(zhǔn)后正式執(zhí)行。4.管理職能4.1 管理部門公司成立工程管理中心，由工程管理中心履行管理職能。第3頁共28頁4.2 組織架構(gòu)總裁分管副總裁工程管理中心項(xiàng)目工程部經(jīng)理電土園氣建林工工工程程程師師師4.3 工程管理中心主要職責(zé)配合各項(xiàng)目的樁基檢測。督促項(xiàng)目公司完成施工組織設(shè)計(jì)大綱及施工總平面布置。督促項(xiàng)目公司完成施工進(jìn)度計(jì)劃，繪制網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖。定期與不定期對各在建項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明進(jìn)行檢查監(jiān)督并評定。定期與不定期對各在建項(xiàng)目進(jìn)行安全、文明施工、

4、進(jìn)度檢查并評定。負(fù)責(zé)組織各項(xiàng)目的各單項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收及竣工備案。參與各項(xiàng)目的施工圖會(huì)審及重大施工方案的會(huì)審。負(fù)責(zé)各項(xiàng)目的臨時(shí)用水用電的申報(bào)工作。參與重大的隱蔽驗(yàn)收。參與施工材料、構(gòu)配件進(jìn)場的抽檢。負(fù)責(zé)對各項(xiàng)目的考核工作。定期與不定期檢查施工單位及項(xiàng)目公司的技術(shù)資料并督促完善。監(jiān)督施工單位及項(xiàng)目公司人員的工作行為。配合其他部門的工作。第4頁共28頁5. 工程施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明檢查及評比制度5.1 目的為提高公司在建項(xiàng)目工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全文明施工管理水平，加強(qiáng)各項(xiàng)目公司在工程管理方面的交流，現(xiàn)根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)指示由工程管理中心牽頭成立公司質(zhì)量安全檢查小組。公司質(zhì)量安全檢查小組負(fù)責(zé)每月對

5、公司各在建項(xiàng)目進(jìn)行工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及安全文明施工檢查，以監(jiān)督施工工藝流程和工程質(zhì)量是否滿足設(shè)計(jì)和合同要求；檢查各項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃是否相符；核查各項(xiàng)目安全文明施工措施是否滿足國家和公司要求，并對整個(gè)施工過程中的工程質(zhì)量和安全文明施工管理水平進(jìn)行客觀評估，并對施工進(jìn)度是否進(jìn)行調(diào)整做出科學(xué)依據(jù)。5.2 組織架構(gòu)公司質(zhì)量安全檢查小組成員包括：組長：公司主管工程領(lǐng)導(dǎo)副組長：工程管理中心負(fù)責(zé)人組員：工程管理中心各專業(yè)人員、審計(jì)審核部、各項(xiàng)目公司（副）經(jīng)理及各專業(yè)工程師具體人員由工程管理中心定期公布。對各項(xiàng)目進(jìn)行月度工程質(zhì)量和安全文明施工檢查時(shí)，項(xiàng)目公司經(jīng)理、副經(jīng)理、各專業(yè)工程師；監(jiān)理單位總監(jiān)；總、分

6、包單位的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人、土建及安裝主管、安全員等人員需參加檢查活動(dòng)。5.3 檢查時(shí)間初定于每月2530 日間進(jìn)行項(xiàng)目工程質(zhì)量和安全文明施工專項(xiàng)檢查，檢查時(shí)間為 0.5 1 天，具體時(shí)間將由工程管理中心提前2 天通知。5.4 檢查范圍及內(nèi)容本制度適用于我司所有在建房地產(chǎn)項(xiàng)目，每次檢查以標(biāo)段為單位，對不同施工第5頁共28頁階段中分部、分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、“樣板先行 ”管理措施執(zhí)行情況、現(xiàn)場文明施工情況以及相應(yīng)的內(nèi)業(yè)資料進(jìn)行現(xiàn)場巡查和抽查。1、現(xiàn)場工程質(zhì)量檢查分為基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程和觀感等觀感四個(gè)檢查分項(xiàng)進(jìn)行?；A(chǔ)工程檢查包括土方、地基處理、地下防水、樁基等；主體結(jié)構(gòu)檢查包括

