有限公司施工補(bǔ)充協(xié)議

1、1 / 58關(guān)于芙蓉古城.八期（A地塊二標(biāo)段）房屋單體土建和安裝總包工程的施工補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包方：成都蔚信實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱甲方）承包方：成都市第五建筑工程公司（以下簡稱乙方）為明確雙方責(zé)任，保障雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在甲乙雙方自愿以及完全清晰、理解本協(xié)議條款的基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國合同法以及成都市的有關(guān)規(guī)定，在簽訂建設(shè)工 程施工合同的基礎(chǔ)上，簽訂本施工補(bǔ)充協(xié)議。在本工程建設(shè)和合同執(zhí)行 過程中，雙方約定均以本施工補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。1、工程項(xiàng)目1.1工程概況： 工程名稱：芙蓉古城八期（A地塊二標(biāo)段），框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑面積約37660.54平方米；工程地點(diǎn)：成都

2、市溫江區(qū)永寧鎮(zhèn)； 設(shè)計(jì)單位：四川現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)有限公司；2 / 58 施工現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境：三通，場地土方平坦完成，其他的以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。1.2承包范圍：（1）、承包范圍：芙蓉古城八期（A地塊二標(biāo)段），具體包含內(nèi)容為：D型不墅59-63棟、65-69棟、70-75棟、76-80棟、81-86棟、87-90棟、106-111棟，A型不墅91-93棟、95-98棟，商業(yè)2-4+物管及垃圾站共47棟0.00m以上主體及地下室施工圖范圍內(nèi)的土建和安裝工程，具體包括 為：基礎(chǔ)土方回填夯實(shí)及基坑土方檢底、主體結(jié)構(gòu)、室外附屬工程（甲方 核定確認(rèn)的散水及暗溝等） 、墻體砌筑、墻面抹灰、樓地面找平層（拉毛地

3、 坪）、廚衛(wèi)墻面刮水泥漿、 施工中涉及的墻體鋼絲網(wǎng)加固、 鋼筋工程鐵馬凳、 后澆帶處理、剪力墻拉桿拉片等措施項(xiàng)目、甲方確認(rèn)的安裝工程所需預(yù)留 預(yù)埋管、洞和構(gòu)件、線管穿鐵絲等、室外散水施工過程中配合其他分包工 程、施工圖紙中的其它施工內(nèi)容、圖紙會(huì)審紀(jì)要、技術(shù)核定單、現(xiàn)場簽證 變更工程內(nèi)容。（2）、甲供或甲方指定分包工程包括：1甲供材料、設(shè)備：鋼材、配電箱柜、水泵。不另行計(jì)取甲供材料及設(shè) 備的其他任何費(fèi)用3 / 582甲方指定分包的土建工程項(xiàng)目為： 基坑土石方、 樁基及樁基檢測工程、門窗、鋁合金欄桿、外裝飾（涂料、石材、GRC構(gòu)件、石雕、金屬材料、彩繪等）、仿古木作及木作雕花、屋面裝飾（瓦屋面、G

4、RC構(gòu)件等）、采光棚及天窗、鋼結(jié)構(gòu)、二次裝修裝飾、防水防潮（僅防水防潮層） 、屋面保溫 等專業(yè)性較強(qiáng)項(xiàng)目外的所有房屋施工工程。3甲方指定分包的安裝工程項(xiàng)目為：柴油發(fā)電機(jī)組、煤氣、變配電、戶 內(nèi)電視、電話、寬帶、小區(qū)智能化等系統(tǒng)成套工程等專業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目。 但戶內(nèi)電視、電話、寬帶、小區(qū)智能化等線管預(yù)留、預(yù)埋由乙方完成。（3）、限價(jià)項(xiàng)目：外墻保溫工程、室內(nèi)護(hù)窗及樓梯欄桿。（4）、甲方認(rèn)廠認(rèn)價(jià)項(xiàng)目：水電材料（給水管及管件、排水管及管件、開 關(guān)面板、插座、電線、線管及接線盒、蹲便器、水龍頭、等電位盒子、防 雷用鋼材）由甲方認(rèn)廠認(rèn)價(jià)，乙方自行采購，乙方不另行收取采購費(fèi)或保 管費(fèi)等其他費(fèi)用。（5）、主體結(jié)

