各城市規(guī)劃控制指標(biāo)(車位)

1、2.上海市城市規(guī)劃管理管理技術(shù)規(guī)定（2011版）新建居住建筑基地，位于中心城地區(qū)的，汽車停車率應(yīng)不小于0.6輛/戶，其中浦西內(nèi)環(huán)線以內(nèi)地區(qū)的，應(yīng)視周邊地區(qū)配套情況適當(dāng)增加，郊區(qū)汽車停車率，應(yīng)高于中心地區(qū)20%3.廣州市建設(shè)項(xiàng)目配建停車位指標(biāo)建筑物類型分類（等級）計(jì)算單位機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車其他類型停車泊位A區(qū)B區(qū)住宅類住宅泊/100nf建筑面積0.50.80.71.21每10000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車上落客泊位；超過20萬平方米建筑面積時(shí)，超出部分每3萬平方米建筑面積設(shè)置1個(gè)出租車上落客泊位。大型居住區(qū)應(yīng)結(jié)合出入口分散布置出租車上落客泊位，每處不宜超過10個(gè)泊位。宿舍泊/100nf建筑面積

2、0.20.30.42賓館類酒店、賓館泊/100nf建筑面積0.30.40.50.25每10000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)裝卸貨泊位。每10000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車上落客泊位。每10000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)旅游巴士停車位。招待所泊/100nf建筑面積0.10.120.150.25應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車上落客泊位。辦公類行政辦公泊/100nf建筑面積0.60.81.21每10000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)裝卸貨泊位。每10000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車上落客泊位。商務(wù)辦公s建>15000m2泊/100nf建筑面積0.50.60.91S建<15000m2泊/100nf建

3、筑面積0.60.71.01建筑物類型分類（等級）計(jì)算單位機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車其他類型停車泊位A區(qū)B區(qū)商業(yè)類商場、配套商業(yè)設(shè)施泊/100nf建筑面積0.50.60.81.5每5000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)裝卸貨泊位。每5000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車上落客泊位。批發(fā)交易市場泊/100nf建筑面積0.81.21.51.5每2000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)裝卸貨泊位。每5000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車上落客泊位。大型倉儲(chǔ)式超市泊/100nf建筑面積1.01.52.51.5每3000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)裝卸貨泊位。每5000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車上落客泊位。獨(dú)立餐飲、娛樂設(shè)施泊/1

4、00nf建筑面積1.01.52.51.5每3000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)裝卸貨泊位。每1000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車上落客泊位。文化類影劇院泊/100座位3555每200個(gè)座位應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車上落客泊位。會(huì)議中心泊/100座位35105每200個(gè)座位應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車上落客泊位。每500個(gè)座位應(yīng)設(shè)置1個(gè)旅游巴士停車位。博物館、圖書館泊/100nf建筑面積0.30.40.83每5000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)裝卸貨泊位。每3000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車上落客泊位。每5000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)旅游巴士停車位。展覽館泊/100nf建筑面積0.40.60.82每5000平方米建筑

5、面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)裝卸貨泊位。每2000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車上落客泊位。每3000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)旅游巴士停車位。體育類體育場館大型（2萬座以上的體育場，3000座以上的體育館）泊/100座位-610每500個(gè)座位應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車上落客泊位。每1000個(gè)座位應(yīng)設(shè)置1個(gè)旅游巴士停車位。小型（2萬座以下的體育場，3000座以下的體育館）泊/100座位45615建筑物類型分類（等級）計(jì)算單位機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車其他類型停車泊位A區(qū)B區(qū)醫(yī)院類綜合醫(yī)院、專科醫(yī)院泊/100Irf建筑面積0.50.70.83每10000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)裝卸貨泊位。每5000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車上落

6、客泊位。每10000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)救護(hù)車位。獨(dú)立診所泊/100Irf建筑面積0.60.81.03每2000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車上落客泊位。療養(yǎng)院泊/100Irf建筑面積0.30.50.53每10000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)裝卸貨泊位。每10000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車上落客泊位。學(xué)校類小學(xué)泊/100Irf建筑面積0.10.150.153每3000平方米建筑面積（A區(qū)）或2000平方米建筑面積（B區(qū)）應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車上落客泊位。應(yīng)設(shè)置13個(gè)學(xué)校巴士上落客車位。小學(xué)應(yīng)設(shè)置35個(gè)接送學(xué)生臨時(shí)車位。中學(xué)泊/100Irf建筑面積0.10.150.158大、中專院校泊/100

