樓房租賃合同范本

1、樓房租賃合同范本【篇一：個人租房合同】房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層 第層。第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣大寫）租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標 準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按第六條 交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

2、。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán) 糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金 等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方 承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由 乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1. 水

3、、電費；2 煤氣費；以下費用由甲方支付：1.供暖費；2 .物業(yè)管理費；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月 房租的金額）作為押金。第一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù) 承租；第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度 須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其 附件內(nèi)，空格部分填寫的文字和印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和 國有關(guān)

4、法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）（ 2）（ 3）（ 4）（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商 不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙 雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：電話：電話：賬號：年月日年月日【篇二：房屋租賃合同 范本 模板】房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人:出租方（以下簡稱甲方）：身份證：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國

5、合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管 理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基 礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ;位于第層，共 套間，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積平 方米（其中實際建筑面積 平方米，公共部位和公用房屋分攤建筑面積平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件 二；房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為：。第二條房屋用途該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自年 月 日至 年 月 日止。第四條租金該房屋租金為（

6、人民幣）萬千百拾元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此 之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）萬千百拾元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第個月的_日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有 關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成 經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)

7、施每隔 月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由 方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由 乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè) 置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自 理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲 方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房

8、屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的 違約責(zé)任：1 .水、電費；2 .煤氣費；3 .電話費；4 .物業(yè)管理費；6. 。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但和使用 該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方 要求繼續(xù)租賃，則須提前 個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：1 .擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2 .擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或

9、擅自調(diào)換使用的;3 .擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4 .拖欠租金累計達個月；5 .利用承租房屋進行違法活動的；6 .故意損壞承租房屋的；7. 。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有 效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲 方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，

10、按年度 須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空 格部分填寫的文字和印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和 國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國

11、際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁， 仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共 頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具 有同等效力。甲方（簽章）： 乙方（簽章） 授權(quán)代表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字）年月日年月日【篇三：店面房屋租賃合同范本】店面房屋租賃合同出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）:甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于 市區(qū)號，建筑面積平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為 年，自年_月_日起至年_月_日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅

12、自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、 每年租金為人民幣 ，大寫:萬仟元整。2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次， 并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負 責(zé)，其經(jīng)營情況也和出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合 同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公

13、司交納；2、 水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為 度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 ）。3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部 設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）七、出租方和承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有 者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用， 必須事先書面向甲方申請，

14、由第三方書面確認，征得甲方的書面同 意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的 權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。八、違約金和違約責(zé)任1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金 元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金 元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。九、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致 不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