5、構(gòu)砼采納商品砼， 商品砼供應(yīng)商由甲方指定或乙方推舉經(jīng)甲 方考查核準(zhǔn)的供貨商供貨。其價(jià)格采取多家比價(jià)，以認(rèn)價(jià)單的形式認(rèn)價(jià)。 認(rèn)價(jià)后其市場價(jià)格波動(dòng)在10元/立方米范圍內(nèi)不作調(diào)整。超過10元/立方米后重新比價(jià)認(rèn)價(jià)。但調(diào)整價(jià)格前應(yīng)對期間認(rèn)價(jià)施工范圍的工程量予 以確認(rèn)。4 / 58(6) 、凡確定由乙方承包的工程內(nèi)容，乙方不得轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包給其它單 位，如出現(xiàn)這種情況，甲方有權(quán)立即終止或解除合同，并由乙方支付甲方 違約金Y50萬元。(7) 、乙方施工范圍內(nèi)的甲供材料及分包內(nèi)容如有變化以甲方書面通知 為準(zhǔn)。(8)、本協(xié)議書的附件之芙蓉古城八期工程施工質(zhì)量治理實(shí)施細(xì)則、芙蓉古城八期工程安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)

6、保治理實(shí)施細(xì)則和芙蓉 古城八期工程質(zhì)量治理制度及扣分標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議的補(bǔ)充條款，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，施工圖中與芙蓉古城八期工程施工質(zhì)量治理實(shí)施細(xì)則相悖的地點(diǎn)，按該細(xì)則執(zhí)行，如需變更由甲方另行書面通知。2、合同文件及解釋順序2.1合同文件除雙方另有約定外，本協(xié)議的文件及優(yōu)先解釋順序如下：2.1.1本施工補(bǔ)充協(xié)議條款。2.1.2甲方招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件及承諾書、其它函件。2.1.3工程實(shí)物量、設(shè)備材料清單、材料及分項(xiàng)工程預(yù)結(jié)算價(jià)格清單、 施工圖紙、本協(xié)議的附件（芙蓉古城八期工程施工質(zhì)量治理實(shí)施細(xì)則、 芙蓉古城八期5 / 58工程安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)保治理實(shí)施細(xì)則、芙蓉古 城八期工程質(zhì)量治理制度及扣分

7、標(biāo)準(zhǔn)）、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證、甲方通 知、甲方有關(guān)工程現(xiàn)場治理規(guī)定。2.1.4國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、政策性規(guī)定和其它有關(guān)技術(shù)資 料。2.1.5本協(xié)議簽訂后雙方約定的其它協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等視為本協(xié)議的組成部分。3、甲方駐工地負(fù)責(zé)人及相關(guān)權(quán)利和責(zé)任3.1甲方駐工地總代表為：楊懷甲方的指令經(jīng)甲方工地總代表簽署 后生效。3.2甲方托付四川飛紅建設(shè)監(jiān)理工程有限公司按國家監(jiān)理?xiàng)l例對本工程 進(jìn)行社會(huì)監(jiān)理；工程總監(jiān)：周 _ 。3.3甲方人員在乙方施工隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場后，應(yīng)立即對施工周圍道路、管線、綠化、路燈等市政公共設(shè)施與乙方進(jìn)行交接驗(yàn)收。乙方施工完畢后，對所損壞的市政公共設(shè)施修復(fù)原貌，若乙方無能力或未在甲

8、方規(guī)定的時(shí)刻內(nèi)修 復(fù)，由甲方代為修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4在乙方的協(xié)助下辦好開工所需合法手續(xù)。3.5開工前向乙方提供施工場地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料。6 / 583.6開工前向乙方提供施工圖紙陸套（其中叁套原件為竣工圖用） ，其它 有關(guān)資料壹套。 乙方應(yīng)妥善保管 （嚴(yán)禁對外泄露或用于其它工程， 否則， 由此造成的損失由乙方全部無條件承擔(dān)， 并向甲方支付10萬元/每次違 約金），如乙方另行向甲方索要施工圖紙資料，乙方需支付由此產(chǎn)生的 圖紙成本費(fèi)用。3.7依照甲、乙雙方商定的時(shí)刻表，在不阻礙工程進(jìn)度的情況下，提供乙 方所需的補(bǔ)充、變更施工圖紙及技術(shù)資料。3.8在圖紙?zhí)峤灰曳绞靸?nèi)組織由甲方、乙

