XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司消防安全管理

1、河北XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 xxxx 項目消 防 安 全 理制度編制：審核：XX 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司20XX 年 X 月一指導(dǎo)思想和目的二消防安全管理責(zé)任制三. 消防安全管理制度四. 消防安全工作考評和獎懲制度1、消防安全工作考評制度2. 、消防安全工作獎懲制度及程序五 . 緊急疏散預(yù)案1、組織機(jī)構(gòu)人員分工2、 滅火行動組3、 疏散引導(dǎo)組六 . 消防安全責(zé)任人登記表七安全消防控制網(wǎng)絡(luò)圖1、滅火應(yīng)急疏散組織機(jī)構(gòu)人員分工圖2、安全 防 護(hù) 救 護(hù) 程 序 圖3、報警和接警處置程序4、應(yīng)急疏散的組織程序河北XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司消防安全管理制度一指導(dǎo)思想和目的xxxx 項目位于xxxxx， xx區(qū)商

2、業(yè)繁華地帶；北臨xxx， 東臨xxx，為了保證施工生產(chǎn)工作順利進(jìn)行，必須把消防安保工作放在首位。冬季施工期間，消防安全工作是重中之重，春節(jié)放假更是消防安全事故高發(fā)時期。因此，更要加大消防安保工作的力度。依據(jù) “救人第一、疏散為主”的原則，確定應(yīng)急疏散及控制、撲救初級火災(zāi)的程序、措施，合理配置人力資源，建立完善的滅火和應(yīng)急疏散組織機(jī)構(gòu)，進(jìn)而構(gòu)建單位內(nèi)部應(yīng)急保障體系，提升自防、自救整體能力。通過定期進(jìn)行演練，增強(qiáng)單位全員消防安全意識，使全體員工能夠熟練掌握；確保緊急情況下顧客及員工的人身安全，防止群死群傷惡性火災(zāi)事故的發(fā)生。二 . 消防安全管理責(zé)任制督促并落實施工單位對工程項目的安全生產(chǎn)管理，在項

3、目施工生產(chǎn)全過程中，認(rèn)真貫徹落實安全生產(chǎn)方針、法律法規(guī)和各項規(guī)整制度，結(jié)合項目特點，提出有針對性的安全管理要求，嚴(yán)格履行安全考核指標(biāo)和安全生產(chǎn)獎懲辦法。認(rèn)真落實施工組織設(shè)計中安全技術(shù)管理的各項措施， 嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)審批制度，施工項目安全交底制度和設(shè)施，設(shè)備交接驗收使用制度。組織安全生產(chǎn)檢查，定期分析承包項目施工中存下的不安全生產(chǎn)問題，并及時解決。發(fā)生事故，及時上報，保護(hù)好現(xiàn)場，做好搶救工作，積極配合調(diào)查，認(rèn)真落實糾正和預(yù)防措施。嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)， 主持項目安全技術(shù)措施交底工作；組織編制施工組織設(shè)計的制定工作，安全技術(shù)措施保證其可行性于針對性，并檢查及監(jiān)督，落實工作。及時組織新材

4、料、新技術(shù)、新工藝人員的安全技術(shù)培訓(xùn)，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)措施于安全操作規(guī)程，防止施工中因化學(xué)物品引起的火災(zāi)，中毒或新工藝實施可能造成的事故；三 . 消防安全管理制度督促并落實施工單位完成以下工作；1、對入場施工人員工必須進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，2、公司及施工單位安全負(fù)責(zé)人擬定教育培訓(xùn)計劃，組織新上崗和進(jìn)入新崗位的員工進(jìn)行上崗前的消防安全培訓(xùn)，并分期、 分批對現(xiàn)場施工人員進(jìn)行消防培訓(xùn)。也可自行組織定期學(xué)習(xí)，必要時可邀請政府有關(guān)職能部門的同志前來講課。培訓(xùn)教育的方式可采取印發(fā)消防資料、圖片，組織人員定期學(xué)習(xí)等方式進(jìn)行。3、組建消防管理體系，由消防主管建立消防安全教育、培訓(xùn)檔案，記錄培訓(xùn)、授課、考試等情況。

5、4、房地產(chǎn)公司及項目部下列人員應(yīng)當(dāng)接受社會消防安全培訓(xùn)：（ 1）房地產(chǎn)公司消防安全責(zé)任人、消防安全管理人；（ 2）施工單位及項目部消防安全責(zé)任人、管理人；（ 3）施工現(xiàn)場所有施工人員包括電工、水暖工、倉庫保管員。5、消防安全宣傳教育和培訓(xùn)的內(nèi)容包括：（ 1） 中華人民共和國消防法、 建設(shè)工程安全生產(chǎn)法；（ 2）施工現(xiàn)場的火災(zāi)危險性和防火措施；（ 3）有關(guān)消防設(shè)施的性能；施工現(xiàn)場內(nèi)滅火器材的擺放位置、使用方法；（ 4）報火警、撲救初期火災(zāi)以及自救逃生知識和技能，主要是結(jié)合施工現(xiàn)場實際的應(yīng)急疏散常識；（ 5）在發(fā)生火災(zāi)或其他突發(fā)情況時，如何組織、引導(dǎo)現(xiàn)場工人疏散的知識和技能。6、 消防安全教育培訓(xùn)

