網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同

1、.精品文檔 . 網(wǎng)點(diǎn)房屋租賃合同 點(diǎn)房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人 使用，承租人付約定租金，于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還 出租人的協(xié)議。以下是整理的點(diǎn)房屋租賃合同，歡迎參考閱 讀。點(diǎn)房屋租賃合同范文篇一 甲方： 乙方： 住址： 身份證號(hào)： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立租賃合同條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)的萊西市上海中路 （ 名都花園 ）2 號(hào) 樓 9 座東 4 單元 1 層 113 戶點(diǎn)房 （ 建筑面積平方米，外有卷 簾防盜門壹合 （ 鑰匙 2 把） ，內(nèi)有不銹鋼玻璃門壹合 （鑰匙 3 把） ，鋁合金后窗帶不銹鋼防盜壹套，地面瓷磚鋪地，衛(wèi)生 間和各種線路配套齊全 ） ，出租給乙方

2、， 用于經(jīng)營(yíng)燈具使用。二、租期壹年，從 年 月 日至 年 月 日止，年租金為 整，乙方必須于簽訂合同時(shí)一次性交清。三、租賃期間房屋的水電以及物業(yè)管理等費(fèi)用，均有乙 方負(fù)責(zé)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。四、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，乙方因故意或 過失造成租用房屋及其配套等設(shè)施的損壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀 和包賠一切經(jīng)濟(jì)損失。五、租賃期間，如因乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，但 不退還任何費(fèi)用。.精品文檔 .六、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租， 否則按違約追究乙方責(zé)任，收回房屋租賃權(quán)。乙方如需續(xù)租 要提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，協(xié)商不成，乙方必須到期搬走。 如有拖延，加倍包賠甲方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)

3、損失。七、雙方如在履行本合同中發(fā)生糾紛，應(yīng)本著通過協(xié)商 的辦法進(jìn)行解決。協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起 訴到人民法院處理。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字 蓋章后即刻生效。如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī) 定，均具同等法律效力。甲方： 乙方：年月日點(diǎn)房屋租賃合同范文二 出租方 （以下簡(jiǎn)稱甲方 ） ：地址/ 住址：承租方 （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ）：法定代表人：地址：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的 基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)， 經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對(duì)租賃房產(chǎn)的 有關(guān)規(guī)定。.精品文檔 .第 二 條

4、 甲 方出 租 給 乙方 的房 產(chǎn) 為 市 區(qū)路 號(hào) 號(hào)樓 單元 戶，建筑面積 m2, 購房合同號(hào) 權(quán)屬證號(hào) 。第三條 該房產(chǎn)租賃期共年，自 _年 _月 日起至 _年 _月 _日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作 使用。租賃期滿， 甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)， 乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿三個(gè)月之前書面通知甲 方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。第四條 自甲方交付該商鋪之日起，乙方享有 _天的裝 修免租期，甲方延遲交付該商鋪的租期及免租期順延。第五條 房產(chǎn)租金支付方式：月付 季付 半年付 年付，乙方需提前 1 個(gè)月交下一年房租。第六條 乙方繳納水電費(fèi)押金人民幣 元整，甲方收

5、到款 項(xiàng)后開具收據(jù)，到期退還。第七條 租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同中未列 出項(xiàng)目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，乙方交納租 賃期間的 水電費(fèi) 煤氣費(fèi) 暖氣費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi) 電話費(fèi)。第八條 在租賃期間，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。 房屋漏雨及主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)行維修前需 提前 天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合; 乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并在接到乙方請(qǐng).精品文檔 .求后， 日內(nèi)給予明確答復(fù)。第九條 乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。 如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù) 或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事

6、先征得甲方的書面同意后方可施工。第十條 租賃期間，乙方在征得甲方同意后，可將該商 鋪的部分轉(zhuǎn)租他人，轉(zhuǎn)租期間不得超過本租預(yù)定之租賃期限。第十一條 房產(chǎn)交接時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物 等硬件設(shè)施、 設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。 當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的， 應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的 正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十二條 甲方違反本約定提前收回房產(chǎn)或因房產(chǎn)權(quán)屬 瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，應(yīng)按本合同一個(gè) 月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方 損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方因經(jīng)營(yíng)不善需提前解除 合同應(yīng)賠償甲方 2 個(gè)月的房租作為補(bǔ)償，并

7、提前 1 個(gè)月通知 甲方，剩余租金不退。第十三條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有 權(quán)終止合同。收回該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照合同兩個(gè)月租金額向 甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失，乙方 還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用.精品文檔 . 或拆改房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn) ;(2) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違 法活動(dòng)的 ;(3) 拖欠房租累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的。第十四條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日 應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還 給對(duì)方造成的損失。第十五條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，

8、可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與 本合同具有同等法律效力。第十六條 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商 或申請(qǐng)調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決 (以下 兩種方式只能選擇一種 ) ：提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。 依法向房 屋所在地人民法院提起訴訟。第十七條 甲方及時(shí)提供給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)材 料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件。第十八條 甲方交房日水表數(shù) 電表數(shù) 第十九條 其他約定事項(xiàng)在房屋租賃期間，若是政府拆遷則政府補(bǔ)償?shù)慕?jīng)營(yíng)性補(bǔ) 償歸乙方，其他各種補(bǔ)償都?xì)w甲方所有。第二十條 本合同及附件一式貳份，由甲執(zhí)壹份，乙執(zhí).精品文檔 . 壹份，雙方簽章后生效。附件：1. 商鋪

