ktv房屋租賃合同范本

1、ktv 房屋租賃合同范本房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積 ; 房屋租賃的期限、用途 ; 租金的數額及交付時間 ; 房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取房屋租賃證 。租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過程中產生爭執(zhí)，引發(fā)不必要的煩惱。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約

2、責任等條款達成一致意見后，租賃合同就成立了。今天要與大家分享的是： ktv 房屋租賃合同范本，具體內容如下，僅供參考 !ktv 房屋租賃合同范本一出租方： ( 下稱甲方 )承租方：( 下稱乙方 )甲乙雙方就樓房租賃事宜經協(xié)商一致，同意訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方出租的樓房位于*各一幢。二、 甲方將上述樓房二幢出租給乙方，供乙方興辦酒店及 KTV等使用。三、 租賃期限： 自 20xx 年 8 月 1 日起至 20xx 年 7 月 31 日止，租期為十五年。四、租金及付款方式：1、 主樓租金為1-3年內每平方米玖元伍角(9.50元) 計算， 前三年租金每年共約： 307200 元。附屬

3、樓 1-3 年內每平方米捌元伍角 (8.50 元 ) 計算，前三年租金每年共約：142800 元。二幢合計前年三年每年租金合共：450000 元2、 租金三年后每三年增遞一次，每次以原來租金增遞 15%計 算，即 (20xx 年 8 月 1 日至 20xx 年 7 月 31 日止二幢每年租金合共為： 517500 元) 。 (20xx 年 8 月 1 日起至 20xx 年 7 月 31 日止二幢每年租金合共為： 595125 元) 。(20xx年 8 月 1 日至 20xx 年 7 月 31 日止二幢每年租金合共為：684393 元 ) 。3、 付租金方式： 租金首付二年二幢共計為： 9000

4、00 元，后每 年付租金一次，在每年的第一個月內付清二幢一年全部租金。五、有關事宜：1、 乙方可在樓房內及周圍進行裝修，但應做好防火防盜等工作。2、 乙方以經營酒店KTV等業(yè)務為主，一切債權債務及其它法律責任均與甲方無關。3、 承租期間的水、電及政府部門一切費用均由乙方負責。4、 樓房之前不可拆移的 ( 如水管、電線及電梯、發(fā)電機組等 ) 必留給乙方無償使用。5、 在租賃期滿如甲方還要繼續(xù)出租，乙方還要承租，甲方要 優(yōu)先租給乙方使用，租金另議，協(xié)議另訂。6、 租賃期滿后如乙方不再租賃，乙方不得固定裝修墻體和室內固定設施 ( 如電線、招牌和其它加搭的地方)拆除。7、 如果甲乙任何一方要求終止本協(xié)

5、議，需征得雙方同意并提 前三個月商議供雙方確認后方行生效。六、本協(xié)議一式三份，每股東各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效及具有法律責任。甲方簽名：乙方股東簽名：年 月 日ktv 房屋租賃合同范本二身份證號：出租方 (甲方)：承租方 (乙方)：身份證號：根據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于張掖市甘州區(qū)東環(huán)路257 號河西賓館院內，面積400 平方米 ( 六角樓二樓 ) 。二、租賃用途2-1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為KTV 經營使用，乙方保證遵守

6、國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2-2乙方不得改變上述約定的使用用途。三、租賃期限、租金、支付方式3-1 甲乙雙方約定，房屋租賃期為三年，自20xx年 9 月 1 日起至 20xx 年 8 月 30 日止。3-2甲乙雙方約定該房屋租金詳見附表。3-3乙方應于每年9 月 15 日前向甲方支付當年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金100元。3-4乙方支付租金的方式如下：乙方使用現金支付房租。3-5房屋租賃稅由乙方承擔。四、保證金和其他費用4-1甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣1000 元 ( 大寫：壹千元整 ) 。甲方收取保證金

7、后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。4-2租賃期間， 使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設備日常維修等費用由乙方承擔。五、房屋使用要求和維修責任5-1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。5-2租賃期間，乙方需另裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關部門審批的，則還應由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附

8、屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。5-3乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質。5-4乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則，乙方承擔全部責任。5-5乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關部門的定期安全檢查，對檢查中發(fā)現的安全隱患應及時整改，乙方經營中雇傭人員的一切安全責任由乙方全權負責。六、房屋返還時的狀態(tài)6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日( 即 20xx 年 8 月 30 日 ) 無條件返還該房屋及設施。6-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并結清乙方應當承擔的費用。6-3 屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走

9、。由乙方增加的裝修 ( 包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的情況等 ) 乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修狀況。七、解除本合同的條件甲乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：( 一 )該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的 ;(二)三 )該房屋因社會公共利益被依法征用的 ; 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;(四 )因戰(zhàn)爭、地震、水災或其他不可抗力原因，導致合同無法履行的。八、違約責任8-1租賃期內，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按月租金的2 倍支付違約金。8-2租賃期內，乙方有下列情形之一的

10、，甲方可書面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2 倍支付違約金 ; 支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：( 一) 乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的 ;( 二) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;( 三) 乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;( 四) 乙方逾期不支付租金累計超過30 日的 ;( 五 ) 合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的;( 六 ) 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的;( 七) 租賃期內，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的。九、其他條款9-1未征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換。9-2乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情; 乙方保證房屋符合消防安全條例; 若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。9-3若乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同，且乙方須承擔因違法活動而引起的一切法律責任與經濟賠償。9-4甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、