項(xiàng)目樓盤(pán)解說(shuō)詞及優(yōu)勢(shì)

1、【精品文檔】如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除，僅供學(xué)習(xí)與交流項(xiàng)目樓盤(pán)解說(shuō)詞及優(yōu)勢(shì).精品文檔.項(xiàng)目樓盤(pán)解說(shuō)詞及優(yōu)勢(shì)公司優(yōu)勢(shì)：公司實(shí)力雄厚，信譽(yù)度高，開(kāi)發(fā)商在本地比較有威望，是本地知名的企業(yè)家。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)：-是鎮(zhèn)政府重點(diǎn)規(guī)劃大力支持的一個(gè)項(xiàng)目，建成后也是-的一個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，模范小區(qū)。區(qū)位優(yōu)勢(shì)：瑞光新城南鄰汽車(chē)站，北鄰-路，又是通往-的道路，可謂是道路四通八達(dá)，重要的交通樞紐。屬于-規(guī)劃中的中央生活區(qū)，交通、上學(xué)、購(gòu)物、就業(yè)十分方便。隨后咱們小區(qū)還會(huì)打通附近的各個(gè)路網(wǎng)，比如：小區(qū)與-的路網(wǎng)，以后為客戶創(chuàng)造良好的出行條件。定位優(yōu)勢(shì):根據(jù)鎮(zhèn)政府指示，-置業(yè)有限公司研究決定，竭盡全力建設(shè)-具有更高品位的花園式和諧小區(qū)

2、。規(guī)模優(yōu)勢(shì):該小區(qū)規(guī)劃總面積40畝，建筑面積約4萬(wàn)平方米，是一個(gè)中型的社區(qū)，便于管理，功能齊全、品位更高的優(yōu)質(zhì)住宅小區(qū)。規(guī)劃優(yōu)勢(shì):該小區(qū)規(guī)劃理念超前，首期容積率只有1.2。（住著比較寬敞舒服）樓間距1:1.2。（樓間距比較寬，采光通風(fēng)好，一般的社區(qū)樓間距是1:1的樓間距）分別設(shè)計(jì)有多層和帶電梯小高層樓房，規(guī)劃設(shè)計(jì)座落有致、南北通透，滿足了大部分客戶的需求，并且彰顯出了它的大氣上檔次。診所：社區(qū)門(mén)診醫(yī)療就醫(yī)方便，頭疼腦熱足不出戶就能解決，方便及時(shí)檢查身體，為自己省時(shí)省力。不用到大醫(yī)院排隊(duì)看門(mén)診，社區(qū)門(mén)診看病同樣享受到醫(yī)保待遇，同時(shí)就醫(yī)取藥比大醫(yī)院便宜30%。學(xué)校：距中心小學(xué)200米，中學(xué)1000

3、米，四周學(xué)校林立，1.孩子上學(xué)方便， 你不用接送，省心2.可以到學(xué)校進(jìn)行鍛煉.比如打球， 畫(huà)畫(huà)等3.可以和老師多交流 4.能知道學(xué)校近期的信息，受學(xué)校氣氛氛圍的熏陶，從小就在起跑線上領(lǐng)先同齡小孩。環(huán)境優(yōu)勢(shì)：景觀綠化對(duì)改善居住環(huán)境至關(guān)重要我們堅(jiān)持設(shè)計(jì)生態(tài)化，施工高標(biāo)準(zhǔn)、管理正規(guī)化。各類灌木、喬木交相輝映、翠綠草坪生機(jī)盎然，大小水景和亭臺(tái)布局得當(dāng)，一步一景，景隨步移，如入生態(tài)花園一般。小區(qū)綠化面積達(dá)到40%，并且重點(diǎn)以陽(yáng)光 防塵 防噪音 降溫來(lái)美化提升小區(qū)的環(huán)境。遮陽(yáng)：在路旁，庭院以及房屋兩側(cè)種了許多名貴樹(shù)種，如桂花 玉蘭等名貴樹(shù)種，在炎熱季節(jié)可以遮陽(yáng)，還可以降低太陽(yáng)輻射熱。防塵：地面大面積種植草

4、坪因綠化覆蓋，黃土得以覆蓋，可以防止塵土飛揚(yáng)。防風(fēng)：迎著冬季的主導(dǎo)風(fēng)向，種植密集的喬木和灌木林，能夠防止寒風(fēng)侵襲。防聲：可以減少工廠、交通車(chē)輛的噪音。降溫：夏季可以降低空氣溫度，例如草地上溫度比瀝青路上空氣溫度要低23。廣場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：為人們提供了茶余飯后的一個(gè)休閑場(chǎng)所，早上可以在廣場(chǎng)上打打籃球，打打太極拳，羽毛球之類鍛煉身體，小區(qū)旁邊還有一個(gè)大型的廣場(chǎng)花園，在咱們石橋也是僅有的，午飯過(guò)后也是供大家的一個(gè)休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，下下棋，喝喝茶，在亭子下聊聊天，打打撲克牌，別有一番風(fēng)趣。晚上吃過(guò)飯后到公園散散步，跳跳廣場(chǎng)舞這樣的業(yè)余生活不僅鍛煉了身體，又為大家提供了一個(gè)鄰里交流平臺(tái)。小區(qū)規(guī)劃優(yōu)勢(shì)：一期建造多層做

