監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理細(xì)則111

1、監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理細(xì)則111阜寧縣陽(yáng)光花苑2#4#6#8#10#樓工程監(jiān)理方案一、工程概況、監(jiān)理目標(biāo)（一） 1、本工程為阜寧縣陽(yáng)光花苑2#4#6#8#10#樓工程,位于阜寧縣城西，建筑面積分別為4435 平方米 3970 平方米3840 平方米 4180 平方米 6010 平方米。（二）結(jié)構(gòu)類(lèi)型磚混六層，預(yù)制鋼筋混凝土方樁基礎(chǔ)。（三）監(jiān)理目標(biāo) 達(dá)到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二、監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍和目標(biāo)21 監(jiān)理范圍：與工程監(jiān)理合同所涵蓋的內(nèi)容一致。22 監(jiān)理內(nèi)容：1 審查施工單位提出的材料和設(shè)備清單及所列的規(guī)格質(zhì)量；2 審查施工單位提出的施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出改進(jìn)意見(jiàn)，確保按合同工期竣工；3

2、督查施工單位執(zhí)行承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；4 檢查工程建設(shè)使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備的質(zhì)量；25 檢查工程進(jìn)度和施工質(zhì)量， 驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程， 簽核把關(guān)工程付款憑證；6 組織施工單位進(jìn)行初步竣工驗(yàn)收，提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；7 參加工程驗(yàn)收，協(xié)助建設(shè)單位審查工程決算；8 負(fù)責(zé)檢查工程使用狀況， 督促施工單位回訪保修， 直至達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。23 監(jiān)理目標(biāo)：1質(zhì)量目標(biāo)：符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范， 達(dá)到招標(biāo)文件要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2工期目標(biāo)：按承包合同工期。三、監(jiān)理工作依據(jù)1國(guó)家和地方有關(guān)法律、法規(guī)。2監(jiān)理合同。3施工承包合同、招投標(biāo)文件。4設(shè)計(jì)文件。5現(xiàn)行工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。6、級(jí)主管部門(mén)的有關(guān)指令等。一、

3、監(jiān)理工作程序4 1 監(jiān)理工作基本程序31組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)。2熟悉、了解、審查設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及有關(guān)資料。3參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審會(huì)議。4編制監(jiān)理規(guī)劃。5參加業(yè)主組織的第一次工地會(huì)議，向承包單位進(jìn)行監(jiān)理交底。6審批單位工程開(kāi)工申請(qǐng)。7分階段編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。8對(duì)工程進(jìn)行“質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)”的控制，督促簽約各方履行合同。9組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收（初驗(yàn)） ，提出工程預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單 。10 參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收。與建設(shè)單位共同簽發(fā)工程移交證書(shū)。11 編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié)。4.2 質(zhì)量控制工作程序1施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量程序（見(jiàn)圖-2）2施工階段質(zhì)量控制程序（見(jiàn)圖-3）3竣工驗(yàn)收

4、階段質(zhì)量控制程序（見(jiàn)圖-4）44施工組織設(shè)計(jì)審批程序（見(jiàn)圖-5）5材料、構(gòu)件、設(shè)備質(zhì)量控制程序（見(jiàn)圖-6）6分部項(xiàng)工程審核程序（見(jiàn)圖-7）7質(zhì)量缺陷處理程序（見(jiàn)圖-8）8工程變更處理程序（見(jiàn)圖-9）43 進(jìn)度控制工作程序（見(jiàn)圖-10）44 計(jì)量與支付控制程序（見(jiàn)圖-11）二、質(zhì)量控制方法和措施監(jiān)理部將根據(jù)本工程的特點(diǎn)圍繞一個(gè)目標(biāo)、抓好二個(gè)重點(diǎn)，使用三個(gè)方法、運(yùn)用四種手段，切實(shí)控制好工程質(zhì)量。51 質(zhì)量控制的一個(gè)目標(biāo)即質(zhì)量控制總目標(biāo)是確保市優(yōu)，為此，進(jìn)行目標(biāo)分解（表-2）。四、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)針對(duì)本項(xiàng)目的特征， 我司組建監(jiān)理組進(jìn)住現(xiàn)場(chǎng) （見(jiàn)人員組成表）（一）監(jiān)理管理網(wǎng)絡(luò)5總監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理員

5、資料員（二）監(jiān)理機(jī)構(gòu)及職責(zé)分工：總監(jiān)理工程師 :王玉珍監(jiān)理工程師 :王玉珍監(jiān)理員 :吳徐智薛愛(ài)芳周德春1、總監(jiān)理工程師：（1）總監(jiān)理工程師是監(jiān)理公司委派履行合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使合同授予的權(quán)限，對(duì)監(jiān)理工作有最后的決定權(quán)。（2）執(zhí)行監(jiān)理公司的指令和交辦的任務(wù)，組織領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理工程師開(kāi)展監(jiān)理工作， 負(fù)責(zé)編制監(jiān)理工作計(jì)劃， 組織實(shí)施，并督促、檢查執(zhí)行情況。（3）保持與建設(shè)單位的密切聯(lián)系，弄清其要求與愿望，并負(fù)責(zé)與施工單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系， 確定工作中相互配合問(wèn)題及有關(guān)需提供的資料或需協(xié)商解決的問(wèn)題。（4）審查施工單位選擇的分包單位的資質(zhì)。（5）審查施工單位的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案6和施工進(jìn)度計(jì)劃。（