7、砌體、混凝土、鋼筋、模板、防水等；裝飾裝修工程檢查包括地面、抹灰、面磚、涂料、屋面防水、細(xì)部工程等；觀感質(zhì)量主要檢查所有分項(xiàng)工程的施工結(jié)果。2、“樣板先行 ”內(nèi)容是否完備，檢查各樣板驗(yàn)收手續(xù)。3、施工進(jìn)度檢查包括進(jìn)度控制資料、現(xiàn)場的施工進(jìn)度與計(jì)劃的檢查。4、施工現(xiàn)場安全、文明施工檢查包括場地、材料堆放、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、腳手架、基坑支護(hù)、模板工程、 “三寶 ”“四口 ”、施工用電及施工機(jī)具等分項(xiàng)。5、內(nèi)業(yè)資料檢查包括現(xiàn)場簽證聯(lián)系單、資料設(shè)備合格證及試驗(yàn)報(bào)告、施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。5.5 評比辦法每次檢查嚴(yán)格參照國家、地方工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及公司相關(guān)檢查驗(yàn)收規(guī)定執(zhí)行。每次檢查結(jié)果由工程管理

8、中心負(fù)責(zé)匯總整理，就檢查評分表 (附表：工程質(zhì)量檢查評分表 )做出評分，并將檢查結(jié)果以檢查情況通報(bào)的形式于次日抄報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)，抄送各項(xiàng)目公司，由項(xiàng)目公司轉(zhuǎn)發(fā)監(jiān)理和施工等相關(guān)單位。月度工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和安全文明施工檢查以加強(qiáng)各項(xiàng)目公司之間的交流、溝通為主，對項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全文明施工管理優(yōu)秀的項(xiàng)目公司，提請公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行表揚(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì)；對項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全文明施工管理較差的項(xiàng)目公司，提請公司領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行通報(bào)批評或相應(yīng)處罰，對于相關(guān)責(zé)任人提出批評或處罰。5.6 其它對在檢查過程中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和安全文明施工問題，各項(xiàng)目公司應(yīng)盡快聯(lián)合監(jiān)理單位安排施工單位進(jìn)行整改，并將整改結(jié)果于規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書面形式回

9、復(fù)工程管理中心，工程管理中心將根據(jù)實(shí)際情況安排復(fù)查。第6頁共28頁5.7 文本及表格在本管理程序中，主要涉及的標(biāo)準(zhǔn)文本有：工程質(zhì)量檢查評分表 (一)(基礎(chǔ)工程 )工程質(zhì)量檢查評分表 (二)(主體工程 )工程質(zhì)量檢查評分表 (三)(裝飾裝修工程 )工程質(zhì)量檢查評分表 (四)(觀感質(zhì)量 )工程施工安全檢查評分表一（資料） 工程施工安全檢查評分表二（現(xiàn)場文明施工、腳手架、防護(hù)）工程施工安全檢查評分表二（現(xiàn)場施工用電、施工工具）工程施工安全檢查評分表二（塔機(jī)、人貨梯）工程進(jìn)度檢查評分表檢查人員簽到表第7頁共28頁質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明檢查流程圖確定組織架構(gòu)發(fā)布檢查通知（提前3 天）現(xiàn)場簽證聯(lián)系單、 材料

10、設(shè)備合格證及試驗(yàn)報(bào)告、施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等。項(xiàng)目公司檢查前會(huì)議（安排檢查內(nèi)容）會(huì)前簽到分組檢查內(nèi)業(yè)講評（現(xiàn)場、項(xiàng)目公司記錄）評分（結(jié)合講評及評分表）檢查通報(bào)外業(yè)基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修工程、觀感質(zhì)量等 4 個(gè)檢查分項(xiàng)；樣板先行工作；現(xiàn)場安全、 文明施工， 腳手架、標(biāo)識(shí)、模板、支護(hù)等。獎(jiǎng)懲措施公司領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理、施工單位整改（整改報(bào)告報(bào)項(xiàng)目部）人資行政部復(fù)檢（視實(shí)際情況）第8頁共28頁工程名稱：序號(hào)檢查項(xiàng)目施工技術(shù)1 資料（ 20 分）實(shí)體質(zhì)量2（ 100 分）工程質(zhì)量檢查評分表（一） （基礎(chǔ)工程）應(yīng)得分120實(shí)得分檢查日期：扣分標(biāo)準(zhǔn)抽查部位應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)際分?jǐn)?shù)1)現(xiàn)場沒有圖審合格的圖

