監(jiān)理單位《工程質量評估報告》

1、監(jiān)理單位工程質量評估報告GD3004房屋建筑工程和市政基礎設施工程質量評估報告工程名稱：梅州市第三人民醫(yī)院精神科住院大樓監(jiān)理單位（公章）：廣東華聯(lián)建設工程管理咨詢有限公司發(fā)出日期：年月日目錄一、工程簡況0二、土建工程質量情況1二、土建工程質量情況（續(xù)）1二、土建工程質量情況（續(xù)）2二、土建工程質量情況（續(xù)）3三、建筑設備安裝工程質量情況6三、建筑設備安裝工程質量情況（續(xù)）錯誤！未定義書簽。三、建筑設備安裝工程質量情況（續(xù)）6四、建筑節(jié)能標準的實施情況8五、工程質量驗收意見11六、有關補充說明及資料12一、工程簡況工程名稱梅州市第三人民醫(yī)院精神科住院大樓進場日期2012年 月 日資質等級甲級監(jiān)理

2、單位廣東華聯(lián)建設工程管理咨詢有限公司資質證號E144005633-4/2工程地點：梅州市大浪口12152 ，地下一層建建筑面積：地上建筑面積筑面積 2350 結構型式：現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結構工層數(shù)：地下 1 層、地上 6 層程建筑高度： 23.7m概況建設單位：梅州市第三人民醫(yī)院及規(guī) 設計單位：廣東誠實建筑設計有限公司模 勘察單位：廣東誠實建筑設計有限公司監(jiān)理單位：廣東華聯(lián)建設工程管理咨詢有限公司施工單位：廣東國沅建設工程有限公司監(jiān)督單位：梅州市建設工程質量安全監(jiān)督檢測站施工許可證：項姓名專業(yè)職務職稱執(zhí)業(yè)資格證號目監(jiān)理機構組成工程監(jiān)理部按簽訂的監(jiān)理合同，施工合同，對本工程實施施工 （土建水電

3、）監(jiān)理階段監(jiān)理，對工程進行進度控制、質量控制、投資控制，最終達到目范圍標控制。二、土建工程質量情況質量控制情況：1、工程使用的所有材料和配件，都必須有產(chǎn)品合格證和說明書，特別是主要原材部件，同安全相關的材料和配件，嚴格檢查其質量，檢查出廠時間，嚴禁使用不合料、格的材料及配件。構配2、工程所使用的各種材料、配件的質量，均符合設計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品的件及標準和工程技術規(guī)范的規(guī)定。設備存在問題：無審查情況：工程土建工程文件基本齊全，施工單位自檢資料、質保資料及其他工程技術資料基工程本齊全。技術資料存在問題無二、土建工程質量情況（續(xù)）質量控制情況：一、地基與基礎工程：分部1、對施工單位編制的專項施工方

4、案進行審查批準；2、對建筑定位、軸線及標高進行復核，外形尺寸 .、地基持力層、地基處理進行復查；3、對鋼筋隱蔽（型號、直徑、數(shù)量、接頭位置）進行隱蔽驗收檢查；4、對鋼筋焊接質量進行見證取樣送檢，確保合格；5、對混凝土澆搗進行全程旁站；對砼強度、坍落度按規(guī)定抽檢見證；6、對地下防水工程施工進行全程旁站和隱蔽驗收；7 、地基與基礎分部工程驗收由總監(jiān)理工程師組織有關人員審查工程資料，并進行觀感和實測驗收；二、主體結構：分 1、對施工單位編制的施工工藝（方案）進行審查批項準；工 2、對軸線、標高、斷面尺寸，開間尺寸，層高垂直程和度進行復查、確認；實 3 、對鋼筋隱蔽（數(shù)量、直徑、型號、接頭位物 置）進

