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文檔簡介
1、 7 / 7萬科房地產(chǎn)程序文件VK-CX4.9-01規(guī)劃設(shè)計過程控制程序1/3試A1. 目的 控制設(shè)計單位的設(shè)計符合規(guī)并滿足本公司要求。2. 圍 適用于各設(shè)計階段。3. 職責(zé)3.1銷售部負(fù)責(zé)提供市場調(diào)研和營銷策略。3.2設(shè)計部負(fù)責(zé)技術(shù)情報的收集、分析,調(diào)研設(shè)計單位的基本情況并 與之溝通。3.3工程部負(fù)責(zé)對有關(guān)的施工工藝要求、施工限制性進行評審。3.4分管銷售的副總負(fù)責(zé)市場調(diào)查、營銷的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)。3.5總經(jīng)理負(fù)責(zé)設(shè)計任務(wù)書編制工作的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)。4. 程序4.1年度開發(fā)計劃的編制。4.1. 1總經(jīng)理接收總部下達的年度開發(fā)計劃。4.1.2總經(jīng)理召開辦公會議。4.1.3總經(jīng)理確定年度開發(fā)計劃。4.1.
2、4總經(jīng)理有權(quán)對計劃進行調(diào)整。4.2設(shè)計任務(wù)書的編制。4.2. 1設(shè)計部經(jīng)理負(fù)責(zé)起草設(shè)計任務(wù)書。4.2.1. 1起草依據(jù)萬科房地產(chǎn)程序文件VK-CX4.9-01規(guī)劃設(shè)計過程控制程序2/3試Aa、公司年度開發(fā)計劃;b、銷售計劃與市場策略;c、工程部對施工工藝、施工限制性提出意見;d、有關(guān)法規(guī)。4.2.2總經(jīng)理批準(zhǔn)設(shè)計任務(wù)書4.3設(shè)計過程控制4.3. 1設(shè)計單位的確定與設(shè)計過程控制(見4.6.01程序)4.3.2設(shè)計文件交付后一周由設(shè)計部經(jīng)理組織設(shè)計評審。4.3.2.1設(shè)計部經(jīng)理負(fù)責(zé)評審以下容a、有關(guān)法規(guī)的符合性;b、建筑設(shè)計的符合性;c、結(jié)構(gòu)設(shè)計的符合性;d、給排水、電氣、煤氣設(shè)計的符合性。4.3
3、.2.2預(yù)算部經(jīng)理負(fù)責(zé)評審單位造價。4.3.2.3工程部經(jīng)理評審施工工藝限制性。4.3.3設(shè)計文件的確認(rèn)。4.3.3.1設(shè)計部經(jīng)理匯總評審意見,并在一周提交給設(shè)計單位。4.3.3.2設(shè)計單位更改設(shè)計文件。4.3.3.3設(shè)計文件交付后一周,設(shè)計部經(jīng)理組織工程部、銷售部、 預(yù)算部對設(shè)計文件進行確認(rèn)。萬科房地產(chǎn)程序文件VK-CX4.9-01規(guī)劃設(shè)計過程控制程序3/3試A4.4工程部組織實施設(shè)計文件。5. 相關(guān)文件5.1有關(guān)法規(guī)文件匯編6.相關(guān)表單6.1公司年度開發(fā)計劃6.2銷售計劃6.3銷售市場需求調(diào)查分析6.4設(shè)計任務(wù)書6.5不同結(jié)構(gòu)類型單位造價分析比較表6. 6設(shè)計評審會議紀(jì)要萬科房地產(chǎn)程序文件
4、文件編號:VK-CX4.9-01標(biāo)題:規(guī)劃設(shè)計過程控制程序頁次:第4/3版本:A試 規(guī)劃建筑方案設(shè)計招標(biāo)文件 公司名稱 年 月 日萬科房地產(chǎn)程序文件文件編號:VK-CX4.9-01標(biāo)題:規(guī)劃設(shè)計過程控制程序頁次:第5/3版本:A試一、 工程概況:二、 設(shè)計依據(jù)與基礎(chǔ)資料:萬科房地產(chǎn)程序文件文件編號:VK-CX4.9-01標(biāo)題:規(guī)劃設(shè)計過程控制程序頁次:第6/3版本:A試三、設(shè)計要求:萬科房地產(chǎn)程序文件文件編號:VK-CX4.9-01標(biāo)題:規(guī)劃設(shè)計過程控制程序頁次:第7/3版本:A試四、評標(biāo)原則與要求:五、投標(biāo)要求:萬科房地產(chǎn)程序文件文件編號:VK-CX4.9-01標(biāo)題:規(guī)劃設(shè)計過程控制程序頁次:第8/3版本:A試六、日程安排:1、領(lǐng)取招標(biāo)文件日期:時間:地點:。2、現(xiàn)場踏勘招標(biāo)文件答疑日期:時間:地點:。3、發(fā)招標(biāo)文件補充條款(有必要時)日期:時間: 地點:。4、報送標(biāo)書日期與截止日期:時間: 地點:。5、開標(biāo)日期:時間:地點:。6、評標(biāo)決評日期:。七、其他說明事項:萬科房地產(chǎn)程序文件文件編號:VK-CX4.9
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