9、方、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)單位、監(jiān) 理單位、地勘單位以及各分包單位參加的圖紙會(huì)審，乙方負(fù)責(zé)整理并形成 圖紙會(huì)審紀(jì)要，乙方負(fù)責(zé)辦理有關(guān)參加會(huì)審單位簽字蓋章并將簽字蓋章完 善的圖紙會(huì)審紀(jì)要提交給甲方，由甲方分發(fā)給相關(guān)單位。3.9開工前將水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)操縱點(diǎn)以書面形式提交乙方，并于現(xiàn)場交驗(yàn)。水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)操縱點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方負(fù)責(zé)愛護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn) 帶來的重新測量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其它損失均由乙方承擔(dān)。3.10監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、 支付工7 / 58程進(jìn)度款、辦理工程竣工結(jié)算等。3.11依照使用或銷售的需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn) 行變更。3.1

10、2如乙方不按合同要求進(jìn)行施工，甲方即可勒令乙方暫停施工，待整 改完畢報(bào)甲方驗(yàn)收同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如在證 據(jù)確鑿的情況下，乙方仍拒絕簽字，可勒令乙方支付違約金，該項(xiàng)違約金 經(jīng)甲方、監(jiān)理簽字認(rèn)可后即可生效。3.13及時(shí)辦理現(xiàn)場簽證，每月發(fā)生需要辦理簽證的項(xiàng)目應(yīng)在當(dāng)月辦理完成。3.14負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方交叉作業(yè)施工，定期召開協(xié)調(diào)會(huì)。4、乙方駐工地代表及其它人員4.1乙方必須按投標(biāo)文件及2008年10月23日提交給甲方的承諾書所載明的內(nèi)容進(jìn)行組織建立項(xiàng)目治理班子，乙方項(xiàng)目經(jīng)理及施工治理人員應(yīng)與投標(biāo)文件內(nèi)容承諾書內(nèi)容一致且均須專職在崗、不得兼任其 它項(xiàng)目任何職務(wù)；專門崗位必須持證上崗（

11、如預(yù)結(jié)算人員必須具備國家或 四川省認(rèn)可的從業(yè)資格，并屬于該公司注冊人員）；如需變更人員安排、機(jī) 械設(shè)備、施工方案等，必須提早一周書面上報(bào)甲方并經(jīng)同意后方可執(zhí)行，8 / 58否則，乙方每違約一項(xiàng)（或壹人），需支付違約金 貳萬元；乙方項(xiàng)目經(jīng)理易 人，必須經(jīng)甲方書面認(rèn)可，其后仍必須無條件全面接著履行合同和承擔(dān)相 應(yīng)的責(zé)任，否則，乙方應(yīng)向甲方支付 貳萬元的違約金， 同時(shí)甲方有權(quán)采取 相應(yīng)的處罰措施， 直至解除合同，勒令乙方退場，且造成的一切損失由乙 方承擔(dān)。4.1.1本工程乙方駐工地治理人員名單：項(xiàng)目經(jīng)理： 胥中興；項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理:唐懷春；項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： 寧順禹 ；責(zé)任工長:寧順超 ；水電安裝工長孔文

12、盛 ；鋼筋工長:向?qū)?；模板工長:陳作明 ；混凝土工長：寧順禹；質(zhì)檢員:黃世紅 ；安全員: 胥東 預(yù)算員：胥中平 。4.1.2本工程大型施工機(jī)械安排明細(xì)：詳甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)。4.2乙方項(xiàng)目經(jīng)理即為乙方駐工地總代表， 乙方授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理處理與項(xiàng)目 有關(guān)的業(yè)務(wù)，代表乙方行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定的義務(wù)。乙方 的要求、通知，均以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后遞交甲方。4.3乙方項(xiàng)目經(jīng)理、 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必須參加每周工程例會(huì)， 因故不能參 加的應(yīng)9 / 58提早4小時(shí)向甲方提出申請并在獲得批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向 甲方支付違約金500元/次人。4.4乙方駐本工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人及要緊治理人員均須有工