5、行隱蔽驗收；二、土建工程質量情況（續(xù)）三、砌筑工程：1、對施工單位編制的施工工藝 （方案）進行審查批準；2 、對砌筑方式、砌體砂漿飽滿度、 砌體穩(wěn)定、垂直度和平整進行現(xiàn)場控制；3 、對門窗洞位置和標高現(xiàn)場施工時控制；4 、對與鋼筋混凝土結構連接， 控制現(xiàn)場嚴格按照施工圖紙施工；四、墻面、地面裝修工程：1 、對施工單位編制的施工工藝（方案）進行審查批準；2 、對抹灰層厚度，平整度，垂直度，密實度分 進行現(xiàn)場控制；部3 、確保墻面裝飾在不同基體材料相接處鋪鋼分項絲網(wǎng)（外墻）、纖維網(wǎng)（內墻）；工五、門窗工程：程 1、對施工單位編制的施工工藝 （方案）進行審查批和實準；物2、現(xiàn)場控制門的位置、尺寸、開

6、關、安裝方向；3 、現(xiàn)場控制窗的嵌填、定位、安裝、開關；六、建筑屋面工程：1 、對施工單位編制的施工工藝（方案）進行存在問題無三、建筑設備安裝工程質量情況質量控制情況：1、工程使用的所有材料和配件，都必須有產(chǎn)品合格證和說明書，特別是主要部原材件，同安全相關的材料和配件，嚴格檢查其質量，檢查出廠時間，嚴禁使用不合格的料、材料及配件。構配2、工程所使用的各種材料、配件的質量，均符合設計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品的標件、準和工程技術規(guī)范的規(guī)定。設備存在問題無審查情況：工程土建工程文件基本齊全，施工單位自檢資料、質保資料及其他工程技術資料工基本齊全。程技術資料存在問題無。三、建筑設備安裝工程質量情況（續(xù)）本工

7、程各安裝專業(yè)施工質量控制情況：一、給排水：1、對室外排水（含雨污）管道系統(tǒng)進行檢查，檢查測量復線、控制管基標高、現(xiàn)場旁站檢查接口、分復測管頂標高、通球實驗、充水實驗部分2、對室外給水管道系統(tǒng)進項檢查，檢查測量項工程復線、管路（含閥門）水壓實驗、檢查管基施工記和實物錄、給水管網(wǎng)沖洗消毒記錄；3、對室內給水管道系統(tǒng)進行檢查，檢查管路（含閥門）水壓實驗，現(xiàn)場檢查管道支架安裝、施工記錄、給水管網(wǎng)沖洗消毒記錄、最不利點水壓水量；4 、對室內排水（含雨污）管道系統(tǒng)進行檢查， 檢查管路充水實驗，現(xiàn)場檢查管道坡度、支架安裝、通水和通水記錄；5、對水泵安裝進行檢查，檢查泵位是否與基準線吻合，檢查機座找平、泵與電

8、機軸的同心度和水平度（垂直度）、水泵是否轉動靈活無卡阻。檢查水泵轉向是否正確6、對噴淋系統(tǒng)安裝進行檢查，檢查管道坡度、支架安裝間距和位置、噴頭距柱梁壁位置，水泵安裝檢測，管道試壓，末端試水檢查，消防泵的試運轉（含聯(lián)動試車），檢查最不利點噴頭壓力流量；7、對消火栓系統(tǒng)安裝進行檢查，檢查消火栓箱及栓口距地高，檢查管道支架間距，檢查消防泵安裝，系統(tǒng)試壓（包括管路系統(tǒng)、水泵結合器、閥門） , 消防泵試運轉（含聯(lián)動試車） , 檢查最不利點水壓及流量；二、建筑強電：1、對配電屏、柜安裝進行檢查，檢查屏、柜組連、瓷件質量 , 用塞尺檢查導電接觸面, 檢查相序標志，內部設備儀表布線是否整齊美觀，接地是否分部滿