7、Irf建筑面積0.50.80.85每10000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車上落客泊位。每10000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)學(xué)校巴士上落客車位。游覽類文物古跡、主題公園泊/10000m2占地面積48121530每10000平方米占地面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車上落客泊位。每10000平方米占地面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)旅游巴士上落客車位。一般性城市公園、風(fēng)景區(qū)泊/10000m2占地面積124620每20000平方米占地面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車上落客泊位；超過20萬平方米占地面積時(shí)，超出部分每5萬平方米占地面積設(shè)置1個(gè)出租車上落客泊位。每10000平方米占地面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)旅游巴士上落客車位；超過20萬平方米占地面積時(shí)，

8、超出部分每3萬平方米占地面積設(shè)置1個(gè)旅游巴士上落客泊位。建筑物類型分類（等級）計(jì)算單位機(jī)動(dòng)車非機(jī)動(dòng)車其他類型停車泊位A區(qū)B區(qū)交通樞紐類汽車站泊/1000名設(shè)計(jì)旅客容量2343每400名設(shè)計(jì)旅客容量應(yīng)設(shè)置1個(gè)出租車上落客泊位。客運(yùn)碼頭泊/1000名設(shè)計(jì)旅客容量5888軌道交通車站一般站泊/100名遠(yuǎn)期高峰小時(shí)旅客-0.268設(shè)置12個(gè)出租車上落客泊位。換乘站-0.335樞紐站-0.446工業(yè)倉儲(chǔ)類工業(yè)廠房泊/100Irf建筑面積0.20.30.31（或）每100名職工應(yīng)設(shè)置20個(gè)非機(jī)動(dòng)車位。倉儲(chǔ)設(shè)施泊/100Irf建筑面積0.20.30.31各種類型車輛泊位換算系數(shù)車型微型車小型車中型車大型車校

9、接車換算系數(shù)0.71.02.02.53.5資料來源：停車場規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)則（試行）（公安部和建設(shè)部聯(lián)合頒布,1988)附注:1 .凡新建、改建、擴(kuò)建的建筑總面積大于500平方米的建筑物，必須按照本標(biāo)準(zhǔn)配建停車位。2 .超過50個(gè)泊位的公共建筑配套停車場，按停車位總數(shù)的12%J置殘疾人專用停車位。3 .停車配建指標(biāo)實(shí)行分區(qū)域管理，A區(qū)范圍為廣園路以南、華南路天河區(qū)段和廣州大道海珠區(qū)段以西與新窖南路以北的地區(qū)，以及芳村大道的如意坊大橋至鶴洞大橋段以東地區(qū)和黃埔區(qū)的廣深鐵路以南、茅崗路以東、石化路以西、港前路以北的城市副中心地區(qū)，番禺區(qū)中心城區(qū)中區(qū)，即市橋街東、西環(huán)路及市橋水道的圍合區(qū)域，花都區(qū)新華鎮(zhèn)老

10、城區(qū)，即京廣鐵路以東，松園以南，茶元南路、體育路、天貴路以西，新街河以北的地區(qū)（即城市規(guī)劃密度1區(qū)）；B區(qū)范圍為除A區(qū)以外的規(guī)劃建設(shè)地區(qū)（即城市規(guī)劃密度2區(qū)）。A區(qū)指標(biāo)分別規(guī)定了上限與下限，B區(qū)指標(biāo)除少數(shù)幅度值（配建指標(biāo)范圍）外，均為配建指標(biāo)下限。4 .住宅、辦公項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的商場、餐飲、娛樂等配套商業(yè)設(shè)施按相應(yīng)建筑物類型計(jì)算配套停車位數(shù)量。5 .新建學(xué)校按全部教學(xué)行政用房的建筑面積（不包括宿舍）計(jì)算配套停車位數(shù)量，改擴(kuò)建學(xué)校按新增教學(xué)行政用房的建筑面積計(jì)算配套停車位數(shù)量。6 .展覽館、體育場館、交通樞紐及其它對交通影響較大的建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)置停車位數(shù)量應(yīng)根據(jù)專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)或交通研究決定配建車位數(shù)

