(常用)施工合同范本

1、建 設(shè) 工 程 施 工 合 同 文 本工程名稱： 工程地址： 建設(shè)單位: 施工單位： 中華人民共和國(guó)建設(shè)部 制定國(guó)家工商行政管理局 年 月 日第一部分  協(xié)議書    發(fā)包人（全稱）： 96520部隊(duì)      承包人（全稱）: 洛陽市太興建筑安裝工程有限公司 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。    一、工程概況    工程名稱: &

2、#160;   工程地點(diǎn)：     工程內(nèi)容： 二、工程承包范圍    承包范圍：    三、合同工期    開工日期：2013年9月12日    竣工日期：2013年10月30日    工期約定:合同工期總?cè)諝v天數(shù) 48 天。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)    工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范，工程一次驗(yàn)收合格達(dá)到驗(yàn)收備案標(biāo)準(zhǔn)    四、

3、合同價(jià)款（暫列金額）    金額（大寫）:肆拾陸萬捌仟零貳拾柒元柒角（人民幣）￥： 468027。70元    五、工程款支付雙方約定的工程款支付的方式和時(shí)間。(1) 本工程發(fā)包人按形象進(jìn)度支付進(jìn)度款。合同簽訂后，一星期內(nèi)支付總造價(jià)款的50%。(2) 工程全部完工，具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)支付剩余款項(xiàng)。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任.八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

4、九、補(bǔ)充條款1、甲方如需縮短工期，需向乙方支付一定的趕工加班費(fèi)用.2、本工程道路為建筑稅率，其中購(gòu)買電纜、預(yù)制構(gòu)件等為商業(yè)稅率。3、其中運(yùn)費(fèi)、吊車費(fèi)等其它額外費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。十、合同生效    合同訂立時(shí)間：_年_月_日    合同訂立地點(diǎn)：_    本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。    發(fā)  包  人：（公章）           

5、60;          承   包  人:（公章)    住      所:                       住      所:

6、0;   法定代表人:                              法定代表人：    委托代理人:              

7、;                  委托代理人:     電      話：                         電 

8、;     話:    開戶銀行:                                     開戶 銀 行：     帳

9、60;     號(hào)：                             帳      號(hào)： 第二部分 通用合同條款詳見GF19990201 建設(shè)工程施工合同文本之第二部分第三部分  專用條款   

10、;  一、詞語定義及合同文件    2、合同文件及解釋順序  合同文件組成及解釋順序    （1)本合同協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（3）投標(biāo)書及其附件(4）本合同專用條款（5）本合同通用條款(6）本合同專用條款(7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（8）圖紙(9）雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。    3、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢字外，還使用 / 語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)合同法、中華

11、人民共和國(guó)建筑法、建筑質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)法律法規(guī).     3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)操作規(guī)程及工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn).發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： / 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的約定: /     4、圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙的日期和套數(shù)：合同簽訂后五日內(nèi)提供圖紙三套發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：不得轉(zhuǎn)接套用或復(fù)印使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)    5、工程師    5.1 實(shí)行工程

12、監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限發(fā)書面形式通知承包人。5.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù):總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：施工階段進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工、合同等全過程監(jiān)理需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程監(jiān)理施工中的停工令，工程日期順延令及工程款撥付時(shí)間及金額,按監(jiān)理規(guī)范要求執(zhí)行.5。3 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)：職權(quán)：督促監(jiān)理及施工單位安全生產(chǎn)、文明施工、按上級(jí)要求及合同要求，順利完成本工程的建設(shè)任務(wù)。 5。6 不實(shí)行工程監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： / 7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理    8、 發(fā)包人工作&#

13、160;   8。1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：    （1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 開工前五日 （2）將施工所需水、電、電訊線路施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 開工前五日 （3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求: 開工前五日 （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 開工前五日 （5）由發(fā)包方辦理的所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間: 開工前五日     (6）水準(zhǔn)點(diǎn)座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：開工前甲方提供一個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，兩個(gè)座標(biāo)點(diǎn)，并經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理、測(cè)繪方、承包方四方現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)確定。&#