13、程師以上專業(yè) 任職資格，其它技術(shù)人員有三年以上本專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。4.5乙方以下人員，經(jīng)甲方要求，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則乙方按500元/天人向甲方支付違約金；同時(shí)，乙方應(yīng)盡快用合格人 員代替下述調(diào)離的任何人員：4.5.1甲方確認(rèn)無法勝任工作的施工治理人員， 包括：對分部分項(xiàng)工程施 工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的人員、不熟悉不熟練本專業(yè) 工作的人員、工作責(zé)任心不強(qiáng)的人員等；4.5.2在接到甲方通知后不能積極配合甲方正常工作（含銷售工作）者；4.5.3違反甲方或乙方工地現(xiàn)場治理規(guī)定者；4.5.4無證上崗者（包括按國家規(guī)定必須有上崗證）4.5.5與本協(xié)議規(guī)定名冊不符者；10 /

14、584.5.6與本工程施工無關(guān)者。5、乙方相應(yīng)權(quán)利與義務(wù)5.1執(zhí)行本協(xié)議中乙方的有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按合同要求完成本工程的施 工。5.2遵守有關(guān)法律的規(guī)定，同意甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì) 變更單、圖紙會(huì)審紀(jì)要、例會(huì)紀(jì)要、施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。5.3負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施、 管線的施工和道路維護(hù)， 從甲方指定的臨時(shí) 用電接駁點(diǎn)接駁施工用電，對施工現(xiàn)場（含紅線范圍外7m內(nèi)地下管線和臨近建筑物、高壓電纜、構(gòu)筑物及交通要道、人行道的愛護(hù)，費(fèi)用由乙方 負(fù)擔(dān)。若乙方防護(hù)不力而發(fā)生事故，則一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.4公用臨時(shí)道路、臨時(shí)用電主管線、前期施工臨時(shí)圍墻、配電房（柜）等由甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè)的設(shè)施設(shè)備

15、，甲方依照現(xiàn)場情況指定乙方負(fù)責(zé)部份 設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)；乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)建設(shè)和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。5.5乙方在開工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、 有關(guān)設(shè)備合格證年審證等證件。5.6乙方在工程開工前向監(jiān)理和甲方提交詳細(xì)的可操作性強(qiáng)的 施工組織 設(shè)計(jì)以及相應(yīng)的專項(xiàng)施工方案，并嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審批（加蓋印章）的 施工組織設(shè)計(jì)專項(xiàng)施11 / 58工方案和施工。 乙方在施工前對施工圖紙已充分熟悉， 并于施工前完成了對各專業(yè)圖紙的核對，關(guān)于施工中建筑、結(jié)構(gòu)、水電等 施工圖如存在不一致情況，乙方應(yīng)立即書面報(bào)告甲方以便提早解決，否則 造成的返工和改動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.7工地實(shí)行周報(bào)制度， 周報(bào)在每周五下午4點(diǎn)往常報(bào)送甲

16、方和監(jiān)理， 周 報(bào)包括下周打算和上周完成工作、未完成情況講明（包括擬采取措施、最 終完成時(shí)刻）、需協(xié)調(diào)解決的問題。5.8施工中乙方必須作到安全措施到位， 現(xiàn)場材料堆碼整齊， 施工現(xiàn)場整 潔有序并符合JGJ-59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定及四川 省建設(shè)工程安全文明施工措施費(fèi)計(jì)價(jià)治理方法川建發(fā)2006107號文件 規(guī)定，并負(fù)責(zé)破除硬化了的攪拌和砂石堆場、臨時(shí)設(shè)施場地、臨時(shí)道路硬 化并將集中堆放的建渣清運(yùn)出場等；施工中作好文明施工組織治理、維持 現(xiàn)場整潔、道路暢通、不漏、不灑、不揚(yáng)，對進(jìn)出工地的車輛須派專人及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃，防止污染交通道路；乙方應(yīng)將本工程產(chǎn)生的一切建筑施 工垃圾及時(shí)清運(yùn)出