11、（表中為參考指標(biāo)）。7 .在控規(guī)階段應(yīng)根據(jù)停車配建指標(biāo)提供的指引對區(qū)域內(nèi)的停車位總量進(jìn)行平衡，考慮停車位資源共享和綜合性建筑“錯(cuò)峰”停放等因素，或通過開展地區(qū)停車需求的專項(xiàng)研究來確定各項(xiàng)目實(shí)際應(yīng)配建的停車位數(shù)量。8 .表中其他類型停車泊位數(shù)量（靠右側(cè)一列）為指導(dǎo)性指標(biāo)，遇特殊情況應(yīng)根據(jù)具體條件靈活設(shè)置。9 .表中機(jī)動(dòng)車停車位指標(biāo)以小型汽車為計(jì)算當(dāng)量，各種類型車輛泊位與小汽車泊位的換算系數(shù)見表2,每個(gè)小汽車停車位面積參考值約40宿（室內(nèi)）或2530m（室外）；非機(jī)動(dòng)車停車位指標(biāo)以自行車為計(jì)算當(dāng)量，每個(gè)自行車停車位面積為1.5平方米。4.成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2014版）表2.3.8建沒用地配建

12、機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車車位控制指標(biāo)建筑類別機(jī)初豐（T.住/100疔如院面加非機(jī)©生璃八D01T卑京tn桂）二環(huán)晚1煙二嗡以外住宅51.051.21.0鼻津斗住房度奸弓、公都導(dǎo)基濟(jì)適用房.限價(jià)商品房50.O哀沱、溥苫-3o.521.0辦公25/0,8>0.4百業(yè)爰仇50,0一一0醫(yī)院5：0.821.5=52,53:2.5三箕影劇院3.0>3,0孑15餐寬宿25O.S片10非也聲性工業(yè)孑。.5O.B孑54H業(yè)晶消笆癌播十口.5一中小學(xué)5C.252-注：1 .規(guī)劃要求的建筑后退規(guī)劃道路紅線的最小距離范圍內(nèi)不得設(shè)置室外地面機(jī)動(dòng)車停車位；含有住宅建筑的項(xiàng)目（不含保障性住房項(xiàng)目）建設(shè)用地內(nèi)

13、不宜設(shè)置室外地面機(jī)動(dòng)車停車位，少量的室外地面機(jī)動(dòng)車停車位不計(jì)入停車位指標(biāo)。其它項(xiàng)目建設(shè)用地內(nèi)的室外地面機(jī)動(dòng)車停車率不宜超過20%三環(huán)路以內(nèi)建設(shè)凈用地面積小于3000平方米及三環(huán)路以外建設(shè)凈用地面積小于5000平方米的其它項(xiàng)目建設(shè)用地內(nèi)的室外地面機(jī)動(dòng)車停車率不作強(qiáng)制性要求。2 .經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房項(xiàng)目的機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)的20%T在地面設(shè)置；公租房和廉租房原則上不配建停車場（庫），可根據(jù)項(xiàng)目具體情況配建部分室外地面機(jī)動(dòng)車停車位；3 .保障性住房項(xiàng)目應(yīng)在地面設(shè)置殘疾人助力車停車位，且不少于0.25輛/100m204 .地鐵站街坊項(xiàng)目，如果其機(jī)動(dòng)車停車位確不能達(dá)到以上指標(biāo)，可在滿足交通影響評價(jià)的基礎(chǔ)

14、上適當(dāng)下浮，下浮的最大幅度不大于20%三環(huán)路以外的地鐵站點(diǎn)出入口周邊50米范圍內(nèi)的新建、改建項(xiàng)目的非機(jī)動(dòng)車停車位配建指標(biāo)應(yīng)上浮10%5 .含有住宅建筑的項(xiàng)目配建機(jī)動(dòng)車停場車場（庫）的建筑面積按每個(gè)停車位平均不小于30褶控制；6 .含有住宅建筑的項(xiàng)目配建機(jī)動(dòng)車停場車場（庫），其柱網(wǎng)軸線距離按以下要求執(zhí)行：1、兩個(gè)柱子之間設(shè)置兩個(gè)車位時(shí)，柱網(wǎng)軸線距離不宜小于5.4米。2、兩個(gè)柱子之間設(shè)置三個(gè)車位時(shí)，柱網(wǎng)軸線距離不宜小于7.8米。3、兩個(gè)柱子之間設(shè)置四個(gè)車位時(shí)，柱網(wǎng)軸線距離不宜小于10.2米。7 .含住宅建筑的項(xiàng)目不應(yīng)配建機(jī)動(dòng)車機(jī)械停車位。其它建設(shè)項(xiàng)目中，第一分區(qū)內(nèi)的機(jī)動(dòng)車機(jī)械停車位數(shù)量不大于項(xiàng)目總

