2020房屋建筑合同范本

1、2020房屋建筑合同范本【篇一】 委建方：(以下簡稱“甲方”)：身份證號： 住址： 承建方：(以下簡稱“乙方”)：身份證號： 住址： 第一條：建民房概況 1、本合同建房位置為：。 2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計圖。 3、房屋面積(允許實際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為平方米。西側(cè)房屋總面積平方米。 第二條：承包方式：包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙

2、規(guī)格、型號購買材料，并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。 第三條：工程款及支付方式 1、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方元計算，工程總價款為元。 2、進場后乙方先進行東側(cè)5層房屋施工，進場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元；待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付 乙方元；待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性

3、支付乙方。 第四條：工期個月，自年月日至年月日。 第五條：工程質(zhì)量 1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)進行返工，相關(guān)損失概由乙方承擔。 2、若因建筑材料問題導致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負責，進行返修或返工，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。 第六條：安全責任 甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。 第七條：違約責任 1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，

4、每遲延一日滯納金為元。 2、非因乙方責任導致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。 第八條：其他約定 1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應(yīng)順延。 2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負責維修。 第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方：乙方： 年月日年月日 【篇二】 甲方：姓名：身份證號碼：_ 乙方：姓名：身份證號碼：_ 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一座房屋，面積約為平方米，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽

5、訂本合同。 一、雙方權(quán)利義務(wù) 1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由方負責，根據(jù)施工進度，乙方應(yīng)提前23天通知甲方購買所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。 2、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。 3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關(guān)。 二、施工及質(zhì)量要求 1、基礎(chǔ)石要求高不低于90厘米，寬80厘米，圈梁高30厘米。房屋底層高3。6米，第二層高3。4米，板面厚需澆鑄13厘米，墻面地平做到垂直平滑，地平面

6、無積水。 2、底層地面磨和走廊過道磨石子。其余用地板磚。屋面用水泥清光。墻面要求粉仿瓷頂角有線條。 3、底層樓梯間設(shè)有衛(wèi)生間，衛(wèi)生間空間高度不得低于2米。二至三樓樓梯間有衛(wèi)生間，二樓有個標間設(shè)有衛(wèi)生間，共設(shè)衛(wèi)生間個。每格房間要求至少有兩個插座開關(guān)，要求全部澆鑄完后才安裝電路電燈。 4、乙方應(yīng)當本著保質(zhì)保量的原則，按甲方需要和要求施工，加強質(zhì)量管理。重要施工過程：如澆鑄地腳、圈梁前須經(jīng)甲方查看后方能施工。 5、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、不按甲方要求施工，影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改。 6、房屋建成后一年內(nèi)，若出現(xiàn)屋頂、墻體炸等質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修，并且甲方扣

7、除乙方全部質(zhì)量保證金。 7、甲方從乙方施工費中扣5%作為質(zhì)量保證金，房屋建成滿一年后，若不出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方才付給乙方，否則甲方不再付給乙方。 三、付款方式 1、工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣元。樓梯及出緣按建筑面積的%計算。 2、付款時間：第一次付款在施工開始初預付一萬元，第二次付款在房屋澆鑄完第一層時付一萬，第三次全部峻工并經(jīng)甲方檢驗后15天內(nèi)給付。 四、違約責任 1、由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進行修理、重作，造成損失的，由乙方賠償。 2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。 五、爭議解決辦法 發(fā)生合同

8、爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成。雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。 六、附則 1、本合同未盡事宜由雙方在施工過程中協(xié)商完善。 2、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。 3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。 甲方簽字： 乙方簽字： 證明人簽字： 年月日 【篇三】 發(fā)包人（全稱）：_ 承包人（全稱）：_ 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對_（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章

9、的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 1。地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限； 2。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_年； 3。裝修工程為_年； 4。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_年； 5。供熱與供冷系統(tǒng)為_個采暖期、供冷期；

10、6。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_年； 7。其他項目保修期限約定如下：_。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 三、質(zhì)量保修責任 1。屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 2。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。 3。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。 4。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 四、保修費