9、位置及面積平面圖、水電圖 2. 交接清單 3. 合法 權(quán)利證明復(fù)印件 4. 裝修效果圖 5. 甲方身份證 / 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 復(fù)印件 6. 乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方 （ 簽字 ） ： 乙方：身份證號(hào)碼： 授權(quán)代表 （ 簽字 ） ： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 年 月 日簽約地點(diǎn) 點(diǎn)房屋租賃合同范文篇三 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方 （ 以下簡(jiǎn)稱甲方 ） ：（ 身份證號(hào)碼 ） ： 地址： 郵政編碼： 委托代理人： 電話： 承租方 （ 以下簡(jiǎn)稱乙方 ） ： 姓名：（ 身份證號(hào)碼 ） ： 地址： 郵政編碼： 電話 ：2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨(dú)家原創(chuàng)6 / 10.精品文檔 .甲

10、、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本情況。甲方房屋 （ 以下簡(jiǎn)稱該房屋 ） 坐落于 位于第 號(hào)，共 層， 房屋結(jié)構(gòu)為 ，乙方租賃房屋共 層 。面積： 平米。第二條：房屋名稱：研發(fā)綜合樓第三條：租賃期限。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，共計(jì) 年。 第四條：租金給付方式。租金采用按半年方式給付，每半年租金為 萬元，該租 金于 年 月 日交付甲方，以后依次交付日期為準(zhǔn)類推。第五條：交付房屋期限。1、甲方于年2 年月日前為乙方裝修期，在此期間內(nèi)無論乙方發(fā)生任 何情況，租金均按本合同規(guī)定日期起算，不得順延。如因甲 方原因致使乙方不能營(yíng)業(yè)，裝修日順延至乙方營(yíng)業(yè)日。第六條：甲方對(duì)

11、房屋的承諾。1、 甲方保證在交接時(shí)，該房屋屬于甲方自由房屋。2、租賃甲方如出賣該房屋，應(yīng)提前通知乙方，同等條 件下乙方有優(yōu)先購買的權(quán)利。乙方在接到甲方出賣通知后 10 日內(nèi)，不做出書面答復(fù)的視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。在房屋出售后，由買方與乙方簽訂租賃合同。本合同繼續(xù)履行。3、甲方轉(zhuǎn)讓、抵押該房屋不得影響本合同效力。 第七條：維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，日常房屋維修養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。因乙方管理 使用不善，造成房屋及其相連設(shè)備損失和維修的費(fèi)用，由乙 方承擔(dān)責(zé)任。租賃期間防火安全、門前三包、綜合治理及安 全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，并承擔(dān)全 部責(zé)任。第八條：關(guān)于裝修和改變房屋的決定。 租賃期

12、間，乙方不得對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，若確實(shí)需要 改動(dòng)，必須由甲方同意后，方可對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)。3、第九條：關(guān)于房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān) 延期付款的責(zé)任： 1、水，電費(fèi)、取暖費(fèi)。 2、天然氣費(fèi)。 與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的所有費(fèi)用。 4、物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期間如發(fā)生政府有關(guān)部門征收，本合同未列出項(xiàng) 目但與房屋所有權(quán)有關(guān)的費(fèi)用，包括房屋取暖費(fèi)均由甲方承 擔(dān)。第十條：租賃期滿。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方需將房屋退還給 甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃則須在本合同期滿前兩個(gè)月向甲 方書面提出，甲方在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答 復(fù)，如甲方同意續(xù)租，則續(xù)簽租賃合同。

13、第十一條：因乙方責(zé)任終止合同的約定。乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同并收回房屋， 造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人使用的或擅自調(diào)換使 用的。2、擅自改變承租房用途的。3、拖欠租金達(dá)半個(gè)月的。4、利用承租房做違法活動(dòng)的。5、故意損壞承租房的。 第十二條：提前終止合同。 租賃期間任何一方終止合同，須提前一個(gè)月書面通知對(duì) 方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同，在終止合同書簽訂前，本合同 仍有效。乙方在裝修期不得終止本合同履行，如乙方單方終 止應(yīng)賠償甲方一年租金損失，并且負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原狀。如 在雙方未達(dá)成終止合同前，乙方擅自提前終止租賃合同，乙 方應(yīng)對(duì)變動(dòng)的房屋恢復(fù)原狀或向甲方

14、支付相關(guān)費(fèi)用。甲方擅 自提前終止租賃合同的，甲方應(yīng)賠償乙方由此遭受的直接 （ 所有裝修及設(shè)施的費(fèi)用 ） 和間接損失 （ 間接損失計(jì)算方式： 以乙方出示的計(jì)算機(jī)臺(tái)帳取月平均值，直至乙方再次開業(yè)為 止） 。如因國家政策調(diào)整需征用本房屋時(shí)甲方應(yīng)提前一個(gè)月 書面通知乙方。對(duì)于乙方損失甲方不予賠償。第十三條：違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同第十 一，第十二項(xiàng)規(guī)定的，需要向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金，乙方逾期交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月 租金的 5%向乙方加收違約金第十四條：因不可抗拒因素導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失 的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定， 并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議 為準(zhǔn)。第十六條：本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。 本合同及其附件內(nèi)，空格