建筑裝飾工程施工合同書(乙種本)(GF

1、建筑裝飾工程施工合同（乙種STANDARD CONTRACT SAMPLE（合同范本）編號：Y B-HT-003768建設工程施工合同建筑裝飾工程施工合同（乙種本）(GF-96-0206)說明：本合同書的作用是：約束合同雙方（即甲乙雙方）的履行責任，同時 也為日后雙方的分歧，提供有力的文字性依據，可以下載修改后或直接打印 使用（使用前請詳細閱讀內容是否合適） 。發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中華人民共和國經濟合同法和建筑安裝工程承包合同條例的規(guī) 定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。第一條工程概況11工程名稱：1 . 2工程地點：1 . 3承包范圍：1 . 4承包方式：1. 5工期：

2、本工程自 年月 日開工，于 年月日竣工。1 . 6工程質量：1 . 7合同價款（人民幣大寫）：第二條甲方工作2 . 1開工前 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明 建設工程施工合同份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種 申請、批件等手續(xù)。2 . 2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。2 . 3委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其職責

3、在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方份。2. 4負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損 壞，并承擔相應費用。2. 5如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應 審批手續(xù)。2. 6協(xié)調有關部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費 用。第三條乙方工作3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進 度計劃，交甲方審定。3 . 2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施

4、工，做好各項質量檢查記錄。 參加竣工驗收， 編制工程結算。建設工程施工合同3. 4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。3. 5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3. 6工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。第四條關于工期的約定4. 1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。4. 2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。4

5、.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。第五條關于工程質量及驗收的約定5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范(JGJ73 91 )、建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準(GBJ300 88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參

6、加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收， 甲方應予承認。 若甲方建設工程施工合同要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此 造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也 予順延。5. 4由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。5. 5由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。5. 6工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內未能組織驗收，需及 時通知乙方，另定驗收日期。 但甲方應承認竣工日期， 并承擔乙方的看管費用和

7、 相關費用。第六條關于工程價款及結算的約定6. 1雙方商定本合同價款采用第 種：(1) 固定價格。(2) 固定價格加%包干風險系數(shù)計算。包干風險包括內容。(3) 可調價格：按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，并按有關規(guī)定進行 調整和竣工結算。6. 2本合同生效后，甲方分 次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。6.3工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內審查完畢，到期未提岀異議，視為同意。并在 天內，結清尾款。第七條關于材料供應的約定建設工程施工合同7 . 1本工程甲方負責采購供應的材料、設備（見附表一），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應

8、到現(xiàn)場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù) 移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發(fā)生了質量問題或 規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收后， 由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。7. 2凡由乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁 止使用。應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。第八條有關安全生產和防火的約定8. 1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例 和有關防火設計規(guī)范。8. 2乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、

9、中華人民共和國消防條例和其它相關的法規(guī)、規(guī)范。8. 3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。8. 4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致 發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。第九條獎勵和違約責任9. 1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。 每停工或窩工一天， 甲方支付乙方 元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的 %支付滯納金。建設工程施工合同9. 2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金

10、。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。9. 3乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同5. 2款增加優(yōu)質價款外，甲方支付乙方 元，作為獎勵。9 . 4乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。9. 5甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由 此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。9.6未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的 損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。9.7未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負

11、責。9.8因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方， 辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。第十條爭議或糾紛處理10 . 1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下， 雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。10 . 2當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí) 行中發(fā)生的爭議雙方同意由 仲裁委員會仲裁（當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。第十一條其它約定第十二條附則建設工程施工合同12 . 1本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。12 . 2本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份。副本 份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。12 . 3本合同履行完成后自動終止。12 . 4附件(1)施工圖紙或作法說明(2 )工程項目一覽表(3) 工程預算書(4) 甲方提供貨物清單(5 )會議紀要(6 )設計變更(7)其他甲方