11、紙和審圖意見扣1 分；2)圖紙會(huì)審意見未落實(shí)扣1 分3)無原材料證明文件扣1 分4)無進(jìn)場復(fù)試報(bào)告、施工實(shí)驗(yàn)報(bào)告扣1 分5) 沒有見證取樣及送檢記錄扣 1 分6) 質(zhì)量驗(yàn)收記錄簽字不真實(shí)、不同步扣2 分7) 未制作試塊及養(yǎng)護(hù)扣 1 分8) 未編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)扣 1 分9) 未進(jìn)行技術(shù)交底扣 1 分10)未對承包單位的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評審扣1分11)沒有旁站記錄的扣 2 分12)未作監(jiān)理日記及施工日志的扣2 分13)沒有專項(xiàng)施工方案的扣 1 分14)樁基驗(yàn)收記錄不及時(shí)或沒有的扣2 分15)未進(jìn)行材料樣板申報(bào)及未執(zhí)行樣板先行制度的扣2 分1)基坑開挖未按規(guī)定分段分層控制，開挖的基坑工作面未與支

12、護(hù)工程施工形成有機(jī)搭接扣2 分2)軟土基坑挖土，未在打樁完成后間隙合理時(shí)間，未對稱挖土，土體高差超過0.8M扣 2 分3)基坑支護(hù)未采取有效措施進(jìn)行觀測的扣2 分4)回填土料不合格，夯實(shí)密度達(dá)不到要求扣3分5)打樁記錄不詳細(xì)，簽字不及時(shí)扣3 分6) 打樁時(shí)未進(jìn)行旁站扣 3 分7) 打樁出現(xiàn)浮樁的扣 3 分8) 打樁不符合施工規(guī)范的扣 3 分9) 樁位偏差超出規(guī)范要求的扣 3 分10)人工挖孔樁施工不符合要求的、垂直度不滿足要求的、澆注砼時(shí)未清孔的扣3 分11)模板質(zhì)量差、拼縫不嚴(yán)且翹曲嚴(yán)重扣2 分12)模板支撐系統(tǒng)不規(guī)范、不滿受力要求扣2 分第9頁共28頁13)鋼筋制作不規(guī)范、錨固長度不滿足要

13、求，鋼筋銹蝕嚴(yán)重、板負(fù)筋補(bǔ)彎曲嚴(yán)重、支撐筋或底筋露扣3 分14)模板未涂刷隔離劑的扣 2 分15)澆砼時(shí)模板未澆水濕潤的扣2 分16)模板的垃圾未清理干凈的扣3 分17)模板平整度不符合要求的扣2 分18)預(yù)留洞口、預(yù)埋件遺漏的扣2 分19)模板安裝偏差不符合要求的扣2 分20)預(yù)留洞口不規(guī)范、未設(shè)置抗裂隙措施的扣2 分21)鋼筋制作不規(guī)范、錨固長度不滿足要求的扣2 分22)鋼筋未設(shè)置有效保護(hù)層的扣3 分23)澆砼時(shí)鋼筋踩踏嚴(yán)重的或未設(shè)置保護(hù)措施的扣3分24)后澆構(gòu)件未按要求插筋的扣2 分25)鋼筋接頭設(shè)置不滿足要求的扣3 分26)進(jìn)行鋼筋替換的，未經(jīng)過設(shè)計(jì)院同意的扣3 分27)箍筋綁扎不滿足

14、要求的扣 2 分28)后澆帶部位保護(hù)措施不規(guī)范、鋼筋變形、銹蝕嚴(yán)重的扣2 分29)地下室穿墻螺桿未進(jìn)行專項(xiàng)封堵或封堵質(zhì)量不合格扣3 分30)地下室防水工程質(zhì)量不合格或成品保護(hù)不到位的扣5 分31)水電安裝預(yù)埋、消防、工防等安裝預(yù)埋達(dá)不到相關(guān)規(guī)范和圖紙要求的扣3 分32)鋼筋偏位嚴(yán)重的扣 3 分33)混凝土傾落的自由高度超過2M 的扣 2分34)砼構(gòu)件出現(xiàn)裂縫、露筋、大面麻面、蜂窩、爆模的扣2 分35)砼構(gòu)件偏位嚴(yán)重的扣 3 分36)未進(jìn)行砼養(yǎng)護(hù)的或養(yǎng)護(hù)不滿足要求的扣2 分37)砼板厚、板面標(biāo)高平整度控制超標(biāo)的扣2 分38)砼強(qiáng)度不滿足設(shè)計(jì)要求的扣2 分39)大體積砼澆筑時(shí)未合理分層澆筑的扣2分