17、施工現(xiàn)場， 費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)； 工程竣工前10天內(nèi)清理現(xiàn) 場，做到工完場清，達(dá)到成都市綠色環(huán)保工地標(biāo)準(zhǔn)；以上工作甲方有權(quán)檢 查，甲方書面要求整改部分，逾期未整改甲方另行處理，乙方應(yīng)按所發(fā)生 的費(fèi)用的2倍承擔(dān)違約金。5.9施工過程中必須按照甲方提出的時(shí)刻及其它要求積極配合樣板房、 工 程二裝及室外環(huán)境工程的施工，以滿足甲方的有關(guān)需要。12 / 585.10按合同約定內(nèi)容，對甲方分包的工程進(jìn)行施工總協(xié)調(diào)及配合，參加 甲方分包工程分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。5.11合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定 內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等） ，經(jīng)甲方書面通知后， 如乙方拒絕完成或不能按合同 要求完成，

18、甲方可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，從乙方 當(dāng)月工程款中扣回，阻礙工期的責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.12按照施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)修改（或變更）通知單和國家 現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范作好工程自檢工作。5.13做好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯合施工技術(shù)資料作為交工文件移交甲方。5.14工程竣工未交給甲方之前，乙方負(fù)責(zé)成品、半成品的愛護(hù)工作（含分包成品、半成品）。乙方愛護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方出資修復(fù)，如甲方提早 使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.15與本工程無關(guān)的和不合格的設(shè)備、材料均不得進(jìn)入現(xiàn)場，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金500元。5.16乙方負(fù)責(zé)采取一切合理措施（

19、費(fèi)用自理），愛護(hù)場內(nèi)外的環(huán)境，幸免 由于施工13 / 58引起的粉塵、有害氣體、噪音等對環(huán)境或其它緣故造成人體損害 或財(cái)產(chǎn)損失，并由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.17本工程竣工驗(yàn)收前的所有成品、半成品（分包單位承包工作責(zé)任按總包30%分包單位70%劃分），由乙方承擔(dān)全面愛護(hù)責(zé)任。6、合同價(jià)款及結(jié)算調(diào)整6.1工程承包價(jià)約定：6.1.1本工程采納雙包方式，乙方負(fù)責(zé)施工治理，并負(fù)責(zé)對分包項(xiàng)目進(jìn)行 總協(xié)調(diào)及配合工作。6.1.2合同價(jià)格：本工程合同暫定價(jià)格為人民幣Y4465萬元（大寫：人民幣肆仟肆佰陸拾伍萬元整） ,施工圖預(yù)算總造價(jià)經(jīng)甲方審定后作為合同總 價(jià)的最終執(zhí)行價(jià)格。6.2工程造價(jià)計(jì)算的約定：621乙方在

20、施工圖紙會(huì)審?fù)戤?0天內(nèi)向甲方報(bào)送施工圖預(yù)算，經(jīng)雙方 審定確認(rèn)后，作為工程支付工程款及結(jié)算的依據(jù)。622施工圖預(yù)算及工程結(jié)算編制時(shí)執(zhí)行以下文件：四川省建筑工程計(jì)價(jià)定額SGD1-200Q四川省裝飾工程計(jì)價(jià)定額SGD2-2000全國統(tǒng)一14 / 58安裝工程預(yù)算定額一四川省估價(jià)表SGD5-200Q四川省仿古建筑及園林工程計(jì)價(jià)定額SGD2000、四川省建設(shè)工程費(fèi)用定額SGD7-2000及其相關(guān)配套文件。6.2.3施工圖預(yù)算及工程結(jié)算編制時(shí)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)約定：執(zhí)行四川省2000計(jì)價(jià)定額SGD1-2000 SGD2-2000 SGD5-2000 SGD6-200Q SGD7-2000及其 配套文件（其中屋面或

