中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款保證合同

1、中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款保證合同合同編號(hào)：年字第號(hào)保證人（甲方）：地址：法定代表人：電話：開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：貸款人（乙方）：法定地址：法定代表人或負(fù)責(zé)人：電話：為確保年字第號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的保證。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。?第一條甲方擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)年字號(hào)借款合同向發(fā)放的貸款，本金金額為（幣別）佰拾萬(wàn)仟元整，貸款期限自年月日至年月日。?第二條本合同的保證方式為連帶責(zé)任保證，甲方對(duì)借款合同中的借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如借款人沒(méi)有按借款合同約定履行或者沒(méi)有全部?jī)斍迤鋫鶆?wù)，乙

2、方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方催收到（逾）期貸款通知書(shū)之日起個(gè)工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。?第三條保證擔(dān)保的范圍：借款合同項(xiàng)下的貸款本金（幣別）佰拾萬(wàn)仟元整及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）和賠償金及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)的費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。?第四條保證期限：自本合同生效之日起至借款合同履行期間屆滿之日后兩年。?第五條本合同的效力獨(dú)立于被保證的借款合同，借款合同無(wú)效或可撤銷(xiāo)不影響本合同的效力。?第六條保證期間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，除展期或增加本金金額之外，無(wú)須事先取得本合同甲方的同意，保證人在變更后的保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。?第七條保證期間，甲方發(fā)生機(jī)

3、構(gòu)變更撤消或其他足以影響保證能力的變故，甲方應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或由甲方在日之內(nèi)落實(shí)為乙方所接受的新的保證人。?第八條保證期間，乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金狀況和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其收入證明或財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。?第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。?第十條發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)要求甲方提前承擔(dān)保證責(zé)任，甲方同意提前承擔(dān)保證責(zé)任1甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；2借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有借款合同約定的違約

4、情形的。?第十一條甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項(xiàng)下貸款金額的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的，還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。?第十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。?第十三條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向乙方所在地人民法院起訴。?第十四條其他約定事項(xiàng)1甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；23?第十五條本合同自雙方簽字蓋章后生效。?第十六條本合同正本一式二