6、6）督促、檢查施工單位開(kāi)工準(zhǔn)備工作，審簽開(kāi)工報(bào)告。（7）參加設(shè)計(jì)單位向施工單位的技術(shù)交底會(huì)議。（8）參加與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的生產(chǎn)、技術(shù)、安全、質(zhì)量、進(jìn)度等會(huì)議或檢查。（9）簽發(fā)工程質(zhì)量通知單， 工程質(zhì)量事故分析及處理報(bào)告，返工或停工命令，審簽往來(lái)公文函件及報(bào)送的各類(lèi)綜合報(bào)表。（ 10）檢查駐地監(jiān)理工程師對(duì)簽署隱蔽工程檢查的執(zhí)行情況。（ 11 ）檢查竣工驗(yàn)收，審查工程初驗(yàn)報(bào)告。（ 12 ）工程竣工驗(yàn)收前負(fù)責(zé)編制單位工程的質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告，并組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核竣工資料。 組織參加工程初驗(yàn)和終驗(yàn)，工程結(jié)束后，編寫(xiě)監(jiān)理工作總結(jié)。2、監(jiān)理工程師（1）監(jiān)理工程師是監(jiān)理公司派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人，在總監(jiān)理工程師領(lǐng)

7、導(dǎo)下，對(duì)本組監(jiān)理工作進(jìn)行管理。7（2）執(zhí)行總工程師的指令和交辦的任務(wù)，編制本級(jí)監(jiān)理工作計(jì)劃及監(jiān)理工作細(xì)則。熟悉設(shè)計(jì)圖紙文件， 參加圖紙會(huì)審和施工組織設(shè)計(jì)審查，編制主要工序的質(zhì)量控制目標(biāo)及控制手段。（3）認(rèn)真做好原材料構(gòu)配件及隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作，審查批準(zhǔn)施工單位申報(bào)的各類(lèi)原材料、 各類(lèi)配合比，鋼材焊接試驗(yàn)報(bào)告，成品、半成品，并負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)及使用過(guò)程的監(jiān)督。（4）審查已完工程量，控制工程造價(jià)，按合同對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制，不符合合同規(guī)定要求的， 可延期或暫拒付工程款。（5）參加相關(guān)專(zhuān)業(yè)分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收工作。（6）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，提出處理意見(jiàn)，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告， 重大問(wèn)題及時(shí)報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工

8、程師，以便作出處理決定。（7）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全防護(hù)設(shè)備檢查，及時(shí)消除隱患。（8）負(fù)責(zé)做好監(jiān)理工程圖紙資料及技術(shù)檔案的歸檔工作，對(duì)合同進(jìn)行跟蹤管理。（9）接受總監(jiān)理工程師委托的其它工作。83、駐地監(jiān)理員職責(zé)（1）在監(jiān)理工程師的安排和組織下做好本職工作。（2）認(rèn)真做好原材料構(gòu)配件的現(xiàn)場(chǎng)取樣、抽檢、試驗(yàn)工作，并對(duì)原材料入場(chǎng)使用進(jìn)行逐一登記。（3）關(guān)鍵部位做好旁站監(jiān)理工作。（4）收集施工過(guò)程中的資料、對(duì)照檢查，作好記錄。（5）深入現(xiàn)場(chǎng)掌握工程質(zhì)量、進(jìn)度、 施工管理、文明施工、安全等情況，及時(shí)填寫(xiě)監(jiān)理日記， 研究分析處理監(jiān)理工作中的問(wèn)題。檢查施工工藝是否存在缺陷，提出意見(jiàn)，澆砼時(shí)跟班質(zhì)監(jiān)，按配合比施工，每

9、盤(pán)計(jì)量。（6）對(duì)每隱蔽項(xiàng)目必須先檢查，認(rèn)為合格后再通知監(jiān)理工程師。及時(shí)向上報(bào)告上述事實(shí)。（三）監(jiān)理工作制度1 設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審制度2 施工組織設(shè)計(jì)的審批制度3 材料、設(shè)備檢驗(yàn)制度94 開(kāi)工審批制度5 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理制度6 工序驗(yàn)收與分項(xiàng)質(zhì)量認(rèn)定制度7 隱蔽工程、中間驗(yàn)收制度8 單位工程竣工驗(yàn)收辦法9 質(zhì)量事故處理制度10 設(shè)計(jì)變更與工程洽商制度11 工程款支付簽審制度12 費(fèi)用索賠簽證制度13 監(jiān)理交底制度14 工地例會(huì)制度15 監(jiān)理日志制度16 監(jiān)理月報(bào)制度17 監(jiān)理資料管理制度18. 各級(jí)監(jiān)理人員崗位職責(zé)三、對(duì)投資、質(zhì)量、進(jìn)度、目標(biāo)的控制措施和對(duì)合同管理及有關(guān)工作關(guān)系的協(xié)調(diào)措施10（一）監(jiān)