21、裝飾構(gòu)件， 優(yōu)先采納2000年建筑定額及費(fèi)率，一般 不套用仿估園林定額，確有必要套用仿估園林定額的項(xiàng)目，必須征得甲方 同意。）。工程類不按四類工程（按無場地計(jì)取其它直接工程費(fèi)），取費(fèi)按三 級H檔下限上浮4.0 %（不含材料調(diào)差、未計(jì)價(jià)材料及稅金 ），其中安全 文明施工措施費(fèi)（即安全施工費(fèi)、文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)）按四川省 建設(shè)工程安全文明施工措施費(fèi)計(jì)價(jià)治理方法川建發(fā)2006107號文件執(zhí) 行，趕工補(bǔ)償費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)（包干項(xiàng)目除外）及定額測定費(fèi)不計(jì) 取（定額測定費(fèi)由甲方繳納） ；另按雙方核實(shí)的施工圖預(yù)算價(jià)格的1%作為 時(shí)期性質(zhì)量、 工期、 安全文明施工達(dá)標(biāo)獎(jiǎng)懲費(fèi)用， 計(jì)入時(shí)期工程款內(nèi)支付。

22、 總包范圍外的分戶圍墻及分戶圍墻內(nèi)的土建項(xiàng)目優(yōu)先考慮給乙方施工，按 四類工程三級H檔下限取費(fèi)，按有施工場地計(jì)取，趕工補(bǔ)償費(fèi)、安全文明 施工費(fèi)及定額測定費(fèi)不計(jì)15 / 58取， 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)按差不多費(fèi)用的一半計(jì)取。 同時(shí)， 乙方作為有經(jīng)驗(yàn)的施工單位，必須對本工程的文明施工、工程質(zhì)量負(fù)責(zé)， 假如出現(xiàn)嚴(yán)峻的安全施工、文明施工、工程質(zhì)量問題，則對合同結(jié)算價(jià)有 以下阻礙：（1）、出現(xiàn)工地現(xiàn)場死亡事故、民工爬塔吊示威、上訪等類似事故，外來 人員進(jìn)入現(xiàn)場利用建筑、塔吊及其它物具輕生等事故，減少結(jié)算總價(jià)5萬 元/人.次。（2）、出現(xiàn)安全文明施工達(dá)不到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門、 城管部門以及相 關(guān)治理部門要求而被通報(bào)

23、批判或被媒體曝光，減少結(jié)算總價(jià)的1%。624施工圖預(yù)算價(jià)應(yīng)包含預(yù)算價(jià)格審定時(shí)刻往常的施工圖及施工改圖、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等所有涉及工程造價(jià)的資料內(nèi)容，結(jié) 算時(shí)對該截止時(shí)刻往常的所有資料均不做造價(jià)調(diào)整。625其它造價(jià)計(jì)算約定：（1）施工組織中（含設(shè)計(jì)變更及增加工程等施工過程中）涉及的下列費(fèi)用，按14.0元/m2包干使用（m2指建筑面積）不再另計(jì)任何費(fèi)用。包括： 樣板房施工趕工（甲方銷售的需要等引起的）、臨建搬遷、材料場外加工及 二次搬運(yùn)費(fèi)、區(qū)域內(nèi)施工臨時(shí)道路修復(fù)、 施工及生活用臨時(shí)水電線路拉接、 場外租地及交通費(fèi)、合16 / 58同工期內(nèi)趕工引起的各種材料設(shè)備的損耗及增加（含周轉(zhuǎn)材

24、料等）、現(xiàn)澆構(gòu)件中固定鋼筋位置的支撐鋼筋、 雙層鋼筋用的“鐵馬”、 鋼筋混凝土或砌體墻鋼絲（板）網(wǎng)加固、地下室剪力墻拉桿、拉片、施工 縫及后澆帶的處理等所發(fā)生的所有費(fèi)用、設(shè)計(jì)變更及簽證工程中發(fā)生的以 上措施費(fèi)用包括。（2）大型機(jī)械使用及進(jìn)出場費(fèi)用：所有大型機(jī)械的使用必須通過甲方 批準(zhǔn)后方可使用，塔吊基礎(chǔ)、進(jìn)出場、安拆費(fèi)及附著乙方按每臺(tái)肆萬元包 干使用，不再計(jì)算其它任何費(fèi)用；外墻抹灰完成后在乙方拆除前免費(fèi)提供垂直運(yùn)輸機(jī)械給甲方的分包單位使用，不再收取其他任何費(fèi)用（3）甲方指定的分包項(xiàng)目：乙方應(yīng)積極按照國家有關(guān)規(guī)范及規(guī)程的要求配合相關(guān)分包單位的施工，分包項(xiàng)目有關(guān)配合費(fèi)用計(jì)算方式為：分包配合費(fèi)10元