15、機(jī)動(dòng)車停車位的50%其余分區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車機(jī)械停車位數(shù)量不大于項(xiàng)目總機(jī)動(dòng)車停車位的25%;8 .含住宅建筑的項(xiàng)目宜利用地下空間或底層架空部分設(shè)置非機(jī)動(dòng)車（自行車、電動(dòng)自行車）停車場庫，且停車庫內(nèi)非機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)應(yīng)不少于總非機(jī)動(dòng)車停車位數(shù)的50%非機(jī)動(dòng)車停車庫的建筑面積按每個(gè)非機(jī)動(dòng)車停車位平均不小于1.5褶控制；9 .幼兒園等建設(shè)項(xiàng)目的機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車車位控制指標(biāo)不作強(qiáng)制性要求。中小學(xué)等項(xiàng)目的車位停車方式不限。10 .凡本表中未予以明確配建停車位數(shù)量的，以規(guī)劃條件確定要求為準(zhǔn)。5.長沙城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（2009版）1建筑物配建的停車場（庫）是指提供本建筑車輛停放以及以本建筑為目的的外來車輛停放的場

16、所，具設(shè)計(jì)在滿足本規(guī)定要求的同時(shí)，必須符合國家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2建筑面積大于500平方米（含500平方米）的建筑物，應(yīng)按本規(guī)定的有關(guān)要求設(shè)置停車設(shè)施。建筑面積小于500平方米的建筑物，可不單獨(dú)配建停車設(shè)施。3擴(kuò)建、改建的建筑物總建筑面積大于500平方米（含500平方米）的,其建筑面積增加部分按本規(guī)定的有關(guān)要求配建停車設(shè)施，原建筑配建停車設(shè)施不足的應(yīng)在改、擴(kuò)建的同時(shí)按車位差額數(shù)的20%30%予以補(bǔ)建。4建筑物配建的停車設(shè)施原則上設(shè)置在建筑項(xiàng)目規(guī)劃允許用地范圍以內(nèi)，情況特殊的，可設(shè)置在項(xiàng)目用地周圍200米范圍以內(nèi)且不跨城市主、次干道（特大型公共建筑可另作特殊處理）。5統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的建

17、筑群，各建筑物配建停車設(shè)施的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)必須與其規(guī)模、性質(zhì)相對應(yīng)。在符合本規(guī)定的配建停車設(shè)施總指標(biāo)的前提下，可統(tǒng)一安排，合理布置。6應(yīng)保證建筑物配建停車設(shè)施與建筑基地出入口、主體建筑主要人流出入口及基地內(nèi)道路之間有合理順暢的交通聯(lián)系。配建停車設(shè)施出入口不得直接與城市主干道連接，具與城市主要道路交叉口（以兩條道路中線相交點(diǎn)為計(jì)算起點(diǎn)）應(yīng)有不小于100米的距離，與城市人行過街天橋、地道、橋梁或隧道等引道入口應(yīng)有不小于80米的距離。基地臨城市道路最長邊長度小于上述規(guī)定距離時(shí)，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門核準(zhǔn)，可在距離道路交叉口最遠(yuǎn)處設(shè)置出入口。7各類建筑配建的停車場（庫）車位指標(biāo)應(yīng)不小于下表規(guī)定。廉租房、經(jīng)濟(jì)

18、適用房、安置小區(qū)另按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行長沙市各類建筑配建停車位指標(biāo)建筑類型計(jì)算單位機(jī)動(dòng)車備注旅館涉外賓館車位/客房0.35其他旅館車位/客房0.25辦公商業(yè)辦公（寫字樓）車位/100平方米建筑面積0.63縣級及縣級以上政府政府機(jī)關(guān)辦公車位/100平方米建筑面積0.8縣級以卜政府政府機(jī)關(guān)辦公車位/100平方米建筑面積0.7一般辦公車位/100平方米建筑面積0.5冏業(yè)場所類地商業(yè)中心車位/100平方米建筑面積0.61其他地區(qū)商業(yè)中心車位/100平方米建筑面積0.8普通零售車位/100平方米建筑面積0.4餐飲車位/100平方米建筑面積1.5娛樂車位/100平方米建筑面積1.0市場批發(fā)交易市場車位/100平