15、40)施工縫設(shè)置不合理、后澆帶處理不符合要求的扣2 分陪同人員：檢查人員：第10頁共28頁工程名稱：序號(hào)檢查項(xiàng)目施工技術(shù)資1料（ 20 分）實(shí)體質(zhì)量2（100 分）應(yīng)得分120實(shí)得分工程質(zhì)量檢查評分表（二） （主體工程）檢查日期：扣分標(biāo)準(zhǔn)抽查部位應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)際分?jǐn)?shù)1) 現(xiàn)場沒有圖審合格的圖紙和審圖意見扣1 分2) 圖紙會(huì)審意見未落實(shí)扣 1 分3) 無原材料證明文件扣 1 分4)無進(jìn)場復(fù)試報(bào)告、施工實(shí)驗(yàn)報(bào)告扣1 分5)沒有見證取樣及送檢記錄扣1 分6) 未制作試塊及養(yǎng)護(hù)扣 1 分7)質(zhì)量驗(yàn)收記錄簽字不真實(shí)、不同步扣2 分8)未編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則扣1 分9) 未進(jìn)行技術(shù)交底扣 1 分10

16、) 未對承包單位的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評審扣1 分11) 沒有專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)的扣 2 分12) 沒有旁站記錄的扣 2 分13) 未按規(guī)定進(jìn)行沉降觀測的扣 2 分14) 未進(jìn)行材料樣板申報(bào)及未執(zhí)行樣板先行制度的扣2 分15)未作監(jiān)理日記及施工日志的扣1 分1)模板質(zhì)量差，拼接不嚴(yán)且翹曲嚴(yán)重的扣2 分2)模板支撐系統(tǒng)不規(guī)范、不滿足受力要求的扣2 分3) 模板未涂刷隔離劑的扣 2 分4)澆砼時(shí)模板未澆水濕潤的扣2 分5)模板的垃圾未清理干凈的扣3 分6)模板平整度不符合要求的扣2 分7)預(yù)留洞口、預(yù)埋件遺漏的扣2 分8)模板安裝偏差不符合要求的扣2 分9)預(yù)留洞口不規(guī)范、未設(shè)置抗裂隙措施的扣2 分10

17、)鋼筋制作不規(guī)范、錨固長度不滿足要求的扣3 分11) 鋼筋未設(shè)置有效保護(hù)層的扣 2 分12) 澆砼時(shí)鋼筋踩踏嚴(yán)重的或未設(shè)置保護(hù)措施的扣2 分第11頁共28頁13) 后澆構(gòu)件未按要求插筋的扣 2 分14)鋼筋接頭設(shè)置不滿足要求的扣2 分15)進(jìn)行鋼筋替換的，未經(jīng)過設(shè)計(jì)院同意的扣3 分16) 箍筋綁扎不滿足要求的扣 2 分17) 鋼筋偏位嚴(yán)重的扣 2 分18) 混凝土傾落的自由高度超過 2M 的扣 2 分19) 砼構(gòu)件出現(xiàn)裂縫、露筋、大面麻面、蜂窩、爆模的扣2 分20) 砼構(gòu)件偏位嚴(yán)重的扣 3 分21)未進(jìn)行砼養(yǎng)護(hù)的或養(yǎng)護(hù)不滿足要求的扣2 分22)砼板厚、板面標(biāo)高平整度控制超標(biāo)的扣3 分23)砼強(qiáng)

18、度不滿足設(shè)計(jì)要求的扣2 分24)大體積砼澆筑時(shí)未合理分層澆筑的扣3 分25) 施工縫設(shè)置不合理的扣 2 分26) 砌塊未提前1-2 天濕潤，含水超標(biāo)或未濕潤的扣3 分27) 砌筑前未放線復(fù)線的扣 3 分28) 出現(xiàn)砌塊混砌現(xiàn)象的扣 3 分29)未按要求設(shè)置拉結(jié)筋或不符合要求的扣3 分30)灰縫厚度、密度不滿足要求，飽和度低于80%的扣 3 分31) 未按要求分層砌筑的扣 3 分32) 未按要求設(shè)置圈梁、過梁、構(gòu)造柱的扣3 分33) 梁底未按要求進(jìn)行頂磚的扣 3 分34)砌塊墻底部未采用燒結(jié)普通磚、多孔磚，普通砼小砌塊砌筑墻墊不少于200 的扣 3 分35)砌塊亂拋亂扔，未采用專門鋸子鋸砌塊的扣