6、實際效果通過考試、抽查的形式進(jìn)行評測，考試、抽查成績列入工人三級安全教育內(nèi)容。（ 1）消防安全教育、培訓(xùn)成績主要通過閉卷筆試進(jìn)行考查，考試內(nèi)容安全負(fù)責(zé)人確定，由安全員負(fù)責(zé)組織實施。（ 2）抽查內(nèi)容與形式由安全員確定并組織實施。（ 3）考試、抽查成績由安全員負(fù)責(zé)統(tǒng)計，公布其中考試不及格者項目安全員負(fù)責(zé)組織補(bǔ)考。（ 4）根據(jù)三級安全教育中有關(guān)內(nèi)容，對考試、抽考不及格者進(jìn)行相應(yīng)處罰。（ 5）處罰由安全負(fù)責(zé)人執(zhí)行，安全員負(fù)責(zé)實施。（ 6）培訓(xùn)實行點名制。培訓(xùn)人員參加授課及考試不準(zhǔn)缺席，若有特殊情況，必須報請項目負(fù)責(zé)人審批后方可請假。因故缺席者工人處罰 100 元，管理人員處罰200 元。四 . 消防安

7、全工作考評和獎懲制度1、消防安全工作考評制度每月對消防安全工作情況進(jìn)行考評?？荚u結(jié)果上報總經(jīng)理審批后，按本制度中相應(yīng)條款執(zhí)行具體獎懲措施?？荚u以當(dāng)年每月消防安全工作月匯總表記錄為準(zhǔn)?？荚u共從以下幾個方面進(jìn)行：（ 1）消防安全教育、培訓(xùn)制度的落實情況；（ 2）防火巡查、檢查，火災(zāi)隱患整改制度的落實情況；（ 3）其他有關(guān)制度、職責(zé)的落實情況。2、消防安全工作獎懲制度及程序（ 1）工程部具體實施消防安全工作考評、獎懲，其他相關(guān)部門予以配合。（ 2）懲罰意見提出，由總經(jīng)理批準(zhǔn)。（ 3）懲罰的金額應(yīng)在每月兌現(xiàn)，獎勵金額每年兌現(xiàn)一次，獎懲金額與工程款掛鉤。（ 4）具體懲罰事項工程部提出，陳述處罰的原因、數(shù)

8、額等內(nèi)容，報總經(jīng)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。（ 5）為加強(qiáng)XX房地產(chǎn)開發(fā)公司xxxx 消防安全的管理，確保公司財產(chǎn)的安全，切實實行獎罰分明的原則，特制定下列獎勵規(guī)定：及時排除火災(zāi)隱患，積極撲救火災(zāi)，使公司、個人生命、財產(chǎn)免受損失或少受損失的，獎勵：100 元。經(jīng)常進(jìn)行防火檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除火險事故，特別是重大火災(zāi)隱患，在預(yù)防火災(zāi)工作中作出貢獻(xiàn)的，獎勵：200 元。敢于管理，大膽制止違反消防安全制度的人和事，并及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門反映，情況屬實的，獎勵：200 元。對消防設(shè)施經(jīng)常進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，使其靈活、有效，并在工作中提出合理化建議的，獎勵：50 元。能模范遵守、積極貫徹學(xué)習(xí)消防安全制度的部門，獎勵：20

9、0 元。五 . 緊急疏散預(yù)案（一） 、組織機(jī)構(gòu)人員分工總指揮：工程部經(jīng)理成員：項目經(jīng)理、各專業(yè)工程師、工程部其他人員。下設(shè)滅火行動組、疏散引導(dǎo)組、安全防護(hù)救護(hù)組。職責(zé)：掌握現(xiàn)場情況做出決策，向各組下達(dá)指令，指揮滅火、人員疏散行動，在公安消防隊到達(dá)后，移交指揮權(quán)配合公安消防隊行動。（二）滅火行動組負(fù)責(zé)人：項目經(jīng)理成員：施工單位及項目部滅火行動組人員最低需保障4 人， 職責(zé)： 根據(jù)現(xiàn)場情況展開滅火行動。（三）疏散引導(dǎo)組負(fù)責(zé)人：施工總承包項目經(jīng)理。成員：施工單位全體成員職責(zé)： 聽到火災(zāi)應(yīng)急指令后，引導(dǎo)人員疏散，清查有無人員滯留。六消防安全責(zé)任人登記表序號姓名所在單位、部門職務(wù)1王鵬亮河北XX房地產(chǎn)開

10、發(fā)有限公司工程部經(jīng)理2吳劍生河北XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目經(jīng)理3馬召勇中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司施工總承包項目經(jīng)理4施揚國中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司施工單位安全主任七安全消防控制網(wǎng)絡(luò)圖1、滅火應(yīng)急疏散組織機(jī)構(gòu)人員分工圖2、安全 防 護(hù) 救 護(hù) 程 序 圖救 護(hù)現(xiàn) 場 情 況 反 饋組引導(dǎo)疏散人群到指定地點對受傷人員進(jìn)行初步救護(hù)設(shè)置安全防護(hù)打開水泵進(jìn)行滅火3、報警和接警處置程序（1）發(fā)現(xiàn)火情（2）按指令展開行動疏散引導(dǎo)組：見應(yīng)急疏散程序。滅火行動組：見初起火災(zāi)撲救程序。（3）滅火及疏散裝備配備；滅火器、消防沙、消防桶、手套、頭盔、水管4 、應(yīng)急疏散的組織程序（ 1）疏散程序聽到通知后，集結(jié)地清點員工人數(shù)并協(xié)助安全救護(hù)組工作。（2）疏散具體措施:由于房產(chǎn)及項目部為一層且室外空曠地較大，可在室外開闊處即可四 、初起火災(zāi)撲救程序根據(jù)“先控制，后消滅”的原則，為有效控制和消滅初起火災(zāi)制定本程序。任何施工單位發(fā)現(xiàn)火情都應(yīng)立即采取措施撲救。a、 燃燒范圍較小，局部煙霧不大，人員可以抵近時可用滅火器或