9、足要求，作高低壓設備交接實驗、 絕緣電阻測試、分項電氣模擬實驗。檢查安裝技術記錄、 調整實驗記錄；工程2、對配電箱安裝進行檢查，檢查箱體與門、和實窗、地坪、其他管線的距離，檢查管口插入箱體長物度是否滿足要求，是否上鎖扣螺母，檢查盤內元件和布線安裝是否規(guī)范，檢查箱體接地是否合格；3、對照明器具安裝進行檢查，檢查器具固定形式、安裝高度、導線形式、導線額定電壓和截面，據(jù)燈具形式檢查其是否滿足防水、隔熱、防碎裂濺落、防爆要求，燈具帶電部分對地的絕緣電阻等；檢查插座接線是否正確。檢查配電箱控制開關控制回路標識；檢查8 小時通電試運行記錄；4、對裸母線、封閉母線、插接母線安裝進行分6、對線、纜在管、槽內敷

10、設進行檢查，檢查管槽支架的間距與固定、管槽連接、管槽的接地是否符合要求、入箱管口長度和位置、管槽表面防腐處理、剛性導管和柔性導管的接口和柔性導管長度是否滿足要求，檢查導管補償裝置設置位置是否正確，纜線彎曲半徑是否符合要求，同管內線纜工作電壓、線纜規(guī)格和數(shù)量是否滿足規(guī)定要求，線纜接頭位置、接頭處理是否規(guī)范；7、對防雷與接地裝置進行檢查，檢查扁鋼或圓鋼搭接長度和焊接接口，檢查接地極間距和埋深，檢查接地體材料規(guī)格和防腐處理，檢查接地電阻測試點位置和實測接地電阻值，檢查引下線與接閃器（避雷帶）制作，檢查等電位聯(lián)絡線路截面和接地點，檢查高層金屬門窗、金屬幕墻框架、電氣部設備外殼和屋頂金屬管線接地、變配電

11、所內接地干分線敷設；項工程三、建筑弱電：和1、對火災自動報警系統(tǒng)安裝進行檢查，檢查實物探測器安裝位置和固定是否牢固，外觀無損傷、接線正確，導線接線牢固，線號正確齊全，各類箱體安裝滿足工藝要求，屏臺布置和通道滿足要求，工作接地電阻值符合要求，系統(tǒng)報警和聯(lián)動功能滿足消防設計要求，運行可靠；2、對電視電纜分配系統(tǒng)安裝進行檢查，檢查箱盒及纜線安裝牢固可靠，檢測接地電阻符合要求，導線連接正確；四、通風和空調：對風管制作進行檢查，檢查材質種類、性能和厚度，防火風管材料及密封墊材料、檢查風管外觀尺寸、強度及嚴密性、工藝性檢測，風管的加固、矩形彎管制作及導流片制作、凈化空調風管的材質和工藝等；存在問題無。四、

12、建筑節(jié)能標準的實施情況節(jié)能設計指標及節(jié)能備案情況：1、外墻外表面平均太陽輻射吸收系數(shù)：p0.5建2 、外墻平均傳熱系數(shù) Km：1.20（W/m2·K） 平筑均熱惰性指標 Dm：5節(jié)能標準3 、屋面平均傳熱系數(shù) Km：0.9（W/m2·K）平的實均熱惰性指標 Dm：2.71施及工程4 、窗采用普 通鋁合金框+LOW-E中空 玻璃質量等（6+9+6）遮陽系數(shù)SC：0.300 可見光透射比：級0.615 、電器設備采用節(jié)能燈具及節(jié)能材料；節(jié)能工程材料、設備現(xiàn)場復檢（見證取樣送檢）情況及結果：現(xiàn)場實體檢測及建筑設備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結果：節(jié)能分部工程施工質量驗收及等級：合格存在主要問題：無五、工程質量驗收意見工工程施工質量評估意見：及程工質程 量 我單位所監(jiān)理的梅州市第三人民醫(yī)院精神科住院大樓工程工程質量符合施工合質 驗量 收 同、設計圖紙及現(xiàn)行施工規(guī)范要求，滿足驗收標準規(guī)定，各分部分項工程質量驗等 綜級合收合格，同意建設