14、160;   （7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：合同簽訂后收到的全套圖紙五日后。（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作： 執(zhí)行通用條款第八條第二款 (9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作: 8。2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作:    9、承包人工作    9.1 承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:(1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間： 無  (2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：每月25日前提交：（A）已完成工程量

15、報(bào)表（驗(yàn)工月報(bào)）及下月施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)表一式四份。（B）工程款支付申請(qǐng)(核準(zhǔn)）表。    （3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： 乙方負(fù)責(zé) （4）向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用; / (5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定和實(shí)際需要由承包人自行辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用. （6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 全部由承包方負(fù)責(zé) （7）施工場(chǎng)地周圍地下管線盒鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 若發(fā)生雙方協(xié)調(diào)解決 （8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要

16、求：承包人應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生、做到工完場(chǎng)清,垃圾由承包方負(fù)責(zé)運(yùn)到環(huán)衛(wèi)部門指定的垃圾場(chǎng)地，費(fèi)用由承包人承擔(dān)（9) 承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定.1、 施工界區(qū)內(nèi)臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路、臨時(shí)用水電管線的修建安裝，達(dá)到安全文明施工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)。2、在開工前編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，施工總進(jìn)度計(jì)劃，設(shè)備、施工組織一覽表,材料、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，報(bào)送監(jiān)理工程師及發(fā)包人審核后作為合同附件。3、根據(jù)合同要求,及時(shí)向監(jiān)理工程師提交完成工程量報(bào)表，如不按時(shí)報(bào)送，發(fā)包人有權(quán)推遲或不支持工程款。4、現(xiàn)場(chǎng)簽證、變更等按照通用條款程序申報(bào)，必須由監(jiān)理工程師及發(fā)包人工程項(xiàng)目部經(jīng)理、會(huì)簽并加蓋公章后方為有效

17、。5、按規(guī)定由承包人預(yù)埋（留)或暗配的管線、埋件、洞口、凹槽、墻體拉筋等，承包人必須按施工圖紙、交底會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更通知單及規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行預(yù)埋（留）或暗配并保證預(yù)埋件位置準(zhǔn)確及預(yù)埋管道暢通；如承包人未能履行上述要求時(shí),必須按監(jiān)理工程師的要求免費(fèi)補(bǔ)做。6、承包人必須嚴(yán)格按照施工圖紙及有關(guān)說明，足量完成全部工作內(nèi)容,不得偷工減料，否則發(fā)包人將視情節(jié)嚴(yán)重程度要求承包人無償返工并處以罰款或核定單的形式核減工程總造價(jià).7、為保證建設(shè)后期小區(qū)室外工程的順利進(jìn)行，在室外工程開工后，發(fā)包人有權(quán)要求承包人拆除影響室外工程的臨時(shí)設(shè)施，承包人應(yīng)配合。    三、施工組織設(shè)計(jì)和工期&

18、#160;   10、進(jìn)度計(jì)劃10。1 承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 圖紙會(huì)審后五日內(nèi)提交 工程師確定的時(shí)間：接到承包人資料后五日內(nèi)確定 10.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：開標(biāo)日期： 竣工日期： 10.3 承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。13工期延誤13。1雙方約定工期順延的其他情況： 按通用條款第13條執(zhí)行 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 

19、;   17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17。1 雙方約定中間驗(yàn)收部位：按建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門的要求執(zhí)行17。2 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量必須滿足國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格.18、工程試車18。1 試車費(fèi)用的承擔(dān)： 無    五、安全施工執(zhí)行通用條款第五條六、合同價(jià)款與支付    23、合同價(jià)款及調(diào)整23。2 本合同價(jià)款采用 第（2）種方式確定。(1）采用固定價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： / 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： / 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法： / （2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款計(jì)算方法：一、本工程采