19、3 分36) 加氣砼塊墻上留腳手眼的扣 3 分37) 上下皮砌塊緊向灰縫未錯(cuò)開，轉(zhuǎn)角處未隔皮露頭的扣3 分38) 墻位偏位嚴(yán)重的扣 3 分39) 有防水要求的墻根未做素砼反檻的扣3 分40) 砌筑砂漿不符合要求的扣 2 分陪同人員：檢查人員：第12頁共28頁工程名稱：序號(hào)檢查項(xiàng)目施工技術(shù)1 資料（ 20 分）實(shí)體質(zhì)量2（100 分）工程質(zhì)量檢查評分表（三） （裝飾裝修工程）應(yīng)得分120實(shí)得分檢查日期：陪同人員：檢查人員：扣分標(biāo)準(zhǔn)抽查部位應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)際分?jǐn)?shù)1)現(xiàn)場沒有圖審合格的圖紙和審圖意見扣1 分2)圖紙會(huì)審意見未落實(shí)扣1 分3)無原材料證明文件扣1 分4)無進(jìn)場復(fù)試報(bào)告、施工實(shí)驗(yàn)報(bào)告扣

20、1 分5)沒有見證取樣及送檢記錄扣 1 分6) 未制作試塊及養(yǎng)護(hù)扣 1 分7)質(zhì)量驗(yàn)收記錄簽字不真實(shí)、不同步扣2 分8)未編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則扣1 分9) 未進(jìn)行技術(shù)交底扣 1 分10) 未對承包單位的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評審扣1 分11) 沒有專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)的扣 2 分12) 沒有旁站記錄的扣 2 分13) 未按規(guī)定進(jìn)行沉降觀測的扣 2 分14) 未進(jìn)行材料樣板申報(bào)及未執(zhí)行樣板先行制度的扣2 分15)未作監(jiān)理日記及施工日志的扣1 分1)埋設(shè)的接線盒、配電箱、管線、管道套管不固定牢固的扣2 分2) 門窗安裝位置不正確的扣 2 分3) 門窗框及管道、管線接連處未嵌塞密實(shí)的扣2 分4) 未將砼構(gòu)件

21、凸出部分剔平、蜂窩、麻面、露筋、疏松部分剔到實(shí)處且未用水泥砂漿分層抹平的扣2 分5)腳手眼及廢棄孔洞未堵嚴(yán)的扣2 分6)配電箱、消火栓背面裸露部分未加固鋼絲網(wǎng)固定的扣2 分7) 抹灰前基層油漬、灰塵、污垢未清除干凈的扣2 分8)不同材料交接處未用鋼絲網(wǎng)連接的扣2 分9)墻體未澆水濕潤的或過于飽和的扣2 分10) 陰陽角不平直的扣 2 分11)抹灰超原來分層抹灰的總厚度超過35 時(shí)未采取加強(qiáng)措施的扣2 分12)抹灰表面不光滑潔凈，接槎不平整的扣2 分13) 抹灰空鼓、裂縫的扣 2 分14) 抹灰不平整的扣 2 分15) 砂漿強(qiáng)度不滿足要求的扣 2 分第13頁共28頁16) 門窗框固定不符合要求的

22、扣 2 分17) 門窗框安裝完成后未按規(guī)定用護(hù)膠紙或塑料薄膜封貼包扎的扣2 分18) 門窗框嚴(yán)重變形、刮傷的扣 2 分19)門窗材料不滿足設(shè)計(jì)要求的扣2 分20)門窗框與墻體之間的隙縫未采用密封膠密封、密封膠表面不光滑、順直有裂紋的扣2 分21)門窗未設(shè)置泄水孔、未有限位裝置的扣2 分22)吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱不符合設(shè)計(jì)要求的扣2 分23)吊頂間距、主龍骨間距不符合要求的扣2 分24)龍骨未進(jìn)行防腐、防火處理的扣2 分25) 面板層與基層板縫未錯(cuò)開、石膏板、木板接縫未進(jìn)行防裂處理的扣2 分26) 飾面板表面不潔凈、色澤不一致、翹曲、裂縫及缺損的扣2 分27) 飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)