25、/m2含稅，由甲方向乙方支付，由乙方包干使用（m2指建筑面積，分包配合費(fèi)包括所有分包項(xiàng)目的配合費(fèi)及日常治理協(xié)調(diào)，具體包含：分包項(xiàng)目的鋼管外腳手架、鋼木跳板、安全網(wǎng)、密目網(wǎng)、安全防護(hù)；門窗洞口周邊補(bǔ)塞、收邊補(bǔ)爛及恢復(fù)配合費(fèi)用、樓層清潔費(fèi)、為分包提供庫房、住宿等臨時(shí)設(shè)施、提供場地用于生產(chǎn)加工和材料堆碼、安全文明教17 / 58育與治理、資料的收集與整理匯總以及分包項(xiàng)目在乙方施工使用周期內(nèi)的垂直運(yùn)輸?shù)龋环职浜腺M(fèi)亦包括總包施工合同范圍內(nèi)甲供材料的下車、清點(diǎn)、保管及過磅、總平分包施工單位配合、總包單位參與對分包單位的質(zhì)量、安全檢查產(chǎn)生的費(fèi)用等）。（4）水電費(fèi)用扣款單價(jià)按照甲方代交單價(jià)執(zhí)行，數(shù)量按照實(shí)際

26、使用數(shù)量計(jì)算。（5）其它約定：1、鋼管腳手架租用費(fèi)：乙方外抹及屋面工程完成后拆除鋼管外腳手架前，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理驗(yàn)收書面確認(rèn)合格后，甲方租用乙方外腳手架，乙方不得 拒絕，按照9元/m2包干使用（m2指建筑面積）時(shí)刻為60天；若超過60天 后甲方延期租憑，按0.15元/天m2 （m2指搭設(shè)的垂直投影面積）包干使 用，包干內(nèi)容含達(dá)標(biāo)的鋼管腳手架、鋼木跳板、安全網(wǎng)、密目網(wǎng)、安全防 護(hù)、日常維護(hù)、維修、保養(yǎng)及安全文明施工檢查及資料等一切費(fèi)用。如甲 方另行安排單位搭設(shè)楠竹外腳手架，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)提供安全網(wǎng)（平網(wǎng)、立 網(wǎng)）及鋼木跳板并按規(guī)范免費(fèi)掛好。以上費(fèi)用進(jìn)入取費(fèi)表按實(shí)計(jì)取項(xiàng)目。2、如因?qū)ｉT緣故使工程不能順利進(jìn)行，乙方不收取15天內(nèi)的停、窩工費(fèi)用，但工期相應(yīng)順延。超過15天，工期也相應(yīng)順延，超過天數(shù)的停、窩 工費(fèi)用按四川省SGD7-2000定額及補(bǔ)充定額規(guī)定執(zhí)行。3、預(yù)制構(gòu)件一律按現(xiàn)場預(yù)制計(jì)算。18 / 584、樓（地）面作拉毛地坪，套找平層項(xiàng)目另加2.0元/平方米（實(shí)際施工面積，進(jìn)入費(fèi)用表中按實(shí)計(jì)算項(xiàng)） 。廚衛(wèi)墻面刷水泥漿按3.0元/平方 米（實(shí)際施工面積）全包干（含稅金） ，具體做法與施工工藝詳甲方質(zhì)量要 求。5、乙方已充分了解該項(xiàng)目所在地稅收政策及征收方法，按2000定額中稅金標(biāo)準(zhǔn)收取。6、所有包干計(jì)取的費(fèi)用，不再收取其