20、用中標(biāo)價(jià)加簽證方式結(jié)算竣工價(jià)款：(一)本工程合同價(jià)（即中標(biāo)價(jià)）為 元（二）本工程可調(diào)價(jià)格部分內(nèi)容如下：1、中標(biāo)后進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、技術(shù)核定、通知等引起工程價(jià)款的調(diào)整（招標(biāo)期間已明確的設(shè)計(jì)修改、造價(jià)編制標(biāo)準(zhǔn)等已包含在中標(biāo)價(jià)中不再調(diào)整，具體內(nèi)容見合同附件之編制說明)。調(diào)整部分工程造價(jià)按以下方式計(jì)?。海?）工程造價(jià)以河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)（A/B/C）（2008)為計(jì)價(jià)依據(jù)，工程結(jié)算造價(jià)按照含稅總造價(jià)讓利8;（2）該部分發(fā)生的鋼材、水泥、粘土實(shí)心磚價(jià)格按照甲方確定的市場(chǎng)價(jià)與投標(biāo)時(shí)取定的河南省工程造價(jià)信息洛陽專刊2011年1期及甲方指定的市場(chǎng)價(jià)的差值調(diào)整材料差價(jià)，不參與下

21、浮。二、以下費(fèi)用的計(jì)算辦法規(guī)定如下：1、零星借工按照每工日80元計(jì)入稅前造價(jià)。2、本工程商場(chǎng)門簾窗按170元/m2、塑鋼窗按160元/m2、成品入戶防盜門按800元/樘計(jì)入稅前專業(yè)工程暫估價(jià)。若該部分工程仍由承包人施工，則由發(fā)承包雙方共同協(xié)商市場(chǎng)價(jià)，并按協(xié)議價(jià)計(jì)取費(fèi)用。若該部分工程由發(fā)包人指定第三家分包，則竣工結(jié)算時(shí)按計(jì)入的專業(yè)工程含稅造價(jià)扣除（前附表所列金額），并可計(jì)取分包工程實(shí)際結(jié)算價(jià)款2的分包配合費(fèi)(稅前)計(jì)入竣工結(jié)算。3、經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)的施工組織措施及施工方案，僅表示發(fā)包人同意該方案的實(shí)施，不代表發(fā)包人承認(rèn)由于承包人擬定的方案與定額差異導(dǎo)致的費(fèi)用增加。因此承包人應(yīng)采用技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理

22、的方案.否則，該原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加，由承包人承擔(dān)。(3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和加酬金的約定： / 23。3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：（1）承包人有權(quán)變更承包人施工范圍及內(nèi)容，凡施工圖涉及而實(shí)際未施工的項(xiàng)目，均不計(jì)入結(jié)算工程造價(jià)。4、工程款付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例:本工程按承包人完成形象進(jìn)度付款，不支付預(yù)付款25、工程量確定25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：按完成形象節(jié)點(diǎn)工程任務(wù)后7天內(nèi)，一式四份并加蓋公章26、工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時(shí)間:一、本工程承包人按形象進(jìn)度付款，不付工程預(yù)付款1、付款比

23、例按付款階段承包人完成工程量部分工程造價(jià)的80%支付；2、工程全部完工，具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)付至工程總價(jià)款的90%3、工程在驗(yàn)收達(dá)到合格以上,并辦理完竣工驗(yàn)收交接、竣工資料的移交后,承包人須提供竣工結(jié)算資料及加蓋公章的結(jié)算委托書，雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算，結(jié)算審核時(shí)間依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。雙方在結(jié)算書上簽字認(rèn)可后，扣總造價(jià)5%的質(zhì)量保證金，發(fā)包人支付余款，余款分兩次在六個(gè)月內(nèi)付清。二、付款階段的劃分1、基礎(chǔ)工程完工后,按已完進(jìn)度的80支付第一次進(jìn)度款;2、三層封頂后,按已完進(jìn)度的80支付第二次進(jìn)度款；3、主體封頂后,按該階段已完進(jìn)度的80%支付第三次進(jìn)度款；4、粉刷工程完工后，按該階段已完進(jìn)度的80