19、方米建筑面積0.64超巾車位/100平方米建筑面積1.0醫(yī)院市級及市級以上醫(yī)院車位/100平方米建筑面積0.8其他醫(yī)院車位/100平方米建筑面積0.6博物館，圖書館車位/100平方米建筑面積0.3展覽館車位/100平方米建筑面積0.5體育場館一類體育場館車位/100座3.55二類體育場館車位/1002荃2.5影劇院電影院車位/1002荃2.5劇院車位/1002荃3.5游覽場所自然風(fēng)景公園車位/1公頃占地面積1.2其他公園車位/100平方米占地面積0.2交通建筑火車站車位/高峰日每100名旅客2.56客運(yùn)碼頭2.2客運(yùn)機(jī)場4.0汽車站2.5學(xué)校初中車位/班1.0高中車位/班1.0成人教育車位/班

20、2.0住宅別墅車位/戶1.5（I類區(qū)）2.0（II類區(qū)）2一類住宅車位/100平方米建筑面積0.5（I類區(qū)）0.7（II類區(qū)）7二類住宅車位/100平方米建筑面積0.5注：類區(qū)：指湘江以東、三一九國道以南、二環(huán)線以西、以北所圍合的范圍I類區(qū)：指I類區(qū)以外的城市規(guī)劃區(qū)范圍工廠辦公（包括生產(chǎn)辦公、綜合樓等），其配建停車設(shè)施可在工廠用地范圍內(nèi)統(tǒng)一集中設(shè)置。建筑面積在20000平方米以上的辦公類建筑每增加10000平方米建筑面積，增加部分的配建指標(biāo)折減10%,但最高不得超過50%的折減率。批發(fā)交易市場是指生產(chǎn)資料市場和以批發(fā)為主的其他交易市場。一類體育場館指大于15000座的體育場或大于4000座的體

21、育館；二類體育場館指小于15000座的體育場或小于4000座的體育館。交通類建筑的配建停車指標(biāo)僅供參考。具體設(shè)計(jì)時(shí)根據(jù)停車需求分析的結(jié)果來確定。一類住宅指戶面積大于等于100平方米的非獨(dú)立式住宅，二類住宅指戶面積小于100平方米的非獨(dú)立式住宅（包含戶面積小于100平方米的公寓式住宅）。商住綜合樓的配建停車指標(biāo)也可按商業(yè)與住宅分別計(jì)算后累計(jì)確定。剛上機(jī)動(dòng)車位的設(shè)置按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.8 表內(nèi)未涵蓋的特殊建筑類型其配建停車位指標(biāo)由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)停車需求分析結(jié)果來確定。7.9 配建地下停車位數(shù)量應(yīng)不少于總停車位數(shù)量的70%,當(dāng)?shù)叵峦＼噲錾儆谌龑訒r(shí)原則上不得設(shè)置機(jī)械式停車場。配建停車場（

22、庫），其車位指標(biāo)按附表規(guī)定執(zhí)行在技術(shù)上無法做到的，以及按附表規(guī)定執(zhí)行，連通的地下停車面積總規(guī)模超過10000平方米以上的，可在附表規(guī)定配建指標(biāo)基礎(chǔ)上適當(dāng)折減，折減率最大不超過30%7.10 建筑物的使用性質(zhì)發(fā)生變化時(shí)，須按本規(guī)定要求增配停車位。7.11 建筑配建的停車場（庫）機(jī)動(dòng)車位指標(biāo)，以小型汽車為計(jì)算當(dāng)量，非機(jī)動(dòng)車以自行車為計(jì)算當(dāng)量。各類車輛的換算當(dāng)量系數(shù)應(yīng)符合國家現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定。7.12 多功能的綜合性建筑，應(yīng)按各部分使用面積比例綜合確定配建停車位。7.13 建筑物按配建指標(biāo)計(jì)算出的車位數(shù)，尾數(shù)不足1個(gè)的以1個(gè)計(jì)算。7.14 屬下列情況之一的建筑應(yīng)按以下要求增配裝卸車位：（一）旅館建筑每10000平方米建筑面積應(yīng)設(shè)置1個(gè)裝卸車位，不足10000平方米的按1個(gè)裝卸車位設(shè)置。當(dāng)裝卸車位超過3個(gè)時(shí)，每增加20000平方米建筑面積設(shè)置1個(gè)