5、坐北朝南，體現(xiàn)出了小區(qū)的品質(zhì)（得房率高，戶型方正，多層現(xiàn)在是比較稀缺的，因?yàn)橥恋厥怯邢薜?，不可?fù)制的）。同樣的占地面積但建造的樓層高度卻不一樣，（建造多層會(huì)更舒適，更寬敞）二期建造小高層，它體現(xiàn)了奢求和潮流，坐南朝北，空氣清新，采光好，視覺(jué)好，（ 小高層住宅一般采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，帶電梯。小高層有多層親切安寧、房型好、得房率高的特點(diǎn)，又有普通高層結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高、耐用年限高、景觀系數(shù)高，污染程度低等優(yōu)點(diǎn)，）也滿足喜歡小高層的客戶，很受購(gòu)房人歡迎。從而小區(qū)有了品質(zhì)，也不缺乏潮流的步伐。小區(qū)幼兒園：家長(zhǎng)不用操心接送孩子，不用把全部的精力投放在接送孩子上，省時(shí)又省力，并且、小區(qū)會(huì)聘請(qǐng)受過(guò)專業(yè)訓(xùn)練的幼兒園教

6、師，能針對(duì)兒童的身心一特點(diǎn)，通過(guò)各種游戲?qū)和M(jìn)行教育使孩子的語(yǔ)言、思維、與人交往等各項(xiàng)能力得到更好的發(fā)展和提高。物業(yè)優(yōu)勢(shì)：除提供常用規(guī)的水、電、氣和衛(wèi)生保潔服務(wù)外，增加了活動(dòng)中心、購(gòu)物商場(chǎng)、醫(yī)療衛(wèi)生、教育培訓(xùn)和學(xué)生課外輔導(dǎo)等功能，充分體現(xiàn)了以人為本和諧小區(qū)的科學(xué)理念。安全優(yōu)勢(shì)：小區(qū)南門(mén)分別設(shè)有監(jiān)控通道，人、車(chē)分流，自動(dòng)化控制，各入樓門(mén)口和戶主房?jī)?nèi)均設(shè)可視對(duì)講門(mén)鈴，院內(nèi)全天侯數(shù)字化監(jiān)控，以保障各業(yè)主安居樂(lè)業(yè)。建筑質(zhì)量：我們有正規(guī)的建筑公司，所有的材料采購(gòu)都是有工程部統(tǒng)一進(jìn)行，有嚴(yán)格的建材選用標(biāo)準(zhǔn)，有正規(guī)的監(jiān)理公司現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工，并且我們的是現(xiàn)澆頂，現(xiàn)在在鎮(zhèn)里使用現(xiàn)澆頂?shù)臉欠坎皇呛芏?，工程完工后?/p>

7、質(zhì)監(jiān)部門(mén)驗(yàn)收合格后才能使用，所以我們的房子絕對(duì)是有保障的。配套優(yōu)勢(shì):小區(qū)內(nèi)外林間步行道、（小區(qū)內(nèi)路兩旁大面積綠化和門(mén)前廣場(chǎng)花園）車(chē)庫(kù)、上下水、雨水排放及水、電、氣供應(yīng)，設(shè)施配套齊、功能全，使業(yè)主生活愉快、舒心、方便。老年托服中心：老年托服中心有自己的診所定期做健康檢查，如果有疾病則要按時(shí)提醒老人服藥，在老人空閑之余其提供一些娛樂(lè)活動(dòng)，比如打牌、聽(tīng)?wèi)?、唱京劇等，豐富老人的日常生活。同時(shí)為老人提供一些生活服務(wù)，比如帶老人去理發(fā)，洗澡等，也會(huì)有專門(mén)的理發(fā)師定期上面為老人剪發(fā)，除此之外，還有專意給老人洗衣服、洗頭以及提供各種日常服務(wù)，老人除了得到日?？醋o(hù)之外，還能得到以下的照顧：第一、老年托服中心會(huì)為老人提供活動(dòng)場(chǎng)所，豐富老人的日常生活。很多老人都是有興趣愛(ài)好的，像打牌、唱歌聽(tīng)?wèi)?、拉二胡或者是跳舞等等，老年服?wù)中心有專門(mén)的老年人活動(dòng)室，室內(nèi)老人可以相互娛樂(lè)、下棋、打牌等等。不定期的，老年托服中心還會(huì)舉行聯(lián)歡會(huì)活動(dòng)，讓老人的生活更加快樂(lè)。 第二、老年托服中心的老人都是自由的，不會(huì)限制老人的出行。因此在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，也會(huì)