24、支付第四次進(jìn)度款；5、工程竣工后,支付第五次進(jìn)度款，付至合同價(jià)款的90；6、竣工結(jié)算完成簽字后，付至結(jié)算價(jià)款的95%，余款在質(zhì)保期滿，承包人履行完保修責(zé)任后無息退還。7、特別要求：安裝工程的形象進(jìn)度必須與施工組織設(shè)計(jì)中編制的進(jìn)度計(jì)劃相符，否則,甲方有權(quán)拒絕或減少付款。8、如果乙方不能及時(shí)處理工程質(zhì)量事故或工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工不符合要求時(shí)，工程監(jiān)理或甲方有權(quán)自行或委托他人處理，發(fā)生的一切費(fèi)用可以從發(fā)包人支付給承包人的任何款項(xiàng)中扣回.一、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27。1發(fā)包人供應(yīng)的材料有： 27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）

25、材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符: （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： (3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：經(jīng)發(fā)包人同意后乙方可調(diào)換。屬于發(fā)包人原因由發(fā)包人簽證后給予調(diào)整費(fèi)用；屬于承包人原因，經(jīng)發(fā)包人簽證后承包人可調(diào)換,但承包人須承擔(dān)調(diào)換費(fèi)用；（4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：(5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符:（6)到貨時(shí)間與一覽表不符:27。6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法:27。7防盜門、塑鋼窗、屋面防水由甲方統(tǒng)一安排.28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備28。1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：1）本工程所用材料均由承包人采購(gòu)。2）安裝工程中的計(jì)價(jià)材，必須與發(fā)包人指定品牌的未計(jì)價(jià)材的材質(zhì)相同或相匹配。28.2

26、承包人采購(gòu)材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)1)土建工程由承包人采購(gòu)的材料在材料采購(gòu)7日前,由承包人提供材料樣品及品牌，經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可后方可采購(gòu)，用于本工程。材料的合格證明資料由承包人負(fù)責(zé)提供。2)安裝工程中的未計(jì)價(jià)材，承包人須在距采購(gòu)7天前向發(fā)包人提交材料及設(shè)備采購(gòu)清單，列明材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、單位、數(shù)量等，發(fā)包人須在接到該采購(gòu)清單后7日內(nèi)書面確認(rèn)品牌及單價(jià)。若承包人未能及時(shí)報(bào)送發(fā)包人審核而擅自采購(gòu)或?qū)嶋H采購(gòu)與樣品不符的，對(duì)于合格產(chǎn)品，按發(fā)包人調(diào)查的相應(yīng)市場(chǎng)價(jià)的90結(jié)算材料費(fèi)；對(duì)于不合格產(chǎn)品，發(fā)包人有權(quán)對(duì)不合格材料清理出場(chǎng)，并由承包人按照發(fā)包人要求二次采購(gòu),所發(fā)生費(fèi)用均由承包人承擔(dān).二、工程變更按通用條款認(rèn)

27、真執(zhí)行三、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 執(zhí)行<通用條款 32、竣工驗(yàn)收32.1承包人提供竣工圖的約定：竣工后一周內(nèi)提交本工程竣工資料三套及所竣工圖紙四套。32。6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：本合同通用條款第26。4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 執(zhí)行通用條款26。4條 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 執(zhí)行通用條款33.3條 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 雙方協(xié)商解決 35。2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14。2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 執(zhí)行通用條款第14。2 本合同通用條款第15。1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 執(zhí)行通用條款15。1 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：雙方協(xié)商解決 35.3雙方約定總工期每提前一天獎(jiǎng)勵(lì)2000元,每拖延一天罰款2000元。37、爭(zhēng)議37。2雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（1）請(qǐng) 所轄地建設(shè)主管部門 調(diào)解;(2）采取第（1)方式解決,調(diào)解不成的，約定向 洛陽市 仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向 人民