XX出租房屋合同范本[工作范文]

1、XX 出租房屋合同范本出租房屋合同范本【一】出租方 （甲方） xxx , 男/ 女，XXXX年 XX 月 XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX承租方 （乙方） XXX，男 / 女， XXXX年 XX月 XX日出生，身份證號碼 XXXXXXXX甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、 甲方將位于XX市 XX街道 XX小區(qū) X 號樓 XXXX號的 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 XX年 XX月 XX日至 XX年 XX月 XX 日，計 X 個月。二、 本房屋月租金為人民幣 XX元，按月 / 季度 / 年結算。 每月月初 / 每季季初 / 每年年初 X 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/ 季/ 年租

2、金。三、 乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X 天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。七、 發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決

3、。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０恕?本合同連一式X 份，甲、乙雙方各執(zhí)X 份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日出租房屋合同范本【二】編號：甲方： （出租人 ）乙方： （承租人 ）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第一條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有 ）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有（如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書 ）第二條房屋法律概況1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：；2、 房屋所有權證書編號：；3

4、、 土地使用權證書編號：；4、 房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：；5、 房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：第三條出租房屋概況 （包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等）第四條租賃期限、用途1、 該房屋租賃期共個月。自年 月 日起至年 月 日止。2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、 租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、 該房屋每月租金為元（大寫萬仟佰拾元整）。 租金總額為 元（大寫萬仟佰拾元

5、整）。2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。2、乙方交納以下費用：(1) 乙方應按時交納自行負擔的費用。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費 用。第七條房屋修繕與使用1、 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該 房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中 約定外，均由甲方負責 ( 乙方使用不當除外) 。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方

6、向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：(1) 依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2) 要求乙方恢復原狀。(3) 向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，

7、本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、 甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第九條合同的變更、解除與終止1、 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。3、 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋 ；(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復 未經(jīng)甲方書

8、面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6) 逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。(7) 拖欠房租累計個月以上。4、 租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。5、 租賃期滿合同自然終止。6、 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、 乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、 乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。第十一條甲方違約責任處理規(guī)定1、 甲方因不能提供