23、口篦子等位置不合理、美觀，與飾面板交接不吻合嚴(yán)密的扣 2 分28) 石膏或木線條不平直、寬度不一致，線條粗糙的扣2 分29) 飾面磚粘貼不牢固、空鼓、裂縫的扣2 分30) 飾面磚表面不平整、潔凈、色澤不一致、有裂紋和缺損的扣2 分31) 陰陽角搭接方式，非整磚使用部位不符合要求的扣2 分32) 飾面磚接縫不平直、光滑、填嵌不連續(xù)密實(shí)，密度和深度不符合要求的扣2 分33) 有排水要求的未做滴水線、流水坡向不正確，坡度不符合要求的扣2 分34) 樓梯踏步與臺(tái)階板塊縫隙密度不一致，齒角不整齊，防滑條不順直的扣2 分35) 踢腳線表面不潔凈、高度不一致、結(jié)合不牢固、出墻厚度不一致或超厚的扣2 分36)

24、 油漆不均勻、粘結(jié)不牢固、漏涂透底、起皮和掉粉的扣2 分37) 油漆前基層未進(jìn)行處理或處理不符合要求的扣2 分38) 油漆顏色不均勻一致的扣 2 分39) 油漆泛堿、咬色、流墜、疙瘩、有砂眼、刷紋不通順的扣2 分40)油漆涂層與基它裝修材料和設(shè)備銜接處不吻合、界面不清晰的扣2 分41)木地板鋪設(shè)不牢固、粘貼空鼓的扣2 分42) 木地板顏色不一致、板面翹曲、圖案不清晰的扣2 分43) 踢腳線線面不光滑、縫隙不嚴(yán)密、高度不一致的扣2 分44) 木地板表面刮傷的扣 2 分45) 開關(guān)、插座、燈具、排氣扇等安裝不牢固、標(biāo)高不一致、不美觀整齊的扣2 分46) 開關(guān)、插座、燈具、排氣扇等四周有縫隙的扣2

25、分47)燈具超過 3KG 未固定在螺栓或預(yù)埋吊鉤的扣2 分48)外墻、窗戶、陽臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房漏水的扣2 分49) 未進(jìn)行材料樣板確認(rèn)的扣 2 分50) 未執(zhí)行樣板先行制度的扣 2 分第14頁共28頁工程名稱：序號(hào)檢查項(xiàng)目室外墻面1（30 分）散水、臺(tái)階、雨水管及變2形縫（10 分）屋面、細(xì)部及3 構(gòu)造（ 30 分）室內(nèi)墻面、地4 坪及頂棚（ 30 分）樓梯、護(hù)欄及5 細(xì)木（ 10 分）門窗安裝及6 油漆（ 10 分）工程質(zhì)量檢查評分表（四） （觀感質(zhì)量）檢查日期：陪同人員：扣分標(biāo)準(zhǔn)1）外墻滲水扣 5 分2）墻面不平整、色差、接槎、破損、線角不順直等缺陷每一處扣5 分3）空鼓、開裂、爆灰、等缺

26、陷每一處扣5 分4）幕墻節(jié)點(diǎn)處理不符、線（槽）變形不直、缺棱掉角等每一處扣5 分5）板塊（磚）墻面縫隙不勻、勾縫粗糙、出現(xiàn)“破活 ”每一處扣5 分6）窗臺(tái)（盤）滴水槽（線）粉口收邊不合理，收頭不清晰，每一處扣5 分1） 未與主體墻面有效脫開，縱向未按規(guī)范留置變形縫每一處扣3 分2） 外觀質(zhì)量差，破損每一處扣3 分3） 雨水管不順直、少管箍、管箍固定采用木楔每一處扣2 分4） 變形縫縫蓋形式不符合變形要求、外觀粗糙每一處扣2 分1） 屋面滲漏水扣 10 分2） 坡度不足、積水扣 5 分3） 防水層破損、污染每一處扣5 分4） 細(xì)部處理不合理、收頭不清晰扣10 分1） 樓地面滲漏水扣 5 分2）

27、地面、墻面、頂棚不平整、空鼓、裂縫、爆灰等缺陷扣5 分3） 水泥地坪起砂、套漿處理扣5 分4） 板塊地面鋪貼接縫不勻、割角交圈等細(xì)部處理不合理每一處扣3 分5） 浴廁、陽臺(tái)等地面坡度不足積水扣5 分6） 飾面板（磚）鋪貼出現(xiàn) “破活 ”每一處扣 3 分7） 線條、線角不順直、分色收頭不清晰每一處扣2 分8） 裝飾面板色差、破損、拼縫不勻每一處扣2 分1） 相鄰踏步高差超標(biāo)每一處扣3 分2） 護(hù)欄與墻柱無可靠連接每一處扣3 分3） 踏面少防滑處理，斜板下不做滴水每一處扣2 分4） 扶手在轉(zhuǎn)彎處接縫、接縫不平整、飾面板刨皮等缺陷每一處扣2 分1)門窗后塞口未嵌實(shí)、脫膠、窗框無排水措施每一處扣3 分