10、理工作依據(jù)6國(guó)家和地方有關(guān)法律、法規(guī)。7監(jiān)理合同，施工承包合同、招投標(biāo)文件。8設(shè)計(jì)文件。4. 現(xiàn)行工程建設(shè)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)(二)監(jiān)理工作程序質(zhì)量監(jiān)理程序：每道工序從開(kāi)工前，承包商必須提出開(kāi)工申請(qǐng)單向監(jiān)理工程師說(shuō)明材料、設(shè)備、工藝及人員準(zhǔn)備情況，開(kāi)工申請(qǐng)得到監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后才能開(kāi)工。為保證工程質(zhì)量，在審查時(shí)作到四個(gè)不準(zhǔn)：（ 1）人力、材料、設(shè)備不足不準(zhǔn)開(kāi)工。（ 2）未經(jīng)檢查認(rèn)可的材料不準(zhǔn)使用。（ 3）施工工藝未經(jīng)批準(zhǔn)，施工中不準(zhǔn)采用。（ 4）前道工序未經(jīng)驗(yàn)收，后道工序不準(zhǔn)進(jìn)行。在施工過(guò)程中， 監(jiān)理人員要進(jìn)行旁站， 這是質(zhì)量監(jiān)理的主要環(huán)節(jié)，對(duì)承包商不符合規(guī)范的活動(dòng)，監(jiān)理人員有權(quán)提出止和11返工。(

11、三)監(jiān)理工作實(shí)施方法：1、材料、物件檢驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告，填寫(xiě)材料、構(gòu)件監(jiān)理合格證。對(duì)于有疑問(wèn)的主要材料進(jìn)行抽樣，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，使用施工單位設(shè)備進(jìn)行復(fù)查，不準(zhǔn)使用不合格的材料。2、變更設(shè)計(jì)如因設(shè)計(jì)錯(cuò)漏，或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情況與設(shè)計(jì)不符時(shí)，由提議單位提出變更設(shè)計(jì)申請(qǐng)，經(jīng)施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理三方會(huì)勘同意后進(jìn)行變更設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)完成后由設(shè)計(jì)單位填寫(xiě)變更設(shè)計(jì)通知。3、隱蔽工程監(jiān)理隱蔽以前，施工單位根據(jù)工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并將評(píng)定資料報(bào)監(jiān)理工程師。施工單位應(yīng)將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前三日提出計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計(jì)劃，通知施工單位

12、進(jìn)行隱蔽工程檢查，對(duì)12于基礎(chǔ)鋼筋、基礎(chǔ)分部，一層隱蔽項(xiàng)目及屋頂隱蔽項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同施工、設(shè)計(jì)單位共同檢查論證。4、工程質(zhì)量監(jiān)理監(jiān)理工程師對(duì)施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責(zé)任。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，就及時(shí)記入施工日記簿，指明質(zhì)量部位、問(wèn)題及整改意見(jiàn)，限期糾正復(fù)驗(yàn)。對(duì)較嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題或已形成隱患的問(wèn)題，應(yīng)由監(jiān)理工程師正式填寫(xiě)“不合格工程項(xiàng)目通知”，通知施工單位，同時(shí)抄報(bào)總監(jiān)理工程師。施工單位應(yīng)按要求及時(shí)整改克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題已構(gòu)成工程事故時(shí)，應(yīng)按規(guī)定程序辦理。5、工程質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力與責(zé)任。（ 1） 監(jiān)理工程師在檢查中發(fā)現(xiàn)

13、一般的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)隨時(shí)通知施工單位及時(shí)改正，并作好記錄。檢驗(yàn)不合格時(shí)13可發(fā)出“不合格工程項(xiàng)目通知”，限期整改。（ 2） 如施工單位不及時(shí)改正，情節(jié)較嚴(yán)重的，監(jiān)理工程師可在報(bào)請(qǐng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，發(fā)出工程部分暫停指令，指令部分工程、單項(xiàng)工程或全部工程暫停施工。待施工單們改正后，報(bào)監(jiān)理組進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后發(fā)出復(fù)工指令。（ 3） 監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項(xiàng)，除口頭通知外，可使用“監(jiān)理通知”，催促施工單位執(zhí)行。（ 4） 必須嚴(yán)格執(zhí)行 99 年具建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站規(guī)定的保證主體工程單位工程核定為優(yōu)良工程作出的若干規(guī)定。6、監(jiān)理日記的填寫(xiě)（1）監(jiān)理工程師監(jiān)督監(jiān)理員必須按日詳細(xì)填寫(xiě)監(jiān)日記，重要事項(xiàng)要于當(dāng)日專(zhuān)題書(shū)面報(bào)告總監(jiān)理工程師。（2）監(jiān)理日記是一項(xiàng)重要的信息歸檔材料，除按常規(guī)填寫(xiě)日期、周日、氣候外，主要填寫(xiě)