28、2) 窗扇少限位每一處扣 3 分3)合頁嵌槽不整齊、單面嵌槽、油漆污染五金每一處扣2 分4)油漆透底，皺皮、起皮脫落、流墜每一處扣2 分第 15頁共28頁應(yīng)得分120實(shí)得分檢查人員：抽查部位應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)際分?jǐn)?shù)工程名稱：序檢查項(xiàng)目號(hào)1工程施工安全檢查評分表一（資料）檢查日期：陪同人員：扣分標(biāo)準(zhǔn)1) 未建立安全責(zé)任制的扣 2 分2) 未按規(guī)定配備專職、兼職安全員的扣2 分3) 各部門未執(zhí)行責(zé)任制的扣 1 分4) 未制定各工種安全技術(shù)操作規(guī)程的扣分5) 安全技術(shù)操作規(guī)程內(nèi)容不全的 1 分6)未制定安全管理目標(biāo)（傷亡控制指標(biāo)和安全達(dá)標(biāo)、文明施工目標(biāo)）的扣1 分7)無責(zé)任目標(biāo)考核規(guī)定、考核辦法未落

29、實(shí)或無法落實(shí)的扣2 分8)施工組織設(shè)計(jì)中無安全措施未經(jīng)審批或的扣1 分9) 安全措施不全面的扣 1 分10)專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目，未單獨(dú)編制專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)的每缺一項(xiàng)扣2 分11)分項(xiàng)工程無書面安全技術(shù)交底的每缺一項(xiàng)扣1 分12)交底不及時(shí)或不全面扣 1 分13)交底針對性不強(qiáng)、交底未履行簽字手續(xù)扣2 分14)無定期安全檢查制度扣 1 分15)安全檢查無記錄扣 2 分16)檢查出事故隱患整改做不到定人、定時(shí)間、定措施扣1分17)對重大事故隱患整改通知書所列項(xiàng)目未如期完成扣1 分18)對監(jiān)理的安全整改通知未按時(shí)回復(fù)的扣2 分19)對安全整改復(fù)查復(fù)查不及時(shí)、復(fù)查不合格無繼續(xù)整改記錄的扣2 分20)

30、無安全教育制度扣 2 分21)無具體安全教育內(nèi)容扣 1 分22)變換工種時(shí)未進(jìn)行安全教育扣1 分23)專職安全員未按規(guī)定進(jìn)行年度培訓(xùn)考核或考核不合格的扣1 分24)每有一人不懂本工種安全技術(shù)操作規(guī)程扣2 分25)未建立班前安全活動(dòng)制度的扣2 分26)班前安全活動(dòng)無記錄或記錄不真實(shí)的扣2 分27)未經(jīng)培訓(xùn)從事特種作業(yè)，每一人扣2 分28)未持操作證上崗的，每一人扣1 分29)未建立工傷事故檔案的扣 2分30)未制定工傷事故應(yīng)急預(yù)案的扣1 分31)工傷事故未按規(guī)定報(bào)告的扣1 分應(yīng)得分120實(shí)得分檢查人員：抽查部位應(yīng)得分?jǐn)?shù)扣減分?jǐn)?shù)實(shí)際分?jǐn)?shù)第16頁共28頁23456腳手架（ 10 分）基坑支護(hù)（ 10

31、分）模板工程（ 10分）施工用電（ 20分）相關(guān)證件和記錄（ 10 分）32)工傷事故未按事故調(diào)查分析規(guī)定處理的扣1 分33)無現(xiàn)場安全標(biāo)志布置總平面圖的扣2分34)現(xiàn)場未按安全標(biāo)志總平面圖設(shè)置安全標(biāo)志的扣2 分1)腳手架搭設(shè)無施工方案或未經(jīng)審批的扣2分2)腳手架高度超過規(guī)范規(guī)定無設(shè)計(jì)計(jì)算書的扣1 分3)施工方案不具體、指導(dǎo)性差的扣1 分4) 腳手架搭設(shè)前無交底的扣 2 分5)腳手架搭設(shè)完畢未辦理驗(yàn)收手續(xù)的扣1 分6)交接或交接未履行簽字手續(xù)的扣2 分7) 無量化驗(yàn)收內(nèi)容的扣 1 分1)基礎(chǔ)施工無支護(hù)方案或未經(jīng)上級(jí)審批的扣2 分2)施工方案針對性差不能指導(dǎo)施工的扣2 分3) 基坑深度超過 5m

32、 無專項(xiàng)支護(hù)設(shè)計(jì)的扣 1 分4)未按規(guī)定進(jìn)行基坑支護(hù)變形監(jiān)測的扣2 分5)未按規(guī)定對毗鄰建筑物和重要管線和道路進(jìn)行沉降觀測的扣2 分6)施工機(jī)械進(jìn)場未經(jīng)驗(yàn)收的每缺一項(xiàng)扣1 分1)無施工方案或施工方案未經(jīng)審批的扣2 分2)未根據(jù)混凝土輸送方法制定有針對性安全措施的扣1 分3)現(xiàn)澆混凝土模板的支撐系統(tǒng)無設(shè)計(jì)計(jì)算的扣1 分4)模板拆除前未經(jīng)拆模申請批準(zhǔn)的扣2 分5)模板工程無驗(yàn)收手續(xù)、交接或交接未履行簽字手續(xù)的扣2 分6)支拆模板未進(jìn)行安全技術(shù)交底的扣2 分1)無專項(xiàng)用電施工組織設(shè)計(jì)或施工方案未經(jīng)審批的扣3 分2) 無地極阻值搖測記錄的扣 2 分3) 無電工巡視維修記錄的扣 3 分4) 巡視維修記錄

33、填寫不及時(shí)的扣 3 分5) 巡視維修記錄不真實(shí)的扣 3 分6) 檔案資料混亂的扣 2 分7) 檔案資料內(nèi)容不全的扣 3 分8) 檔案資料無專人管理的扣 1 分1) 無專職安全員資格證扣 2 分2)無特種作業(yè)操作證（人貨梯、腳手架、塔機(jī)、攪拌機(jī)等）每缺少一證扣1 分3)無人貨梯準(zhǔn)用證明或證明過期的扣2分4)無塔機(jī)等大型設(shè)備準(zhǔn)用證明或證明過期的扣2 分5)無特種作業(yè)管理知制度的每缺一項(xiàng)扣2 分6)無大型設(shè)備使用交底的每缺一項(xiàng)扣1分第17頁共28頁工程名稱：序檢查項(xiàng)目號(hào)1腳手架2（40 分）工程施工安全檢查評分表二（現(xiàn)場文明施工、腳手架、防護(hù)）檢查日期：陪同人員：扣分標(biāo)準(zhǔn)1) 工地周圍未設(shè)置高于 2

34、m（城區(qū)內(nèi)的工地為 2.5m）的圍擋扣 1 分2)圍擋材料不堅(jiān)固、不穩(wěn)定、不整潔、不美觀各扣2 分3)圍擋沒有沿工地四周連續(xù)設(shè)置的扣1 分4)無門衛(wèi)和無門衛(wèi)制度的各扣2 分5)進(jìn)入施工現(xiàn)場不佩戴工作卡的，發(fā)現(xiàn)一個(gè)扣1 分6) 門頭未設(shè)置企業(yè)標(biāo)志的扣 1 分7) 工地地面未做硬化處理的扣2 分8) 道路不暢通的扣 2 分9)無排水設(shè)施、排水不通暢的各扣1 分10)無防止泥漿、污水、廢水外流或堵塞下水道和排水河道措施的各扣1 分11)工地有積水的扣 3 分12)建筑材料、構(gòu)件、料具不按總平面布局堆放的扣2 分13)料堆未掛標(biāo)牌、堆放不整齊的各扣1分14)易燃易爆物品未分類存放的扣2分15)無消防措施、制度或無滅火器材的扣2 分16)無消防水源 (高層建筑 )或不能滿足消防要求的扣1 分17)無廁所，隨地大小便，扣3分18)無防粉塵、防噪音措施扣3分1)腳手架搭設(shè)不符合方案設(shè)計(jì)要求的扣3 分2) 立桿基礎(chǔ)不平、不實(shí)的扣 2 分3) 無排水措施的扣 1 分4)缺少底座、墊木、無掃地桿的扣2 分5)外挑桿件與建筑結(jié)構(gòu)連接不牢固的每有一處扣1 分6)懸挑梁安裝不符合設(shè)計(jì)要求的每有一處扣1 分7)架體與建筑結(jié)構(gòu)拉結(jié)，按規(guī)定要求每少一處的扣2 分8)拉